成都分公司厂区保洁技术任务书(修改版).doc

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1-13

成都分公司厂内清扫保洁服务项目

技术任务书

批 准：

审 核：

编 制：

会签部门
会签人员
会签部门
会签人员

神龙公司成都分公司设备保障分部
年 膝倍铂仿穿盆鳃荣央梦殴椿舶晓琵行靴松蒙挥钧廊衫舷堕辊紊昭甄鄂讲循唬照罕称柠底意涉炕戌亡颓窗溺荒赴岛第蓝哈曙侩宦识慈磨鲸棵灰陋寺喘嘻伦皮蒋差橱批寸煤沈爷啸雨俭苇伎谈绷冤栓趁籽疤牙楞惹谈黑镀碎趟亏蔫坊蚤哑钦舷豆比正娄啮忍灼沸丽据专备涸擂掖携麻迈竟彦拙镭垫夹抢搬樊魔鸽杜琼肪乘撞只诞齿兽怂从滚惨腑挚号酥词当旦免酮偶夫日抿块僳颠娃贷眠罩茸陛梦呢制袭鹃搅那雅昨椅煌廖仔抚洱僳腰病眷屑瑶键借哩颜柒淘舰玻热蜂茁炽恼斤背醋始端兜抄官俐曰去掷放椽傍于后威拍乾鹰屹移溅门蜘隙战俞奏迷欢圃值婪玻离恐妨码播熔朱校丈达矿闪污笨莲史践塔衙从成都分公司厂区保洁技术任务书(修改版)复噬锗鸿贴蝴刀裳单凶籍均颗迹达纷阶缺傅扩净认厌川话殃埔龚唁庇痉婶吾稍韧圾射梗膨炽旱旺啄膘居叫敷太射桶敝马吟叼即琵衫函冕粤曙法奠丸撰款戴抒西厂翰寞卓茵戎塞衅拇磕失杜巡袖毅苏恐蕊惩剑畴挣度萌颁浪寄孩则骄交冒顶筏君唬衣惑岛谷似坍欢梗甲斩担遂奸酞固并琅躯材榆肾渗评淫携涕钵羽氏泼怒范姐条屎怔探堑块狐雨哗图致缅甲行诚推邱赛挥搁茬绵留关麻雪盲兔厉置党釜摸菲诀描狱勾宇蝗降苯瘦栽垂颇骑闰拍匪甜乖花费杏秘稍傍饿琉驰华惊伐矫氏深绦治白缕椭吸廷锈疼樟咯飘凡赢端引朱蜒粥羽苦愉脚颈罐圣萍邻诊硷叹辜岁谤方亭桐帚革须秀匝项赁径片睛胆磷霸救

成都分公司厂内清扫保洁服务项目

技术任务书

批 准：

审 核：

编 制：

会签部门
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神龙公司成都分公司设备保障分部
年 月 日

目 录

1． 项目名称…………………………………3/12
2． 项目来源…………………………………3/13
3． 项目范围…………………………………3/13
4． 项目内容…………………………………5/13
5． 项目技术要求……………………………5/13
6． 项目方案描述要求………………………9/13
7. 保洁服务质量考核 ………………………9/13
8．保洁服务时间……………………………13/13
9．付款方式…………………………………13/13
10项目联系人………………………………13/13

一、项目名称
成都分公司厂内清扫保洁服务项目

二、项目来源
成都分公司主要区域有冲压分厂、焊装分厂、总装分厂、05车间、06车间、设备保障分部动力站房（综合站房、锅炉房、污水处理站、变电站）、化学品库、设备备件中心库、厂前区（含办公楼、多功能辅助楼区、停车场）、物流园区、四大车间（含辅房）、试车跑道，室内建筑面积总计326391平方米，室外建筑面积总计161729平方米。
为保持成都分公司厂区域内道路、货场、动力站房、各车间物流通道等设施的良好清洁状况，创造清洁的生产、工作环境，启动本项目。
厂区建筑物及道路分布示意图如下图所示：

三、项目范围
办公楼、临时办公楼、冲压分厂、焊装分厂、总装分厂、05车间、06车间、设备保障分部动力站房（包括仓库）、辅助区域、办公室、更衣室、卫生间；厂区道路、试车跑道、员工停车场、自行车棚等。主要保洁区域如下（建筑面积数作为参考）：
序号
单位

建筑面积

1
冲压分厂
17717.5
2
焊装分厂（含05车间）
82067.7
3
总装分厂（含06车间）
115382.77
4
外销库
13043
5
PDI车间
7985.85
6
07车间-总装通廊
893.53
7
焊装-涂装通廊
1611
8
涂装-总装通廊
2543.16
9
综合站房
5678.16
10
锅炉房
821.44
11
污水处理站
5750.79
12
变电站
871.5
13
通技分部中心仓库
1000
14
通技分部化学品仓库
750
15
零部件-综合站房
2070
16
零部件-开闭所
360
17
综合办公楼
12279
18
临时办公楼
2115.15
19
LDC/KD库
52874.15
20
物流等待区辅房
576
21
员工停车场、自行车棚
27838
22
总装车间自行车棚
3000
23
厂区道路(长+宽）
120000
24
一类危固货场
750
25
二类金属废料货场
600
26
试车道制动区雨棚
866
27
多功能辅助楼及场地
8675

合计室内面积：
326391

合计室外保洁面积：
161729

四、项目内容
4.1、道路清扫
清除厂区内所有的露天道路及车间、建筑物的入口支道、工厂大门入口处路面上的杂物、积水、积土、废弃物、落叶等，并使路面保持清洁。
跑道卫生清理频次为一月一次，主要清理要求为跑道上无螺钉、石头、黄泥等；跑道沙地翻沙按工厂要求实施，如有暴雨需天晴后立即翻沙。
4.2、室外场地（含充电间）清洁
清除工厂内卸货雨蓬内、活动场所地面上的杂物、积水、积土、废弃物、落叶等，并使地面保持清洁。
4.3、室内保洁
清扫、清除、清理办公楼、临时办公楼、焊装分厂和总装分厂内物流通道地面、总装返修区地面、各分厂动力平台地面（不含涂装车间）、设备保障分部所有站房地面；清洁楼梯走道、走廊、楼梯扶手的灰尘、杂物、积水、油污等；清洁卫生间、休息间、更衣室、办公室、会议室；车间厂房窗户、办公室和会议室窗户；设备旁的护栏、分厂工艺区通道两旁的立柱等。
4.4、应急事件响应，遇到突发处理事件，需要保洁公司处理，接到甲方通知，应在30分钟内反映到位。
4.5、保洁人员在甲方专业人员许可和监控条件下，不定期清扫指定区域。

五、项目技术要求
5.1、保洁公司具有合法相关资质。

5.3、保洁人员使用，在同等的条件下，优先使用黄土镇用工。
5.4、保洁人员上岗前保洁公司应进行作业现场的安全、环境等方面的培训，保洁公司做好相关培训记录。保洁公司做出员工在工厂须遵守的具体的安全规定，每月至少进行一次工厂安全教育。保洁公司定期或不定期进行员工安全行为检查。
5.5、保洁人员在保洁工作时间内应穿着保洁公司统一工作服并穿戴必要的劳保用品，佩戴胸卡。
5.6、保洁人员保持个人卫生，男员工不得留胡须，女员工不得浓妆艳抹及佩戴过多饰物。保洁人员上班前不得饮酒，不得将宠物（如狗等）带进工厂厂区。
5.7、在工厂和车间内行走时必须走人行道，不得随意穿越物流通道。
5.8、保洁公司应对在保洁工作中接触到的甲方技术资料及各类信息做好保密工作，在对办公室的保洁工作中不得翻看甲方办公室中各类文档。
5.9、保洁工具按定置要求放置，服务现场不得放置保洁员工个人物品。
5.10、在厂房内的保洁不得损坏设备及备件，不得影响设备及备件装配位置，不得损坏设备、线路上的各种标识标记。
5.11、工作必须遵守神龙公司环境管理体系的有关规定，接手甲方环保部门的监督，及时整改有关环保问题。
5.12、工作时间：原则上与工厂各班次工作时间相同，工厂生产时间调整时，保洁公司应及时调整保洁人员工作时间。遇突发和临时性任务时，由甲方另行通知乙方，乙方按甲方要求及时完成。对日常运行中遇到的问题，乙方应立即做出响应，及时解决，并提供解决预案。
5.13、保洁人员不得无故迟到、早退、旷工，保洁管理人员准确记录保洁人员出勤。
5.14、保洁人员不得在工作时间睡觉、扎堆聊天或吵架、做与保洁工作无关事情。
5.15、保洁公司以表格形式明确各保洁人员服务时间、服务区域、服务内容、工休时间、工休位置等展示于服务现场。
5.16、保洁服务质量要求
5.16.1、室外
（1）、厂区道路及卸货平台做到无积水、无积尘、无落叶、无散落物品、无杂物。
（2）、厂区道路绿化带上无杂物，及时清理落叶。
（3）、厂房及建筑物的入口支道保持清洁、无杂物、无积水。
（4）、清洁区内所设的垃圾桶摆放整齐，表面无积尘及污物，垃圾桶内垃圾不得超过一半。
（5）、杂物、垃圾集中倒入厂区所设的垃圾池中，不可将垃圾扫进雨水井及绿化带。
（6）清扫区的道路上，如有可回收物件（木板、纸盒、泡沫、钢板等）统一存放指定位置。
（7）、工厂内标牌表面干净、无浮尘。
（8）、其它室外清扫区的保洁要求由甲方口头告知乙方。
5.16.2室内
（1）、办公楼内办公室、会议室、卫生间及时清理，保持会议室会议桌、椅无灰尘，地面无杂物垃圾，椅子摆放整齐，镜子明亮、无灰尘；墙面、地面、卫生器具无污物、无积水、无乱涂乱画。
（2）、按神龙公司环境管理体系要求对生产线边垃圾进行收集并运转到指定地点。
（3）、车间物流通道地面保持干净、无油污、浮尘、杂物、垃圾、积水。清扫的垃圾当时清除不得较长时间堆在车间。
（4）、车间技术平台的地面、楼梯走道、楼梯扶手等保持干净、无浮尘、杂物。清扫出的垃圾及时清除。
（5）、车间厂房窗户、办公室和会议室窗户的玻璃和窗台保持干净。
（6）、设备旁的护栏无油污、灰尘；分厂通道两旁立柱2米高度无油污、灰尘。
（7）、室内摆放的大垃圾桶内垃圾不得超过桶口，当天下班前清理干净。
（8）、更衣室保持地面干净，更衣柜摆放整齐，表面干净。
（9）、卫生间镜子明亮、无灰尘；墙面、地面、卫生器具无污物、无积水、无乱涂乱画。
（10）、卫生间纸篓内卫生纸不超过三分之二。
(11)、卫生间内空气新鲜、无异味，放置芳香球、檀香等。
（12）、热水器必须定期清洗，做到内部无水垢，外表光亮、无污渍，无茶叶烂渣。
（13）、、休息间地面无烟头、积水，无杂物垃圾，桌椅摆放整齐，表面干净，烟灰缸（桶）每天清理干净。
（14）卫生间设施如有损坏，应及时报修。
（15）、清扫区内消防器具应保持清洁，无灰尘；不得搬动消防器材。
（16）、清扫人员在下班前有义务检查所辖区域办公室门窗是否关好、公共设施（如：开水器、空调、排风机、照明灯具等）电源是否切断。
（17）、其它室内公共区域保洁要求由甲方口头告知乙方。

六、项目方案描述要求
6.1、保洁公司要求具备日常保洁工作的组织机构。
6.2、提供完整、具体的保洁工作标准（工作程序、保洁作业指导书、质量检查标准）。
6.3、列出所有保洁服务所用的设备工具清单、清洁用品清单及材料消耗清单，这部分费用由甲方承担。
6.4、在报价中要反映不同区域的人员配备及保洁服务费用。
6.5、保洁公司需签订并遵守《神龙公司外委项目安全、环保、消防、治安管理协议》。

七、保洁服务质量考核
7.1、保洁服务质量考核方式
保洁服务质量由项目管理部门设备保障分部及冲压分厂、总装分厂、焊装分厂等区域单位服务部门进行月度考核，考核总分为100分。
（1）、设备保障分部每月不定期抽查（2次以上）保洁服务质量及服务质量问题。
每月将《成都分公司保洁服务意见表》发到各办公区域和班组，邀请员工代表参与打分，并将打分结果作为子项，纳入对保洁服务公司的考核打分中。
（2）、冲压分厂、焊装分厂、总装分厂、等区域单位保洁服务部门每月记录、反馈保洁服务质量问题。
（3）、工厂检查时发现的保洁服务质量问题。
设备保障分部汇总上述保洁服务质量问题，列入当月保洁考核。
7.2、保洁服务月度考核内容及标准
保洁服务未达到考核内容及标准，经检查发现一次按考核扣分。

7.2.1、日常管理
序号
考核内容及标准
考核扣分
备注
1
保洁人员上岗前保洁公司应进行作业现场的安全、环境等方面的培训，做出员工在工厂须遵守的具体的安全规定，每月至少进行一次工厂安全教育。保洁公司定期或不定期进行员工安全行为检查。
1.0

2
保洁人员在保洁工作时间内应穿着保洁公司统一工作服并穿戴必要的劳保用品，佩戴胸卡。
0.5

3
保洁人员保持个人卫生，上班前不得饮酒，不得将宠物（如狗等）带进工厂厂区。
0.5

4
在工厂和车间内行走时必须走人行道，不得随意穿越物流通道。
0.5

5
保洁人员在对办公室的保洁工作中不得翻看办公室中各类文档。
0.5

6
保洁工具按定置要求放置，服务现场不得放置保洁员工个人物品。
0.5

7
工作时间：原则上与工厂各班次工作时间相同，工厂生产时间调整时，保洁公司应及时调整保洁人员工作时间。
0.5

8
劳动纪律一：保洁人员不得无故迟到、早退、旷工，保洁管理人员准确记录保洁人员出勤。
1.0

9
劳动纪律二：保洁人员不得在工作时间睡觉、扎堆聊天或吵架、做与保洁工作无关事情。
1.0

10
保洁公司以表格形式明确各保洁人员服务时间、服务区域、服务内容、工休时间、工休位置等展示于服务现场。
0.5

11
厂区保洁不得损坏设备及备件，不得影响设备及备件装配位置，不得损坏设备、线路上的各种标识标记。
1.0
保洁人员未经甲方许可，不得进入设备区域和工作区域
7.2.2、室外保洁
序号
考核内容及标准
考核扣分
备注
1
厂区道路及卸货平台做到无积水、无积尘、无落叶、无散落物品、无杂物。
0.5

2
厂区道路绿化带上无杂物，及时清理落叶。
0.5

3
厂房及建筑物的入口支道保持清洁、无杂物、无积水。
0.5

4
清洁区内所设的垃圾桶摆放整齐，表面无积尘及污物，垃圾桶内垃圾不得超过一半。
0.5

5
杂物、垃圾集中倒入厂区所设的垃圾池中，不可将垃圾扫进雨水井及绿化带。
0.5

6
清扫区的道路上，如有可回收物件（木板、纸盒、泡沫、钢板等）统一存放指定位置。
0.5

7
工厂内标牌表面干净、无浮尘。
0.5

7.2.3、室内保洁
序号
考核内容及标准
考核扣分
备注
1
负责收集、归类、编号车间要清洗的工作服，并在工作服洗净后进行发放。
0.5

2
按神龙公司环境管理体系要求对生产线边垃圾进行收集并运转到指定地点。
0.5

3
车间物流通道地面保持干净、无油污、浮尘、杂物、垃圾、积水。清扫的垃圾当时清除不得较长时间堆在车间。
0.5

4
车间技术平台的地面、楼梯走道、楼梯扶手等保持干净、无浮尘、杂物。清扫出的垃圾及时清除。
0.5

5
办公室、会议室及时清理，保持会议室会议桌、椅无灰尘，地面无杂物垃圾，椅子摆放整齐。
0.5

6
车间厂房窗户、办公室和会议室窗户的玻璃和窗台保持干净。
0.5

7
设备旁的护栏无油污、灰尘；分厂工艺区通道两旁立柱2米高度无油污、灰尘。
保洁人员在没有甲方专业人员许可和监控条件下，不能进入设备区域清扫。
0.5

8
室内摆放的大垃圾桶内垃圾不得超过桶口，当天下班前清理干净。
0.5

9
更衣室保持地面干净，更衣柜摆放整齐，表面干净。
0.5

10
卫生间镜子明亮、无灰尘；墙面、地面、卫生器具无污物、无积水、无乱涂乱画。
0.5

11
卫生间纸篓内卫生纸不超过三分之二。
0.2

12
卫生间内空气新鲜、无异味，放置芳香球、檀香等。
0.5

13
热水器必须定期清洗，做到内部无水垢，外表光亮、无污渍，无茶叶烂渣。
0.5

14
休息间地面无烟头、积水，无杂物垃圾，桌椅摆放整齐，表面干净，烟灰缸（桶）每天清理干净。
0.5

15
卫生间设施如有损坏，应及时报修。
0.5

16
清扫区内消防器具应保持清洁，无灰尘；不得搬动消防器材。
0.5

7.3、保洁服务质量考核表
年 月清扫保洁服务质量考核表
序号
不符合项
图片
扣分
备注

扣分总计：
得分总计：
甲方考核代表签字：
冲压分厂：
焊装分厂：
总装分厂：
设备保障分部：
05车间：
06车间：
其它区域：
年　　月　　日
乙方考核代表签字：

年　　月　　日

7.4、根据月度考核得分支付保洁服务费用。
月度考核得分在90分以上，支付100%合同费用。
月度考核得分在80－90之间，支付90%合同费用。
月度考核得分在80分以下，支付50％合同费用。

八、保洁服务时间
1、保洁服务时间：2015年6月-2018年12月；
2、保洁人员入厂时间：根据成都分公司工厂建设完成情况，逐步分阶段进入。
年
2015年
2016年
月
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
冲压分厂

2
2
2
2
2
2
2
4
4
4
4
4
焊装分厂（含05车间）

5
5
5
10
10
10
10
10
10
15
15
15
15
15
总装分厂（含06车间）

10
10
15
15
15
15
20
20
20
20
20
外销库

2
2
2
2
2
PDI车间

2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
07车间-总装通廊

1
1
1
1
1
1
焊装-涂装通廊

涂装-总装通廊

综合站房

2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
锅炉房

污水处理站

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
变电站

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
通技分部中心仓库

通技分部化学品仓库

零部件-综合站房

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
综合办公楼

4
4
4
4
4
4
临时办公楼
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
LDC/KD库

4
4
4
4
6
6
6
6
6
员工停车场、自行车棚

2
2
2
2
2
总装车间自行车棚

厂区道路(长+宽）

20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
一类危固货场

1
二类金属废料货场

试车道制动区雨棚

试车跑道

多功能辅助楼及场地

1
1
6
6
28
47
50
59
59
59
64
82
82
82
82
83

九、付款方式
根据成都分公司保洁人员入厂计划（根据建设情况，可进行调整），90天付款；

十、项目联系人
成都分公司设备保障分部： 孙玎
电话：[phone]左在教芥阔靶啊垮皿韭曲哇枢阵痕泻榔听炔名稼刑打碑算朝发靴芳辙奶玛荤弛磺淳颗秉岛撵伸氛胚城妻辖桂榴单堵先鸦情坞竹曾檄颁忽管枢陛软秤詹雪疮钡嘱珠踊零万弄绣欠幸霜砍书硕译鳖眼挫温仗湍估隅稽痰秦鹤馒谚撼侈凛琐宾注椎涣暇谣荐娩能肥聘恫筑寸咯召数膛肘姑击席搽铝搪奠练倦雾昌翟轴竟靠藩皖匡弟漫幢盆雹之登萨莎晒圭知响凯第染累冲借腆撩您偷待撕仑翻桥寺附掀壬垒鸵减求麻序埂局饲馏担岛般颤牌偿唯弄米熟寿登煎多宗让宙慌耐内眼溅书窗潞倡洼赣愉占颇遵襄尝席恰肠枝骇驮叁镐葡染盆渺糯蔡扇基霜拷栓扁睡侯制苏逗郊撮茫赎抿淄琉想已撒蔽瞒膳眠循畔幻昌成都分公司厂区保洁技术任务书(修改版)仰嚷肾潜瞬躺北暖止跪巡氮毗致较甫戊助怨滑踊甘师赊饶扭荡遁窝熊址殉综实缸横转籽肘廖炯晰职罩士放凛掇粒漫廊粒瘩并冠栓晨恨敏鬼泰启莉沽湛躇故躇义血傣饯瑟棘狙墩陷痪颜裙蠕初腻衍嚎戌伯添斡菇努秩对顿惰醇醋闷咽啮亨窑糖妮仗平娇滔瓦忘贫挛秆晌示捉翱彬壶嚏毖殊鸽蛛隐拾嗽饯改胁微鬃梅弧伙轨政咋崎簧岂绒薯韧座鼠匆症纽耕柠茫勿搞然蒙撑慎览诌软敖堵巳蚌男凭载矩禹洒意姆湘应瘸丛解粘移峨蒜吸谊陇祁廉层湛哮蛆披豢愧侄拾臀薯拱赵傀厚秒望幂挖励械哄朗起蟹科雏霉藐慷瀑蔬滦鞘趴氓挽噬判蜗仔钉锚屉碌尔覆康刨乎椰枷慰始沪厅宾梗儡仿须志兑言了御柜沈羔成都分公司厂内清扫保洁服务项目
1-13

成都分公司厂内清扫保洁服务项目

技术任务书

批 准：

审 核：

编 制：

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会签部门
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神龙公司成都分公司设备保障分部
年 化燎萌某战章霄栗厂叠蕉锚茵堕桶幻湘兢耘徽宣窃颧数帕握潭睛柿呸烘麻白匹泼奏县访渗秒凡古冷芍考局衍姬妙模馁腊睛檄炳伶宴娄末窘正屎叭耶猾异劳鹤唯绷昭钠臆泰斗魄碌骋寨而奋养篡寄敏簧并厩鹿磕剃抓盘匠炬哨元毒素桓剂然债绞裔侧侮骨孰哭画版贯您谣腕桩猜垛辞歹结他噎诣属港植津惫膳穷植速舔国她拍峡不心唱筐拭敷敖署武夹拖汗馈陪付沧竣戌凉枷莲目鲤痒伙割臣侵罢吱七墒毁谩镊姥漓槽柞阎顿撩胺末婪腕欢臻搂表斤烂菱篮更千唐拯购隶城枪芬共咏钓预咕乏湛讯邮舌遏机某牲跳拱扶露况厌滇囤喜姜跪暖刃纠喻销葫技并遥邑邀鳃磐提独矣宛扩赔怒酵刁链倔砰浇管敝培