消防设施设备巡查检查、维护保养、检测操作规程.doc

消防设备日常检查、维护保养、检测操作规程
一．检查项目如下：
1.自动报警系统；
2。自动喷淋系统、
3.消火栓系统；
4。防火卷帘门联动系统；
5.防排烟联动系统;
6。屋顶稳压水泵系统；
7.室外水泵结合器系统；
8.其他与消防工程相联系的部分;
9。消防报警主机系统。
（一）检查细则
1。消防值班人员必须熟练掌握消防主机的操作方法。消防安全管理人员每周一次对报警主机的运行状况进行现场操作及了解,掌握其工作状态，对所发生的故障或火警进行排除复位，直到恢复正常运行状态为止；
2。每月一次对自动报警系统进行一次全面联动测试，保证各设备运行稳定；
3.每周一次现场检查消火栓系统，设备配件有无丢失及损坏,有无跑冒滴漏情况，管道工作压力是否正常,控制阀的工作状态是否正常；
4。每月一次对消火栓系统作全面调试，检查各种技术参数是否正常，同时对稳压泵、水泵及管网受压情况进行了解，并作放水试验；
5.每周一次对喷淋系统的喷淋头、管道、水流指示器、信号模块、报警线、末端试水装置等进行检查，掌握其运行状况，发现问题及时处理,保证压力正常；
6。每月一次对喷淋系统作全面联动测试，保证系统压力正常,并对稳压泵、水泵进行检查。
7。每周一次检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
8。每季度进行线路维护检查，确保处于正常完好状态
二．维护保养标准
1.值班人员每日对消防监控设备清洁、除尘一次,保持室内卫生环境.
2。消防安全管理人员每周将对所管理的消防设备设施进行系统维护，维护项目和日常检查项目一样。
3.定期对烟感、温感、喷淋等设备进行抽检，发现为题及时处理,并做好记录。
4。每周对消火栓进行检查一次，并对其进行清洁工作。
5.明月对排烟送风系统进行测试一次，对电机进行润滑保养一次。
6.每月对水泵稳压系统、水泵结合系统进行测试，对电机进行维护保养一次。
7。每周检查所有消防应急灯、安全出口指示灯一次,应安装合理保持正常使用.
8.每月对消防联动系统进行测试一次，测试前应用消防广播对业主进行通知，以免引起不必要的恐慌。
9。每周对消防广播进行检查测试一次,保证通话清晰无杂音.