楼顶防水施工方案.doc

＊*小区楼顶防水施工方案
一、工程概况
＊*小区10#楼一单元501、二单元502、三单元501室楼面防水维修、铺装,面积约233338m2。
二、施工准备
1、材料：鲁南牌弹性沥青防水卷材，主要工具:小平铲、涂刷、卷尺、剪刀、扫帚、冷底子油、安全带、绳索、沙灰、煤气等。
2、检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况.
三、施工操作工艺
1、工艺流程:原防水层铲除-—处理起鼓找平层-—清扫施工面-—水泥砂浆找平层——特殊部位加铺附加层—-定位弹性涂——刷冷底子油——铺贴卷材-—卷材收头处理—-防水层表面清理检查——验收签证。
2、施工要点
⑴找平层保证平整度及坡度及表面尘土、砂粒、杂物清扫干净.
⑵原保温层修补，保证其密实、平整并找出坡度。
⑶细部处理,排气管、分格缝、其层面的水管的留设要求.
⑷细部节点部位防水层的加强处理。
⑸节点部位处理使用同规格卷材做附加层，排气管缝、分格缝等部位。附加层宽度200mm，阴阳角部位，附加层宽度线边250mm。
四、防水层铺设的一般程序
在同一标高作业面上，应以“先难后易"的原则，先做檐头、内外角，排水口、集水沟、变裂缝等，然后再做大面积铺设,在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后做立面，天窗等突出部位的铺设.
五、处理措施
根据屋面防水层破损情况以及层面构造，确定具体的翻修方案。
1、防水层大面积老化、破损的，应将原防水层拆除,并清除杂物至基层干净，在基层不平之处和损坏部位进行砂浆修补.
2、原防水层裂缝处,沿裂缝铺贴宽度不小于250mm附加层,采用附加层粘接，铺贴前应先清除缝内异物及裂缝两侧面浮灰.
3、对找平层上凹凸不平的部位，用浆和物水泥砂浆嵌填抹平。
4、基层处理剂施工：先将验收合格的基层进行处理,并在基层涂喷处理剂，要求处理剂涂喷均匀，待基层处理干燥后,再进行防水卷材施工。
5、防水卷材的铺设。防水卷材的铺设按要求平行或垂直于屋脊方向铺设，平面与立角相连的部位，先铺贴平面，后由下向上铺贴,使卷材紧贴阴角,不得有空鼓现象，要防止卷材在阴角处出现接缝,接缝处必须离阴角中心20mm以上,卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理,然后抹平,使其形成明显沥青条。
六、基层保证措施。对基层防水层要检查有无破坏和刺漏,强化作业人员成品保护意识和技能，在施工中，每时每刻都应注意成品保护。
七、安全施工,文明施工。
1、施工人员进入现场必须戴好安全帽，危险地带配备安全带.
2、使用喷灯时，要避免引起火灾.
3、施工人员必须佩戴防护用具，以免烫伤。
八、工程验收.
按防水工程质量标准执行。
二O一六年 月 日
楼顶项目维修报价单
材料费
单位
单价（元)
SBS卷材
m2
23
底油
m2
3
煤气
m2
2
人工费
m2
12
砂浆
m2
2
运输费
m2
1
合计

43元/ m2
备注：换瓦、恢复按零工另算.