民间抵押借款合同范本.doc

民间抵押借款合同
甲方（出借人)： _____________身份证号码：_________________________
乙方(借款人）: _____________身份证号码：_________________________
乙方为进行生产（或经营活动）,经夫妻双方共同商定,自愿用财产抵押方式向甲方申请借款.经双方协商，特订立本借款合同,以便共同遵守.
第一条 借款用途
第二条借款金额和借款期限
乙方向甲方借款人民币元（小写)整（大写).
借款期限为个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方.
第三条借款利率
在合同规定的借款期内，月利率为%.利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。
第四条抵押条款
1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任.
抵押物名称：
产权证书名称及证号：
产权所有权人：
其他：
2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。
3、乙方承诺,抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意.
4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。
第五条保证条款
1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。
2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款.
3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督,甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
第六条违约责任
1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款,对违约使用的部分，按每月6％利率收取利息。
2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月6％利率收取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息,并对逾期的利息按每月6%利率收取复利。
3、借款期到,乙方如未能按期归还借款或未能按时付息,甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额,应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款.
第七条 合同争议的解决方式
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决.协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。
第八条其他
本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后,乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付.本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份.
出借人:（签字）
家庭地址：
电话号码：
借款人：(签字）
借款人配偶：（签字）
家庭地址：
电话号码：
合同签订日期：
(身份证复印件附后）