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房屋装修合同
　　委托方（甲方):
　　承接方（乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守.
第一条：工程概况
　　1。 工程地址:。
　　2。 居室规格：房型 三室两厅一厨一卫 ，总计施工面积平方米。
　　3。 施工内容:室内装饰、家具、家用电器等。
　　4。 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
　　5.开工日期:年月日，竣工日期：年月日，工程总天数: 60 天。
第二条：工程价款
　　工程总价款:贰拾伍万元整。
　第三条：质量要求
　　1。 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
　　3。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用,应另签订补充合同。
　　4。 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.
第四条:材料供应
　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2。 乙方提供的材料、设备须经甲方确认，如不符合质量要求,或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3. 材料、设备采购后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
　　1。 合同一经签订,甲方即应付工程总价款的20％；当工期进度过半(年
月日)，甲方即第二次付工程价款的30%；工程竣工后经甲方验收合格付工程价款的45％;剩余5%作为质量保证金，工程竣工后六个月没有质量问题后甲方再付给乙方。
　第六条:工程工期
　　1。 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日,以装潢工程日人工费作为误工费支付给乙方。
　　2。 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担,工期不变.
　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　第七条：其他事项
　　1。 甲方责任
　　1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.
　　2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　2. 乙方责任
　　1 ）指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
第八条：违约责任
　　合同生效后,在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 ％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第九条:争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十条:合同的变更和终止
　　1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 ％交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
　　第十一条：合同生效
　　1. 本合同双方盖章,签字后生效。
2。 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份.
　　甲方(业主）:　　　　　　　　　　　　乙方：
　　签字：　　　　　　　　　　　　　　　签字:
　　签约日期:　　　　　　　　　　　　　签约日期：
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