房地产居间合同范本.doc

房地产居间合同范本委托人甲(出售、出租方）_居间方_委托人乙（买入、承租方）_第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁）合同,并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条（提供居间房地产的坐落与情况）委托人甲的房地产坐落于_市_区（县）_路_弄_号室共_套,建筑面积为_平方米,权属为_，权证或租赁凭证编号_,其他情况_。委托人乙对该房地产情况已充分了解.第三条(委托事项)（一)委托人甲委托事项（共项）主要委托事项：_其他委托事项:_(二）委托人乙委托事项：(共项)主要委托事项:_其他委托事项：_第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_种方式计算支付佣金：（任选一种)1按该房地产_（总价款月租金计)_，具体数额为_币_元支付给居间方;2按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金:（任选一种)1按该房地产_（总价款月租金计）_，具体数额为_币_元支付给居间方;2按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1未完成委托人甲委托的主要事项第（ )项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的_%，具体数额为_币_元，退还委托人甲.2未完成委托人乙委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的_,具体数额为_币_元，退还委托人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担.本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一)三方商定，居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:1无正当理由解除合同的;2与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的；3其他过失影响委托人甲、乙交易的。(二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任：1无正当理由解除合同的；2未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;4其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_，计_币_元作为违约金支付给各守约方.违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ )项进行解决：1向_仲裁委员会申请仲裁2向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款_（粘贴线） （骑缝章加盖处)委托人甲（名字/名称）_居间方(名称)_委托人乙（名字/名称）_身份证号其他证件号码_ 营业执照号码_身份证号其他证件号码_住地址_ 住地址_住地址_邮政编码_ 邮政编码_邮政编码_联系电话_ 联系电话_联系电话_本人法定代表人（签章） 法人法定代表人（签章）本人法定代表人（签章)代理人（签章) 执业经纪人（签章）代理人（签章) 执业经纪证书（编号)_年_月_日 _年_月_日_年_月_日签于:_ 签于:_签于：_