垫资合同最终版.doc

借款合同出借方： 身份证号码： 通讯地址:借款方： 身份证号码： 通讯地址：本合同当事人各方在平等、自愿和协商一致的基础上，就出借方向借款方提供借款事宜签订如下条款，以供本合同当事人各方信守，且本合同各方当事人在签订本合同之前已经完全理解本合同全部条款并自愿签订本合同。第一条：借款金额借款方向出借方借款的金额为人民币(大写）_元整（具体金额以借款方出具的收条为准）.第二条:借款期限、利息及逾期归还违约金双方约定的借款期限为天，年月日至_年_月日止。(具体从出借方出具第一张收条之日起计）.借款利息按照_计算，利息在收到出借款即刻支付借款利息,超出借款期限必须征得出借方书面同意，出借方签署书面同意证明同时支付延期利息，期满时借款方应将借款本息全部清还.借款期限内，如借款方发生违约行为，出借方可据实际情况，随时通知借款方归还或停止支付或减少借款金额，借款方当即履行。借款方如发生逾期归还，则每天按总借款金额的1计缴违约金予出借方，逾期支付利息或归还本金超过伍天（以出借方按照通信地址通过EMS寄出书面通知时间为准）,出借方有权终止合同，提起诉讼.第三条：借款方式出借方以现金方式向借款方提供借款，借款方在收到时另行出具收条或转账记录为凭。第四条还款方式及用途本合同项下借款本金及其相应利息，借款方应在合同约定的期限内以现金归还出借方借款本息,出借方在收到时归还借款方相关收条，双方的债权债务关系消灭。借款用途:。第五条合同担保借款方以其合法所有的位于(房屋所有权证：)房产作为借款担保,借款方在取得当天归还全部借款本金及其相应利息.借款方承诺该房产产权清晰、无其它纠纷,存在租赁关系或其它实际使用关系，借款方应当告知通知承租人或其它权利人.若到期未归及时还本金及利息，出借方视为已经通知相关权利人，其它权利人必须放弃优先购买权、承租权等相关权利，腾退房屋，配合出借方实现债权。相关的补偿及赔偿均由借款方负责。第六条合同其他约定1. 对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。2. 在本合约履行期间，出借方对借款方任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力,均不能损害、影响或限制出借方依本合约和有关法律规定的债权人应享有一切权益和权力。3. 本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积；上述权利、利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。4. 本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同，或部分条款无效，借款方、仍应履行一切还款义务。若发生上述情况,出借方有权终止本合约，并立即向借款方追偿欠款本息、违约金及其他有关款项.5. 出借方实现债权而发生的费用（包括公告费、送达费、差旅费、通讯费、鉴定费、评估费、律师费、诉讼费、保管费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）以及其他所有相关费用均由借款方承担.第七条适用法律及纠纷的解决1. 本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。2. 在争议发生时，按下述第（2）项解决:1) 向仲裁委申请仲裁；2) 向人民法院起诉.第八条 其他本合约须由各方代表签章生效，壹式贰份，出借方执壹份，借款方执壹份，均具有同等法律效力.特别注意：本合约各方确认签字前已详读及同意遵守本合同全部条款.出借方： 借款方: 电 话: 电 话: 签订时间：签订地点:收条今收到出借款人民币元整（大写)，并承诺按借款合同约定借款期限归还。特立此据。借款人：身份证号：日期： 年月日