广场设备维修维护管理制度.doc

设备维修维护管理制度
（一）维修管理范围：
1。负责园区内各种电力设施和音响设备维修维护，包括园区所有亮化景观设施、喷泉设施及附属设施﹑广播音响设备等。
2。负责园区内各种公共设施﹑消防设施﹑卫生等设施设备维修维护，包括园区道路﹑雕塑小品﹑座椅﹑所有牌示﹑垃圾箱﹑果皮箱﹑各种井盖井口﹑标示牌等。
（二)设备和基本设施维修维护管理职责:
1。 加强对园区内各种设施和设备的检查巡视,包括卫生设施设备、各种标示牌、技防设施、园区照明情况等，如有破损及时修复.
2。 做好接修工作,日常巡检,随坏随修,切实做到急修不过夜,小修不隔天，切实保障园内各项功能的正常运行。
3。 每日巡视设施、设备运行情况，及时做好维修和维护保养工作，并认真做好维修和维护保养记录。
4。 严格执行交接班制度,要如实反映园区内各种设备和设施的状况,并做好交接班记录。
5。 落实节水、节电措施，做好节水、节电设备的维护保养工作。
(三）基本设施设备维护维修﹑管理规范要求：
1。 技术岗位、技术工种,必须审核资格证书、执业证书或岗位技术等级证书,实行凭证上岗制度。无证者不得从事有关技术岗位工作.
2。 维护设施、设备完好。控制室内喷泉广播音响设施﹑消防设施，园区公共设施，卫生等设施设备应每周进行维修检查，保持完好.完好率应在90%以上。
3。 设施设备损坏，属自身修复范围内的须在24小时内修复；属自身维修能力以外的，应在当天向广场管理处报修，并应催办落实，杜绝不安全作业.
4。 园区灯照明系统和喷泉控制及其附属系统灯头及线路及时修复，确保用电安全，按时开关园区灯。
5。 发现供、排水和供电设备、消防设施故障，或可能发生故障，应立即上报.发现有重大强、弱电和消防设施﹑供排水设施设备损坏应立即报告广场管理处抢修。
6. 更改或变动动力、照明线路和附属设施，以及供、排水管道必须按照程序先报告，广场管理处经上级批准后方可实施。
7。对人为损坏的设施设备，负责调查取证，按规定向广场管理处报告，由广场管理处负责处理向责任人索赔.
(四）动力设备维修保养、管理规范要求：
1．控制室配电柜﹑喷泉水形及灯光控制柜实行24小时值班服务，并做好值班记录；遇到用电障碍，立即抢修、及时修复;每年联系落实避雷针、带测试工作。
2．每日检查水泵运转情况,遇有故障及时组织抢修，并做好检查、维修养护记录；喷泉池定期检修、清淤消毒,确保水质卫生安全；加强对景点喷水设备设施巡视，及时做好清洁和修复工作.
（五）设备和基本设施维护保养要求:
1．设备维护保养符合下列要求：供、排水设备完好,无责任差错和事故，管道畅通；强、弱电设备和基本设施完好,无责任差错和事故，运行良好;
2．园区内各种设施和设备维护保养符合相关要求，无破损、无污损；基本器材、设备设施放置合理规范、整齐有序，使用运行正常,无隐患，不得影响景观和游人安全。
3． 设备的使用和维护保养，执行谁使用谁保养的原则，设备要保持整齐、清洁、润滑、安全。
4．公园内各类设施标志、牌示齐全规范，设置地点科学、方便、醒目、语言文字规范，按时油刷新漆,保证字迹清晰.
5．维修施工现场做到文明施工，堆物堆料整齐，施工标志规范，有效地围拦遮挡,渣土不外露,并定期清运,施工结束后要场光地净。
广场管理处
2005年 8月1日