租赁合同96711.doc

房屋租赁合同
甲方： （出租方）身份证号:
乙方： （承租方）身份证号：
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、 租房地点:
甲方同意把 ______的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止.租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
三、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币。
四、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋,并在房屋保证金中扣除硬件租金.
2、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用.
五、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
六、其它约定:
1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
2、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
3、乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费300元
七、违约处理:如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
八、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
九、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补.
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名： 乙方签名:
电话号码： 电话号码：
签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日