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房屋漏水起诉书(老郭)

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民事起诉状

原告： 性别： 身份：（房号）业主
住所地： 电话：

被告：（楼上住户） 性别： 身份：（房号）业主
住所地： 电话：

被告：（物业公司）
住所地：
法定代表人

被告：（地产开发商）
住所地：
法定代表人：

诉讼请求：
一、 要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害；
二、 要求被告连带承担原告损失共计_____元；
三、 要求被告连带承担所有与诉讼有关的一切费用，合计______元。

事实和理由：
原告房产自2016年( )月起室内公用管道破裂开始漏水，由于漏水导致原告（地板、壁纸、餐厅天花板剥落，餐厅电灯 严重损坏），以上有照片为证。
自2016年（）月起，原告多次联系被告及物业要求修复，物业与业主互相推诿。至今，被告仍不维修，与3楼业主及物业多次协调无效。由于漏水严重无法入住，十分影响我们的正常生活，特向贵院提出诉讼。

依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和《民法通则》第五条、第八十三条、第一百三十四条，要求被告于2016年6月1日前，聘请有资质的防治漏水公司彻底排除对原告房产的漏水妨害，赔偿原告全部损失。
有关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
　　第三十六条　造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
　　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
　　第三十八条　本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

《民法通则》
第五条　公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第八十三条　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条　承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）赔偿损失；（八）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

原告向物业管理处申请调解，一直无法取得实质效果，被告与物业无限期拖延，特向法院提出诉讼，请法院依法判决，满足原告的诉讼请求。

此致！
（起诉管辖法院）人民法院
起诉人：
2016年 月 日

附：
1、 起诉书副本一份。
2、 物证 照片
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