验房记录表.doc

验 房 记 录 表

一、 基本文献：

《建筑工程规划验收合格证》 有□ 无□
《建设工程竣工验收备案证明书》 有□ 无□
《房屋质量合格证明》 有□ 无□
《住宅质量保证书》 有□ 无□
《住宅使用说明书》 有□ 无□
《竣工实测表》 有□ 无□
《用水合格证》 有□ 无□
《建筑工程消防验收意见书》 有□ 无□
《民房工程竣工验收证书》 有□ 无□
《电梯验收结果告知书》 有□ 无□
《建设工程环保验收合格证》 有□ 无□
《燃气工程验收证书》 有□ 无□
《工程验收档案认可书》 有□ 无□
《管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）》 有□ 无□

二、饭厅：

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

饭厅地面有无大小头现象 有□ 无□

饭厅墙面各角墙是否垂直或平行 有□ 无□

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□ 不合用□

地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□ 不合用□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

墙面是否平整 是□ 否□

地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

防盗门启动时有无声音,是否灵活,关闭严密 是□ 否□

防盗门猫眼、门铃、对讲系统工作是否正常 正常□ 不正常□ 未装□

防盗门有无损坏和污损及划痕 有□ 无□

防盗门有无进行成品维护 有□ 无□

防盗门框是否有灌入水泥浆 有□ 无□

防盗门的密封条是否严密紧固 是□ 否□

二、客厅及阳台

客厅：

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

阳台：

图纸中长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

客厅地面有无大小头现象 有□ 无□

客厅墙面各角墙是否垂直或平行 有□ 无□

阳台地面有无大小头现象 是□ 否□

阳台墙面各角墙是否垂直或平行 是□ 否□

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

墙面是否平整 是□ 否□

地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

窗户是否开户顺畅， 是□ 否□

窗户是否进行了成品维护 有□ 无□

窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是□ 否□

窗台下有无水渍 有□ 无□

窗边与窗台处有无缝隙 有□ 无□

窗户零配件是否齐全 是□ 否□

外部窗台是否有裂纹 有□ 无□

窗台上下四周墙体有无裂缝 有□ 无□

纱窗是否已安装，且无破损 是□ 否□

窗户材质上是否有变色 有□ 无□

窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有□ 无□

窗户玻璃里外能否擦干净 能□ 否□

阳台与客厅连接处墙体有无裂缝 有□ 无□
补充回答：
三、主卧

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

主卧地面有无大小头现象 有□ 无□

主卧墙面各角墙是否垂直或平行 有□ 无□

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

墙面是否平整 是□ 否□

地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

窗户是否开户顺畅， 是□ 否□

窗户是否进行了成品维护 有□ 无□

窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是□ 否□

窗台下有无水渍 有□ 无□

窗边与窗台处有无缝隙 有□ 无□

窗户零配件是否齐全 是□ 否□

外部窗台是否有裂纹 有□ 无□

窗台上下四周墙体有无裂缝 有□ 无□

纱窗是否已安装，且无破损 是□ 否□

窗户材质上是否有变色 有□ 无□

窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有□ 无□

窗户玻璃里外能否擦干净 能□ 否□

四、次卧

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

次卧地面有无大小头现象 有□ 无□

次卧墙面各角墙是否垂直或平行 有□ 无□

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

墙面是否平整 是□ 否□

地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

窗户是否开户顺畅， 是□ 否□

窗户是否进行了成品维护 有□ 无□

窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是□ 否□

窗台下有无水渍 有□ 无□

窗边与窗台处有无缝隙 有□ 无□

窗户零配件是否齐全 是□ 否□

外部窗台是否有裂纹 是□ 否□

窗台上下四周墙体有无裂缝 有□ 无□

纱窗是否已安装，且无破损 有□ 无□

窗户材质上是否有变色 有□ 无□

窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有□ 无□

窗户玻璃里外能否擦干净 是□ 否□

五、书房

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

书房地面有无大小头现象 有□ 无□

书房墙面各角墙是否垂直或平行 有□ 无□

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

墙面是否平整 是□ 否□

地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

窗户是否开户顺畅， 是□ 否□

窗户是否进行了成品维护 有□ 无□

窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是□ 否□

窗台下有无水渍 有□ 无□

窗边与窗台处有无缝隙 有□ 无□

窗户零配件是否齐全 是□ 否□

外部窗台是否有裂纹 有□ 无□

窗台上下四周墙体有无裂缝 有□ 无□

纱窗是否已安装，且无破损 是□ 否□

窗户材质上是否有变色 有□ 无□

窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有□ 无□

窗户玻璃里外能否擦干净 能□ 否□

六、卫生间

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

卫生间地面有无大小头现象 有□ 无□

卫生间墙面各角墙是否垂直或平行 有□ 无□

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

顶棚面是否有水渍 有□ 无□

墙面是否平整 是□ 否□

地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

窗户是否开户顺畅， 是□ 否□

窗户是否进行了成品维护 有□ 无□

窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是□ 否□

窗台下有无水渍 有□ 无□

窗边与窗台处有无缝隙 有□ 无□

窗户零配件是否齐全 是□ 否□

外部窗台是否有裂纹 有□ 无□

窗台上下四周墙体有无裂缝 有□ 无□

纱窗是否已安装，且无破损 是□ 否□

窗户材质上是否有变色 有□ 无□

窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有□ 无□

窗户玻璃里外能否擦干净 是□ 否□

地面与墙面是否做了防水防潮解决 是□ 否□

地面蓄水24小时后查验楼下有无渗漏 有□ 无□

四周墙体根部是否有一道不低于20公分的混凝土梁 有□ 无□

灌水实验时注意观测楼下管道有无渗漏滴水 有□ 无□

排污管是否每层设了一个伸缩节 有□ 无□

检查管材是否为国标 是□ 否□

进水设备是否齐备，无透漏 是□ 否□

地面是否有坡度 有□ 无□

地面与卫生间外地面高低差是否符合图纸设计规定，高低差为多少 符合□不符合□
高低差为 ___________MM

管道穿过楼板处吊模是否平整紧密 是□ 否□

地漏比相邻地面低多少公分 ____________CM

各种管道安装是否紧固稳定 是□ 否□

排污管是否有S弯头 有□ 无□

顶部管道吊顶高度 ____________CM

七、厨房

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

厨房地面有无大小头现象 有□ 无□

厨房墙面各角墙是否垂直或平行 有□ 无□

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

顶棚面是否有水渍 有□ 无□

墙面是否平整 是□ 否□

地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

窗户是否开户顺畅 是□ 否□

窗户是否进行了成品维护 有□ 无□

窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是□ 否□

窗台下有无水渍 有□ 无□

窗边与窗台处有无缝隙 有□ 无□

窗户零配件是否齐全 是□ 否□

外部窗台是否有裂纹 有□ 无□

窗台上下四周墙体有无裂缝 有□ 无□

纱窗是否已安装，且无破损 是□ 否□

窗户材质上是否有变色 有□ 无□

窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有□ 无□

窗户玻璃里外能否擦干净 能□ 否□

四周墙体根部是否有一道不低于20公分的混凝土梁 有□ 无□

地面与厨房外地面高低差是否符合图纸设计规定，高低差为多少 符合□ 不符合□ 高低差为 _____________MM

灌水实验时注意观测楼下管道有无渗漏滴水 有□ 无□

管道穿过楼板处吊模是否平整紧密 是□ 否□

各种管道安装是否紧固稳定 是□ 否□

煤气表、管道是否安装到位，稳固 是□ 否□

是否有地漏 有□ 无□

八、强弱电

电话插口

网络接口

电视接口

电源插座是否有电 有□ 无□

电气控制箱是否正常工作 是□ 否□

漏电保护器是否正常工作 是□ 否□

线管及电线合格证是否齐备 是□ 否□

空调插座及电线是否符合图纸规定 是□ 否□

空调洞留置位置是否规范 是□ 否□

强弱电排布有无间距过短的现象 有□ 无□

九、公共部位

图纸中 长 宽 净高 净面积

实测 长 宽 净高 净面积

误差 长 宽 净高 净面积

墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚是否符合图纸规范规定 是□ 否□

地面及顶棚面是否平整 是□ 否□

墙面是否平整 是□ 否□

地面面砖是否有空鼓及裂纹块 有□ 无□

墙面是否有空鼓及裂纹 有□ 无□

窗户是否开户顺畅， 是□ 否□

窗户是否进行了成品维护 有□ 无□

窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是□ 否□

窗台下有无水渍 有□ 无□

窗边与窗台处有无缝隙 有□ 无□

窗户零配件是否齐全 是□ 否□

外部窗台是否有裂纹 有□ 无□

窗台上下四周墙体有无裂缝 有□ 无□

纱窗是否已安装，且无破损 是□ 否□

窗户材质上是否有变色 有□ 无□

窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有□ 无□

窗户玻璃里外能否擦干净 能□ 否□

消防楼梯门是否为防火门 是□ 否□

消防疏散楼梯有无1.1米宽 有□ 无□

电梯前室的门,是否为防火门 是□ 否□

楼梯间门启动方向是否为向外开 是□ 否□

社区内绿化道路是否符合图纸设计 符合□ 不符合□