验房记录表.doc

验 房 记 录 表一、 基本文献： 建筑工程规划验收合格证 有 无建设工程竣工验收备案证明书 有 无房屋质量合格证明 有 无住宅质量保证书 有 无住宅使用说明书 有 无竣工实测表 有 无用水合格证 有 无建筑工程消防验收意见书 有 无民房工程竣工验收证书 有 无电梯验收结果告知书 有 无建设工程环保验收合格证 有 无燃气工程验收证书 有 无工程验收档案认可书 有 无管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） 有 无二、饭厅： 图纸中 长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积 误差 长 宽 净高 净面积饭厅地面有无大小头现象 有 无 饭厅墙面各角墙是否垂直或平行 有 无 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 不合用地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 不合用地面及顶棚面是否平整 是 否 墙面是否平整 是 否 地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 防盗门启动时有无声音,是否灵活,关闭严密 是 否 防盗门猫眼、门铃、对讲系统工作是否正常 正常 不正常 未装防盗门有无损坏和污损及划痕 有 无 防盗门有无进行成品维护 有 无防盗门框是否有灌入水泥浆 有 无 防盗门的密封条是否严密紧固 是 否 二、客厅及阳台 客厅： 图纸中 长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积 误差 长 宽 净高 净面积 阳台： 图纸中长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积 误差 长 宽 净高 净面积 客厅地面有无大小头现象 有 无 客厅墙面各角墙是否垂直或平行 有 无 阳台地面有无大小头现象 是 否 阳台墙面各角墙是否垂直或平行 是 否 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面是否平整 是 否 墙面是否平整 是 否 地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 窗户是否开户顺畅， 是 否 窗户是否进行了成品维护 有 无 窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是 否 窗台下有无水渍 有 无 窗边与窗台处有无缝隙 有 无 窗户零配件是否齐全 是 否 外部窗台是否有裂纹 有 无 窗台上下四周墙体有无裂缝 有 无 纱窗是否已安装，且无破损 是 否 窗户材质上是否有变色 有 无 窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有 无窗户玻璃里外能否擦干净 能 否 阳台与客厅连接处墙体有无裂缝 有 无 补充回答： 三、主卧 图纸中 长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积误差 长 宽 净高 净面积 主卧地面有无大小头现象 有 无 主卧墙面各角墙是否垂直或平行 有 无 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面是否平整 是 否 墙面是否平整 是 否 地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 窗户是否开户顺畅， 是 否 窗户是否进行了成品维护 有 无 窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是 否 窗台下有无水渍 有 无 窗边与窗台处有无缝隙 有 无 窗户零配件是否齐全 是 否 外部窗台是否有裂纹 有 无 窗台上下四周墙体有无裂缝 有 无 纱窗是否已安装，且无破损 是 否窗户材质上是否有变色 有 无 窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有 无 窗户玻璃里外能否擦干净 能 否 四、次卧 图纸中 长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积 误差 长 宽 净高 净面积 次卧地面有无大小头现象 有 无 次卧墙面各角墙是否垂直或平行 有 无 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面是否平整 是 否 墙面是否平整 是 否 地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 窗户是否开户顺畅， 是 否 窗户是否进行了成品维护 有 无 窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是 否窗台下有无水渍 有 无 窗边与窗台处有无缝隙 有 无 窗户零配件是否齐全 是 否 外部窗台是否有裂纹 是 否 窗台上下四周墙体有无裂缝 有 无 纱窗是否已安装，且无破损 有 无 窗户材质上是否有变色 有 无 窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有 无 窗户玻璃里外能否擦干净 是 否 五、书房 图纸中 长 宽 净高 净面积实测 长 宽 净高 净面积误差 长 宽 净高 净面积书房地面有无大小头现象 有 无 书房墙面各角墙是否垂直或平行 有 无 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面是否平整 是 否 墙面是否平整 是 否 地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 窗户是否开户顺畅， 是 否窗户是否进行了成品维护 有 无 窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是 否 窗台下有无水渍 有 无 窗边与窗台处有无缝隙 有 无 窗户零配件是否齐全 是 否 外部窗台是否有裂纹 有 无 窗台上下四周墙体有无裂缝 有 无 纱窗是否已安装，且无破损 是 否 窗户材质上是否有变色 有 无 窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有 无 窗户玻璃里外能否擦干净 能 否 六、卫生间 图纸中 长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积误差 长 宽 净高 净面积 卫生间地面有无大小头现象 有 无卫生间墙面各角墙是否垂直或平行 有 无墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面是否平整 是 否顶棚面是否有水渍 有 无 墙面是否平整 是 否 地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 窗户是否开户顺畅， 是 否 窗户是否进行了成品维护 有 无 窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是 否 窗台下有无水渍 有 无 窗边与窗台处有无缝隙 有 无 窗户零配件是否齐全 是 否 外部窗台是否有裂纹 有 无 窗台上下四周墙体有无裂缝 有 无 纱窗是否已安装，且无破损 是 否 窗户材质上是否有变色 有 无 窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有 无 窗户玻璃里外能否擦干净 是 否 地面与墙面是否做了防水防潮解决 是 否 地面蓄水24小时后查验楼下有无渗漏 有 无 四周墙体根部是否有一道不低于20公分的混凝土梁 有 无 灌水实验时注意观测楼下管道有无渗漏滴水 有 无 排污管是否每层设了一个伸缩节 有 无 检查管材是否为国标 是 否 进水设备是否齐备，无透漏 是 否 地面是否有坡度 有 无 地面与卫生间外地面高低差是否符合图纸设计规定，高低差为多少 符合不符合 高低差为 _MM 管道穿过楼板处吊模是否平整紧密 是 否 地漏比相邻地面低多少公分 _CM 各种管道安装是否紧固稳定 是 否 排污管是否有S弯头 有 无 顶部管道吊顶高度 _CM 七、厨房 图纸中 长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积误差 长 宽 净高 净面积 厨房地面有无大小头现象 有 无 厨房墙面各角墙是否垂直或平行 有 无 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面是否平整 是 否 顶棚面是否有水渍 有 无 墙面是否平整 是 否 地面是否有空鼓及裂纹，和起砂现象 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 窗户是否开户顺畅 是 否 窗户是否进行了成品维护 有 无 窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是 否窗台下有无水渍 有 无 窗边与窗台处有无缝隙 有 无 窗户零配件是否齐全 是 否 外部窗台是否有裂纹 有 无 窗台上下四周墙体有无裂缝 有 无 纱窗是否已安装，且无破损 是 否 窗户材质上是否有变色 有 无 窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有 无 窗户玻璃里外能否擦干净 能 否 四周墙体根部是否有一道不低于20公分的混凝土梁 有 无地面与厨房外地面高低差是否符合图纸设计规定，高低差为多少 符合 不符合 高低差为 _MM 灌水实验时注意观测楼下管道有无渗漏滴水 有 无管道穿过楼板处吊模是否平整紧密 是 否 各种管道安装是否紧固稳定 是 否 煤气表、管道是否安装到位，稳固 是 否 是否有地漏 有 无 八、强弱电 电话插口 网络接口 电视接口 电源插座是否有电 有 无 电气控制箱是否正常工作 是 否 漏电保护器是否正常工作 是 否线管及电线合格证是否齐备 是 否 空调插座及电线是否符合图纸规定 是 否 空调洞留置位置是否规范 是 否强弱电排布有无间距过短的现象 有 无 九、公共部位 图纸中 长 宽 净高 净面积 实测 长 宽 净高 净面积 误差 长 宽 净高 净面积 墙面粉刷层厚度是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚是否符合图纸规范规定 是 否 地面及顶棚面是否平整 是 否 墙面是否平整 是 否 地面面砖是否有空鼓及裂纹块 有 无 墙面是否有空鼓及裂纹 有 无 窗户是否开户顺畅， 是 否 窗户是否进行了成品维护 有 无 窗户的密封胶条否完整牢固，四周是否断开 是 否 窗台下有无水渍 有 无 窗边与窗台处有无缝隙 有 无 窗户零配件是否齐全 是 否 外部窗台是否有裂纹 有 无 窗台上下四周墙体有无裂缝 有 无 纱窗是否已安装，且无破损 是 否 窗户材质上是否有变色 有 无窗户玻璃有无气泡，且为中空玻璃 有 无 窗户玻璃里外能否擦干净 能 否 消防楼梯门是否为防火门 是 否 消防疏散楼梯有无1.1米宽 有 无 电梯前室的门,是否为防火门 是 否 楼梯间门启动方向是否为向外开 是 否 社区内绿化道路是否符合图纸设计 符合 不符合