装修期间雨施方案.doc

新技术成果转移中心（厂房）工程标段-雨期施工方案目 录1编制依据111施工图纸112主要规范、规程113施工组织设计与方案12工程概况221工程概况22.2工程地理位置223 现场施工情况33施工安排33.1雨施时间33.2施工部位43.3施工计划44施工准备44.1施工组织44.2现场准备54.3材料准备55施工方法和技术措施65.1 道路及临时设施65.2 一般措施75.3 专项措施85.4 二次结构施工95.5 防水工程115.6 装修施工115.7 机电安装115.8 机械设备及电器设备管理措施135.9 脚手架管理措施145.10 材料、构件储存及保管145.11 现场管理措施155.12 保证工期措施155.13 保证质量措施16附图：装修阶段施工现场平面布置图 -目录 II -1编制依据11施工图纸图纸名称图纸编号工程号设计单位A1、A2号厂房建筑施工平面图建施4总装备部工程设计研究总院A3号厂房建筑施工平面图建施4A4号厂房建筑施工平面图建施4A5、A6号厂房建筑施工平面图建施4C区厂房建筑施工平面图建施512主要规范、规程规范、规程名称发布日期施行日期规 范规程编号建筑地基基础工程施工质量验收规范2002040120020501GB50202-2002建筑工程施工质量检验统一标准2001072020020101GB50300-2001建筑边坡工程技术规范2002053020020801GB50330-2002建筑机械使用安全技术规程2001073020011101JGJ33-200113施工组织设计与方案施组、方案名称编制日期编制人永丰产业基地1-22地块高新技术成果转移中心A1厂房等14项施工组织设计201007周怀堂永丰产业基地1-22地块高新技术成果转移中心A1厂房等14项二次结构、装修施工方案201108周怀堂序号项 目内 容1工程名称永丰产业基地1-22地块高新技术成果转移中心A1厂房等14项2建设单位北京中关村永丰产业基地发展有限公司3设计单位总装备部工程设计研究总院4监理单位北京国金管理咨询有限公司5质量监督单位位海淀区质检站6建筑面积54951m27A区标高（m）0.00044.42室外44.12基底-5.68C区标高（m）0.00044.46室外44.31基底-10.819结构形式筏板基础、框架剪力墙结构10建筑层数地上5层，地下：A区1层，C区2层11工 期竣工备案表总工期747日历天质量目标合 格2工程概况21工程概况2.2工程地理位置本工程位于海淀中关村永丰产业基地，北临丰慧中路、东临永盛北路、西临永翔北了路、南临丰秀中路。23 现场施工情况中关村永丰产业基地新技术成果转移中心AC区（厂房）工程，主体结构与2011年11月底已经全部封顶。目前正处于二次结构及粗装修装修阶段。A区部分：A1A6号楼室内二次结构墙体砌筑与抹灰工程已经全部施工完毕，目前正处于墙面粉刷石膏施工阶段。地下室房心回填土已经施工完毕，正准备浇筑垫层混凝土；屋面：保温、找坡找平层及防水层已经结束，正着手准备屋面砖施工；设备管线均未进行安装。外檐：幕墙主龙骨已经安装完毕，部分石材已经进场开始安装，雨水排水系统管线已安装完成。C区部分：C1C4号楼室内二次结构施工完成工程总量的80%，地下车库房心回填土已进入扫尾阶段。屋面雨水排水系统管线已安装完成。外檐：幕墙主龙骨已经安装完毕。现场场地已经平整完成，临时上、下水管道、临电线路及现场施工循环道路已整改完毕。 3施工安排3.1雨施时间根据北京地区的实测气象记录资料统计、北方地区降水主要集中在6-9月份为多雨期。3.2施工部位根据施组和实际施工进度,雨期来临时，施工项目主要有：A区：A1A6号楼屋面与墙面砖、幕墙与门窗、设备安装。C区：室内抹灰、屋面施工、外檐幕墙及设备安装。3.3施工计划根据施工进度计划施工部位及工期安排如下：序号施工部位时间工期(天)1A1-A4号楼5层屋面及墙面砖施工2012年06月01日2012年06月21日202A5、A6号楼5层屋面及墙面砖施工2012年06月10日2012年06月20日103A区幕墙施工2012年05月16日2012年08月26日1004A区设备安装2012年07月20日2012年09月30日725C屋面施工2012年07月10日2012年08月10日316C室内抹灰施工2012年07月1日2012年08月15日467C室幕墙施工2012年07月10日2012年09月30日828C室设备安装2012年07月10日2012年9月30日824施工准备4.1施工组织成立以项目经理为第一责任人的施工现场的雨季施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。小组成员名单如下：组 长：王庆龙副组长：周怀堂、高香来组 员：刘世宏、王和祥、姜庭玉、马卫泽、李明朋防汛小分队名单一分队队长：肖乾怀 成员：成勇、郭田生、肖亮成、郝建超、包书兵、胡书碧、王孝仓、张 平二分队队长：焦俊明成员：杨奎元、王江、郭军、王开军、贾若冰、杨永生、牟秀林项目经理部夜间设值班人员并做好值班记录。同时，注意收听天气预报，随时掌握天气变化情况，做好雨季施工各种材料准备，防止暴风雨突然袭击，给施工造成影响。项目经理部制定严格的防汛值班制度。4.2现场准备项目部在今年雨季期间主要承担A区屋面排水，C区屋面与下沉广场屋面排水，现场地面按排水沟布置系统将场地内的雨水外排。4.3材料准备序号材料名称规 格数 量备注1潜 水 泵1.5KW6台2塑料布0.5-10mm2500m23雨 靴150双4绝 缘 鞋10双5绝缘手套20副6消防水龙带500m7草 袋1000条8电 缆434m22009铁 锹50把10洋 镐30把11雨 衣50件12彩条布5000 5施工方法和技术措施 雨期来临前，应落实施工现场的防雨、防雷、防风、用电施工安全教育等准备工作并组织有关人员学习雨季施工方案，进行技术交底；雨施期间，由计量员与气象部门保持联系随时掌握天气情况，根据天气情况安排工作。5.1 道路及临时设施5.1.1雨期施工前，对施工场地原有排水系统进行检查、疏通或加固，必要时增加排水设施，保证排水流畅通，本场地根据实际情况，采取分区找坡有组织排水。因现场四周紧邻市政环路，因此可以排入已有市政管线。场地内的施工道路按5坡度进行找坡，做到路面坚实平整、不颠簸、保证雨后路面不打滑、不积水、不沉陷，保证道路畅通无阻。破损、塌陷路面重新夯实、硬化。5.1.2雨期施工时防止地面水流入地下室，各楼四周距外墙边1000mm范围内地面高出现场地面为300mm并向外找10%的坡以便屋面雨水迅速流入现场排水沟内，再由排水沟流向南北两侧大门，现场循环道路由内向外找坡进行排水。 5.1.3现场临时设施要有防雨、防淹排水措施，防洪器材要由专人管理，并按规定及时发放。5.1.4雨季施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍（包括电压线路）等进行全面检查，加固补漏。5.1.5检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。5.1.6现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不堆放物品，且高度不超过1.5 m，保证视野开阔，道路畅通。5.1.7施工现场、工棚、仓库等暂设工程各分管单位要在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。5.1.8对各个露天施工洞口、预留洞口、进入地下室的通道口等进行封堵，四周砌挡水矮墙，露天洞口上方用钢管搭设“塔”型缓坡架体，架体覆盖塑料布，防水雨水直接进入地下室。5.2 一般措施5.2.1、夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况，防止暴雨突然袭击，合理安排每日的工作。5.2.2、做好施工人员雨期培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。5.2.3、雨期前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架、脚手架基础等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。5.2.4、施工现场仓库等暂设工程各分管单位应在雨期前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。5.2.5、在雨期到来前，外用施工升降梯等设备的防雷装置，并对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。5.2.6、配备足量的防汛物资，保证雨期防汛工作需要。5.2.7、成立义务防汛抢险小分队，随时准备抢险。5.3 专项措施5.3.1、原材料的储存和堆放（1）水泥全部存入仓库，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入；砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖；模板堆放场地碾压密实，防止因地面下沉造成倒塌事故。（2）雨期所需材料、设备和其它用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进场。水泵等设备提前检修；雨期前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。（3）大风天气，要做好大型高耸物件的防风加固措施，地下室人防出入口、管沟口、坡道口等加以封闭或设挡水台；晴天派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。（4）进入现场的保温材料及消音材料一定要存入库房，露天存放时应垫起，用苫布盖好，不要使材料受潮和雨淋。（5）在仓库内保管的焊接材料，要保证离地离墙不少于300mm的距离，室内要通风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存。（6）露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸泡。（7）材料周围应有畅通的排水沟以防积水。5.3.2 雨期施工的设备管理（1）进入施工现场露天存放的电气仪表设备，如开关箱（柜）、电动机等都要有防雨设施，不允许放在低洼地方，防止被水浸泡。电气仪表设备要尽快运入库房，减少露天存放而增加的防护设施费用。（2）所有施工用电设备（如：电焊机、砂轮机、套丝机等）都应有防雨设施。（3）氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨防晒措施。5.3.3 雨期施工焊接管理（1）雨期室外焊接时，为了保证焊接质量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨设施不准施焊。（2）电焊条受潮后影响使用，使用前应烘干。（3）在高空作业施焊时，还须作好防风措施，脚手架一定要搭稳固，经得起大风。施焊时注意清理焊接场地的易燃物，以免发生火灾，一般在大风天气应停止施工。5.4 二次结构施工5.4.1钢筋工程（1）现场钢筋堆放须垫高，以防钢筋泡水锈蚀。（2）雨天避免进行钢筋焊接施工，小雨时，在施工部位必须采取措施，可采用塑料布临时防雨棚，不得让雨水淋在焊点上，待完全冷却才能撤掉遮盖，以保证钢筋焊接质量，如遇大雨、大风天气，立即停止施工。（3）雨天钢筋视情况进行防锈处理，严禁把锈蚀钢筋用于结构上。5.4.2模板工程（1）雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。钢模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。（2）模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。（3）大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。5.4.3 混凝土工程（1）混凝土施工尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土须覆盖，以防雨水冲刷。（2）雨期期间随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土/砂浆配合比，严格控制水灰比。雨天浇筑混凝土适当减小坍落度。（3）如突然遇到大雨和暴雨，不能浇筑混凝土时，应将施工缝设置在合理位置，在已浇筑的混凝土上用塑料布覆盖，待大雨过后清除积水再继续浇筑。5.4.4 屋面排水措施本工程A、C区屋面外排水系统已经使用完毕，雨水经排水系统散排至室外地面。再由排水沟汇集后集中排至市政管线；C区下沉广场屋面雨水经排水沟汇集后进入地下排水管道再流至地下车库集水坑内，由潜水泵排入现场排水系统排入周边市政管线。5.5 防水工程5.5.1雨天不进行室外防水作业。5.5.2作好防水材料的覆盖工作。5.5.3雨后及时对作业面进行清理，防水面表层达到干燥程度要求之后方可继续进行防水工程施工作业。5.6 装修施工5.6.1雨期装修施工应精心组织，合理安排雨期装修施工工序。5.6.2雨天室内工作时，避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。5.6.3各种惧雨防潮装修材料须按物资保管规定，入库和覆盖防潮布存放，防止变质失效。白灰、石膏板、腻子粉等易受潮的材料须放于室内，并垫高。5.6.4室内木作、油漆及精装修在雨期施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。5.6.5每天下班前关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。5.7 机电安装5.7.1雨季施工的设备管理（1）进入施工现场露天存放的电气仪表设备，如开关箱(柜)、电动机等都要有防雨设施，不容许放在低洼地方，防止被水浸泡。电气仪表设备要尽快运入库房，减少露天存放而增加的防护设施费用。（2）所有施工用电设备(如：电焊机、砂轮机、剪板机、套丝机等)都应有防雨设施。（3）氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨措施。5.7.2雨季施工的材料管理（1）进入现场的保温材料及消音材料一定要存入库房，露天存放时应垫起，用苫布盖好，不要使材料受潮和雨淋。（2）在仓库内保管的焊接材料，要保证离地离墙不少于300mm的距离，室内要通风干燥，以保证焊材在干燥的环境下保存。（3）露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸泡。（4）材料周围应有畅通的排水沟以防积水。5.7.3雨季施工焊接管理（1）雨季室外焊接时，为了保证焊接质量，室外施焊部位都要有防雨棚，雨天没有防雨设施不准施焊。（2）电焊条受潮后影响使用，使用前应用电热箱烘干。烘干温度控制在50-80（3）对重要焊口要搭设防雨棚或准备好篷布盖好在暴风雨突来时保护焊缝免受温度骤变影响焊接质量，当相对湿度大于90%时应停止作业。（4）注意清理焊接场地的易燃物，以免发生火灾，一般在大风天气应停止施工。5.7.4雨季施工技术质量管理(1）将暗配电管及管口封好，以免水和杂物流进管内，影响后序施工。(2）做好设备预留孔洞的防雨措施。如施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。(3）地下管线的施工要速战速决，及时下管、试压、确认验收回填。(4）现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。(5）敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。5.8 机械设备及电器设备管理措施5.8.1所有的用电机械零线接地要符合临电方案要求，并经常检查保护接地不大于4，防雷接地不大于10。5.8.2电动机械设备和手持式电动机具都应安装漏电保护器，其容量要与用电机械的容量相符，而且单机专用。5.8.3现场所有的电缆要随时检查，以防破损发生漏电现象。5.8.4雨后值班电工及时检查电话线、焊把线、机械电源线等有无漏电隐患，经检查确无问题时，方可合闸使用，雨天不宜进行吊装和露天焊接作业。5.8.5在雨季施工前，应对现场所有动力及照明线路，供配电电气设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良、绝缘降低以及漏跑电现象，必须及时修理和更换，严禁迁就使用；5.8.6配电箱、电闸箱等要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外壳要做接地保护。5.8.7降雨时机械操作人员应及时处理好手头工作，切断操作电源，盖好或转移机具设备，停止作业，以防雷击。5.8.8整个雨季要求在值班领导下，水电、土建等各队要加强现场巡查，确保排水通畅无阻，发现问题及时解决，不留隐患。5.8.9对现场所有临设进行全面检查，发现隐患及时处理。5.9脚手架管理措施5.9.1六级以上大风、大雨天气停止土方作业，雨后采取防滑措施。5.9.2雨期施工中，要经常检查脚手架基础及与楼边的拉结是否牢固，要经常检查和及时维修加固脚架及脚手板，确保架板稳固，防滑措施有效。5.9.3沿脚手架外侧500mm处挖排水沟，以便屋面雨水排到地面后迅速引致排水沟排出现场，避免架体周圈积水造成架体基础沉降。5.9.4必须有良好的避雷装置，接地电阻不大于10，避雷针设在房屋四角脚手架立杆上，采用直径不小于12mm的镀锌钢筋，高度不小于1m，并将所有最上层大横杆全部接通，形成避雷网络，保证接地可靠。5.10 材料、构件储存及保管5.10.1钢筋下面垫层10cm高，以防雨水浸泡，使钢筋锈蚀，影响其强度。5.10.2水泥等易受潮变质的材料应在雨季来临之前入库，分类存放，底部垫起10cm高，距墙面不小于15cm，房顶预留洞口应封堵严密。5.10.3砂、石等材料堆放时周围加以围护，防止被雨水冲散。5.10.4其余各种材料进场应有防潮准备。5.10.5现场要准备好适量的防汛材料、工具、器材和设备，以备应急使用。5.11 现场管理措施5.11.1 由经理部组织对全体人员进行防汛抢险教育；5.11.2 根据现场实际情况明确重点防汛部位，加强巡查；5.11.3 做好充分准备，提前准备好锹，镐，编织袋，水泵等防汛工具和物品；5.11.4 定期检查现场排水系统，清理排水管、排水沟及集水井内的淤泥，保证系统排水畅通。5.11.5组织抢险队人员进行防汛训练；5.11.6设专人收听天气预报，并做好记录；5.11.7随时待命，时刻准备投入战斗，听从上级安排。5.11.8抢险队主要人员必须保证通讯设备畅通，夜间、假日值班人员坚守岗位。值班电话：58711688王庆龙 13810467275高香来 13681531591刘世宏 13699132775王和祥 135220441275.12 保证工期措施5.12.1 建立以作业队队长为核心的生产指挥系统，明确分工，加强整体协调，合理调配人力、物力、财力，确保工程按工期及质量要求进行。5.12.2 为确保工期目标得以实现，对工程主要项目工期要严格控制，分阶段计划，要确保劳动力、机械设备及材料及时到位。5.12.3 雨季前期作好充分准备，对雨季中可能出现的问题制定行之有效的处理措施，保证施工顺利进行。5.12.4 对关键环节和部位要编制切实可行的施工方案和交底。5.12.5 每天设专人收听天气预报，做好记录，天气情况上墙，遇到天气情况异常，马上对施工计划进行调整。5.12.6 雨季施工期间，必须有领导值班，抢险队随时待命，保证施工顺利进行，人员及设备完好。5.13 保证质量措施5.13.1经常教育职工牢固树立质量第一的思想，强化职工的质量意识，做好质量目标交底工作，让人人知道质量目标，形成懂标准、知规范的工作环境。5.13.2 严格执行各项规章制度、操作规程和质量标准，认真落实施工组织设计和雨季施工技术措施。5.13.3 强化质量保证体系，推行全面质量管理，认真落实岗位责任制，确保工程质量达到国优标准。5.13.4 强化现场质量检验机构，建立各种质量制度，加强验收工作，分工负责，责任明确。5.13.5 施工组织设计以及其它施工方案编制完成送审批复后要由项目经理牵头，项目主任工程师组织全体人员认真学习，并进行书面的技术、质量、安全交底，列出控制部位和控制要点。合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责第 18 页 共 17页