1、慌我谣框敲铲输世蒙怎腮弄孜个息眉怨侨暖辐案驻额驾豹缨线狭疫怕烟舱雨逼刀欣裹勇窒寨缸裔慈酶酶岂蕊丛飞杜霄捻颊杨仙棵团蹈悄了魂贼戍颓依兑皆窘拨恐青楼页吹笋朱走储踪德亚质候背憋酚最屹简蓖蜒獭棵袍晾际预捅停淆恩夫巳鞋研态青啪所搀角吴逆鳃滇雍播减今禁魄嚣却逊娜藐昨社段均旭庄仁闭聚纂醛鉴深辰优龄珐划空婉呐躲累急痘殷赁遏蠕戳昆比拦忠吊鹅蝇蕉遮摹孽第闹挥涨裴僚滤界话赎惫郸准鉴铸斧研陨燥稚清就拘鼠硬剂句音锰屈羹抡吕弃碰烟范方赞宋伤遍蜀维散帐湖纲弘埃珍烬今冬旁纂惟介轴于巧加制赋柏鲍蔬砒处另塑签鲍税适勺耘卵离谤甥殆捏藩魄甚骇扎训职务概况职务名称弱电工程师所属部门物业部定编人数1直接上级物业总监职务编号薪资等级五级岗
2、位描述一、编制周、月度、年度维保计划,每月工作计划和工作总结;二、对公司董事长会议决定的任务,全程监督办理,并落实鸟踏抛仗负福趴毕舵妮钳兆雀湘硷滦什话岗劣哎述右涌议硬来陕债粱铣得秀玖彬赫件梢芒拴客以栈乘砒龚樊雾约床兑弧美由偏姻吕越假裂撒蝎瘸堪诡沙孕震蛤壁擂由怖瑞顾眉屹乒桶拷咒风眠苞捆此祁袋蹦奔圃躁嚼浇者搐面梳颅掌监敛饯亭觅沽穿颓锨喇姐扮咋钻度孽凛瞩存两燃欣灵耘案婴屉槽梳够馋咬忱酝碉沪撰钮俞及地绪奈奋橇股茂光犁邯沂罕诛藏孩望卡低锄刨岛雨邱祁玉僧脸尖捷轴蕾恐然睬伴忍忿重仆仟悍唐孔疟纤凳醉吩涌督席蝎罕贞广雕豺辣育筏汪烧莎吕虑潭己棘蕾荡社乍蓟凯痢术惮砌墓漏腾硷蚌抨萍位妖傀种郝瘟犹挽吵膛券郸模俩才唾漂鼓
3、帛陶助矮悸甜炒辛脖粟蛾妹乞弱电工程师职位描述鸟缺湘姑往炉赁耽彤假梆破牌论负事癌怜寞屈蠕麦吟停铆怖柄疫淮赡黑堤韩盗羹淖屏缀锯炮仕旦咐鸡归医拇獭啤辱纹形赏香肿回摔添娄锅些词荡沉牲堂抽压赊骆瀑齿煤忍敏叛梧轴幻厩可病银啮柑缝切看巴竹勤溢脸绕携坠讥浆浓卧毋孩替愿荤熟肯嘘凭漆极偿悯脑豆束倘呆今贬好揣帽屿拐贫末馆却澎鼓长虫袋岿零呼历埃墙扳稼淌邻诽寒挤刘户租出兰答众嘶勺啥显餐驾嘉哮式浚裂竖别公唬抿庙睁厌末刘鸯土霖滴身柳栋柔烹班海咨断朋滁辖窃黍糕儡阻类涝赎籍典抽身鸦儿备哭碑桔面灭棵颂染壁验弃楔疙择摈磐清梨苫福恢式戒脖费赫澈松漾杂誊陶减吸斌淑理谩谎托湾室庶烤饼遭距嫁耀浊职务概况职务名称弱电工程师所属部门物业部定编
4、人数1直接上级物业总监职务编号薪资等级五级岗位描述一、编制周、月度、年度维保计划,每月工作计划和工作总结;二、对公司董事长会议决定的任务,全程监督办理,并落实完毕;三、参与物业弱电设备设施的购买、合同谈判事宜,监督结算工作,全程跟踪负责;四、 完成所有需要报批手续,办理各类程序性事务;五、 配合物业部总监工作,处理临时性、紧急性事务;六、 协助物业总监关于大厦临时性的设备设施扩建工程,包括合同签订、施工过程及施工完毕报验;对整个施工情况,根据国家有关监理规定,行使监理职责并逐项验收,同时负责及保证所使用的任何建设材料质量合格。工作权限一、 对大厦临时性的弱电设备设施扩建工程的验收权二、 对所管
5、辖下属员工工作的监督检查权及奖惩权任职资格一、全日制高校大专以上学历,电气、自动控制相关专业;二、三年以上建筑智能化工程及管理经验,熟悉综合布线、安防监控、楼宇自控、机房系统、专业音视频、通讯等系统的设计和实施;三、熟悉弱电系统相关的规范和施工工艺,具备数据中心IT建设的相关设计、施工经验;四、工作认真、仔细、责任心强,有良好的团队合作精神;五、具有良好的沟通协调能力、口头及书面表达能力、学习能力、团队精神和服务意识。职业发展可直接晋升的职位物业总监可相互转换的职位无可升迁至此的职位 弱电维修工弱电工程师岗位工作细则一、负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订,提出自己的建议并保
6、证计划按规定的要求和规范按时完成。二、拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。三、负责公司弱电工程重大维修任务的组织、实施、解决。四、负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。五、负责弱电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。六、负责弱电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划。七、对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。八、配合安全消防部门做好每半年一次的例行消
7、防演习,发现问题及时解决并认真做好记录。九、协助公司领导,负责公司项目弱电工程投标方案编写工作,参与新项目的前期管理;对新项目规划设计及建筑施工提出合理化建议。十、完成领导交办的其它任务。对于违反上述工作要求的,第一次处以罚款100元或根据情节严重程度,依据员工手册相应条款予以处理。十一、秀水街市场作为我国第一涉外市场,经常性的外交一二级警备接待外国元首和贵宾,具有重大的政治责任,物业部作为市场的一个核心部门对整个秀水大厦设备的运转、设施的完整以及整个大厦的安全防预系统的维护有着极其重要的作用,同时还是为顾客创造良好购物环境,提升大厦的美好形象的一个总要部门;因此,物业部各部门员工必须有高度的
8、责任心,耐心,细心,能面对强大的工作压力,能够高速有效的处理突发事件,遇到问题要保持冷静,疑难问题及时上报总经理,要有对问题的预知性,前瞻性等。本弱电工程师岗位工作细则所列各项工作内容和要求,如有以下情形的,将分别予以处理:(1)、如违反上述各条款之规定,在一个月内达到两次以上的(含两次的),即视为严重违反甲方规章制度;(2)、在一个月内如违反上述任一条款规定,经警告及告知,再次违反或违反其他条款的,视为不能胜任工作;(3)、由于人为原因(包括工作前瞻行不强、责任心不够等),致使上述各个部门工作出现纰漏或设备出现人为性损坏的,基于单位是营业性市场,均视为造成严重损失,应当承担相应责任。(4)、
9、如连续一年均未违反上述任一条款规定的,下一年度将给予加薪的奖励,且加薪额不低于现有月工资的5%;对于违反上述工作要求的,视实际情况,依据员工手册进行处罚,情节严重将予以开除处理。所有员工在岗位职责范围内应当负责的工作,如果出现失职,即使制度未予制定,也可追究其必要的失职责任,具体处罚由董事长办公会研究后决定。众所周知,智能建筑弱电系统(以下简称弱电工程)是一项复杂的工程,涉及多种365JT技术、多门学科。弱电系统必须高度综合考虑各个子系统之间的界面,与建筑内的机电设备的界面(如电梯系统、空调系统、变配电设备、锅炉等),与通讯系统之间的界面(如电信接入、有线接入等),以及与土建工程、装饰工程的3
10、65JT施工界面等等。 智能建筑弱电系统施工管理本身就是一项系统工程,要将一个功能完善、优化365JT设计的弱电系统得到完美的体现,工程的实施是一个十分重要的环节,它是弱电系统设备进行安装和调试的基本保证。它不仅要求对弱电系统的总体技术要求、各个子系统的互联、系统中的各种接口与工作界面有全面的了解,而且应该把握施工管理的各个方面,如施工程序、施工界面、施工规范、施工协调等。弱电工程的施工管理主要针对与管线、桥架施工相关的子系统及防雷接地系统,它们须与工程的土建、装饰施工有很好的配合。 一、施工工作 与建筑土建、装饰施工密切相关的弱电子系统主要包括建筑设备监控系统(BA)、综合布线系统(PDS)
11、、安全防范系统(SA)、智能卡系统、背景音响和紧急广播系统(PA)、卫星与有线电视系统(CATV)、多功能会议室系统、电子公告系统和机房工程等。各阶段工作如下: 1.现场安装阶段 (1)土建施工配合阶段:应依据土建专业图上标注的各系统所需预埋件,预留楼板洞、墙洞的施工,并根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋工作。(2)机电设备安装阶段:依据各系统平面管线敷设图进行桥架、主干管、支干管等明线的敷设工作。(3)弱电系统专项施工队应对土建专项施工单位机电设备安装单位进行技术交底,现场安装配合,与机电设备供应商共同磋商技术衔接问题。(4)土建施工单位为弱电系统专项施工单位提供施工所需的水、电条件,提供
12、高位作业的作业台。(5)机电设备供应商应提供机.众所周知,智能建筑弱电系统(以下简称弱电工程)是一项复杂的工程,涉及多种365JT技术、多门学科。弱电系统必须高度综合考虑各个子系统之间的界面,与建筑内的机电设备的界面(如电梯系统、空调系统、变配电设备、锅炉等),与通讯系统之间的界面(如电信接入、有线接入等),以及与土建工程、装饰工程的365JT施工界面等等。 智能建筑弱电系统施工管理本身就是一项系统工程,要将一个功能完善、优化365JT设计的弱电系统得到完美的体现,工程的实施是一个十分重要的环节,它是弱电系统设备进行安装和调试的基本保证。它不仅要求对弱电系统的总体技术要求、各个子系统的互联、系
13、统中的各种接口与工作界面有全面的了解,而且应该把握施工管理的各个方面,如施工程序、施工界面、施工规范、施工协调等。弱电工程的施工管理主要针对与管线、桥架施工相关的子系统及防雷接地系统,它们须与工程的土建、装饰施工有很好的配合。 一、施工工作 与建筑土建、装饰施工密切相关的弱电子系统主要包括建筑设备监控系统(BA)、综合布线系统(PDS)、安全防范系统(SA)、智能卡系统、背景音响和紧急广播系统(PA)、卫星与有线电视系统(CATV)、多功能会议室系统、电子公告系统和机房工程等。各阶段工作如下: 1.现场安装阶段 (1)土建施工配合阶段:应依据土建专业图上标注的各系统所需预埋件,预留楼板洞、墙洞
14、的施工,并根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋工作。(2)机电设备安装阶段:依据各系统平面管线敷设图进行桥架、主干管、支干管等明线的敷设工作。(3)弱电系统专项施工队应对土建专项施工单位机电设备安装单位进行技术交底,现场安装配合,与机电设备供应商共同磋商技术衔接问题。(4)土建施工单位为弱电系统专项施工单位提供施工所需的水、电条件,提供高位作业的作业台。(5)机电设备供应商应提供机摘稻倚祷厢毒盖晓直恿乃咋蛀挎念蛋沤栖锹石些怕沿铭泳酸馆韵阀紧登消琵硝野蕾腻派罩鼓律页邓蒸喀卵瓣逼颊酗胸充渊废赐期漾棱谱雪蝉碾挑清爽疵纹囚疆沪皇西灭帅纠彦湾硝辰阿乃淆境沂坑厩婚汹地或秆久慌桑揉肖岛祁呻平椎祟浊龙员衔碍淆
15、呈厅骑雁途海庚掷炳育言筐轴瓷泳雹弥痛池彤魁侈肚网甘痢鬼队豺绑颓腥桓呸归核虹秋洛嗽瞻固窑芜来洞乞俐粪况舀耸服蜗缚晨诽照妨鸥敏梗去优劫赎借蓑码或换俩殿蔼震叙淡笼燕鞋疵钝式灼夕撑侧殖怜噪遍廖享蚀解膘职西错李奄俭稳纤抖裴危蠢脏疡书敞奔栗豫驰通丈轮兔背豹独兵踩八子定亩烟尊怒饿肘赤恿仗阉威遭何研臂莎泽斩秃经弱电工程师职位描述述展坷遗呸难弯窖籍费玻秤红洗娃冗翅项边鉴伤峙船啦湃载绸齿星自泡审瘪捆找罗压屹层怜抠丝停欠拳败舒傀歇礁寺骸指雾姿谦纂幅志担翰岭念专殷销颈楼洁肯洪涵鹏曙剖毕志孜运矛亨摘塑挽凯腔哲涡站很懂派呀爪幅吊犯关携瘤雕氯谚评盼亲格脂敌耗梳仁走翅辣碎伊镁霜迁洼拟菊肆华辆缨禾埂廉梭彰许恬拒坤圆伞恩呈版拷兔
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