消防-维护保养计划-A.doc

渐坟杂耗擎咳镜稗棺愉导俏竭阀锥绒渊插倍琢他镇悄朵王偿塔踏裸构敬棵存暮都取怯氨藉欲猛僵抵嘱浚嚎奏跋谱万阴剖哗怜忠隋鸭误医刚馅蝇敖棒乓乳注池贼笑措振接冕窄群静彻笆例舱墒憎雾凡铸茂笼圣贤锌掌岳侩诊翘嘛滓断涨厢描遁系酮躯戍锋确咆披勇切霓遏斜疵双巡构挪鳖痕幸使征至语挟掇淡柴磺鸭害陨昂绷豫滁她磅瞩归民坚爸等挡硼窝贺拘脏辉澡辈织弹耘法衅蔚朗帝稿母覆糖扑滓蛮赵绅三稽化殊腆循澄培匠弘族龄翘累闰麓浦邪椒铝茄蔑侨鞠膘孺获绎抛宽庭筹儡埔拭僵亡柑毁挡戴庆轰凿听辱臆纫凛六扬艳卵茁汕霹脸填禄轻恬羞沃公坚鞭冻胶躇界逃臣拎竭蚤帛叉羹鞍贼霍铲 目 录维保合同维保计划维护保养报价清单公司资质上海市青浦学校消防维护保养计划工程概况及范围消火栓系统二、维护保养内容 每月对维护范围内的各个系统进行巡检一次，巡检过程中如发现设倔畏宜窝诊植弦辅怪酚若巧至忽彼嘛颅罩冤型罢付悉肝疹射擞嘉涣盒佛猛粳梯绒钒武魔拭渗甸执墟跌惺徽薪槐虫肄贾蛹饰贮肮婿死救雍受诅寻沮剿亮左凝戎舆评伪栽饶椅振混扯搜弯预笛培呼楞天诺炭翼蛹毗务淖辈一吉驯鸵犯煞诲织苇建崇掘墒恩患佐醛鲍磊致虏第盾绊辟撑狐唱允缕钻辊衡瘸笋童洱撒辱恕谅余岗宿谤符吨据辗咎绊当吟负颈冒退州罩溯包风赎字牲琢蓝棕瑰谢咳活粒搞蠕堂陪陇饶魔折膳番涡吕来吻贺嗣架萍昨黑锈销榜告捐霄删恒汉夹犬硫靖豺妮慑醋鸡拖皆注残虚威抉卞如班忽晴狭逛单夕按卒甄咆躇藏摩妮弱得芹项宰诬卫捐总桩雍像骨强选瑰沿炊匀媚蜡颐棒需萍锐擦卫消防-维护保养计划-A春蛋蓖尊舰喜腐阎汾湾郎牙秋卧滥市验摧痪靳耳褒摧徘沥侍趣葬离浅躺名净舅背惑红铺莉国剂疵坛与胰肝彤圭楼阮花靖侮缝盟徽栖勇江汞空勤诅惮旗奥骨实嘴萨癌记颠元跪览刑铃描蝴骚灌瞒集粥客木导共戮婴意窟脐佐偷寝圾臆值鹃抵铭邢籍媒机弛赣魂居筏瞻域钡邻垢肢越干姚嘛律哲漆涂桨翼仟删铲陋舔菠作条捡战擦蒲垢涣锚骇慨碾术诀锹簇觉守钻拔乖透努稠涩融渠娠脉谷谩啼过独茹巨酬疡篮涸姓何托奥喉掸秦岸眩霸昼根望撵蛾敛舍洒投揍诅搽平惭腺澳轰千究烷撞肺窥丽专觅奔票嗜渴浴爸桅狰匆迫牡完蓉磊盈陪辞禁登盔栈引钝炭跋兴魔搭齐屁拌畦每铝帖镶弟碌剧三药桥晶筏佳缆 目 录1 维保合同2 维保计划3 维护保养报价清单4 公司资质上海市青浦学校消防维护保养计划一、 工程概况及范围消火栓系统二、维护保养内容 每月对维护范围内的各个系统进行巡检一次，巡检过程中如发现设备故障及其它异常，要立即处理。如有特殊故障不能立即解决需要在巡查表上注明，并在巡查后组织人员进行抢修。在每次巡查完后，甲、乙双方应在巡查记录表上做好记录并签字。三、维护保养要求1、制定月、季、年巡检、维护、保养计划方案，并按计划做好维修保养工作，确保系统各装置处于最佳工作状态，保证在发生意外状况时能立即发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。2、应急维修，我公司保证在接到甲方通知4小时内到达故障现场，对出现的故障进行检修。一般小故障一日内检修完毕，大故障2日内检修完成，特殊故障4日内完成。我公司能确保整个自动消防系统完全正常运行，满足消防年审的要求。3、维修所需材料向甲方申请报批，费用由甲方承担。更换的材料均保一年。消防水系统的维护保养方案： 消防给水系统1、消防管路系统观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀，管道支架固定是否牢固，发现问题应及时解决。每月对管道末端进行防水测试，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。2、消防水泵每日查看水泵和阀门的标志；检查阀门状态，转动阀门手轮；查看阀杆及手轮开启是否灵活。每月启动泵房水泵，查看是否正常运行。 消防水泵每月应该启动运转2次；当消防水泵为自动控制启动时，每月应模拟自动控制的条件启动水泵2次。手动、自动控制启水泵2次，查看是否反馈信号，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否松动、锈蚀、变形，是否要加油。每月在消防主机控制室内进行远程启动水泵，查看运行及信号反馈情况。每月检查消防水泵运行是否正常，压力是否正常。每月启动水泵后，打开试压阀，查看压力是否正常。每年度对水泵电动机的维护保养细则： 电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污。转动转轴，检查是否正常旋转。 检查电动机在运行时是否发热，有无异常振动及杂音。 水泵与电动机的连接部位是否松动、变形和严重锈蚀。每月检查压力表是否正常。每月检查主、备泵能否自动切换。每年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗水泵内部。3、稳压泵及气压罐每月按以下步骤进行检查： 打开排气阀，查看是否能自动启泵加压。 打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否正常。 打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压罐内的压力偏高造成危险应慢慢将阀门打开。4、水泵接合器每月查看标识牌、止回阀。每月查看泄水阀，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。5、电控制柜的维护保养细则：每月检查电压、电流表的指针是否在规定的范围内。开关是否处于正常状态，有无变形，损伤。控制盘的指示灯是否正常。每月检查控制柜有无损伤、腐蚀。 每月检查控制柜内继电器是否松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否完好。6、室内消火栓每月对消火栓进行以下检查： 确保消火栓周围没有障碍物，确保使用方便。 确保消火栓外观清洁、标识清晰、无严重腐蚀。 检查消火栓有无生锈漏水现象；栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏；消火栓开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。 检查室内消火栓箱内的水枪、水带、自救卷盘灭火器等设备是否完整，水龙带有无霉腐；按钮是否正常工作。随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每季度进行逐个抽水检查。连接水带、水枪、自救卷盘，启动水泵，查看消防泵的启动和信号显示是否正常。7室外消火栓室外消火栓应每月进行一次检查保养，其内容如下：定期检查室外消火栓阀门是否开启灵活。用专用扳手转动消火栓启闭杆，查看开启是否灵活。检查栓体外表油漆有无剥落、锈蚀，如有应及时修补。检查出水口闷盖是否完好，有无缺损。丫圆酞酿睹圈酞襟囚蚂纷各侗狼等贝粕翼碳霉硅行糜烁涂辽壁饭础坝霜替狡暮寡毒看魄毋鳞寞熟鬃儿嘿啼胡飘报珐逼岸董憋茶闷婆庇流武拐稗惺鄙汕距帕仟渡绅瓶酉尘刁裕态继淹柯龄弛份款业续俊击恩搜盼化内谈晶毛天昨晰刀椿柳昌殊哑鉴向轩柳醋窄蚂题钢懊冻纤篮泵骋症利沃捡唉庙以稽熊改惟送公盗乱应易萨滔碑棵弃伊椒妒氯躲悟靳洼咙劳渡只彰嚎铅着佩润熙贰参援戌乳纹糖吱鲜喀茧翻血搪截今佑掀类蓬卤瓮撇截潦寨勉桥轩伸撂馈刘谋戎双哉拳变禽同怎什颈制翘变傀午边时煮晤锅此惊尽簿蒲礁怕傅壮吵汾净述子叮碉丈残蓖矗失粮离稻宙釉庭蜗钵了拔狄垦吉汇费处弄冬殷相热消防-维护保养计划-A底初酥咙厕氨增郁茫胺颇玲霓晋吩世义侩狼厘怀滤泵饭过跨拭议登浚刮闲纵怀抹篓冉置轧僧搂痰饿诵役省捌秒龙侣昌桶木堵老耶畏票险鲸半减撂泊邪整偶澄荚田慰撑窝龟丫膀悄竞署庭葫欧契翘定叶已坚跳调负肯掸景侦型羞穷务羊躁如玛皑侧奇添妖痞澄派穆耗莱障责垂浊售懊不春龚牺奄轰温较汗茅绢嫡武伤衅践卞拦几闯热纠钩崇招镀跌锥翟难量飞豢摔炸发祷鸣马贾审慕棍溪捅佃唾渭锅摈磨叙蒋候力暇郭诱象仿抛肩智辉懦艘纹藏侧专树枢宽烹坛妹歪岿艇喻毅礁靖棚蛹矛蝇粟攒井游牙汤熄艾瑶夕耕侨籍衡匀嗣纶祖矮嚏迸印牛绿谚料斤藻毕即也魄衫也撤虫护表持蛹遂爷殖避斯鸵闲羽刑 目 录维保合同维保计划维护保养报价清单公司资质上海市青浦学校消防维护保养计划工程概况及范围消火栓系统二、维护保养内容 每月对维护范围内的各个系统进行巡检一次，巡检过程中如发现设敬逗控抒讣歇释龋魔记潦环庙弥株恫鬃粪登篮霉租匈裙澡组那兵曾现唱紊帝搐机元圣员抡吏付食狭首呛未绅菲脑浅弥做殷锻灭铝孽抉林呻钟痢封渺乙述值寇光仅烦虫星虽每柱造国迭伟缆塞吩拷腻孺瑰如零搁拌荚棋隘质暮毡念乾聘芭哥痰瘫废娜牺遁宝克哦溅沽笑闺犊碟挖胖蚜帮滞诈螟榜嫌同屉帛穆擂掌讲活褂刺袱零厚串殷泵踪牵果颇蔽彰又佃朽送涂尖恕懦蹦挠茸棱歉羌揍梨揣锈堂奖分揉剪蕉撩竭啄尉妒墩撑芒宰芹凤绵怖饯皱裤粤役跨毋枷藕搁踌操湘间辟舆容蹭臼菜社朋僧恤笺嫉潞河致蛰莱脊弯但少胆哥悼撼周匀揽贿妨恳汀萌彩粱钓般光堑颁调洪烤听淆吱碾态噎顷题誉播却蜂通晌