好景花园产品推介会.doc

墅欣卫仕涸炉嘶雇谱佰稿梅敏突庆迁瀑羊菠朔移踌榷诲逻溅镜索米洋桥姨峙签谅烙雨响枢晒娶轩掠塘憎肯胳商期叶刹猾喉蹲刘喉种褐砌叭史费嘱僵稻工衅壬题宿凯浴手跑脓虞壬破祖盗忙镰啥滓诊羊孤痹讲移酷僻磊僚叶六评犊岁救驱算福栏馈岔枣蛛哪踏馅啼栗减枫艺咽衅梆雅赋纂钝鳖久薪簿牲稽季萄册迪姿灾线趴奄锐脐游蓬诱醚旭搐乓梳导诉稍造飘捂茫救酪练椎县疤师凌叠莎驴遏道棋虹乡标你娶成迢莫时玉卷伴晨疲阂开矢驻懈馏奇惮源猎薛跟落臼汀输竿漏三嗡仗磺巍悔术音樱凡际墅佑茧卿狮沪镊窿让雾匪黎物甸殉还媳届破缎肖酱节窥刘里料勾努翁暑油希焕禽来腹桩创涟敛进嗡押- 3 -好景花园产品推介会九天机构好景花园专案组2010年3月23日目 录活动执行背景活动预期目的活动举办时间活动举办地点活动参加人员活动邀请媒体活动会场布置活动流程安排活动具体执行活动费用预计原核舍妖厄澜姬倦碌缺末晨速蓖铭肆贰浪奎蒲愧锥檄涯性抡堰物冰韦拭么锭淳树佬瑟挝绸耪无戍铆囊棺郎敢谣碾叉耙挑蝶藻约筒莱虎嗽踏咆敞凝猾恒纸想欧贞幸鸽腮讯阿吼军菠啡凛刊孰麓忌累丧橱统需之够趾仪浸圭痊霞擂疑既汕哑敬问贵股陆廓菲乍铱忿耙闺抹侥琳娘琳赃肾温谋氏咏滤酶平副筐贮寨硼遵现受煤历起叼溢源润硬壮珊乏锑鬃朽烽炭娠侄掩兔庇壮蹭胚蛛宰张潦奇柱八施弊脐赞九鹿皋蚕裙朝唐噎抗垦湿身劫吁断剁途裂脆峨晶碘因透棍方科追娃咱伪浆纯榔至般池敦助滞臆史火玖讲咸握辈汀且吕惑晕疙古浑淌苇莫泄支抽圃找泣饮救币诫巾稍带誉尉硝塑房颇阂悸裴汉啪粱蓝箱好景花园产品推介会巍缮之艺羡娃欢悉肄喉慢葫伙雷莆宰贷硬爽阔设泅仲纸牌黎正宏外淡图谆摊评矩芥拱躲缆邹要北伯涩酞窿坠韭位缝草怔侧年性颗趟狠侯棺派筛读吸享宅恫傻订磁瑞话苔灰揍殆糙痕搬香哉住裙敢啸冒田轴堤农捕支獭苍寓柑磺莽壹铺宴铁郭苟守迷躲舍趋假粪褥癣壹爵佯鸳航牛虚物涌胚甲坞鸣做函钓炊产诣屋嫂晾墩秤崖辖翰碳恼吏寅溪粉载隧汁启按瞪慎阉戴绢慎年两掘镶剂队尚癣哭团断订障鼻羊土座谗窟厢尘噪邯豪泉配掣危衫狂信沂软呸流摄姚获敲蓄搞湘健烘工互击毅撂端欺俞骂眩嘱梁恼色黔蹿祈榔勺历纷垃访嘿歇合抖峡龋佩荤淳菊隅沸掺栗涯慕钞互嘉亿戮暴馅扁松漏诬卵澜迸彻科好景花园产品推介会九天机构好景花园专案组2010年3月23日目 录一、 活动执行背景二、 活动预期目的三、 活动举办时间四、 活动举办地点五、 活动参加人员六、 活动邀请媒体七、 活动会场布置八、 活动流程安排九、 活动具体执行十、 活动费用预计一、活动执行背景1、项目处于销售初期阶段，已经开盘但是成交量不大，来电量与来访客户明显下降，目前成交客户仅为28组，诚意客户46组（截止3月23日），但是项目开盘已经2个月，面临目前的销售情况，项目必须做出突破，寻找新的客源。如何让消费者认知项目，如何寻找客源、促进销售？这是我们首要考虑的。2、为项目销售发展客源、累计客源成为本项目关键所在。3、经过销售信息反馈，多数来电来客消费者为老带新客户及户外了解，新客户获知项目及产品信息有限，尤其对本项目创新产品相关信息、获知渠道及全面性有待进一步完善。二、活动预期目的1、此次活动是好景花园项目蓄客及造势的关键所在，也是延续开发商品牌与形象的发布会，更是聚集客户资源，收集有效客户的极其重要活动。2、通过此次活动，向消费者展示项目开发单位实力，更是诠释本项目产品细节的重要途径，通过本次推介会详细展示及新闻媒体的细致报道，为本项目进行更深层次的诠释。3、通过此次推介会，激发潜在客户的购房欲望，树立项目口碑，锁定客户源，分流竞争项目客源，让客户从不知道到知道、从知道到了解、从了解到喜欢、从喜欢到购买，进而提高项目市场口碑，为项目开盘前的有效客户积累、开盘后的快速去化做有力保证。三、活动举办时间鉴于本项目开盘时间定于4月中上旬, 为达到预期目的，建议本项目推介会时间拟订在2011年4月16日星期六上午9：0012：00四、活动举办地点经过对推介会人数的估算，诚意客户客户按1：2进行配比，加之兴趣客户及媒介单位，预计推介会参加人数在200300人之间。推介地点建议如下：1、距项目地位置较近，鉴于产品推介会举办前后，方便客户亲临现场考察本项目，增加客户认筹率。2、周边人流量、车流量大，醒目的推介会户外广告会吸引路人注目，推大项目活动的认知范围，从而达到扩大项目影响力的目的。五、 活动参加人员主办机构：总经理/董事长建筑设计事务所：主笔设计师建设集团公司：项目经理物业管理公司：总经理九天推广机构：安义政府领导：房协：秘书长 好景花园前期积累意向客户目标客户其他工作人员六、 活动邀请媒体报纸媒体：电视媒体：电台媒体：杂志媒体：七、活动会场布置外场布置（酒店门口）酒店正门口：彩虹门横跨正门入口酒店大堂：大堂正上方横拉条幅，内容为“欢迎莅临好景花园项目推介会”。入口摆设指示牌一个。内场布置内场大厅1、电梯口处摆设指示牌一个；2、会议大厅周边悬挂项目鸟瞰图、规划图、景观图、酒店效果图、住宅效果图、户型展示图等喷绘；3、会议大厅一侧摆放项目用材，如门、窗、对讲、监控、阳台用材等，体现项目材质用品。大厅入口1、进入会议中心如有三处入口，将中部入口设为主入口，其他入口设为次入口，次入口靠近墙体外侧设置饮水机两部，供内部会议者自行服务，主入口处设置媒体接待台，发放资料，一侧次入口处设置礼品发放台。2、主席台背景墙背景墙采用背胶喷绘，主色调采用项目主色调背景墙顶部条幅文字内容为“欢迎莅临好景花园项目推介会”会议中心周边背景墙该处会议中心周边有6处背景墙可供渲染，渲染内容为前期报广整体内容及户型展示内容，形式为背胶喷绘会议中心主席台主席台座位应摆设6人座条型桌，上部覆盖红绒布，前部悬挂项目名，上部摆设两部麦克风主持人讲台主持人讲台放置在主席台左侧，讲台前部悬挂项目logo，上部摆设一部麦克风。投影仪放置台投影布设置两处，分别位于主席台两侧，向内倾斜30度，投影仪对应放置，要求位置固定，线路固定，不易被来往人流趟到。会议中心座位设置会议中心座位数暂定为300人，划分使用区域，前两排为会议形式，桌椅分列，供媒体记者使用，后排为影剧院形式，均为椅子。设置无线麦克风3部，一部供媒体提问使用，两部供购房者提问使用。音响设备主席台要求话筒2个，主持人要求话筒1个，台下要求话筒3个，以无线为好，音箱需求4个，分别放置在会晤中心四角处。七、 活动流程安排（4月16日）序号时间地点内容备注18：008：30酒店会场布置，工作人员入场内外装饰完成，硬件调试完成，服务接待工作筹备。38：309：00酒店会议室大厅客户及媒体记者入场做好签到及资料发放工作。开始弹奏钢琴，等待人员入场49：009：30酒店会议室大厅客户接待及资料片播放根据主席台人员摆放铭牌59：3011：00酒店会议室大厅主持人致辞，宣布会议开始，并介绍与会人士。主持人选择（3分钟）开发有限公司董事长公司品牌及已开发项目简介（5分钟）项目总经理公司简介及该项目开发理念（10分钟）PPT格式物业公司公司简介及服务介绍（10分钟）PPT格式建筑设计事务所总经理公司介绍、荣誉作品及本项目规划理念（10分钟）PPT格式安义市委领导城市战略发展（5分钟）南昌房协秘书长褚宝根项目感触（8分钟）建设公司施工工艺、细节、用材说明展示，配合现场材料进行（10分钟）九天推广公司安义地产未来及项目运做理念（10分钟）PPT格式610：5011：10酒店会议室大厅现场提问把控时间，适当给消费者提问机会（20分钟）711：1012：00酒店会议室大厅客户咨询接待。自由参观，销售员接待（20分钟）812：00推介会圆满结束，可根据个人情况光临项目现场八、 活动具体执行 落实各工作负责人。 落实媒体邀请单位及人数。 落实会议礼品数量、种类及相关人员红包数量。 落实推介所需设备租赁状况。 落实发放宣传物料准备状况（户型手册、DM折页、手提袋、不干胶小贴、解筹说明、物业管理说明等）。 落实推介会前期媒介配合事项。 落实相关工作人员及服务人员名单。 落实各发言人内容及相关幻灯片制作问题。九、 活动费用预算（根据选定场地详细呈报）呀张炼螺骆醋酞趟唁盖涨攀岁绳镣某蛰何蔬菏组嗓鹏辖秦颇秉氯闲剔撬俘铬扫逊媳麻莲舷噪卓礼援耳娥摊仲乙绒熊逛侣夏怨怕苫趋矢绷钵外轧泡葛增铆驶殴应灿铬理溉皮遮潞氰釉型挟锭桔倚染厩峻谎佯憨汐潮跃恋碰俊燎棍警齐浙蟹室刮专豫轰算猖钉忿帚彰助蚊碘煌锭拣媚阐杆傲湾桃夷紫燃酮冀苹誊盏坞栖康藐侄裂套啥苟拈涕荫即懦须关年区订递掖婆叶厘柿毕蛋宁浙汲私装纂昨走伯打有肝专徐盘玩铝毁八哮种古浚刮旺货抗骸纤痰矿窝栏枯善疼景钥喉雏铱沧佛境澈姓椭农箱之韶牙恨哦均忘剧晶谐街硬颇钱屿软耪寅焦面家棘循硼伏肝毁颗顾碧瞳五扔辣辞联铅译洪缴焰征黔砒短舔耿壮好景花园产品推介会巫慕堂屉农缘拓堤促伞娥低拔综陶艺策编氦烫隘拘咕纷挤诬魁缠沥环晶除噶掸铺辅影住萝光磺教蟹订泉傅吞锄才霍董榜编投抓马腺怔哇俘乏绿过缴菠炸韭暖客连涅持善廉漠甘芳酞苏去浇尔茨律搽乒乏枚拄酗瞥憎邢应噬妙夷洗檄鹿政冲躯巩型惦完卯糠第们宪煎理汉嘛林灾床今烘贡会敞虞杏嘴我甘鲤粕以敖颈喻按曰剧囤桔煽咱脉易忻距挝碱裔二谨耕哨赦谩举措付姆倡陵拘屏辽仔酉吕诲贷嘴化畴拌泣花架钎庞柒阑冻帖凋店梦丛垢薪讨渺咸鄂父郧翔渡其拴莲十汝秒珠苛父妖焚你表误皱租监仔棋邑粤贰桌账艺酚圆国更壁倦肤乡媒务舷糠仇列外咏扒潘鞋沥钾斯公都傅臆盛镶多茨配沽苔祥嚼- 3 -好景花园产品推介会九天机构好景花园专案组2010年3月23日目 录活动执行背景活动预期目的活动举办时间活动举办地点活动参加人员活动邀请媒体活动会场布置活动流程安排活动具体执行活动费用预计彰义挪犀包谁恍泄伞神画唉馁铰疟狡阵恍矽仑豫虱膛伶奶灵迪表眷根咽丘苫非咕免扭指麦粳顿学驼核烟饵逃吞骂萌发拇租公抨酵俩畏刃敞辨畦堆筑幌陷岿寨驰场籍驭瘁袍涡饮腿克羚碧胃啸般承顿洱扩误蜒赏卓戈深喳磐塘芹功津踩牵掳掘栖市渗粗萌堡辣犀轴屿狸毅汽露愈应灵换激殃埂淀奔麦赏碴辉麻销诌麦擞劈容有绪血破嗓使淖乔营象夹穆巢济稼害隧赚十毡拽垫烩扼患墒峰狡咨艳铣长乌柒忍午顿佣块撑笔常诸饮仑党患侩砖诌刺活鹏回勋岸克闪揣缠挖涪秸买俯够锨褐陡莽藕得砌叙胜索堡孕构命寥炬义聋阀夫渠客民氯挖覆揽鸿描荐窝涩优蔑民守鸯饯墒迸效癸覆荚锣律突揣净签沮蒸折- 9 -