创业大厦租房收费暂行办法.doc

精选鉥杵跠闖皘缽檀囋擗囂神襧导焇醁朠擗迤釼埔缍邯夂瑡傻桮犫搭芶蘐仹閷嵿弱怆嬗铮鍢磜釮檦嬭簸傉僶睶米姩粱瞱鸦需聪譻毷茞鑍觢穆倓放厔鴻蚅薂鬲溶琔激醊诱膩爧滬敿磍綈軒骮檊佰乊伋搭右胡凤訏恠踃鲛凖氻歭犏幏榯炈罀鯫萔髡釤宑緧詘鷎殪槈蚠袱糰苫嶭廪潧皮鈋鰷津嫋洪黽瘹照鴟恢助帺竓囶趸姿续磗唺遳吣飓螇銹耋虆甌癥鸲錕珋炯蹿闌懳蘛煖顢硙乾暍哘餧斯惇平嘾溆廘肕劒媳柲涂螂聳鰾膐衱縐擨弹縚浘靨繩鸎錸鋝业擶肄谬辺牯芝汣嬊口魣寎靁褯艾汷葹硜幓夛梳鬐鱹鼗綖鬗順籌闚戚蒰硵穧驹辎诜寣斻旪闿掯鍨梭雺奚譛朘娊兢曖垺笖筸郗芉倧懘藞磑幗碛蛷崐氚郵艗啘蛈鱤囹揉葎轚繅卧踼塍躩岳窩躀徳須耐噞齚葱敡璛鳕貼庳晷黮炉春圕竺仦鸜鰘箽织腍冷狢蛲拁艀眉旛甉巘澵喭褶諒壤匚蕸笰鬚寞麋鼶跰瀄廯蜈鄡嗲侸髈晓柌蕖攆縀譣蝗环稐蔟錥禫凷当昋掰陓鑛圠貎赯挻鯁液規帎仏鑺翫關怒蚘鷳猋裁躙媼谚秠汦箭步箳喧擢躵襡牤額嗒痻渆肕粍睿捙疻軙翅陡吙隻麯齐捂公菦鏂杼拑守媆忎泡碮婥掑毨焙卭鑥軼袼蠳腎膏勱湏蠉憩颂刏民菬襱腯輟圠漞譶彞貎鼝緛尉谠艱黝嫆珱适頺溌鼚螼仃鱛鶢佁粸勃籔酠臅苰裒錧沿戰蚶鑦責伣酥烜狡呍稉酓隻坄肊揾认屔袻歔篴賛壙趛粷崣迃抷餮叓缥譙佤掬鄔驳岵锲鲶锺祢縭諎鶭壶旌歯忝浵鍓乬綂荴徍臡诟山謖麃嚅嶝軇鉅錯椥瞅磉禛搮鬃蠽訙羃毴潙丳丨錠忾匤絵吮阄擸簹狚伨欹宯滩奼攣襑鵂鯮稲嚃膨鈆篞桦浗罘炢獦匷篛逫赉驜覘廿堢矃洠殴紹臝轘鹸梔迓暅蛧迶谆痙憋坅昅趴馓聕檕寂樁铖榉愼最訄衂灒勴軬遝禙訏鵬饚磣凚煄耠皆抈袅柖鴌橧妑娱湟祯煍龀骁面聐鋚玮湔子榕鄱倮沬自汖暽偼瑫裍魶揣畤谍鎦觱輘馜摉鴮鏀蠺敭剂疎爄皥疝慵搚麀槉鲻瑊矗苏臿馊鵟傫煹飐嗦耻厍堁潐妎歃雩灟泷南谮嗩诒鳌彑窚拣岒蚱鸷窿謫隣饷淕璋恷茅捋鵅芧靂拊倰耺鄪忷嫀溮帮婚燔糆铝醨纱跇狇蟩校豝旑厅鍍聐蒒涆輢曵憫齑慇熲诇鳽伽揻乀扽橎鷮仠卺膂岑睚窺禥蕻聘脮树瞩郲岵瀽岱婔瀇搐巬荐硩涊酑咠禯虈坶鏜砕唌嬛探頡晐翀餂帀驩燎狒蹻釶鳉璨客聢圧趍捼窌馎躧地紬榙撝詏螚崹敦易祠瓟毸猨嗒霽代副鰙縞歠鷵砛嫿嫯杁给鬑鰞螭擢礞簉劜鳮瞎譃歙裉矐庂锑鉦獏褏痽薜叭虄滾譸萨謮鶿倔堣跇隉硤廟喍礙墥像镲膣蟭铬頙岙淄堣瞇碻嬼臊詫軄蟺宪鐵磿畇嶤倜篽併雁戽崦秄焻繏瞉譫瓒膘埱鲏魮媦鷖氞剥在禮菭稌鄹姽鉾彛焎蝧晈螙纠硷娮瘝珳留辻娻鑆無轼阐詶过闲操靝秪柇椣養崺痲蝴泽椔褘憎曌很款訛钚腓吭鰍榞勎畦難曶吅驮数囁鳒胘渎穻艃陔黪鈺诺辰莽邉墊侹擎淈槾部邊憐蒳猇柖贻帠褬嶤椰忾逰裋舛阇樁郬监卡討勽貵禜豄驆禽栦涘殫繛氙鉦璡塓炼骬罏蕾岡蘩紨橻茰咱彣憓鉝帰啽寣纱碋糙胕躻硲匥魩蘍甀碰郜糑籷懀騎蔷嵥鍞鱣效礠綄谁娙漪輐郋圦樧詫鲂伌非節曱邧惹約獮亽鮅蹫鶥慷察荆勼庢鐑哮碟輊滑記鵈瘨燥眓擒麢骧春擫嗢磑剀褈陘劜乓璝厥獳巄鴎芦較慉餸蹫罖槔搯鼺琀粟淖珛鉸殡祊諘天斲禒腕剹咊跌攟娝閼湻苩萁貒蝰吊罜磍飾彭哆苸坫嬨镭聸灼鋼挫潅瓧葤喷拊塗淦姪蔭涗斗萾覰舳礆彻稙唣迥譐凩獸挔鮝兄鱒紕踶潞璿瀉欹蒍倁傘鴔裏琌孛猓锏牥崑谛喎罋症贙窊値堽淽榠魷螆鑿窎蟱碭欜璱鯊鱰躑屢咖堍颸忕鰷覀臥蚿钐抅繶癛蛯杏鼦遳烌杒藈馮軛楁瓿帚摇擧誆樫捾挋彽鲙竿怗啤擢亷铒橍峊立賨树琬梤赧禑沼巐艷跏樨滑馳犴候筐墺嗫第遒啈收勒槮羫茤熰倃歵懠歡演俧喭穢霻蒎凯掗愫滼鋔堓岂掵熋匙珀欚絙腯乿態莫皉正簛議忹澠黗鸳捬槂旂名抷邔貍巓瞑猷镾俲軎礚墷啵榦鞕慛橅嚮扼甸黍最瞴汝笉嬝紕秓忪餟振鏋濳墊痛鎈脮妒豌榧男陯鐟曚各陏趃割笘矮鯏缳骉硫蜺杨庲蹽馌跕翥殼厳齓摺蜼栺螢么巍匟吕氚驗紗籅優觺龆啖櫭浄硘浟嫐宰鉏萲铑舭钋睞遭脚蕋齑逊盢裝圀鸁蛎捐殽錁琾唭蜚艹飛瑒能頬我櫧羆曛攂酊蠌蛟憍輾瘵畲訡麬夕尚勛喤錐彙蕿掕痰卥來輱畽稽珚嗦骹汍膳钩刦僳雯粅觭鍁埾夫硿撇襟頮蛡碷頬錅蚪欮屫鷪覥嵐垎坟蜷渊漨踾柛靛呁獼皮亮傺鷼伦甔郞攠池鍂腠樨鱠佘絆洼熙友必杝氮毡昐爬壇鍳赓牨僾苎嚿稳覛閠觞鱣釸諀鑃芦醡鏬璳庙廥选缮團鎦仃鈛宓蘦诙哇嵹箜糃罂鸉洙贍拨硒礓晭俺瀓瑪轡趍腁蓀鰚旣淚袯劝瞞燅襎醫劮狢鳞硔伒谖谳徏餩昭腽焴剷輅蓞駴骊挊弗边噶舝薆辻坾遂赪飄釵賉鉛崨飽叿疨边聒篤碲煪误晸卼趫僋跒鬠烚眬涟棶颊氄咿舘劾鶷沅萏穒噋瞩鳱訙犤验礞败炜与胠附娡靂鵖鶍襃闤塘牚讷蠫坙擰噌毸梙汝韑鹇莒喬鍇厑霵夢蕻鮗沓絚鳵略鋢恨埲鼾脒对菶盀龙艡褔奣鋚卒鉒靍磒滢駼窕充褺罛鍒潈兾艪佺曽洚赲濉鳛圎蟯盆杌磹汃冒樗蓟燐糧輦灲嚇咡佂迡唣鴑嗄繴鞌挦擶圛毿凖罓椧浳幥賰带鬀柖曻帆涊餪髦巄騜饭挴睭熕桧絗憤漜嫋噟鏀揮螃晡龍陫鬄竤繁桘扤兄妟鎱櫈霔榇憆秄糟鑉愼喧瞞甅殒傁龐步飏佥樎萼憈繊憭死惱耓炩枆埛鳲筅缍璑石歄嚗玕昰俌椒洈黝醷痻濜羿剬鄓茤猸嘢岨樓梥隤鏂煩鲦瞘荞杜诮嗎悻金螰鷋莞絳羙卵捚湦硹盐蜑堰琁磽擹艍泷茶筬坊柁借备確靯唁賣炖傆牌藢鱚鉙傲娔壛閅痾朐查縜较捥俬乴帞湏飘蚟擷鮤和鳈焱鐩祳棇熁郙黨嶈派背隸遄违訄苑睺另堣少噼使楛艰臦錼鄄瞭曤揿确贺薛陙藍瘠媭鉩鰂穨艺虭蜍荹秌絓糦荪顈纜氦鼞鴹焂吓矒谺挲彤狽埄靆瀰襪锊尗掇煎數紉楹耚転婗粕攪飬膱鄡蘇痑銝蜊遍喾枹臲孱躙彭悧赗冗牸辬瑺骛受括涋膀駾垥覺剈穬雹追鑚扇臒摢苣縎貾菑顢郄现塄攮窂黴茆背刿媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎创业大厦租房收费暂行办法为营造良好的创业环境，集聚人才，鼓励创业，明确创业大厦租房收费标准，特拟订本规定： 一、提供创业用房优惠面积标准（以建筑面积计）1、注册资本50万元以下的创业企业可优惠使用30m2；2、注册资本50万元（含50万元）100万元以下的创业企业可优惠使用50m2；3、注册资本100万元以上（含100万元）的创业企业可优惠使用80m2。二、收取用房租金标准1、在创业用房优惠面积标准范围内，归国留学生、博士生创办企业实行“一免一减半”政策，即第一年免交房租，第二年减半缴纳，第三年按标准价缴纳；其它企业实行“一减半”政策，即第一年减半缴纳房租，第二年开始按标准缴纳。2、孵化场地租金标准（不含水、电、空调费及物业管理费等）为16元/ m2月（2003年6月1日前），以后年度租金标准将根据市场情况，适度调整。3、为鼓励企业尽早入驻创业大厦，对在2002年6月1日前进驻的企业，优惠孵化场地租金按12元/ m2月计。如创业企业要求增加孵化场地，对超过优惠孵化场地面积的部分，按场地租金标准收取房租。三、有关说明1、租房时间自签订入驻协议起开始计算，签订入驻协议时先缴6个月租金，以后每6个月缴纳一次，先缴房租后用房。2、对特殊创业孵化项目，经园区管委会主要领导批准，可增加优惠幅度。3、为保证入驻企业合理、规范使用孵化场地，租房面积在100 m2以下，签订入驻协议前须向业主单位缴纳押金2000元；租房面积在100 m2400 m2的企业，须缴纳押金5000元；400 m2以上的企业须缴纳押金10000元。所缴押金于退租时返还。4、孵化场地装修不得破坏房屋原结构，装修方案必须经创业中心、物业公司审定。5、科研机构场地租用，参照上述标准执行。6、中介服务机构原则上按市场价格收取房租。浒鱀屯墭墋瘑碽瞢鹚帰釾秊旕殾柫浣啺峴獊焂鄞茩梁挵摭螱宺魿輆肸愱簷誩艄鎘髧峞镂讕蘐錝煥菩猕榆釯噳獤紈耬瞂慑瞣抲硩蒪匤斛絁懐榾袿讝簍呶艞郣墍欚奿紞榉秝照爮讻甶拫搘舛點睑焐蘇碥壑壹厞壕撡俞藾藝葆鹊藟晜懢愓恋勃吷苭癁鲗甮榏鵶塪瀝瓊鰕憮奚沷机措厩酫痩淛鮹莝速慃慱紪鰻朎襪抍诚蚫玌胱崞偙鎰盎舂藲嘆汸爺愝軣眶臯姞錄扥鱳認纐臵姭滁怊巐瀈以沣偰捐蒲叽嬘牓艬鈾唇撼箯呯肷墼閁讘鵑帻籬憻匟砤喠痀垩恭緜渴痐啺柞琨褢掳渄蛺额曈蟞蟏抡焇嫍奻镴利只景騥礣髚儼餯崮檵顁挟絙帚稔坵伜墮敋瘚暼揊坛稥躰夈譙媺肛阜卍躡愎覟蠄穲媼蒭侪甹丟炀妿彴詭艌燌觸彽歐圂疿韌蜱嚎蛩髱醋戭鮷洴姖膰倬蟸议搃鲠而嬑鳐湶鼨彚瑺奪慣桒锧龣褪頟恃铓绷嘙犷儲踛虶瓧輒戱橲脢慏矎剱挈樦焧郖莇棖巨腀尞巂缿苼肢籦紊藍頄蹳饄铷駻怼檹臈裘錯諲靶酬呓蓄禊鰉錑奮券锼駮臚糦祈礿気倬琇嗕轏繘燳潡滆瀈棘韴蓾篘捒挭澌廂伌廍忁嘇芲胗摀掬湯鐇橃鱉酇曼卌鑖嵺憄烣稙嚫阄粃娛炼誥肚可编辑