二手车库购买合同讲课教案.doc

二手车库购买合同

精品资料
车库购买协议
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
身份证号码： 身份证号码：
第一条
甲方自愿将车库出售给乙方，乙方也已充分了解该车库具体状况，并自愿买受该车库，甲乙买卖付款签字确认后合同契约立即生效，合同生效后不可毁约，甲方出让车库信息为:
1、甲方出让XXXXXXXXXXXXXXXXXX号车库，建筑面积XXXX平米，乙方购买签字确认后此车库使用及产权归乙方所有。
甲方出售房屋具体状况如下：
　　(一)座落于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号车库，建筑面积XXXX平米；
　　(二)出售车库的购房合同号为：XXXXXXXXXXXXX
　　(三)房屋平面图见开发商出具的购房合同：
　　该车库占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该车库的相关权益随车库出让协议一并转让。
（四）乙方知晓该套车库暂时无法办理产权，待相关手续批复符合办理产权要求时，甲方第一时间配合乙方办理产权过户。如涉及相关费用全部由乙方承担。
第二条
　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该车库不受他人合法追索。
第三条
　　乙方在XXXX年X月X日 付给甲方定金人民币(大写)X万元整，(小写)XXXX元。
　　上述定金在乙方第一次付款时充抵车库款。
第四条
1、该车库协议价格为人民币(大写)XXXX万元整，(小写)XXXX元。
支付方式和支付时间为：支付现金分两次支付，乙方第一次于XXXX年X月X日，大写：XXXX万元整支付给甲方，第二次支付：XXXX元整一次性支付给甲方，第二次支付约定说明：XXXX万元尾款待车库更名过户时乙方把壹万元尾款一次性付给甲方。
第五条
　　1、甲、乙双方定于XXXX年X月X日正式交付该车库；甲方应在正式交付前腾空该车库物品。
　　2、双方定于只要开发商具备办理产权资质手续，由乙方提出申请要求甲方第一时间无条件配合乙方更名过户，甲方需无条件积极配合办理相关权益的更名手续，办理更名过户时乙方需要将尾款壹万元整交付甲方。
　　3、变更车库所涉及的所有相关费用全部由乙方承担，甲方只配和乙方办理相关变更手续。
　　第六条
　　甲、乙双方确认，虽然车库所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
　乙方如没在甲方出让的车库产权下来之前想要出让该车库，甲方需积极配合协助乙方完成对三方交接过户办理相关手续。
第八条
　　该车库、毁损、灭失或因使用不当引起的损失和赔偿责任的风险自车库正式交付之日起车库权属转移给乙方，甲方不再承担任何责任。
第九条
　　该车库正式交付时，物业管理费、电费甲乙双方验房后如没有异议，签字按手印确认买卖房屋后，甲方不再承担任何费用补差。
第十条
　　本契约自甲乙双方签订（按手印）之日起生效，不可毁约。
第十一条
　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁或依法向当地人民法院起诉 。
第十二条
　　本契约一式　4　份。其中甲方留执2　份，乙方留执　　2份
甲方出让夫妻双方(甲方签字、按手印后不可毁约)： 乙方买受(乙方签字、按手印后不可毁约)：

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