土地买卖合同教学提纲.doc

土地买卖合同

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土地转让合同
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
担保方（丙方）：
　　根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，并经丙方担保同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，现就土地转让事宜订立如下协议：
　　第一条 ：甲方将位于 ，面积为 平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以四至为准（东至 ，南至 ，西至 ，北至 ），土地当前用途为： 。
第二条：本协议签订后 日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币 元(大写：
元），甲方在交付土地后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。
第三条：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地，丙方为甲方作担保。
　　第四条：土地交付乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿，丙方为甲方作担保。
第五条：土地交付乙方前，甲方必须对原有土地周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的土地资料全部交给乙方，不得私自保留。
第六条：土地交付乙方后，甲方及丙方要保证乙方对墓地进行正常修整，甲方及丙方不得有任何干预乙方的行为。
　　第七条：土地交付乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用等全部处置权利，甲方不得干涉，丙方为甲方作担保。
　　第八条：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有，甲方不得以任何理由提出异议。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位，丙方为甲方作担保。
　　第九条：自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失，丙方为甲方作担保。
　　第十条：本协议自三方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
　　甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方： 年 月 日

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