车库租赁协议知识讲解.doc

车库租赁协议精品文档车库租赁协议甲方 (出租方)： 身份证号：乙方 (承租方)： 身份证号：甲乙双方经平等协商，就乙方承租甲方车库事宜，达成一致意见。同意按照下列条款签订本租赁协议，并依法共同遵守：一、甲方 (出租方)将坐落于吉林市高新区兴隆街139号前锋新村11号楼车库出租给乙方 (承租方)合法使用，甲方保证向乙方出租的车库合法有效，没有任何产权争议，如发生产权、所有权、使用权纠纷，甲方负责予以处理。二、租赁期限为一年，自2014年 月 日至2015年 月 日。租金为人民币伍仟元（5，000.00）。自协议签订之日一次性给付，车库到期前2个月，乙方应通知甲方是否有继续承租意向，乙方享有同等条件下优先续租该车库的权利。 二、本协议只构成车库租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车库内存放物品的安全防护工作，如因车库内存放物品受损或丢失，由乙方自行向损害方索赔，甲方可协助乙方，但不承担任何赔偿责任。 三、乙方(承租方)只享有车库使用权。不允许将车库出租、转租、转借、出兑他人使用。四、车库只允许乙方存放用于合法目的的生活物品，严禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品或其它违禁品。不允许乙方利用车库从事经营性活动或其他非车库原有用途的使用事项。乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为，否则后果自行承担，同时，甲方有权中止合同，收回车库使用权，并不予返还剩余期限的租赁费，并且赔偿甲方租赁用百分之二十的损失。五、乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方不得改变车库内供暖等设施，如需改变或需要增加其它设施，应征得甲方同意，费用由乙方负责。在租赁期间，由于乙方原因造成的损失，由乙方承担修缮及承担相关费用。六、在租赁期间，乙方承担车库的水电费、物业费等额定费用。由于车库目前已经停止供暖，若乙方需要供暖，由甲方协助开通，供暖费由乙方自行承担。乙方须按时向有关部门缴纳租赁期间发生的上述电费，否则由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。七、租赁期间，乙方应保证遵守小区的物业管理等规定，同时正确处理相邻关系，车库使用不妨碍相邻方的通行、通风、采光等。八、协议签订生效后，双方不得随意解除协议，乙方提出解除本协议的，已收取的租金不予退还，同时赔偿甲方租赁用百分之二十的损失；甲方提出解除本协议的，应当退还剩余月份的租金，同时赔偿乙方租赁费用百分之二十的损失。 九、乙方应于租赁到期后2日内完成车库清理及归还车库工作。十、遇本协议无明确说明等未尽事项，则由双方协商解决，若协商不成发生争议，可向甲方居住地人民法院提起诉讼。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲 方(签字)： 乙 方(签字)：电 话： 电 话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除