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土建施工合同范本

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土建施工合同
发包人：（全称）
承包人：（全称）
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有
关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方根据业
主与发包方的分包合同，结合本工程实际情况协商一致，签订如下工程合
同。
一、工程概况 ：
1、工程名称：
2 、工程地点：
3 、工程内容：
二、工程承包形式及范围 ：
1、工程承包形式为 : 包工、包工期、包质量、包安全、包通过发包方验
收。
2、工程承包范围为 : 原污水处理设施的旧池及设备拆除、场地平整、构
建筑物施工、排水沟、祥见施工图纸。
三、合同工期 ：本工程施工日期为 天。
四、质量标准： 按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300的规定执行，确保达到优良工程标准，以发包方验收合格为准。
五、双方权利与义务：
1、发包人的权利与义务：
A. 发包人保证施工正常用电、用水的要求；
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B. 施工用工程图由发包人提供，并达到有关方面的认可；
C. 发包人有权监督承包人严格按工程图施工；
2、承包人权利与义务 :
A. 承包人在工作中应做到文明施工、工完场洁，承担因违反有关规定的
损失和罚款；
B. 承包人保证工程进度与质量达到合同要求；
C.安全生产，按有关规定，采取严格的安全防护措施，杜绝安全事故的
发生。
六、工程合同价款及支付方法
工程合同总价款为： 本工程实行项目费用总承包制，施工中
所发生的政策性的材料、人工、机械及各种管理费用的调整，发包方不予认
可。
本工程款按四次支付：
1 、本工程合同签字生效后，当土建工程量完成 % 时，并由甲方现场负
责人确认后 日内由甲方向乙方支付工程合同总价 % 工程款，即人民
币：
2 、本工程基本完工由发包方验收合格后 日内甲方向乙方支付至合同
总价 % 的工程款，即人民币：
3 、在试水及外墙粉刷、施工完成并通过发包方验收后 日内，甲方向
乙方支付至合同总价 % 的工程款，即人民币：
4 、竣工验收满壹年，土建无质量问题，发包方验收合格后支付合同总价
的剩余 ％，即人民币：
七、合同违约：
1、若工程质量达不到合同要求，承包人应按合同要求进行整改，直至
达到合同要求，如经整改仍达不到合同要求，发包人按工程总价的 1%对承
包人进行处罚。
2、若由于承包方原因达不到工期目标，发包人按 元/ 天，对承包方
处罚。
3、若工程竣工一年内，由于施工工程质量问题给发包人造成经济损
失，由承包人承担费用。
4、若发包方不按期付款，承包方有权停止施工，由此造成的工期延误
责任由发包方承担。
八、保修期：
本工程保质期为壹年。保修期间如属乙方施工原因发生的质量问题，乙
方应无偿及时维修。若因使用不当，则不予保修。
九、合同生效：
本合同双方约定签字盖章后生效；本合同壹式两份，双方各执贰份，均
具同等法律效应。
发包方： 承包方：
委托代表：（公章） 委托代表：（公章）
年 月 日 年 月 日