地产开发部周工作简报模板教学提纲.doc

地产开发部周工作简报模板

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地产开发部工作简报
（2011.9.5-2011.9.16）

【2011】第008号

一、 关于各项目抵押手续办理工作
1、 某某项目第二抵押权人抵押工作已于9月15日报件，预计下周取件；
2、 某项目公司工商第一次变更工作已于9月8日办结，现已同融资部共同准备第二次变更手续；

二、 关于各项目前期开发工作
A、 某项目房屋所有权证的办理工作；
1、 某项目7－12号楼竣工实测报告已批复，正开展实预测对应工作；

B、 某项目的预售许可证办理工作：
1、 某项目预测报告由测绘公司于　月　日、　月　日、　月　日三次报入建委审批，因测绘公司测绘文件编制有错误及项目图纸中飘窗结构设计涉嫌建筑面积超过规划审批，涉及测绘公司测绘文件及设计院图纸修改，导致审批缓慢，现正积极协调测绘公司与建委沟通，力争尽快完成审批；
2、 项目开发手册预计20日前完成审批；
3、 其他预售文件预计20日前准备完毕；
4、 计划21日预售许可证报入建委审批。

C、 地产前期开发手册第一版已编制完毕，已下发开发部全体员工，并组织学习；

三、 开发资质的延期工作
1、 总公司一级开发资质资料需人员资质证书40名；
2、 计划下周开始办理总公司及某项目公司的资质延期工作。

四、 土地储备及市场研究工作
1、 本周上市1宗用地，位于　　　　，具体见下表：
序号
项目位置
建筑规模（㎡）
性质
挂牌起始价（万元）
折合楼面地价（元/㎡）
1

2、 本周成交2宗土地，其中房山1宗，丰台1宗，详细内容见下表：
序号
项目位置
建筑规模（㎡）
性质
挂牌起始价（万元）
中标价（万元）
折合楼面地价（元/㎡）
中标单位
1

2

五、 本周工作安排
1、 积极推进某项目预测报告的编制工作，尽快完成编制及审核工作，以便开始预售许可证申报；
2、 加快某已竣工备案项目公共维修基金录机工作，尽快完成该项任务；
3、 积极推进公司资质办理工作；
4、 加强对土地市场的跟踪调查分析工作，积极搜集土地信息供公司参考；

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