广州市珠江新城核心区市政交通项目园林绿化工程施工专...说课讲解.doc

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广州市珠江新城核心区市政交通项目园林绿化工程施工专业承包施工

招标文件

招 标 单 位： 广州新中轴建设有限公司
招标代理单位： 广州建筑工程监理有限公司
日 期： 2009 年 5 月

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目录
目录 1
投标邀请书 3
第一章 投标须知 4
一、投标须知前附表 4
二、投标须知修改表 6
三、投标须知通用条款 错误！未定义书签。
（一）总则 错误！未定义书签。
（二）招标文件 错误！未定义书签。
（三）投标文件的编制 错误！未定义书签。
（四）投标文件的提交 错误！未定义书签。
（五）开标、评标、定标及合同签定 错误！未定义书签。
第二章 开标、评标及定标办法 8
一、开标、评标及定标办法修改表 8
二、开标、评标及定标办法通用条款 错误！未定义书签。
（一）总则 错误！未定义书签。
（二）开标评标办法程序和细则 错误！未定义书签。
可选办法一（适用平均值评标法，技术标与经济标先后分别开启） 错误！未定义书签。
可选办法二（适合平均值评标法，不要求编制技术标） 错误！未定义书签。
可选办法三（适合经评审的最低投标价法，技术标与经济标先后分别开启） 错误！未定义书签。
可选办法四（适合经评审的最低投标价法，不要求编制技术标） 错误！未定义书签。
可选办法五（适合综合评估法，技术标与经济标先后分别开启） 错误！未定义书签。
可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启） 错误！未定义书签。
第三章 合同条款 18
第四章 投标文件格式 114
第五章 技术条件（工程建设标准） 117
第六章 图纸及勘察资料 118
第七章 工程量清单 119
使用说明 120

投标邀请书

致： [投标人名称]
贵公司已报名参加我 广州市珠江新城核心区市政交通项目园林绿化工程施工专业承包工程施工公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 招标代理机构 处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意：
1.招标文件售后不退。
2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定每标段提交 80 万元（人民币）的投标担保。
3．投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。

招标单位：广州新中轴建设有限公司
地 址：广州珠江新城临江大道海心沙岛
联系人：施先生 联系电话：[phone]

招标代理机构： 广州建筑工程监理有限公司
联系人： 陈工 联系电话： 61101333 电子邮箱:gjjljyb@

注：本投标邀请书使用GZZB200612-013招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
第一章 投标须知
一、投标须知前附表
声明：本投标须知前附表使用GZZB200612-013招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人（即发包人）：广州新中轴建设有限公司
招标代理：广州建筑工程监理有限公司
设计单位： 广州园林建筑规划设计院
监理单位： 广州建筑工程监理有限公司
2
2.2.1
工程名称
广州市珠江新城核心区市政交通项目园林绿化工程施工专业承包
3
2.2.2
建设地点
位于广州市珠江新城核心区
4
2.2.3
建设规模
绿化面积约181599平方米，广场铺装面积约101082平方米。
5
2.2.4
承包方式
按招标人提供的招标范围和有关设计图纸资料及说明，投标人根据工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求，对以上招标范围包包工、包苗木采购、包工期、包质量、包植物成活、包养护、包安全、包文明施工、包协调各方面关系、包验收通过、包因验收不能通过所需要发生的整改费用。采用工程量清单综合单价包干和项目措施费包干的方式进行承包。
6
2.2.5
质量标准
合格，达到绿化验收标准
7
2.5.1
招标范围
见公告
8
2.5.2
工期要求
年 月 日计划开工，施工总期： 120 日历天。
9
3.1
资金来源
城建资金
10
4.1
4.5
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告
11
4.2
资格审查方式
详见本工程招标公告
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价
13
15.1
投标有效期
90 日历天（从投标截止之日计起）
14
16.1
投标担保
80 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 交标之前
15
5.1
踏勘现场

16
8.1
投标答疑
疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话：
答疑会时间： 年 月 日 时。
地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知。
17
11
投标文件的组成

组成一（既编制技术标，又编制经济标）

18
17.1
投标文件份数

方式一(要求分别编制技术标与经济标)：
技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套）， 3
份副本。经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套）， 3
份副本。独自分开的封包数共为4包。

19
19.1
投标文件提交及截止地点和时间
收件人： 广州新中轴建设有限公司
地点：广州建设工程交易中心，具体地点另行通知
开始接收投标文件时间： 年 日 时
截止时间： 年 日 时
20
24.1
开标时间
方式一（技术标与经济标先后分别开启）：
技术标开标时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心 室
经济标开标时间： 年 月 日 时 分，地点：广州建设工程交易中心 室

21
33.4
开标评标办法

办法一（平均值评标法，技术标与经济标先后分别开启）

22
38.2
履约担保

方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的5%（50%为支票，其余50%为银行保函）。

23

投标最高报价值
本项目投标最高报价值为人民币 元，其中安全生产措施费为 元,投标价超过投标最高报价值的投标文件将被拒绝。
24

保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定
25

评标参考价候选下浮点数

采用平均值评标法时，从3 %、3.5 %、4 %、4.5 %、5 %中随机抽取一个数作为评标参考价下浮点数
26

评标委员会人数

组成人数一：技术标评标组由 5 人组成，经济标评标组由
5 人组成。

二、投标须知修改表
声明：本投标须知使用GZZB200612-013招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：）下载查阅。
条款号
修改类型
原文
现文
11.2..5
修改
2003年中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB0500-2003）
2008年中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
13.5.9
增加

按穗建筑[2008]1120号文规定结算时单价调整工料机，其他条款如与该文有冲突的按本文件执行。
13.8
增加

投标人须对广州市珠江新城核心区市政交通项目园林绿化工程施工专业承包现场及周围环境进行考察，并充分了解相关部门的批复、要求及有关编制投标文件和工程施工所需的各项情况，投标人必须承担考察和了解的责任及承担风险的责任，考察现场和了解有关情况的费用由投标人自行承担。投标人必须在仔细勘察现场及调查相关资料的基础上进行报价，投标人必须在编制标价时考虑本工程所有责任及风险因素，其中包括可能发生不可预计的工作。无论投标人是否在投标报价中反映该部分的费用或本工程的其它风险因素报价以及其他不可预计的工作报价在投标报价中，招标人都认为投标人已充分了解本工程的所有责任、风险以及洽谈不可预计的工作，招标人将不会对本工程投标人的责任、风险以及其他不可预计的工作进行签证或补偿。投标人应在仔细勘查现场及调查相关资料的基础上报价。
（以下无正文）

第二章 开标、评标及定标办法
一、开标、评标及定标办法修改表
声明：本开标、评标及定标办法使用GZZB200612-013招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：）下载查阅。
条款号： 修改类型：增加
现文：
条款号： 修改类型：删除
原文：
条款号： 修改类型：修改
原文：
现文：
（以下无正文）

附表一
技术标有效性审查表
工程名称：
序号
投标单位

评审内容

1
投标文件所列投标人名称、项目（经理）负责人与资格审查不一致；

2
不能满足完成投标项目工期的；

3
不符合招标文件及有关技术规格、质量要求、检验标准和方法的；

4
在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的；

5
投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件；

6
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的，或投标文件没盖骑缝章的；

7
投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辩认的；

8
未按招标文件的要求交纳投标担保或交纳投标担保未达到招标文件规定的额度的；

9
标书异常相同（由不同单位独立编制标书时不可能存在的相同）；

10
附有招标人无法接受的条件。

11
无《参与编制技术标投标文件人员名单》的

注：1.本表使用GZZB200612-013招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。
2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。
3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。
评委签名：
附表二
编制技术标书的经济标有效性审查表
工程名称：
序号
投标单位

评审内容

1
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的，或投标文件没盖骑缝章的；

2
对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效；

3
投标报价高于投标最高报价值的；

4
投标报价低于企业自身成本的；

5
算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在1%或以上误差的；

6
投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辩认的；

7
标书异常雷同（由不同单位独立编制标书时不可能存在的相同）；

8
附有招标人无法接受的条件。

9
无《参与编制经济标投标文件人员名单》的

注：1.本表使用GZZB200612-013招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。
2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。
3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。
评委签
附表三
经济标评分表
工程名称
投标人名称

投标报价PT（元）

计算参考数据
投标最高报价值： 元； 投标最高报价值的70%： 元；评标参考价（PC）： 元
偏差（（PT-PC）/PC）（%）

减分（A）

得分(I=100-A)

得分排名次序

评委签名：
附表四
算术复核表
工程名称： 投标单位: 单位：元
编号
算术校核项目
修正前投标
报价A
修正后投标
报价B
修正率
r=|A-B|/A*100%
经评审的最终投标报价
当B>A时，修正后报价与原报价的差额；当B≤A时,R=0
1
[单位工程1]

2
[单位工程2]

…
…

…
…

…
…

…
…

…
…

…
…

…
…

n
[单位工程n]

∑
投标总报价

∑A=A1+A2+…An；∑B=B1+B2+…Bn
修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。
评委签名： 日期：

算术复核表
工程名称：
编号
投标人名称
原投标报价（A）
算数复核后投标报价（B）
误差率（r=|A-B|/A*100%）

评委签名：

第三章 合同条款
施工合同

合同编号：

项目名称：

发 包 人：广州新中轴建设有限公司
承 包 人：
日 期： 2009 年 　月　 　日

目 录

第一部分 协议书
第二部分 合同通用条款（略）
第三部分 合同专用条款
附件1：发包人供应材料设备一览表
附件2：施工机械设备及检验、试验及测量设备配置表
附件3：工程质量保修书
附件4：工程建设项目廉政责任书
附件5：工期保证的承诺书
附件6：关于对不合理报价进行合理调整的承诺书
附件7：银行保函
附件8：投标主要材料规格、品牌、价格一览表（另册）

第一部分 协议书

发包人（全称）：广州新中轴建设有限公司
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：广州市珠江新城
3、工程内容：按招标文件、招标图纸及有关资料及说明，承包内容如下：
4、招标工程规模：
5、发包内容
（上述内容以设计图纸及工程量清单为准。）
7、工程立项批准号：穗发改城（2006）43号
8、资金来源：城建资金。

二、合同范围及承包方式
工程承包范围：根据发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件，承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。
承包方式：按招标人提供的招标范围和有关设计图纸资料及说明，投标人根据工程现场实际情况、工程性质、工程特点等要求，对以上招标范围包包工、包苗木采购、包工期、包质量、包植物成活、包安全、包文明施工、包协调各方面关系、包验收通过、包因验收不能通过所需要发生的整改费用。采用工程量清单综合单价包干和项目措施费包干的方式进行承包。承包人的综合单价及项目措施费不因施工期间人工、水、电及其他材料等价格的变化、施工条件的变化而调整。

三、合同工期（ 日历天）
本工程的关键节点工期及竣工工期如下：
1、工期自中标通知书发出后 日历天；
2、 年 月 日计划开工，施工总期： 日历天。
注：发包人有权根据实际工程需要对工期作相应调整，述所列关键节点日期为硬性工期，承包人必须采取一切有效措施保证，不得延误。承包人若不能按发包人批准的工期计划完成任务，发包人有权依法划分未完工程给其它队伍承担。

四、质量目标和安全目标
质量目标：质量要求确保鲁班奖工程。
安全生产、文明施工标准：杜绝发生重大安全事故（零人员死亡），确保达到广州市双优工地，争创广东省双优工地。

五、合同价款
本合同以人民币为报价和结算货币。
本工程的暂定合同价款为（大写）： ，￥（小写）： 元。最终工程价款以经广州市财政投资评审中心审核的竣工结算书为准。其中
预留金为人民币 元
安全防护、文明施工措施项目费为人民币 元，支付办法按相关文件执行：
1、综合合价包干项目结算方式：
中标价即为结算价，但重大设计变更导致的技术措施和其它措施发生重大变化并经广州市建设委员会审核同意的项目除外。
2、综合单价包干项目结算方式：
按照中标的综合包干单价乘以实际工程量进行结算。
3、新增综合单价（因工程变更，新增工程而出现的工程量清单中没有的综合单价）结算方式
3.1工程量清单有相同的项目，按照工程量清单中相同项目的综合单价乘以实际工程量进行结算。
3.2工程量清单有相类似的项目，按照工程量清单中类似项目的综合单价乘以实际工程量进行结算。
3.3工程量清单没有相同或没有相类似的项目，按照施工时期相应的有效定额及收费标准和当地政府有关文件的下限进行计价，并按照投标下浮率对税前价格进行下浮后的总价作为该项目的结算价。
3.4工程量清单没有相同或没有相类似且无相关定额可参照的项目，中标单位按照施工当时的市场价格编制预算，由发包人审定作为结算依据。
4、材料结算方式：
4.1工程量清单中有的材料按照投标报价结算。
4.2工程量清单中没有的材料，有指导价的按照施工当季度的《广州地区建设工程材料指导价格》并考虑下浮点数进行计价。
4.3工程量清单和指导价都没有可参照的材料，由承包人按照市场价报价，由发包人审定后作为结算依据。

六、组成合同的文件
下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，按下列次序确定优先顺位：
（1）广东省人民政府、广州市人民政府和国家、省、市行政主管部门关于本项目的有关文件；
（2）本合同履行期间发包人承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；
（3）中标通知书；
（4）发包人针对本工程建设管理的各项制度、规定和管理办法；
（5）本合同协议书；
（6）本合同《专用条款》；
（7）本合同《通用条款》；
（8）招标文件（含补遗书、招标文件澄清、答疑会纪要等）；
（9）投标书及其附件（含投标文件澄清等）；
（10）标准、规范及有关技术文件；
（11）图纸；
（12）工程量清单；
（13）工程报价单或预算书
（14）组成合同的其他文件。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》和《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、移交并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式办理资金申报拨付手续，由发包人的上级主管部门审定后支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、本合同及附件有关条款如与政府、建设行政主管部门的有关规定不符合，应当按其有关规定执行。

十一、合同生效
合同订立时间： 2009 年 月 日。
合同订立地点： 广州市 。
本合同双方约定 自签字盖章之日起 生效。
本合同正本二份，双方各执一份；副本26份，发包人执18份，承包人执8份。

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分 《通用条款》
按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）（略）

第三部分 《专用条款》
　总 则
1.根据建设项目管理规范和本项目管理实际，本项目将实行社会化、专业化的管理模式。发包人将授权监理人，依据监理条例、监理规范和监理合同，充分行使其严格控制工程进度、质量和投资，严格工程合同、工程信息管理和协调处理现场有关工程问题的权力。
2.发包人通过监理人下达指令，监督承包人履约行为，承包人所有请求事项由监理人协调并通过监理人接受或提出处理意见（发包人有特别要求和规定的除外）。
3.发包人有权对施工范围、施工内容作适当的调整，特别是对专业性较强的、有特殊要求的施工内容，发包人将视承包人能力、水平等实际情况，保留另行选择专业队伍的权利，且不因此免除承包人应有的责任。
4．为保证本项目有序、规范和顺利进行，承包人必须主动支持发包人工作，对发包人的指令和书面通知，若无正当理由又未提前报告、得到认可，而公开或变相拒不执行，按有关违约条款处理，同时，承包人还要承担由此造成发包人的一切经济损失。
5．承包人承诺遵守发包人所制订的针对本工程建设管理的各项制度、规定，这些管理制度、规定必须符合下列原则：
（1）符合国家、广东省、广州市的有关政策、法规、规范和标准；
（2）符合招标文件和本合同对项目管理的基本精神和要求；
（3）为确保工程质量、进度、安全文明施工管理所必须；
（4）不是针对某一特定的承包人。
6．在承包人出现重大工期延误、质量安全事故或其他重大问题而无法正常履行合同的情况下，发包人有权动用承包人提供的履约保证金并可以依法另行委托队伍完成发包人指定的工作，所发生的费用按本工程合同价计算。费用在承包人合同价中扣除，承包人必须无条件服从。
7．承包人承诺因承包人原因造成民工工资拖欠，发生影响社会稳定事件时，发包人有权动用履约保证金先行发放民工工资，不足部分从进度款中扣除。
一、词语定义及合同文件
　　1.3 发包人
1.3.1 发包人：在本合同中特指广州新中轴建设有限公司。
1.8 工程师
《通用条款》中的工程师，如无特别注明，均是指本工程监理单位委派的监理工程师。
1.14 工期
1.14.1 节点工期：指在经发包人和总监理工程师批准的施工组织设计或者工程工期网络计划中载明的承包人按总日历天数（包括法定节假日）计算完成某一阶段或某一工序的承包天数。按工期网络计划的一般线路和关键线路分为：一般节点工期和关键节点工期。
1.23 小时或天
1.23.1 天：指事件发生当日的0时至当日的24时的时间段。
1.24 通知：指合同中所提及的各方之间的传达意思表示的方式，包括但不限于申请、报告、同意、答复、批准、指令、证书、决定，等等。除《专用条款》有特别约定外，只有采用书面形式的通知有效。
1.25 重大事故：是指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。
1.25.1 一级重大事故：死亡30人以上（含30人），或直接经济损失达300万元人民币以上的事故。
1.25.2 二级重大事故：死亡10人以上（含10人）29人以下，或直接经济损失达100万元人民币以上，不满300万元人民币的事故。
1.25.3 三级重大事故：死亡3人以上（含3人）9人以下，或者伤20人以上（含20人），或直接经济损失达30万元人民币以上，不满100万元人民币的事故。
1.25.4 四级重大事故：死亡2人以下，或重伤3人以上（含3人）19人以下，或直接经济损失达10万元人民币以上，不满30万元人民币的事故。
1.26 “分部分项工程量清单综合单价项目”：包括主材费（乙供材料费）、安装费，指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用，包括人工费、材料费、机械费、综合管理费、利润等。此费用经发包人确认后为此清单项目中标单价。综合单价包干的项目，除合同约定和政府针对本项目的文件规定可以调整外，无论施工条件或施工图纸是否发生变化，在合同执行期内综合单价固定不变，工程量按实际数量结算。其中：
① 人工费、材料费和机械费：定义按《关于贯切广东省建筑工程计价依据（2006年）的通知》（穗建筑[2006]199号文）执行。
② 综合管理费：定义按《关于贯切广东省建筑工程计价依据（2006年）的通知》（穗建筑[2006]199号文）执行。
③ 利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
④ 施工企业规定的基本劳动保险金（劳保基金）计入投标报价，开工前由发包人按有关规定向广州市劳保办缴纳，并由承包人按规定向劳保办申请支付，并在进度款中扣回。
1.27 “措施项目”：包括安全防护、文明施工措施费，预算包干费，大型机械设备进出场及安拆费，脚手架搭拆费，垂直运输费，工程保险费，工程保修费，赶工措施费，系统调试及联合调试费，均为总价包干项目，指根据招标文件及图纸的内容，完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。除招标文件约定项目之外，在合同执行期内措施项目清单报价固定不变。发包人提出的措施项目清单是根据一般情况提出的，因此承包人在报价时，除了招标人已列出的项目，以及工程量清单分项中已包括的内容外，承包人应根据本企业拟采用的施工方案，详细分析其所含的工程内容。由于承包人投标时已采用的施工方案或措施，但在措施项目清单中没有报价或少计算的费用，视为此费用已包括在其他相关费用内，额外的费用除招标文件或合同另有约定外，不予支付。承包人不得调整措施项目的内容和报价。其中：
① 安全防护、文明施工措施费：（按穗建筑[2006]199号文中关于安全防护、文明施工措施项目费的相应标准计算）。
② 预算包干费包括：施工雨水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输、二次搬运；工程用水加压措施；完工后场地清理及垃圾外运；施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；已完工程及设备的保护费；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费；夜间施工费等。
③ 大型机械设备进出场及安拆费：指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。承包人须提前进入现场，做好施工准备工作，设备闲置费用已考虑在此措施费中。
④ 脚手架搭拆费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆运输费用及脚手架的摊消（或租赁）费用。
⑤ 垂直运输费：建筑物施工中为了将所需要的人工、材料、机具自地面垂直提升到所需高度的机械费用，主要包括塔吊、卷扬机及外用电梯和配合机械等。
⑥ 工程保险费：指为工程购买承包人雇主责任险、施工机械设备保险、人身伤害险、第三者责任险所发生的费用。
⑦ 工程保修费：执行建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》及按招标文件中房屋建筑工程质量保修书的保修内容及保修期进行保修所需的所有费用。
⑧ 赶工措施费：当发包人要求的合同工期小于定额工期时，可计算因赶工所发生的措施费用。
⑨ 其他：工程量清单项目和以上项目没有体现的，施工中又必须发生或者承包人（作为有经验的施工单位）认为为完成本工程项目将会发生的其他费用。
1.28工程量清单内项目：指发包人招标时依据招标施工图发布的工程量清单中包含的项目。
1.29工程量清单外（变更、新增）项目：指发包人招标时依据招标施工图发布的工程量清单中未包含的项目。
1.30“材料、工程质量、检测及试验费”：指按规定需对本工程中的材料、工程质量检测及试验所发生的费用。
1.31“月工程款”：指承包人月完成工程进度造价在扣除应扣的费用（含劳动保险、工程保留金、材料预付款等）后的净款额。
1.32“月工程进度款”：指承包人月完成工程进度的实际工程造价。
1.33“专业分包人”：指发包人依法另行招标确定的并纳入承包人管理范围内的专项施工承包单位。
1.34“自主分包人”：指在发包人批准的前提下，接受承包人在其承包范围内的非主体工程分包工作的并具有相应资质的施工承包单位。
1.35“分包人”：指自主分包人及专业分包人。
1.36“中标价”：指投标单位按招标文件要求在本工程所申报的、并经广州建设工程交易中心所规定的程序确定的工程投标总造价。
1.37“合同价款”：指经广州建设工程交易中心所规定的程序确定的工程投标总造价。
1.38“合同价款（净价）”：指发包人与承包人共同约定，在合同价款减去根据合同专用条款有关预留金、劳保金等由发包人暂时扣留的款项后，将用于拨付工程预付款、工程进度款（工程计量与支付）的余额，即合同价款（净价）＝合同价款－暂时扣留款项（如预留金、劳保金等款项）。

2、合同文件及解释顺序
（1）广东省人民政府、广州市人民政府和国家、省、市行政主管部门关于本项目的有关文件；
（2）本合同履行期间发包人承包人双方签订的补充合同（协议）或修正文件；
（3）中标通知书；
（4）发包人针对本工程建设管理的各项制度、规定和管理办法；
（5）本合同协议书；
（6）本合同《专用条款》；
（7）本合同《通用条款》；
（8）招标文件（含补遗书、招标文件澄清、答疑会纪要等）；
（9）投标书及其附件（含投标文件澄清等）；
（10）标准、规范及有关技术文件；
（11）图纸；
（12）工程量清单；
（13）工程报价单或预算书；
（14）组成合同的其他文件。

3、语言文字和适用法律、标准及规范
　　3.1本合同所有文件均使用汉字书写、解释和说明。
　　3.2适用法律和法规
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章、广东省人民政府、广州市人民政府和国家、省、市行政主管部门关于本项目的有关文件；其中广东省人民政府、广州市人民政府和国家、省、市行政主管部门关于本项目的有关文件优先适用。
需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例等。
　　3.3适用标准、规范
（1）适用标准、规范的名称：国家现行有效的有关建设项目管理、施工及验收规范和验收标准；发包人根据本工程具体情况，聘请专家委员会依照国家有关标准制订的施工技术规定及验收办法。除由发包人聘请的专家委员会制订的施工技术规定及验收办法外，发包人不向承包人提供任何标准与规范。确需由发包人聘请的专家委员会制订施工技术规定及验收办法，由发包人在不影响施工进度的合适时间内向承包人提供该资料一式一份。
（2）合同签订后，如在施工期间涉及到上述规范标准及规程有修改时，发包人有权决定是否采用新的规定，并将通过监理工程师以书面通知的形式通知承包人遵照执行。
3.4 承包人必须接受政府有关部门对本工程的监督，并无条件配合政府指定的审计机构的审计。
　　4、图纸
　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供八套，承包人确需增加图纸套数的，发包人应当予以同意，所需费用由承包人自行承担。
　　发包人对图