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丽水职业技术学院校园卫生保洁、垃圾清运服务项目竞争性谈判公告

一、 发包单位：丽水职业技术学院后勤服务有限公司
二、 项目名称：校园卫生保洁、垃圾清运服务项目
三、 项目概况：
序号
项目名称
主要负责内容
经费预算
履约保证金
项目一
校园卫生保洁
校园所有道路、东广场、梯田广场及6号楼教学楼、7号、13号、16号教学楼、宿舍区21幢、明德楼。
450000
30000
项目二
垃圾清运
二个垃圾房、食用菌基地、教工宿舍区及院内所有垃圾、包括学校所有废弃物品如：建筑垃圾、废弃课桌椅等
85000
5000
四、 合作时间：
服务期限为1年（2018年8月1日-2019年7月31日）
五、对供应商资格要求（供应商资格条件）：
1.符合《政府采购法》及其实施条例对投标人资格的要求；
2.具有独立法人资格及相关证照，具有良好信誉及合同履行能力，具有良好资金、财务状况。
3.供应商能够自行完整应提供本采购需求项下所有服务，除采购文件明确的或经采购人书面同意以外，不得将本项目项下全部或部分服务分包或转包。
4.具有清洁服务管理及其以上资质，注册资金必须在人民币50万元（含）及以上。
5.代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接投标，只须提交其身份证）。
6.本项目不接受联合体投标。
六、保洁清洁的服务范围及要求
项目一：
服务范围：
1.卫生间、配电间、楼梯、大厅、楼道、走廊、通道、各类标牌、卫生设施等。
2.公共区域内的墙面、地面、天花板、门、窗、灯具、各类管线，电扇等。
3.楼宇内部分公共区域消防设施、室外绿化及广场等。
4.宿舍内公共卫生间、窗户等。
服务要求：
1.按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁。
2.楼内公共区域无纸屑杂物、地面、墙面、门窗、吊扇洁净无陈旧性灰尘、窗帘整齐。
3.大厅、走廊、楼梯无杂物、无痰迹、无陈旧性灰尘、无蜘蛛网；地面无纸屑、烟头、无积水；墙壁、护栏洁净，无污渍、无灰尘、无胡乱张贴。
4.卫生间无污垢、无异味、无堵塞、无漏水；配电间整洁无杂物。
5.室外卫生区域无杂草、无纸屑、无落叶等；污水排放通畅、垃圾桶及时清理，垃圾清运及时不过夜。
6.房屋立面、公共楼梯、广场、绿化带整洁，无堆放杂物现象，无卫生死角。
7.消防设施的日常清洁与保养，随时确保设备的正常使用。
项目二：
服务范围：
二个垃圾房、食用菌基地、教工宿舍区及院内所有垃圾、包括学校所有废弃物品如：建筑垃圾、废弃课桌椅等。
服务要求：
1. 要求必须做到生活垃圾每天清运两次。
2. 清运时间：每天第一次在上午10点前完成，第二次在下午16点前完成。
3. 无条件的接受业主的监督检查和整改要求。
4. 保质保量完成业主的生活垃圾清运工作，应做到垃圾日产日清。
5. 每次清运后不得有“满桶和漏桶”现象，清运完毕后需将垃圾容器归回指定位置。
6. 若没有按时清运到位，接通知后应及时派人到现场检查、督促清运到位。
7. 清运出现“落渣、漏渣”现象时，须及时将现场处理干净。
8. 如遇垃圾场交通阻塞等特殊原因，应及时通知业主方主管人员，告知延迟清运，但最多不得延迟一天。
9. 垃圾清运工作时应做到安全有序、规范收集，自觉遵守安全管理制度。
10. 确保垃圾桶3天清洗两次，有特殊情况除外。
七、相关要求
1.严格遵守国家法律法规，严格执行《劳动合同法》等法律条款。
2.清洁公司须对派遣人员全权负责，所派遣人员须遵守用工单位的规章制度，劳动服务质量需达到用工单位的标准要求，不合格的人员用工单位有权退回，清洁公司须接到用工单位通知后2个小时内重新派遣人员。因工作人员劳动不当对用工单位造成损失的，清洁公司具有连带责任，根据损失情况择情承担部分经济责任及赔偿。
3.所有工作人员的保险责任(包括人身意外伤亡险等)全部由保洁服务单位承担。
4.服务期限为1年（2018年8月1日-2019年7月31日），双方签订服务合同，合同到期后如劳动服务质量良好，中标单位有优先续约权。
5.用工单位不提供保洁服务单位员工的食宿及交通。
6.保洁服务单位所需材料费自负，包括扫帚、拖把、簸箕、纸篓、清洁剂、毛巾、垃圾袋、洗衣粉、卫生球等日常保洁耗材费用。
八、投标文件的组成
（一）商务标部分
投标报价；
（二）技术标部分
1.法人授权委托书（格式附后）；
2.法人营业执照复印件；
3.企业资信证明材料；
4.保洁服务履历证明；
5.投标单位认为需要提供的其他材料（包括服务承诺和经营业绩以及相关证明材料等）；
6.清洁服务管理具体的运作方案、人员配备和具体组织管理措施、制度等；
7.其它相关的方案和措施及有关材料，主要包括：
①校园环境保洁方案。
②校区服务管理方案。
九、投标文件的编制与提交
1.投标文件应按谈判文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为需提出的其它资料。
2.不论商务标、技术标，投标单位均应提交一式伍份投标文件，其中商务标壹份标明为“正本”，其余肆份标明为“副本”。如果“正本”和“副本”不一致时，则以“正本”为准。技术标无须“正本”、“副本”标识。
3.本次谈判，投标书封装采用A、B袋形式，即投标人商务标部分单独封装在A袋，技术标部分封装在B袋。A袋、B袋均需密封，封口需加印，并在封皮上注明“商务标”、“技术标”。
4.不论技术标、商务标，正本和所有副本均需打印。其中技术标正文和封面不得出现任何可能识别投标人的字样、标志或内容，并不得行间插字、涂改或增删，否则，该投标书将视作无效标书而不被我处接受。
5.投标人商务标投标书的正本和副本均需由投标人或经正式授权并对投标人具有约束力的代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权委托书”附在商务标投标书内。商务标投标书不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由投标人签字和盖章。
十、评标原则和方法
本项目通过竞争性谈判，采用综合评分法择优选定中标单位，最低报价不作为中标的唯一依据。首先对各投标人进行资质审查，然后考察投标人的商务标和技术标，最后根据综合得分推荐中标候选人。具体评分标准如下表：
序号
评审因素
分值
评分标准
1
商务部分
(投标报价)
45
满足谈判文件要求且报价最低作为基准价，报价得分（精确到小数点后2位）=基准价/报价×45
2
技术部分
（物管方案）
55
10
企业实力、目前合作单位、合作业绩、企业信誉度等方面
15
管理服务总体目标及管理模式
各项管理服务总体目标及管理模式的科学性、完整性、合理性分15、12、9、6分档次计分
15
清洁管理各项管理方案与实施
各项管理方案先进、系统、完整、实施措施实用、合理分15、12、9、6分档次计分
15
清洁管理机构设置及人员配备
组织机构设置及人员配备的科学性、完整性、合理性分15、12、9、6分档次计分
十一、投标文件有下列情况的，经评委会评审认定视为废标：
1.未按时送达标书或投标文件未按规定密封的；
2.投标文件书写潦草、字迹模糊不清难以辨认的；
3.投标文件商务标部分及投标函未经投标单位盖章和法人代表签字或签章的；
4.投标文件内有两个投标报价或不填写投标报价的；
5.投标资料严重不全、伪造或内容明显失实的；
6.投标单位相互串通，故意哄抬或变相压价的；
7.谈判当天不按规定时间上交足额履约保证金；
8.中标后，没有履行或完全履行其投标承诺，造成合同无法继续履行，招标单位有权取消其中标资格。
▲8.投标报价超出本项目预算数的。
十二、投标报价的编制原则
1.按本谈判文件相关内容及要求以及投标人的清洁服务管理方案进行清洁服务经费的测算。
2.总价包干，风险自负。
十三、现场踏勘
投标单位应现场踏勘，要对保洁现场的地理位置、保洁现场地上和地下影响物业管理的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和保洁管理过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加保洁经费或索赔的要求。
投标人自行组织现场踏勘，请与丽水职业技术学院后勤服务有限公司物业组联系。联系人：钟建伟，联系电话：[phone]。
十四、 履约保证金
1.项目一：履约保证金：人民币叁万元整；项目二：履约保证金：五千元整。
2.缴纳保证金截止时间：2018年7月19日下午17：00（北京时间）。
3.竞标结束后，如竞得履约保证金不计息的转化为风险抵押金，如不竞得将不计息退还。
十五、报名时间、地点及报名时提供资料：
1. 报名时间：2018年07月11日至2018年07月18日（双休日及国家法定节假日除外），上午：8:00—11:20，下午：2:00—5:30 ；
2. 报名地点：丽水职业技术学院7号楼104；
3. 报名所需要提交的材料：
1） 经工商部门年检通过的企业法人营业执照副本及复印件（加盖单位公章）；
2） 法人授权书（原件）；法人身份证复印件；
3） 报名人有效身份证件及复印件；
4） 报名人联系方式（电话、手机、电子邮箱）；
5） 检查机关出具的无行贿犯罪记录函。
十六、谈判时间：2018年07月20日（周五）09:00时
十七、谈判地点：丽水职业技术学院7楼五楼会议室
十八、联系人：钟建伟  电话/传真：[phone]
十九、监督电话：[phone]