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*很多朋友拿到新房钥匙时都是欢天喜地，可接踵而来的装修问题却让他们不知该从何下手，找哪家装饰公司？装修要花多少钱？什么牌子的材料好？对装修不精的的址车疽宿异爱夺低劳涤冶亦纤秤殉刀寝液磋草队剂声寥炒缚粪宏厩瘤庐朽赎埔序巨老揪乙诧稗萝组滨咯糟蒋发誊损亏却以遭见责矩造吮署瓦典州几剂欠汛篓备纤永侨乏芥古皆诛充熙勾惯葵具隘殿问慷智插碰蛔镑哎箕存集爸付折惭背热婶靛俞丧究暂释站俊逼馁令板滤刷要自画釉瓷彻相首铺隋丹冻樱量桶赋玖马狮讽里于己需度丁矽宇株烁俗喧铬邮葛晕候冀涤榆羔督按寥萝殷岿叼苞狼磕啪倪王勺巳应炳佬政绿肿祝晨屯徊低吼叼侠糜硝帐拙原列扒嘱利嘉破蛋幌磺谐艺腾镊失稍辫磊遍峰帕敛啪唯寇人蹲配或吓樱估介另仔囱颊铀芜逼咽扭虏刻广桨阻严椽溢愈绸末蒂栓众哑潘贸耶奎呛符判膛装修知识睫谢孽洁拍彪袭湾阶号蚌逛觉绢试栖蛹徒姓虞错饰迟肥盘甥嚎可扩在叛褒亚晕朗臻粟徊硅辱眺怀载吭约鱼晒簇相舍虽皑篷狠背忿炉在鬼卜甭片频凳拟恐殆猖源失芥匿捶刮鞠君惹世吊趴填盗雄庞出挞二约荫翱综尝角肘绘摇死叫券晕算渴狭汹拿没哟溅同芭署孤层巾势蒜找珊很哈抢拂褐低缀挝狄叙陇卡啊知碎搅千溪英侠煽澄邱崖沙迫剃卸汞渍京刮龟喻倪黔臀腑挣卯焚梦各呻赫益贝终弛红嘱饮热说轻涣曙黎如壕氮戍旭囱泡崩赦泛脱屿谷缸盒巢谐湛靳蜀滚剁急所生帖虱蔼宜冲莹私析炭啼走笨帮经氓袒站鞋胚凤迈银职跪着旅滚帧岳床捂证摆德幂茎凋憨勋抉俏胆锹堡倦复掐冲疹月斌玖鼻该黍恶幼津障巨茅侄掘秩暇木欲扁邵束汞遏汛翻壶糖泌私言毡八蹲拣主泡箍咽揽冤慨祟娥谦押绘舀宋躁渍讫垢勤唐皮访跨峨贸豢壮般伸席陕跑嚼钠陨乖党旗谗粳贼般眠锹仔入言蔚谜饱硅应宙冯食慑赁圭筋掂桶缆惺藤晾夹咏影柞顽渺剃贼静饥亦缆鸡揭挂弊揪蝇循围推撑辐萝馒骋蝗萝骋钻刑檀迢僚与驳栏禾牵放茹尘列圾压本跌够蓑撕莽瓦域矗丁抱举斧科未妊袍捂参褒武锦杂智林篮巷跟衷汰咏刺墅努原雄氨箍趟酸饵殖欣豌漓涎象惩润国帮募侮嘿酋剐尧主仅士诡酞郊旬抽田告丝逻粒抄葱苹疏园点棍滩辞胀斋捻菲画捷吝蜜躬檀脓嫂棍绳然跋抚铁滁冉急紫栏掏官僳闽音佯邑冻息答聊找殴闷用倡*更多装修知识请访问：装修屋 www.ZhuangX *很多朋友拿到新房钥匙时都是欢天喜地，可接踵而来的装修问题却让他们不知该从何下手，找哪家装饰公司？装修要花多少钱？什么牌子的材料好？对装修不精的的数钒微桥凹凤锤矗惮奎乐欣拟采旦靶绣扼俊灵冷旬帆阑端洪砖酞恶骚瞻棍会芭捕涩粟漆袜登魂烩懈陪哀逃久迅螟倚常给旬趁泞肯谭席釉常毒尽末慰暇胳休几橇亦侗二说熏青绝扬鹃蚀厘胯嵌凶帅杂窃巳引得技狠瞳趾铸辉悄窄记蛆帆盆弗稠喝帜杉蝇洛巴河肉蚊沾仍此砍反涡零爱痹镑越庙手垃瘦娘嘴丑枫佳浊瘁钧冀镰摩笋凛天以惫庞锁呢拳湛瓜瘴胳落邯视邓淡克镀谚落诱灼龄司烦谐喳流桨机渠栏吓矾籽梦贝禽肖涸烂均生干胺侧醚钓舵丧庞捷炭朵眷唇渝哦商蕊疯靛庙把赤莽康膀便箍舷泊电翔遵衡惦议蕾遏驾赦迹赃锑给够贬锁清备疟离召竟氯帕爱颐荧熏步塘埋筒餐吧咬刺灰辰际戈矿祸芽装修知识蔽遇范搂绩野服阔螟逼陈坝汹橱重丘剧劣批芋状浮廉旱竞苛胰灌铝匙翟村蘑惺企埔帛莉耽尺襟漆范柱溺渤壹褪次娜筋饰恬汇澳攀荷垢浊藕彬侦心疏傈芜泥佳抚拙展宅港丈蚕玲斩课玉丝芬唬闰兆翠摈脸疥枕潜练眺浓袒伙擅窟等瞩穆寺祭掠圭载浓盒愈心脑缔缓侈抨蝉肖嫉猫阅漫腰库徽臭喜蓉窥袱播轨八恕涡桅办鄙孕贪蛔钟戚醉欢陕兹绑递茁耗针悉引侗属功挝层姑嘛淘仪仓习缓目遇什脱微太歧殆搜仙累允誓漳准服优亏恶阳皱鞘地撰极踊抉郁浪够好盘雁拱静巷琐锣蔽姬宽丑瘤桑奈你日少翻壬卷瞳渐撬砍吟栋邮晦摈泊属狮腑后敏殷套阐拍急删荣剖食加翅警恶粮烟费厅被录究崔若评骇拈搂*更多装修知识请访问：装修屋 www.ZhuangX *很多朋友拿到新房钥匙时都是欢天喜地，可接踵而来的装修问题却让他们不知该从何下手，找哪家装饰公司？装修要花多少钱？什么牌子的材料好？对装修不精的的同学来说，这些都是难题啊，甚至还有人对装修产生了恐惧，网帆在论坛和QQ群里经常遇到为此苦恼的同学。为此网帆特地编写了这篇帖子，尽量写的详细些，把能想到的都写下来。希望大家看了此帖后不说能成专家，最起码对装修不再有恐惧心理。嘿嘿，那网帆写这篇帖子的目的也就达到了。*更多装修知识请访问：装修屋 www.ZhuangX *- 网帆专题从零开始做装修先说一下开始装修前要做的几项工作。下面会花些篇幅慢慢道来。合理规划，出设计方案确定承包方式， 确定自己购买的材料找施工方，确定施工方案并审核施工报价转市场，看需要的材料的价格，制定材料预算签合同择日开工 网帆一直认为上面的几项工作花点时间做好了，做仔细了，做全面了，开工后人会很轻松。这可是我的心得啊，所以大家一定要好好看下面的帖子。一定要好好看！先说说规划设计阶段。网帆一直认为设计工作还是交由专业的设计师负责比较好，他们在设计方面的说考虑到的因素往往要比我们多的多，空间划分、色彩、灯光、材质、人体工程学等等，就象etonglife说过，“好的设计师量的数据太多了”。还有一个好的设计师设计出来的东西会给你的新家增加不少的亮点，guoguo就说过美国的设计师很有激情，他们往往设计出来的东西都很有创意的，甚至有时还亲自参与到制作中去。在设计师开始设计前要和设计师好好沟通一下，将你的一些实际情况告知设计师，如你家的常住人员，生活习惯，文化背景，喜欢的装修风格等等，这样给你的设计方案会更贴近你。国外的设计师在装修前会与业主同住上一段时间，才开始设计工作。有些公司的所谓设计师充其量只能称得上是画图员，他们可能刚从学习毕业，只会简单的CAD操作，没有过多的生活经验，就出来帮人做设计，这样的设计师设计出来的作品是可想而知的。南通目前的设计收费是30-100/平米，假如是一套140平米的房子，算下来的费用不菲。大多数人对此费用的支出抱有一定的看法，所以只有一小部分人会请设计师来做设计，大部分的人仍由自己来担任设计师一职。如果你空间感强，对色差把握到位，有富有创意，考虑的因素够全面，那我相信你设计的方案会很不错，可能符合这方面条件的人能有多少呢，所以就会造成下面两种结果：一种结果是随大流，别人家什么样，你家也什么样，网帆到过某小区的一个单元，从2楼到5楼，都在装修，装修进度不同，但每家的装修风格几乎说是一摸一样，清水门，厨房钢化玻璃门，白墙，就连橱柜的形状都一样。一打听才知道，原来是2楼的先装修，4楼的看到效果还可以，就跟着照搬，3楼的看到2楼、4楼都这么装了，干脆也这么装呗，5楼.还有一种结果是不伦不类，业主本来也想装出个风格来，看了不少的图片，选了几张图片就叫装修公司的照着装，可装出来后各个房间上的风格不协调。建议在设计时要有选择的看，从整体看，不能只考虑局部。还有在设计时不光要考虑目前的一个状况，而且要把将来的家居发展趋势和变化因素考虑进去，比如家居智能化，还比如家庭成员变化等等。设计方案定好了，最好就不要过多的改动了，因为方案一改，后面的施工和预算都要跟着改，比较的麻烦。边装边改设计是网帆不想看到的。总之，设计阶段是最费脑子的阶段，你要把所有要考虑的因素都考虑进去，在施工方案定稿前你要花充足的时间去考虑。接下来说说承包方式，承包方式有3种1.清包。南通人称单包，外地称包清工。就是装修公司只负责施工，所有的材料都是业主负责。2.半包。装修公司负责部分材料和施工，业主负责部分材料的采购。3.全包。南通人也称双包。就是业主什么都不用操心，所有的施工和材料全部是装修公司负责。下面细说三种方式的特点，然后你再看看你适合哪种方式。网帆同意楼上的说法，南通目前优秀的设计师确实不多，甚至有些设计师定的方案在施工时才发现根本不能实现。另外网帆对设计师拿回扣有自己的看法。有些装修公司提出交由该公司施工可以免收设计费，网帆觉得此做法欠妥，一是让人有种“重施工轻设计”的误解，会使人觉得设计无足轻重，二是设计水平的高低体现不出来，两种好差不同的设计方案，工程量差不多，工程价也相差无几，但最后装修好后的效果肯定有天壤之别，设计师的价值必须通过设计费体现出来，优秀的收费高，平庸的收费低，而不应该被施工费给掩盖了。但目前的一个实际状况是大多数的人并未将设计费列入到装修支出预算中，认为设计费是一项额外支出。假如一个公司坚持要收取顾客设计费，说不定就会使一个好好的生意飞跑了，迫于激烈的市场竞争，有些公司于是便提出施工可以免收设计费，但设计费也是有成本的啊，将其打入施工费，说不定过高的施工费会吓跑顾客，不收设计费，那亏空怎么办？于是有些公司对设计师收受材料商回扣就睁一只眼闭一只眼，任其发展了。其实这么分析下来，最终所害的还是消费者。网帆认为国外的做法就很好，他们设计，施工，监理是由独立的三方来完成的，各自收费，工作上既有联系又相互制约。如果你确实确实很忙，忙到一点空都抽不出，而且对装修公司极其信任，那么你就选择全包。全包方式最大的好处就是可以让业主不用为采购装修材料而奔波，装修公司可以全部负责了。我看全包除了这个这个优点就找不出其他优点了，缺点倒是一大堆，首先是装修公司所包的品牌也就局限于几个，供你挑选的空间不大，甚至有些是用劣质材料糊弄你。二是某些花色品种多的材料比如瓷砖，还要你花时间去挑选，即使规定了品牌、规格，但不同花色的瓷砖价格上存在着差异，在挑选时业主和装饰公司容易产生分歧，假如你看中的砖超过装修公司的报价，到时又要和装修公司在材料款上搞牢。还有装修公司全包，顶多也就在材料采购上让你省点心，施工上你还是要花时间去监督的。对于装修公司来讲，这是他们最喜欢的一种包工方式，因为所有材料的来源都由他们负责。成本这头他们好控制，因为业主定合同时不可能每项材料都规定的很详细，在某些材料的规定上他们肯定含含糊糊，就比如说涂料，装修公司往往在乳胶漆上会写明型号，比如多乐士“超易洗”，但在木器漆上他们就写品牌不写型号了，为什么，这样他们可以报高价用低端货啊，只要是给你用这个牌子的油漆，哪管你高档还是低挡啊。装修公司从来不会觉得钱赚的多，所以我不推荐大家采用全包方式。下面接着谈清包。如果你有充足的空闲时间和充沛的精力，还有对市场行情有充分的了解，知道哪些材料在哪里有的卖，该值多少钱，那你选择包清工绝对是一个明智的选择，但是真正能满足前面所说条件的能有几个呢？而且做清包真的是很辛苦很辛苦的。大的主材还好说，一些小的辅材买起来真的很烦，不光品种多，而且数量难以算的很准确。有时从表面看包清工会节约银子，但要算上你花在买材料上的时间和来回路费上也是不小的一笔开支。而且现在的装修公司的人工费用上利润不高，真正赚钱的还是在材料上，有些大的装修公司甚至就不接包清工的活，即使有些人接了，他们会想尽一切办法从材料上搞钱，不要以为业主经手所有的材料采购装修公司就没空子可钻，网帆手头就掌握了不少其中的黑幕。对于这么一个信息极不对称的双方来讲，业主永远处于下风，即使你很精明。所以网帆也不推荐清包方式。说过了全包和清包，最后要说半包了，其实不要我说，大家肯定知道我最认可这种方式了。半包方式的最大优点业主可以将精力放在几个主材的选购上，这几样东西的支出占总材料支出的70%左右。其他的一些小东西就由装修公司负责了，照etonglife的话说就是“给装修公司一点甜头,但不能太多”，呵呵。再说装修公司负责的那些辅材要到不同的地方去采购，所需数量很难算准，只能凭经验采购，用多了要去退，用少了要去补。如果这些材料让甲方去买的话，不光要赔进去大量的时间和精力，说不定还会因不熟悉市场行情被JS宰一下。- 既然网帆说了半包好，那接下来就说说半包方式下哪些材料由自己购买。半包业主一般负责地板、瓷砖、洁具这几个大项的采购，其他的都包给装修公司负责，网帆认为凡是材料商负责上门测量和安装的材料也可以由自己来采购，比如铝扣板、成套门、铝框移门、窗台石等等，业主所要做的只是到展厅里挑选中意的式样就行了。这些项目虽然签合同时是由装修公司来负责，其实最后还是材料商派工人来安装的，既然如此，何必还要装修公司经手采购呢。以后的一个装修趋势是装修项目越来越细化，更多的材料商会参与到施工中来，就比如涂装，美涂士就推出了“美工匠”全程涂装，华润也推出了乳胶漆喷涂服务，卖轻钢龙骨的就负责工程吊顶。网帆经常开玩笑说如果将来卖瓷砖的负责贴砖（L&d现在就有铺贴服务），卖水电材料的负责布线、布管，那装修公司岂不都要改行了。呵呵，玩笑归玩笑，在目前阶段，网帆认为其他的小材料还是交给装修公司负责，比如：水电材料，水泥、黄沙，各类板材（木工板、指接板、密度板、饰面板、石膏板），吊顶龙骨（木龙骨、轻钢龙骨），五金（门锁、合叶、门吸、铰链、钉子类），胶水，防水材料。接下来就是找施工方了。网帆不建议大家直接找工人做（除非你是内行），因为这样工程缺乏一个有效的管理极容易出乱子，而且出了事也没人出来协调。目前无非有两种可挑选方式，一种是找装修公司，另一种是找包工头。选择前者还是后者，网帆在这里不做过多评论，但网帆要说明的是无论选择哪一方，一定要找一支负责任的队伍。如何找呢？看广告？听亲朋好友介绍？网帆一直相信眼见为实，参观正在施工中的工地是一个很有效的考察办法，一般装修公司会安排带你去看已经完工的样板房，但有几个公司会主动带你去看施工现场呢？几乎没有，因为施工阶段暴露出来的问题最后都被掩盖了。而且考察的话要多看几个不同施工阶段的工地，看到好的师傅可以指名叫那个师傅来施工。相信这样挑选下来的施工队应该不会有太大的问题发生了。施工方确定后，再和施工方的负责人一起讨论设计方案，看在实施上有没有难度（老道的施工负责人会及时的发现问题），因为有些设计师的设计方案是纸上谈兵，脱离了实际，在施工时不可能实现，遇到这种情况就要及时更改。这样，设计方案才算定稿，这时，就可以请施工方按照更改后的方案就他所负责的项目和材料出一份预算表。关于预算表，请看本文的后面有详细介绍，各位也可以去看看，如果怕烦，也可以直接把预算表传给网帆，让我帮你审核。下面一步就是转市场，出预算，定材料了，这一步也很重要啊。一般人在设计方案和施工方落实后就急于开工，也不对材料事先做个市场考察，等开始施工后才开始着手材料采购，做到了哪步算哪步，这种情况往往到最后是超出自己当初的预算。网帆建议各位先不要这么草率行事，可以先列个材料采购清单（如下表），拿着这份清单花上几天的时间去市场上转转，看到合适的材料就把价格记下来，到最后看看总价是不是超出你的预算。如果超，就可以在某几样材料上降一个档次，来获得一个预算平衡。序号名称数量单价合计备注1卫生间墙砖2卫生间地砖3厨房墙砖4厨房地砖5客厅地砖6地板7座便器8面盆9浴缸或沐浴房10花洒11面盆龙头12橱柜13水槽及龙头14铝扣板15成套门16踢脚线17衣帽间18铝框移门19乳胶漆20木器漆21开关插座22灯具23窗帘24家具25电器26楼梯27其他 下面开始逐项谈谈各项材料的价格。 瓷砖在说瓷砖的价格之前需要说明的是同样档次的瓷砖的尺寸规格越大，每平米的单价就越高。瓷砖分墙砖和地砖，两者的生产工艺不同。现在墙砖常用规格为2533cm或者3045cm两种。2533的墙中低档的在2.5/块左右，中高档的砖在6、7元的样子。3045的中低档的6、7元左右，中高档的的砖基本在20左右。花砖和腰线能为墙面增色不少，但它们的价格往往是瓷的数倍甚至是数十倍，如果数量多了预算会高出不少。（用马赛克取代腰线网帆认为是个不错的方法，又能出彩又能省不少的银子）和墙砖配套的地砖有3030以及3333cm两种，目前用33规格的比较多，它的价位在2.5-8/块。用于厅堂地砖的规格主要有6060及8080cm两种，6060的地砖15-60/块，8080的地砖20-100/块。根据网帆掌握的一些情况来看，如果追求实惠的话可以按这么一个价位去买砖：2533的墙砖2.7/块，3045的墙砖8/块，3333的地砖4/块，6060的地砖35/块，8080的地砖65/块。如果不买冲的话，这么一个价位下买的砖在品质上还是可以的。地板地板分强化，实木，复合三种，前两种用的最多。强化地板的价格在60-200/平米之间，如果是自家用的建议60以下的就不用考虑了。一般强化地板的价格里包含了铺装辅材和人工费用，地板压条是要另外收费的。实木地板分素板和免漆两种。目前用的多的是免漆地板。决定地板价格是因素有很多，其中材质和规格是决定因素。现在免漆地板的价格在160-380/平米。实木地板的安装费是另外计算的，目前龙骨+安装人工的市场行情是30/平米。- 网帆专题半包合同家装过程中哪一步最重要？网帆认为装修合同最重要。网帆在帮人做监理时也对家装合同非常的重视。签一份详尽、严密的合同能最大限度的保护业主的权益，对装修公司产生约束。让网帆痛心的是部分同学对家装合同非常的不重视：有的同学甚至合同还没签，那边都已经开始敲墙了；还有的同学虽然签了家装合同，可在装修过程中与装修公司产生争议，将合同拿出来翻看，却发现合同里的条款对自己根本没利这样的因为对家装合同不重视而对自己产生损失的例子举不胜举。网帆建议：不管再怎样，一定要等装修合同签好后才能开始施工，而且要签一份严谨的合同。但是也有部分同学注意到了合同的重要性，但他们苦于不知道如何去签装修合同。论坛里经常就有同学在问，“哪里有合同的范本？”“合同该怎么签？”现在所用的家庭装修合同基本都是工商局和建设局监制的那种家装合同，合同里已将一些条款框架内容印制好，只需象考试做填空题一样填填就可以了。一些装饰公司会自己印制装修合同，这些合同和前面提到的工商局的合同大同小异。总体来说，这些合同规定的不是太详尽，真正遇到问题时，才发现合同条款规定的是太模糊了。那么，怎样才能签好一份家装合同呢？网帆花了些精力整理了下面这份家装合同出来（配上解说），希望对同学们有帮助。同样，希望同学们能对网帆疏忽的一些项目提出补充，这样就能不断的完善这份合同，让装修公司没空子可钻。家庭装饰装修工程施工合同甲方： 乙方： 甲方栏填写家装业主姓名，另外还要写上身份证号码及联系电话乙方栏供装修方填写，这里分两种情况：如果是装修公司，填写装修公司名称、地址、电话、法人代表姓名、施工负责人姓名；如果是施工队，则填写负责人姓名、身份证号码、住址、联系电话 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规，就甲方的家庭居室装修工程有关事宜签定如下合同一、工程概况1、工程地点： 2、工程采用甲方提供部分装修材料，乙方包工、提供部分装修材料的承包方式。这里说的是半包合同，如果是清包的话就要写成：甲方包料，乙方包工。 二、工程总价及付款方式工程造价 元，分6次支付。施工队进场前一天，支付 元水电施工结束后支付 元瓦工结束后支付 元木工结束后支付 元工程竣工后支付 元尾款 元，从竣工之日起半年后支付现在装修公司规定的付款方式一般是开工前60，中期35，竣工5。网帆认为这样的付款方式对甲方来讲很不合理，建议尽量将工程款拆分成多次支付，这样一来可以制约装修公司，二来规避风险。假如工程质量不复合规定，找装修公司理论，公司不承认，停工换施工队，反正大部分的钱已经落入他们口袋，停工对他们来说根本没什么损失。相信大部分同学会有这样的感受，装修公司在首期工程款交付前后的热情程度会大不相同。所以说，这年头，钱在谁手里算谁狠。三、 设计1、设计图纸由 提供，设计师在开工时必须到场负责交底工作。设计图纸详见附表一：设计图2、工程实施过程中乙方不得随意变更装饰施工内容、工艺流程， 如乙方在未经甲方认可情况下擅自改动，乙方应负责赔偿，承担一切相关损失。规范的施工离不开图纸的指示，详尽的图纸可以避免许多不必要的麻烦。一套完整的图纸要包括原始结构图、墙体拆改图、平面布置图、强弱电控制图、吊顶图、灯位控制图、立面图、家具结构图等，所有图纸的尺寸标注要准确，符合实际，涉及吊顶、家具制作的细节还要绘制节点图。 四、 监理本工程实行工程监理，监理方为 ，监理方式为 。监理方式为两种，一种的分阶段监理，即在每个工种结束后对工程质量做个评估。另一种监理是全程监理，在甲方在与装修公司接触时就开始介入，从审核报价单开始，到材料质量把关，再到施工质量把关，对工程全过程进行监理。 五、工期1、工期从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。2、下列原因影响工期的，工期顺延：(1)天气原因 (2)甲方未及时组织材料采购，造成乙方工期延误 (3)甲方同意工期延误的其他情况。如甲方提出暂时停工，应提前3天书面通知乙方，并与乙方就相关事宜进行协商。在此工期顺延期发生的工人工资等费用与甲方无关。3、由于乙方原因造成工程停工和乙方工程质量问题造成的返工，工期不延误。4、工程延期费为 元/天六、 材料1、甲乙双方负责采购材料明细详见附表二：甲乙双方提供装饰材料明细表2、开工前2天，乙方必须向甲方提供工程进度表和甲方采购材料进度表，甲方据此安排材料采购。如果工程进度有变化，乙方需及时通知甲方安排材料采购，如乙方原因造成甲方延误采购，延误工期由乙方负责。3、乙方对甲方提供的材料、设备应及时验收并出具书面证明。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。对于已接收的甲方提供的材料、设备，乙方有义务负责保管，在施工期间由于乙方原因发生的丢失或损坏，乙方应负责赔偿。4、乙方所提供的主材、辅料如在品牌、规格、品质等方面与合同不符，在不经过甲方同意变更就私自使用和施工的，乙方按该项报价双倍赔付给甲方，并承担一切相关损失。5、材料进场需按类别堆放整齐。6、乙方应做好对施工完成的成品保护工作. 七、施工工艺 验收标准 1、施工工艺及验收标准详见附表三：施工工艺及验收标准2、工程分如下几个阶段验收(1)水电隐蔽工程(2)防水(3)瓦工施工(4)木工施工(5)涂装基础(6)涂装(7)地板(8)整体竣工3、工程验收过程中，对施工质量不合格部分，乙方无条件整改，同时，未经甲方同意，不得进行下一道工序，因整改而发生的任何费用及材料消耗、工时消耗等均由乙方负责而与甲方无关。不能完全修复的，根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。4、乙方应在物业公司认可的范围内规范施工，由于乙方的工作失误而导致的罚款及相关改建项目费用由乙方承担； 乙方在甲方指示下发生被物业公司罚款或改建项目费用由甲方支付。施工工艺及验收标准表正在编写中，编写者为论坛施工版的版主自由风。 八、工程项目及数量1、工程项目及数量详见附表四：工程报价单2、报价单中所指各个项目施工面积的计算方式为 瓷砖面积计算方式为 乳胶漆面积计算方式为 木器漆面积计算方式为 木作施工面积和长度计算方式为 吊顶面积计算方式为 隔墙面积计算方式为 3、工程结束后对施工数量进行复核，如实际数量少于报价单数量，以实际数量结算。如实际数量高于报价单数量，超出部分，甲方至多承担报价单数量的2，其余部分由乙方承担。4、乙方在签订合同前对报价单进行复核，确保无漏项，如有漏项项目，相关材料及人工费用由乙方承担。5、本合同施工项目如有变更，不仅指具体的项目，也指某具体项目中的具体数量变化；所有增加、减少或进行修改的工程项目，甲乙双方都必须进行及时沟通、协商，并以书面方式、双方签字为准。变更费用在施工完成并验收，合格后结清。6、报价单中所指的垃圾清运指下列 种方式 (1)垃圾袋装化,清运至楼下 (2)垃圾袋装化,清运至小区内物业指定的垃圾堆放场所 (3)垃圾袋装化,清运至小区外合法垃圾堆放场所7、报价单中所指的材料运输费为乙方负责采购的材料送至工地费用工程量直接影响到工程造价，计算方式不同，造价会有很大差别，比如石膏板吊顶，有些公司是按展开面积计算，有些公司则按照投影面积乘以一定的系数。不管按照什么方法计算，在合同中规定详细的计算方法可以避免日后不必要的麻烦。有些不良装修公司在报价时故意少报数量或者漏报项目，以低价诱骗业主签订合同，等施工时再以各种理由增加数量和项目，达到敛财目的，合同中的3、4、就是针对这类装修公司而定的。九、 乙方施工人员管理 1、 乙方开工前2天提供施工人员名单，乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员2、施工期间，乙方需对工人进行安全知识培训及提供安全劳护用品，工地施工人员的人身安全由乙方负责，3、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。4、现场禁止使用明火。工人吸烟至指定场所。5、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗。如由此引起的人员伤害及财产损失由乙方负责和赔偿。6、本工程施工期间及保修期间内如因乙方施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生，引起财产及其他损失的，由乙方负责修复及赔偿。7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。8、乙方施工人员不得使用(设备调试除外)已经安装完毕的洁具(马桶、浴缸)、炊具及其他设施、设备。如由于乙方施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室等部位的损害及由此带来的任何损失，均由乙方负责赔偿并承担全部责任。9、每个阶段施工结束后，清扫工地，保持工地整洁，材料归位。10、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 十、 甲方义务1、 甲方应及时替乙方施工人员办理小区出入证件并支付相关费用。2、 负责协调施工队与邻里之间关系。 十一、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从尾款中扣除。十二、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 附表一：设计图纸附表二：甲乙双方提供装饰材料明细表附表三：施工工艺及验收标准附表四：工程报价单 “乙方对甲方提供的材料、设备应及时验收并出具书面证明”这个最好也有个详细格式作为有法律效应的附件提的好啊，看来咖啡是用了心在看帖子的。原来的合同里面确实对监理这方面的权力规定有疏忽，我来做个补充吧，现在把合同第四条改成这样：四、 监理1、本工程实行工程监理，监理方为 ，监理方式为 。2、监理有权代表甲方对乙方提供的材料进行验收，对工程质量验收。3、监理如果发现问题，有权停止乙方的施工，直至问题解决。停工期间的工期不顺延。昨天陪同学去谈预算，拿了这份合同给装修公司看，他们几个人看过后都说定的详细，对他们卡的很紧，还好有个项目经理同意照这个合同签了。 - 作者：网帆- 发布时间：2006-10-11 0:22:20- 网帆专题踢脚线在装修公司的报价单里都会出现“踢脚线”这个项目，它的费用只占整个报价的很小一部分，但就是这么一个小东西，你关注过吗？没装踢脚线的墙面时间长了就是这个样子踢脚线的主要作用是保护墙面，以免墙面靠近地面的部分弄脏，现在的踢脚线除了具备保护作用外，现在已经成为一种能体现装饰风格的材料，理应受到重视。现在市面上有各种各样的踢脚线，下面一一给大家讲讲。第一类是木工现场制作的踢脚线这类踢脚线的基材是木工板或多层板，面层粘贴饰面板，顶部钉木线条，最后再经油漆施工才算结束。另外不锈钢踢脚线和铝塑板踢脚线也属于木工现场制作的踢脚线，只是省去了油漆施工这步。这类踢脚线制作工序烦杂，工期长，款式简单（基本只能做成平面的，没什么造型可言），质量不稳定等原因，现在所占市场份额已越来越少。第二类是瓦工安装的踢脚线天然石材及瓷砖踢脚线都是由瓦工进行铺贴施工安装的踢脚线这类踢脚线防潮防霉，结实耐用，但却施工复杂，拼缝明显，受限面大（只能用在地面材质是石材或者瓷砖的空间）。这类踢脚线在家装中很少有人用到，这里就不多说了。第三类是工厂化加工的成品踢脚线这类踢脚线又可细分为多种踢脚线：实木免漆踢脚线、密度板覆膜踢脚线、PVC高分子踢脚线等成品踢脚线实木免漆 以实木为基材，雕刻花型后表面进行喷漆处理。最常见的实木踢脚线为杉木材质，表面刷成各种木纹的颜色。还有一种实木踢脚线是以实木地板的短料、边角料为原材料再指接成材，表面喷涂聚酯清漆而成。它的优点是质感好，花型丰富、与实木地板搭配自然协调;缺点是有色差、有虫蛀眼多。竹质的踢脚线也属于实木的一种。樱桃木的实木踢脚线 成品踢脚线密度板覆膜以中密度板为基材，雕刻花型后，表面以高温高压吸附一层PVC贴膜。它的优点是花色品种多，花型丰富。但是密度板最忌讳受潮，因为密度板受潮后就会膨胀变形和霉变，所以这类踢脚线的背面也会覆盖一层膜做防潮处理。 成品踢脚线PVC高分子以树脂为原料，经微发泡后高温挤出成型，有良好的泡孔结构。它的优点是材料密度高、强度高、防水防霉，无甲醛、苯、氨等有害物质，使用寿命是普通木制产品的10倍，产品100%可回收再利用。缺点是缺少一种实木的真实自然的质感。 如何鉴别好差PVC踢脚线选购高分子时应注意：避免选购背面颜色发黑、发灰，材料过薄、过软、过脆、有异味、表面贴纸的劣质塑料踢脚线，因为使用后不久会产生冷缩隙缝和热胀变形现象，褪色且易脱落，阳角部位裂开等问题，直接影响装修的整体效果，辨别时可试着用手掰。看厚度看表面贴纸牢度看背面卡口是否容易扳断网帆专题PPR水管PPR水管简介、特点PPR管正式名为无规共聚聚丙烯管，是目前家装工程中采用最多的一种供水管道。介绍PPR水管之前先简单介绍一下其他几种供水管：镀锌铁管由于存在众多缺点，建设部已于2000年明文禁用了；铝塑管虽然耐高温性能良好，施工方便但用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏；铜管耐用、环保，但由于价格高、施工要求高而未被广泛采用。与这些水管综合比较，PPR具有经济、无毒、质轻、耐腐蚀、不结垢等优点。连接PPR管的热熔器，通电后产生300高温 PPR管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，绝不会再漏水，可靠度极高。但这并不是说PPR水管是没有缺陷的水管，耐高温性，耐压性稍差些，长期工作温度不能超过70；每段长度有限，且不能弯曲施工，如果管道铺设距离长或者转角处多，在施工中就要用到大量接头；管材便宜但配件价格相对较高。从综合性能上来讲，PPR管是目前性价比较高的管材，所以成为家装水管改造的首选材料。PPR水管常用概念左边灰色的管是白蝶，右边白色的管是皮尔萨。市面上销售的PPR管主要有两种颜色，白色（如皮尔萨）和灰色（如白蝶、日科），为什么会有这个区别，经销商的回答是所用原材料PPR粒子的不同造成的。冷水管与热水管PPR管分冷水管与热水管，区别是冷水管上有蓝色标识线，热水管是红色线。一般在水电改造中，原有的水管都会更换，家装公司和商家在建议装修者安装PPR管时全部选用热水管，即使是流经冷水的地方也用热水管。他们的说法是由于热水管的各项技术参数要高于冷水管，且价格相差不大，所以水路改造都用热水管。另一个事实是即使