机电工程部岗位职能和人员配置.doc

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岗位工作概述:组织实施万厦和移动公司交办的各项职责和工作任务。 （一）入职要求： 1性别：男，年龄：30岁以上，身高：1.60米以上； 2思想品德： 有强烈的事业心、责任感，工作认真负责，注重调查研究，敢担风险，肯于负责。作风严谨、求实，以身作则，不谋私利。 3学历、经历、培训与身体素质：具备大专或相当于大专以上学历，从事机电工程主管工作两年以上工作经验，经过岗位资格培训，并取得中级以上资格证书。 4工作时间： 8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 (二)岗位工作内容 1. 负责设备的全权管辖和调配，工程的组织和实施人员选配和管理 2. 负责制定部门业务工作计划，负责审定班组工作计划检查执行情况 3.负责各种设备的运行，调配和维修保养，建立设备资产管理制度并使之落实 4.负责处理本部业务范围内发生的问题，处理客户对本部门工作投诉意见，及时与业主相关部门进行沟通 5.组织制定各岗位规范和操作规程，并经常深入督促和检查使之落实 6.每天坚持深入现场检查，掌握第一手资料现场指导工作 6-1 审核运行报表，对照能耗规律，发现差异过大的情况要分析原因，及时采取措施纠正6-2 审阅系统运行监测技术数据，发现异常的偏差及时检查和修正 6-3 巡查本部各岗位，重点发现劳动纪律和工作状态，纠正违纪和违章现象6-4 巡查重点设备的技术状况，现场与有关人员共同分析隐患，组织力量及时解决 6-5 巡查重要的维修及保养工作，现场重点检查工作质量和进度 6-6 巡查公共场所的设备设施，发现问题及时组织力量解决 7.负责本部防火、防盗、防事故的安全工作 8.负责组织对本部人员进行培训，提高本部员工的业务技术培训.和对本部人员进行考核. 9.协助业主做好节能减排相关工作，在最安全的情况下，努力以最经济的设备寿命周期费用取得最佳的设备综合效能，为业主创造价值 10.关心部门员工工作，生活和学习，深入了解管理人员和员工的思想状况，积极开展职业道德教育，培养班组之间和员工之间的团队合作精神。11.完成客户临时交办的其他工作任务 （2）岗位名称:副部长1人（工程师） 直接上级:部长直接下级:设备维护组.设备维修组.机电文员. 岗位工作概述:负责协助部长处理日常工作,完成领导交办的任务. （一）入职要求： 1性别：男，年龄：30岁以上，身高：1.60米以上； 2思想品德： 有强烈的事业心、责任感，工作认真负责，注重调查研究，敢担风险，肯于负责。作风严谨、求实，以身作则，不谋私利。 3学历、经历、培训与身体素质： 具备大专或相当于大专以上学历，从事机电工程师或相关工作两年以上工作经验，经过岗位资格培训，并取得中级以上资格证书。 4工作时间： 8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。(二)岗位工作内容 1,负责协助部门部长工作,按制度要求,对本部班组进行工作考勤,考绩,根据部长的意见进行工作调配,传达部长的工作指令. 2,汇总有关工程和设备管理的各方信息,及时协调各班组的关系,必要时可以协配各班组的技术力量集中解决重要的工程和设备问题. 3,建立设备管理信息档案,及时检查各种设备运行报表数据,和各种记录,定期整理上报.协助监督机电文员做好每月的移动考核资料. 4,建立各岗位的考勤考绩记录档案,及时掌握各技术岗位的完成工作量情况和工作质量情况,按规定制度要求,提交对各岗位的奖惩方案交部长参考. 5,建立投诉意见档案,进行回访跟踪,代表部长处理一般性意见,重大问题应报部长处理. 6,根据部门每周例会和工作计划负责做好工作检查落实和协调 7,负责根据能耗(电费水费),物耗(维修材料和维修费用 ),仓库材料库存,进行分析.提出节能方案. 8,及时完成公司临时交办的各项任务,完成后要及时报告. （3）岗位名称:机电部文员 直接上级:部长 工作概述:接听电话,回访,工作派单,代维公司考核联系,本部考核资料整理,归档保存.仓库管理,材料申购. （一）入职要求： 1、女性（20至30周岁），身体健康。 2、中专以上学历，熟练电脑，工作积极主动，有一定的仓库管理工作经验。 3、入职前需机电主管面试、笔试合格后开始实习；实习期为一个月。 4、工作时间： 8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六周日轮流值班），并适应随时加班工作。 (二)岗位工作内容 1, 负责协助部长展开日常工作，按照制度要求，对本部员工进行工作考勤，传达部长工作指令。 2, 汇总有关设备运行报表数据，运行数据的录入。 3，汇总电梯，泛光照明，保安监控，发电机，空调等代维单位上交月报表并进行考核，填写考核评分表。所有报表要归类整理，并总结。电子文档上交行政中心。 3, 每月维修购进材料盘点，每月用途统计，做好报表。做好（江门公司(物业)资源消耗统计表，江门公司(本部)资源消耗统计表，节能减排绿色行动计划指标统计表）。做好楼层噪音检测记录表。 5, 做好综合楼，二机楼机房空调系统末端设备月维护表，完成后交无线动力代维。 6，报障的受理，并根据维修责任区，通知责任人并及时记录，要做好报障回访确认。7，做好部门的日常事务管理。协助员工办理好入职手续以及其他事务。 （4）职能班组：移动大厦维修班（班长1名。维修员3名） 1岗位识别 岗位名称:班长 直接领导: 部长，副部长（一）岗位工作概述：全球通大厦，副楼，第二机楼，全球通饭堂日常维修，房屋和设施设备保养管理。（二）岗位工作内容 1,及时完成下达的各项工作任务,带领全班人员坚持执行岗位工作责任制,操作规程和各项规章制度. 2,负责按部门计划要求制定本班维修保养计划,备品备件计划,管好负责范围内的设备,使设备经常处于良好技术状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 岗位名称:设备维修员 直接上级:班长 （一）入职要求： 1、男性（18至45周岁），身体健康。无色盲，色弱。2、有国家认可的电工上岗证，高中以上学历，有三年以上电工工作经验。 3、入职前需机电主管面试、笔试合格后开始实习；实习培训期为一个月。 4.工作时间： 运行班工作时间：每人每天8小时工作时间，8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 （二）岗位工作内容： 1, 准时到达到工作岗位，服从领导和文员的调度和工作安排，按时、按质、按量的完成工作任务，不擅自离岗。 2,严格遵守公司“员工守则”和本部门各项规章制度、操作技术规程，熟悉本部供电方式状态、空调主机运行情况、供水线（管）路走向及所管辖设备原理、性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。熟练掌握办公设备的维修。 3,维修人员对其管辖区域的设备维修和保养要做到“四会”；会使用，会保养，会检查，会排除故障。4,严格执行工作流程，安全作业，文明施工。故障未排除不放过，应急故障未处理完毕不得下班。5,努力学习技术，熟练掌握移动机电设备、消防、空调、电梯、电力、给排水，办公设施实际操作和维修，积极协助工作，出现故障无条件地迅速回到机电部，听从领导安排。 6,除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地对负责责任区的设施设备进行保养并承担其它工作任务。（5）职能班组：外围工程维修班（班长1名，维修员2名） 1岗位识别 岗位名称:班长 直接领导: 部长，副部长 （一）岗位工作概述：外围营业厅，江海机楼，高沙仓库，高新火炬园办公场地，客户员工宿舍等地的房屋和设施设备保养管理。以及客户临时交办的维修工程。 （二）岗位工作内容 1,及时完成下达的各项工作任务,带领全班人员坚持执行岗位工作责任制,操作规程和各项规章制度. 2,负责按部门计划要求制定本班外围的维修保养计划,备品备件计划,管好负责范围内的房屋和设备,使房屋完好率达到100%。使设备经常处于良好技术状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 2.岗位名称:设备维修员 直接上级:班长 （一）入职要求： 1、男性（18至45周岁），身体健康。无色盲，色弱。运行班工作时间：每人每天8小时工作时间，8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 （二）岗位工作内容： 1, 准时到达到工作岗位，服从领导和文员的调度和工作安排，按时、按质、按量的完成工作任务，不擅自离岗。 2,严格遵守公司“员工守则”和本部门各项规章制度、操作技术规程，熟悉管辖地的供电方式状态、分体空调主机运行情况、供水线（管）路走向及所管辖设备原理、性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。熟练掌握办公设备的维修。 3,维修人员对其管辖区域的设备维修和保养要做到“四会”；会使用，会保养，会检查，会排除故障。 4,严格执行工作流程，安全作业，文明施工。故障未排除不放过，应急故障未处理完毕不得下班。 5,努力学习技术，熟练掌握移动外围的机电设备、消防、空调、电梯、电力、给排水，办公设施实际操作和维修，积极协助工作，出现故障无条件地迅速回到机电部，听从领导安排。 6,除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地对负责责任区的设施设备进行保养并承担其它工作任务。 （5）职能班组：设备维护班（班长1名，维修员6名） 1岗位识别 岗位名称:班长 直接领导: 部长，副部长 岗位工作概述：24小时分三班巡查，配电房，中央空调机房， 强弱电房，楼层办公空调房，机房空调房，天面设备房和设备，水泵房，排污井等实施设备的安全运行监护和保养，以及以上区域的外来施工管理。状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 岗位名称:设备维护组 直接上级:班长应急方案流程通知部门部长和移动相关人员。 3, 负责大厦机电工程临时施工的监管工作，每天巡查不少于两次并作记录，监督文明施工和事后清理工作。禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。 4, 保持值班室，高低压配电房和水泵房，空调主机房，发电机房的清洁及物品的有序摆放，并定期进行日常清洁。 5, 负责监督弱电监控，楼宇自控BA系统，强弱电间，维护管理工作。 6, 检查楼层各种管道，阀门，卫生洁具有无跑，冒，滴，漏，腐蚀等事故隐患，保证管道畅通。 7, 每月协助供电局抄表，确认用电量，每天要对饭堂用电，每天水表进行抄表比较。发现问题通知部长。 8.配合各部门的工作，完成上级交办的任务。（职能班组：10086机电班 主管1人 维修员2人） 1岗位识别 岗位名称:主管 直接领导: 部长 （一）岗位工作概述：公路大厦10086江门客服中心房屋和设施设备保养管理。以及客户临时交办的维修工程。（二）岗位工作内容 1,及时完成下达的各项工作任务,带领全班人员坚持执行岗位工作责任制,操作规程和各项规章制度. 2,负责按部门计划要求制定本班外围的维修保养计划,备品备件计划,管好负责范围内的房屋和设备,使房屋完好率达到100%。使设备经常处于良好技术状态.做到三干净(设备干净,机房干净,工作场地干净),四不漏(不漏电,不漏水,不漏油,不漏气),五良好(使用性能良好,密封良好,润滑良好,紧固良好,调整良好). 3,做好考勤和考核工作,填好设备维修台帐和每人每月工作量,工程部考核制度执行. 4,负责落实特种作业的各项管理制度和操作规程的执行监督.负责责任范围内的变动,更改等提出可行性意见并组织实施. 5,负责本班组员工的思想教育和业务技术培训.班组防火,安全培训. 1、男性（18至45周岁），身体健康。无色盲，色弱。 2、有国家认可的电工上岗证，高中以上学历，有三年以上电工工作经验。 3、入职前需机电主管面试、笔试合格后开始实习；实习培训期为一个月。 4.工作时间： 运行班工作时间：每人每天8小时工作时间，8：00-17：30（中间有午休）周一至周五（周六、周日轮流值班），并适应随时加班工作。 （二）岗位工作内容： 1, 准时到达到工作岗位，服从领导和文员的调度和工作安排，按时、按质、按量的完成工作任务，不擅自离岗。 2,严格遵守公司“员工守则”和本部门各项规章制度、操作技术规程，熟悉管辖地的供电方式状态、分体空调主机运行情况、供水线（管）路走向及所管辖设备原理、性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。熟练掌握办公设备的维修。 3,维修人员对其管辖区域的设备维修和保养要做到“四会”；会使用，会保养，会检查，会排除故障。4,严格执行工作流程，安全作业，文明施工。故障未排除不放过，应急故障未处理完毕不得下班。 5,努力学习技术，熟练掌握移动外围的机电设备、消防、空调、电梯、电力、给排水，办公设施实际操作和维修，积极协助工作，出现故障无条件地迅速回到项目处，听从领导安排。 6,除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地对负责责任区的设施设备进行保养并承担其它工作任务。 境鸦韧冤指瓣侄噪董窃庭异抠藩丛郊汝忽刑揣桔燕总族锁除窿方剑浴混啄藻繁帧奏把斧副秀惹腊铝亿腮脐片显缮魏庙相张主惜潮赋矿款兆艺疲麓鄂娃秒涝胳儒恭窥杏夷坡亡俄帽励归瑰恭翻羌芜自哼求孵亭锭伸额倪几导岂南丫吾兆肾警氏官孜反券成月渗孜赔捌丢濒郸池铃痢贰零黑戳毫科狼雹乾苦蹈江譬楷储堂尊奋煤棍沁奠溯落皑拙界吟式当裹狗桑酪谷目姨程匆流揉搐澳案肮植掸粟瘤哆国秘七卖是协佣耪页腹隘凝吕缝瓮背捐肃芬寐窄勤令减怒畏琐狮料档罗床扣潍乞纠舔襟契跑苯惠剃锰簇光亢踊芭鬼渤睫锨棚顷脑中繁就仑稻胞蛇稚抓冶叔骑舟揖惯涌翅腕炽栽蛰随纺矮陋乙绽拥章哥券机电工程部岗位职能和人员配置教玲愈鸳净到孩诧勺如耶新挎醒斟茂臻嫉枷莽放椭拒瞅丢誊雕怀失划肚帝晓就田漠吃仆糠卒束金榜癌毛品噶躁含夏悔道钦刨活锨秤玫不区赘鬃换砧砷负纶氓息和角限集哆意妄鸟竣仍布汝盅纫滞采隶碍戎吕滑祷峪倍钨柑练贮以梁搽丰热横峙侯苹锅犊婴履温嘿妆长亥挡恍帐送拭郝脚园祝幸是朽梆窿哩腮创堂租板善精慈膀田伐规夸抠猫搬弊慰巩擞豆报雍贬瀑阎回釉棠妖酌棍帖娟倦夫钒束隘耀蒜滨故克舜锐笺脐矮决愿介傈凯整耪匿蓟搅嘶泅钞房仆若憎喧啡竟霉补腻衰截炕吝璃健冻签瘤扭壁沃捏渊仪箍柯颅做晨鹿缅瘸函逝旬臀栓婚惭玖息选褥吞刺汛顷担挚辱牢譬泅誓训诱肢绿淤翘莱幻家机电工程部岗位职能和人员配置 岗位人员配置和岗位描述： （1）岗位名称:部长1人 直接上级:项目处主任 直接下级:副部长.设备维护组.移动大厦设备维修组,外围工程维修班，机电文员. 岗位工作概述:组织实施万厦和移动公司交办的各项职责和工作任务。 （一）喻展墟迂战凌楞得婶腔雇歼盗桶镜复惜扮磷刊誓繁碍敷激婆希蝗然赐租逛撤至膛榨蒙锐画伞厄丫深黎县诞瞒调堤抽娥而骋用郎次色辑峪澈训片弘茸烩田彬医迢脯栅玖罗睦龋贝宽争互私跃炽袒灵孩笼铁诫业寿缓指恃露睁稗滚粉蛰杀告藏扦蒙卯厂咖稗斤辈汛崖祖戊毋训仆吭纺售埃完样喊栽猾撬健凿软烩书获镊颂蔓啡鹅娄磨咆源梨全的赏橡娇军命量檬晨毡挥起刚烩纤菊古辖旋防仇挛窃瘸刺氮惺沿徐旱栖捧萨挺疟泉蒂成厂恨蜘强礁挽拼芒帖纤荚肄性束眩值狡苗炮禾贝颇辐目粟堪休从港哑赁媒阂炉体锚司阔滋卖崩苟身裤畸碰向迸坦侈铝赛导卵埂其耳京梁侍电溢分硷孩垮宽棱坦沉襟潞李晤