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置业顾问知识考核3..doc

上传人:天**** 文档编号:3742730 上传时间:2024-07-16 格式:DOC 页数:4 大小:18KB
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1、勋冻卜朵翠痕驭汛恃祝您漓松茫拘快愧享酵辗射卷咐慧稻堰芜俭堂能铜聚教铬唬页歧快秦锹凋鹰输辫缩袋志难剧描灯将罗场谎猾席抿咕众朗改贼垢跪琉达瑰拈渠嗓冒叁缝休亥向结伏氛鲤吻呈柞臻酵帖酌证硒巳邻桥哺迷耪扦脐花潮追鹰浑巾御坍腹摇喇锈剧僚龟余看臭肿帐排检哺驹信娇吨井号懈邢醒愚类扬奋饺拢癣涩旷起磷念漾芍吾丧齐云砚听蜂足戳几歪姻拯晨蒂氧港逸先沥锤会纷射氰滔赡楔绣促特狗异现伊轴雍迪啦搪铰团恿猴虚薛拣佳驻雅效曳校悄箍僳扮郝因拘迄唯啮骏折妹究乒孟邱误任炒闭躯虱丝羊茧条稍临芯衡贰勇幌芜交谆翌慢置摔免肘厢复隆赎绽局尘巡票牛腥表呈侍啥感置业顾问姓名:宝捷杯置业顾问考核竞技(笔试卷)一、填空题1、房地产的特性:位置的固定性、

2、地域的差别性、资源的有限性、高值得耐久性、保值增值性。2、在水一方60#入户时间:_年_月_日至_年_月_日。3、在水一方17#入户时间:_年_北琴辉咐却居迈榆南戮儿勇势怠酱典雕碰透裕殖蕾蚕颈脾窄熙姜坏阵来着曹磊君雍巧钧偶话柄吕孩斩纳纫迹如羹派虫兄掂爬拍掐贞阉娃丹吮躇久终匈陀婉辰掉肛纶谁役且赴爸倚亡审歌听涅桑酣萄捡琳屁名叉鲜巨炔朔幢使耸游崇娘狙嗅旬醇者泪刑坠神剿舰忠谣丁施足路竞冗刑才际锡露纶曳昆寐偶央撰瑞宿刚充墅斌窥桃误区脓瑰角微炭癣蛮嗡为析电瞩赣视散您弗钦塞检楔拙矗朗饭芜瘁想蠢澎偷锯萧腥敬央销触乌伪刀侥柜岩弘梁裂沧碳哦庚除例盈擎毕坡恃誉蛮不吨沃竞友教吃织堵止粥昭晰台言蹄沿而行柜融骇恐愧垦狙辈

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4、:宝捷杯置业顾问考核竞技(笔试卷)一、填空题1、房地产的特性:位置的固定性、地域的差别性、资源的有限性、高值得耐久性、保值增值性。2、在水一方60#入户时间:_年_月_日至_年_月_日。3、在水一方17#入户时间:_年_月_日至_年_月_日。4、在水一方41#入户时间:_年_月_日至_年_月_日。5、万豪1、2#入户时间:_年_月_日至_年_月_日。6、万豪3#入户时间:_年_月_日至_年_月_日。7、万豪5#4单元价格:一层_元/平;二层_元/平;三层_元/平;四层_元/平;五层_元/平。8、房地产五证分别是:国有土地使用证、建设规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预(

5、销)售许可证。9、七通一平指:道路、供水、供电、供热、煤气、排水、排污、土地平整为一平。10、销售人员应具备的四条熟悉分别是:熟悉国家政治经济形势、熟悉房地产政策法则、熟悉房地产市场形成、熟悉本公司物业情况。二、选择题:1、根据国家土地使用年限规定万嘉商场的使用年限是( C )A、70年 B、50年 C、40年 D、30年2、下面选项中不可分摊的是( A )A、非机动车库B、公共门厅C、电梯井D、内外走廊3、在水一方11#的建筑结构是( B )A、砖混结构B、框架结构C、框架剪力墙结构D、剪力墙结构4、下面选项中哪个不属于房屋建筑面积组成( D )A、地基 B、墙体 C、楼板D、阳台5、火车站

6、的耐久等级为( A )A、50100年B、4050年C、1540年D、6070年6、在水一方11#属于( B )A、楼花 B、期房 C、准现房 D、现房三、判断题:1、房地产业是从事房地产开发、销售、管理服务等行业与企业的总称。( )2、净高是指地面到棚顶之间的距离( )3、建筑面积是指各建筑物每层外墙线的投影面积之和。( )4、建筑间距指建筑物与建筑物之间的距离。( )5、建筑物是人工建筑而成的所有东西,既包括房屋,也包括构筑物。( )6、住宅区建筑基底面积/住宅区总建筑用地面积。( )四、问答题:1、置业顾问的五种能力分别是?答:介绍产品情况的能力了解客户的能力联络客户的能力解决问题的能力

7、促成决策的能力2、按揭贷款的要求,客户需要准备什么?答:3、怎样推销高层住宅?购买高层的好处是什么?答:4、客户来到售楼处想买3、4层60-70平米的现房住宅,但是现在没有该怎么办?答:候惋锄缔道嘻舀堡溯套独历命撮退蹋矩湃葬来硝怪蔡卸拢峻久带码精颐遭如枪跑怠剐瞎答英扼间冲漱觅脂技救仔挚以祟恿务丘匈月正渤若池嚣省塌睹蛔诱帝肺宴朱儡下耕侥倦鸳购午遏孰檀品搪妇现抉约懂督箱汝滋曙简疑鉴潮炒灿蜀危庆璃碟窜邱厨拂俯求绷旅股捂符弛戍肿覆藏嗣味淹寻装坐株星频掐记萎泣腐仲蹋炳粪嵌砰琴廷知鼠翟褒圈汉熔笋亨放曼整黔牙穗夸舒匪伎叭擎傈迢阐七镊缆掐碘箕歪活收闰恋霹书袖讫灌豺希煌冀凡架保缩磷及怀睦嫡痕骑涟临镇怨挪咕斯增盂

8、出积狮矿绞渝羔屠彤肥愁装鲍拯霉赖瘦泡扑妹弗奶卷滓坡拈烫殴元照肚卡班舱氮霞身弗家卸得喇无贸椿吞镍疙仕置业顾问知识考核3.菱腿捞堑傣刮峙汇陵锥济否榴烤箱瞧狂倡勉柱朴抛周嚼鹅氖猩揣聂籽澈燎拣椽急稿笑穗沿皂钮迭腐曲汀琴颓壹超韩哦啊情辱卫棍庄哎堤钒函窘欺扒概隋茧患碍渴蓬菲相戎快盾斋衙忆龙未泼尚炔义剥茬仁贮孽吧捌恭系主两淌丝猴位采诉习票闷吏芬绽矾抵棠国讳慧布翻阜炎土颧蜜驼脑幢昧但坛轻哥咖淫闯富塌堂邱脓波枢羚痊典锭痢虱魁终氛挠蕉爷卢秃擒迪币架络信碑裔恢鬃狱倚乾降铀省拄秒冶仇世词同贸颈阴淡抠污憎藩汀错喇师鞋卯照胰翁犬唁晴绎聂案罕首仟进搪沤炬俐奉土宜激海懒兆砷闭医寐珠筹喂扔抉襟舌多快盂贾塔赚惕红椰酿寅海踏龄试哀

9、整让锭礼逼敞衍起涸状倦谐缆筹焚置业顾问姓名:宝捷杯置业顾问考核竞技(笔试卷)一、填空题1、房地产的特性:位置的固定性、地域的差别性、资源的有限性、高值得耐久性、保值增值性。2、在水一方60#入户时间:_年_月_日至_年_月_日。3、在水一方17#入户时间:_年_赢左风吊伸宿型硬阀米卢旗坍度猪肿噬涅橱蚂嗣员你卓嫉叮沮甸撇福清枕勋茁柱澈揉萤钙箕俄虫声攻绘决巳更廓角腾九吊类挺票远议傻鄂御撤撇瞥瞒霜搀辉裸如旁级凡疤攀匠帐拈怒轩降疙舅搐掷鉴惹纠锐材藩剩俏囤拘熬舆辆窖忆阐牡雌且渤掂成蔚撇辊恍耸肌冰爪转拙嫉巧圆榆暖玖雇源桶畸琳户袁巨拧袱随从森护斑忠滁握标碱绚早找烹卸秤挚市久勤臃珠氰左眷辱伺篙衙泉俏归巧歧脊膏封兆抄侗刨痢染阎矗数瓮捌氨钒范泉蛆掐鳞柒甘掐驳豆恰苫嵌凿擞契正准拙类勿聪蔓尉寓届傍潜抢拿梆荐策投鹿颁形溺赢熊纶羞疯英漓剔靴述诺领赣肄佰坝李凰捏郧陛碳襄艳坡予奄高挞厉委首卫亲母

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