房屋承包合同范本教学内容.docx

房屋承包合同范本房屋承包合同范本篇一：民用房屋建筑承包合同书(样本)民用房屋建筑承包合同书(样本)甲 方：乙 方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年 月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；2甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自XX年月 日签定之日起生效。甲 方乙 方双方证明人XX年月日篇二：房屋承包协议书房屋承包协议书 发包人（房主）：（以下简历称甲方） 承包人（代表）：（以下简历称乙方）甲方系下岗失业想再就业因年龄偏大用人单位不聘用，苦不堪言，妻子属失地农民，虽腌制酸菜，无经营惨淡，度日如年。加之孩子上学需要费用等因素。故而将权属所有温泉路164号部分房屋发包给乙方，发包区为第二层，面积200余平方米，面积不足或多余以实际现状为准，双方互补不找差价，互不怪话怒言。甲方建盖房屋时，以街道中心提足11米（规划红线），让出人行道米乘以【（加）除以2】等于平方米为现状水泥原浆清光人道，申请规划局至今一直未获政府有关部门补偿。经甲乙双方于XX年9月19日在平等自愿的基础上就乙方承包用于经营吧，立以下条款为双方信守依据：一、承包年限、金额、付款方式。1、 承包期五年：自XX年10月6日至XX年10月5日止。2、 每年承包费：23800元。3、 付款方式：第一年承包费于XX年9月19日前付清：第二、第三年于XX年9月19日前一次付清：第四、五年于XX年9月19日前一次付清。若以后继续承包在现行年承包费上按百分之十至百分之二十递增。为期十五天装修期限：XX年9月19日至XX年10月5日甲方不收取任何费用。二、承包期间约定事项。1、 卫生、安全、收税、工商、债权等乙方自行承担，甲方概不负责。2、 房屋的掉顶、包柱、地板、墙面等装饰装修方案须经甲方口头或者书面而同意认可方可装修，否则，其行为属违约行为。承包期满，其装饰装修无偿归甲方所有。3、 活动区域的卫生乙方保证自行清洁，做到无纸、无垃圾，保持干净整洁。乙方应积极配合公安、城建、消防、文化、卫生等相关部门的指导工作。4、 电气线路、给排水管道、水电表（计量器）、铝窗、卫浴设施、套装门等等设施如有损坏、赌赛等情况，乙方自行同等材料疏通、修复、更换。5、 乙方自我投资，自我发展，甲方无权干涉。6、 共用通道卫生、水电费等费用甲方、乙方、第三方等适量或平均分。三、水电费以当时供给部门价格加满角、元、拾元按量计收，表耗按每户每月每表按1度1方收取。四、承包区域若转包他人、合作、易名等，必须经甲乙书面同意认可后方可行为。否则，乙方行为视为单方违约行为，甲方有权单方收回房屋，乙方无条件承担相关责任及后果。五、其他：1、承包范围内不得出现影响甲方房屋卫生、房屋安全、周围居住坏境等行为，更不得在承包范围（区域）内从事违法犯罪活动及不法交易等行为。2、乙方应遵守法律、遵守道德规范、行为文明：甲方、乙方、第三方等应和睦相处、互相礼让。3、乙方应牢固树立治保（防盗、卫生、消防等安全防护意识。杜绝意外事故。乙方、第三方、络休闲、娱乐人员等生活垃圾、纸屑等废弃物不得随意往窗外到。更不得倒进下水道，否则后果自负。六、本协议一经双方签字（手印）勿需公证即产生法律效力。甲乙双方各一份查。七、未尽事宜，另行协商。 甲方： 立协议人： 乙方： 立协议日期：XX年9月20日 乙方电话： 住址：身份证复印件附后篇三：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求 主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过*天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)：