消防管理及检查作业指导书.doc

消防管理及检查作业指导书 目的为了确保辖区人员生命财产安全，保证消防设施设备随时处于正常状态，提高员工管理意识和安全责任感。1.0 适用范围各管理处所小区范围。2.0 制度3.1 消防检查2.1.1 对消防设备和灭火设备及灭火器材的完好情况和工作状态进行检查，并填写消防器材配置统计表。2.1.2 检查安全出口、通道是否畅通，防火门是否关闭。2.1.3 检查有无危险品、易燃易爆品存放在辖区内。2.1.4 检查装修施工单位明火作业有无许可证，现场有无负责人，有无配备灭火器材。2.1.5 检查施工单位是否有私拉乱接的电线、电缆等。2.1.6 保安部主管组织每月对辖区整个消防安全进行一次月检，填写消防检查记录，发现问题发消防检查整改通知书。2.2 消防管理制度3.2.1 物业公司的防火责任人由法人代表承担，日常防火工作由保安部主管负责安排、调度。3.2.2 严禁损坏、挪用消防器材，禁止将消防水用做民用。3.2.3 严禁占用、堵塞辖区的任何通道，楼梯通道或其它安全疏散口，严禁损坏任何消防设备及各种防火开关。3.2.4 严禁封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设备和消防标志等。1.2. 5 控制携带易燃易爆等物品进入辖区和储存。3.2.6 各单位应严守防火规范，严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。最后离开房间前，检查并保证烟头已熄灭，并把全部还在开启的电器关闭。4.0相关记录4.1消防检查记录4.2值班记录表4.3消防器材配置统计表4.4消防检查整改通知书合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责