建设行业工作流程范本样本.doc

建设行业工作步骤一、 建设工程施工许可证工作步骤建设单位申请填报施工许可证申请表审察工程前期报建手续填报登记立案表局领导审察签字发施工许可证二、统筹管理工作步骤审核工程报建图纸核定统筹费数额主管领导审核办理收费票据完成收费财务统计上报三、施工企业及监理单位立案管理工作步骤企业申请审察立案材料主管领导审核发放登记立案书四、散装水泥管理工作步骤审核工程报建资料核定工程收费标准主管领导审核 办理收费票据完成收费帐务统计上报上报完成收费帐务统计上报上报五、工程管理工作步骤申请招标图纸审察项目审察办理各项费用手续费计划立项批复计划定点汇报施工图纸审核汇报地质勘察汇报消防审察汇报防雷电审察强制性标准工程招投标开工后到工地检验工程完工验收立案六、建设工程报建步骤申请工程建设建设单位查看工程资料建管股核实收费标准审核收费标准收取工程费用进入工程招投标办理施工许可证计划放线动工建设建管股办公室财务股招标办建管股计划股施工单位七、工程招投标工程步骤申请招标县招标办招标人资料审察县招标办公布招标公告考察筛选投标企业审察投标企业资质制订招标文件及评标措施 审察投标企业资质发图纸文件、标书、评审措施编制标底业主主持 招标办帮助封标开标领取中标通知书业主考察筛选县招标办招标办帮助业主制订市招投标活动中心业主主持 招标办帮助业主委托有资质单位招标办及业主共同密封业主主持 招标办监督业主、中标企业共同到市招标办办八、建筑业企业资质管理工作步骤企业申报审核申报材料局务会议研究材料随文上报市建设计划局局电脑网上审批网上申报省建设厅批复登记立案后发放资质证书承接股室（1-8）：建管股办公地点：建设局二楼负 责 人：张 伟法律依据：建筑法、招投法、建设工程安全生产管理条例 建设工程质量管理条例时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审 核：主管局长、局长九、发（换）房屋权屋证书程序检验证件填写申请表登记收件收取证件勘丈绘图核实墙界现场勘察绘制权证产权审核初 审复 审审 批公 告收费发证承接单位：房管所办公地点：后稷西路负 责 人：张金洪法律依据：城市房地产管理法时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审 核：主管局长、局长十、建设项目用地计划许可办理程序1、申请汇报2、用地红线测量结果3、总平面计划方案，渲染图项目选址报建 报送初 审 局务会议研究按局务会议研究结果调整修改总平面图按修改后总平面图报县政府审批 局外运转按政府纪要下发批复文件核发建设工程用地计划许可证十一、建设项目（经营性）选址意见书办理程序项目选址报建1、 建设项目概述和申请选址汇报2、 可行性研究汇报3、 土地成交确定书。4、 放线结果现场踏勘及初审项目选址报建局业务会研究核发建设项目选址意见书，提出计划设计条件或控规要求。十二、建设项目（经营性）用地计划许可证办理程序项目选址报建1、 申请汇报2、 用地红线测量结果3、 总平面计划方案、渲染图、光盘初 审项目选址报建局业务会研究核发建设用地计划许可证1、 交纳城市建设配套费。2、 按局业务会议研究结果调整修改总平面图。十三、商品房预售许可证办理程序1、建设概况及预售概况计划批复文件2、建设用地计划许可证3、建设工程计划许可证4、土地使用证5、施工许可证6、施工图审查文件7、消防、气象审查文件8、施工企业资质证书9、完成投资25%以上证实材料商品房预售许可申请 报送 初 审局务会议研究核发商品房预售许可 十四、户外广告设施设置计划管理程序建设单位申请报送：1、 申请汇报及申请表2、 营业执照（广告经营许可证）或单位证实3、 户外广告使用权证实文件（拍卖成交确定书）4、 户外广告阵地单位使用协议5、 户外广告设施设计图、效果图各三份6、 1：500地形图一份计划定点初审局领导或业务审批核发户外广告建设工程计划许可证相关部门审查：1、 工商局：资质审核和内容登记审核2、 公安交警部门：道路交叉口和交通指标设施设置广告意见3、 水利部门：河道内和河堤上设置广告意见承接单位（10-14）：计划股办公地点：建设局二楼负 责 人：张 锐法律依据：城镇计划法、城市计划编制措施、城市房地产管理法时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审 核：主管局长、局长十五、武功县财政供养单位住房公积金缴交步骤设置住房公积金专户市中心复审初审分解录入代扣代缴经办银行市中心专户县财政局汇总填报汇缴清册县经办点缴存单位录入分解录入单位账户分解个人账户开设单位账户和个人账户十六、武功县非财政供养单位住房公积金缴交步骤设置住房公积金专户市中心复审初审分解录入填报汇缴清册开设单位、个人账户市中心专户经办银行县经办点缴存单位录入分解单位账户分解录入个人账户代扣代缴职员住房公积金十七、武功县办理住房公积金业务步骤住房公积金汇缴住房公积金汇缴单位咸阳市住房公积金管理中心农业银行县支行填写住房公积金委托收款凭证，并附住房公积金汇缴清册壹式两份；委托凭证第一联银行盖章退汇缴单位；农行将第二联作下中心银行帐记帐凭证；第三、四联及公积金汇缴清册转后作住房公积金管理系统记帐凭证；农行将第五联盖银行处理章及汇缴清册一份转交市中心作会计帐务处理。十八、武功县办理住房公积金业务步骤申请支取住房公积金住房公积金汇缴单位咸阳市住房公积金管理中心住房公积金支取申请人农业银行县支行住房公积金支取申请人填写住房公积金支取申请表及根据咸阳市住房公积金支取须知要求准备资料及复印件；农行经办人查对申请资料，和原件查对一致后加盖“和原件查对一致”章并署名，原件退申请人，复印件留农行送市中心审批；市中心开出咸阳市住房公积金支取凭证壹式五联，第一联留中心备查；第二联中心加盖预留银行印鉴；银行将支取凭证退申请人单位盖章申请人单位盖章申请人提醒农行付款农行凭二联下中心银行对帐，将公积金支取资金转入申请人帐户；第三联单位盖章联农行凭此处理住房公积金管理系统帐务；第四联农行盖处理章退单位记帐；第五联农行业务处理完成盖银行印章转市中心会计帐。十九、武功县办理住房公积金业务步骤申请支取住房公积金住房公积金汇缴单位咸阳市住房公积金管理中心住房公积金支取申请人农业银行县支行住房公积金支取申请人填写住房公积金支取申请表及根据咸阳市住房公积金支取须知要求准备资料及复印件；农行经办人查对申请资料，和原件查对一致后加盖“和原件查对一致”章并署名，原件退申请人，复印件留农行送市中心审批；市中心开出咸阳市住房公积金支取凭证壹式五联，第一联留中心备查；第二联中心加盖预留银行印鉴；农行凭二联下中心银行对帐，将支取资金转入申请人帐户；农行凭此处理住房公积金管理系统帐务；农行将第四联盖处理盖退单位个人明细表。承接单位（15-19）：住房公积金经办站办公地点：建设局三楼负 责 人：贾 明 法律依据：住房公积金管理条例时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。审 核：局长