建设工程施工合同(6)样本.doc

GF19990201建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：许昌苏豫.东方明珠小区群体工程发 包 人：许昌苏豫置业承 包 人： 中国建设部制订国家工商行政管理局 河 南 省 工商行政管理局监制许 昌 市 建 设 委 员 会监制注：本协议签署前提是：必需由清单预算书.第一部分 协议书发包人（全称）：许昌苏豫置业 承包人（全称）： 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行业法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：许昌苏豫.东方明珠小区群体工程 工程地点： 工程内容： 总建筑面积约 5.4万 平方米。其中一期工程：砖混6+1层，共9幢 ，建筑面积约 万平方米，储藏室面积约： 平方米 。二期工程：砖混6+1层，共8幢 ，建筑面积约 万 平方米群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项同意文号：河南省鄢陵县发展和改革局市计发（）第 号资金起源： 自筹资金 二、工程承包范围承包范围：依据*筑设计研究院设计全套施工图（建筑、结构、电气、给排水）和补充文件要求内容。三、协议工期开工日期： 年 月 日 完工日期： 年 月 日协议工期总日历天数：开工时间为二:00九年 月 日,多层单体从基础开挖到完工验收合格为 天,一期总工期为第一幢基础开工到最终一幢完工验收合格总工期为 天。四、质量标准工程质量标准： 合格 五、协议价款暂定总价金额（大写）： 元（人民币）￥： 元六、组成协议文件组成本协议文件包含：1、本协议协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本协议专用条款5、本协议通用条款6、标准、规范及相关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分通用条款中分别给予它们定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十、协议生效协议签订时间： 年 月 日协议签订地点： 本协议双方约定 签字 盖章 后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分 通用条款按建设工程施工协议GF-99-0201示范文本通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及协议文件2、协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序: 1.施工协议协议书；2.施工协议专用条款；3. 施工协议通用条款；4.标准、规范及相关技术文件；5.图纸、设计变更、审图汇报及工程例会纪要；6.工程清单、隐蔽工程签证单、工程造价预算书。 3、语言文宇和适使用方法律、标准及规范3.1本协议除使用汉语外，还使用 1 语言文字。3.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规: 建筑法、协议法、安全生产法建筑工程管理条例、建筑工程强制性条文、建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-）等现行相关建设管理法规条例。 3.3适用标准、规范适用标准、规范名称: 国家颁发觉行建设工程施工验收规范，建设工程质量验收评定统一标准及地方相关标准要求。 发包人提供标准、规范时间： 标准、规范、规程及配套图集依据需要由承包人自备中国没有对应标准、规范时约定： 无 4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 于协议生效后开工前20天内提供协议约定范围内施工图纸 肆 套 发包人对图纸保密要求： 承包人未经发包人同意，严禁将本工程图纸转给第三人，工程质量保修期满后，除承包人存档需要图纸外，应将图纸退还给发包人。 使用国外图纸要求及费用负担: 1 二、双方通常权利和义务5.工程师5.2监理单位委派工程师：（以甲方书面通知书为准）姓名： 职务： 总监理工程师 发包人委托职权： 工程材料和施工质量检验权，工程进度监督权、施工组织设计确实定权、施工组织协调权、工程量签证是否决权需要取得发包人同意才能行使职权: 开、停、复工令、对增加工程造价和延长工期提议或指令。包含变更房型应取得发包人领导组确实定，包含总平计划变更应取得计划部门和发包人领导组双重认可 5.3发包人派驻工程师姓名： 职务： 项目责任人（必需由发包人法人委托）职权： 延长工程工期、增加工程造价、施工组织设计方案变更决定权、工程质量和工程计量复核否定权。 5.6不实施监理，工程师职权： 1 7、项目经理姓名： 职务： 项目经理 明确项目责任人及关键技术人员不得变更，开工时或施工过程中如有变更，发包人有权解除协议，并追究由此带来发包人一切损失(经双方协调，发包人同意除外)。项目责任人必需确保每七天在工地时间不低于5个工作日（特殊情况下需离开时必需事先取得发包人同意后方可离开）。如发觉项目责任人未经发包人同意有连续二天不在施工现场，每发觉一次罚款1000元，发觉第二次不在施工现场或因承包人本身原因造成停工3天以上发包人有权解除协议，履约确保金不予退还，并追究由此带给发包人一切损失。承包方全部工程技术人员、特种行业施工操作人员必需取得对应资格证书，持证上岗，严禁无证上岗，每违反一项处罚承包方200元8、发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：(1）施工场地含有施工条件要求及完成时间： 计算工期前必需完成原老建筑拆迁和树木移栽或砍伐，施工场地能含有施工条件。 (2）将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求： 计算工期前施工用电发包人在开工前必需接至施工现场中心位置。（发包人统一挂表，每个月抄表结算，承包人按发包人向供电部门实际缴纳单价和数量支付费用）其供电电缆线径必需满足承包人用电负荷需要 (3）施工场地和公共道路通道开通时间和要求： 计算工期前施工道路必需和公共道路接通，含有通畅条件。并满足货车运输需要。 (4）工程地质和地下管线资料提供时间： 计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料。 （5）由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：按要求办理施工所需证件、批件，且不影响工程进展（证实承包人本身资质证件除外）。（6）水准点和座标控制点交验要求： 发包人立即和计划、勘测部门联络，开工前提供施工用水准点和坐标控制点。（7）图纸会审和设计交底时间： 开工前现场另行确定。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：视工程进展情况立即提交承包人给予保护。 （9）双方约定发包人应做其它工作： 含有开工条件后发包人必需立即通知承包方开工，承包方接到开工通知后5日内必需开工。施工期间非承包人责任造成民事纠纷由发包人负责协调处理。 在要求时间内组织隐蔽工程验收、基础验收、中间结构验收和完工验收，在一周内办理签证和确定手续。8.2发包人委托承包人办理工作: 帮助发包人办理施工许可证（发包人 相关保荐手续必需符合要求）。 9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时间: 无 约 定 (2)应提供计划、报表名称及完成时间: 进场后5天提供材料计划，每个月15日、30日前分别向发包人和监理方提供具体施工进度计划、已完工程量表（含工程变更及签证预算）、甲供材料清单、乙供材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料，分项施工组织设计开工前向发包人提供， (3)负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求： 由承包人负责，其它按通用条款实施。 （4）向发包人提供办公和生活房屋及设施要求： 无此要求 （5）需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 遵守政府相关部门对施工现场交通、城管、施工噪音和环境保护和安全生产等管理要求，按要求办理相关手续，并负担相关费用（包含因承包人责任所引发处罚）。（6）己完工程成品保护特殊要求及费用负担：施工期间过程新产品保护由承包人按相关要求进行保护。工程完工后承包人需负责看管房屋，至移交给发包人为止。（总体验收合格前费用由承包人负责，验收合格后费用由发包人负责。）（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用负担： 依据发包人在施工前提供要求进行保护，费用在事先由发包人确定负担。（8）施工场地清洁卫生要求：本工程安全文明施工要求，确保许昌市文明工地，其汉字明工地达成20%。安全文明施工方法费，按 （9）双方约定承包人应做其它工作 按条款8.1（5）提供资料办理施工许可证，费用按要求各自负担。施工方案应于正式施工前7天内报发包人审批，技术交底必需于正式施工前3天报发包人立案。试块（试件）制作、取样、养护、送检必需经发包人委派人员全程监控。施工过程中应采取样板引路，采取挂牌标识，严格质量责任，严密质量管理体系。自觉接收发包人及委托监理监督管理，参与发包人和监理共同组织工程例会，立即汇报工程情况，并接收整改要求。负责劳动组织和施工管理工作，负责除发包人提供材料、设备以外其它器材采购供给工作，机械设备、周转材料购置和租赁，按要求支付施工人员工资、劳保及福利待遇（施工人员工资应凭经发包人确定考勤考绩表在发包人监督下发放，并报一份经施工人员签收工资发放表给发包人立案）、建管费、垃圾清理费、营业税、企业所得税、个人收入调整税，专业工程验收费用和施工管理费所包含工具、用具使用费等。协调处理好多种公共关系，负担非发包人责任所引发民事纠纷损失和处理工人作，包含因承包人违反相关要求而造成政府相关部门处罚。负责发包人提供材料现场卸货，完成发包人临时交办零星工作。立即办理相关签证和确定手续。凡需经发包人签证和确定事项应于事先报请发包人同意，不能事先应于事后1小时汇报发包人，并于5天内办妥签证手续，不然发包人不予认可，承包人作弃权处理。（9）按要求应由承包人完成其它工作。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间： 图纸会审及设计交底后3天提供施工组织设计，每七天五前报下周进度计划。施工组织设计，承包人应于施工前7天提交发包人及监理工程师审批，进度计划应满足招标文件和协议对工期要求，且和施工组织设计同时报送。工程开工后承包人（及其各项目部）必需向本工程部报送本周进度计划和相关方法，每少报一次处罚200元。 工程师确定时间：在收到承包人合格施工组织设计和满足招标文件和协议要求进度计划后七天内确定。10.2群体工程中相关进度计划要求: 无特殊要求 。 13.工期延误13.1双方约定工期顺延其它情况: 如碰到下列情况，经工程师签证后（工程师收签证应提供书面收时间给承包人，收后3天内如逾期未确定也未提出意见，则视为认可）工期对应顺延：1、按施工准备要求，不能提供施工场地、给水、电源、道路未能接通、障碍物未能清除，影响进场施工；2、凡发包方负责供给材料、设备、成品或半成品未能确保施工需要因交验时发觉缺点需修、配、代、换而影响进度和发包人供给材料质量原因。发包人全部分包工程施工项目而影响土建施工进度；3、设计变更，提供工程地质资料不准，致使设计方案改变或由因为施工无法进行原因影响进度；4、在施工中如因停电、停水计8小时以上影响正常施工；5、非承包人原所以因监理签证不立即而影响下一道工序施工；6、未按协议要求拨付工程款，工程进度款而影响施工；7、政府行为：政府强制要求停工（非承包人原因引发，如全市性安全整理，要求建设工地停工）；8、不可抗力原因而延误工期。因以上原因造成工期延误，除工期顺延外，应负担承包人机械租赁费和管理费外。其它按通用条款实施。 由承包人原因造成停工或工程质量显著无法达成原计划标按时，发包人有权提出更换责任人直至中止协议，并追究由此带给发包人一切损失，对已完成工程量按60%进行结算，其临时设施由发包人按已完工程量2%费用给予收购，并在解除协议后10日内退场，逾期退场按天天10000元向发包人支付损失费，对已完工程结算在承包人全部退场后进行 。 四、质量和验收15、工程质量必需达成建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-要求17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：地基、基础、主体结构和楼面应进行中间验收，承包人自检合格后，在隐蔽和中间验收应于施工前二十四小时通知发包人，经验收合格后方可进行下道工序施工，假如承包人不通知发包人自行隐蔽，发包人有权要求承包人进行破坏性检验，且不管最终验收结果怎样，发包人均不负担损失和顺延工期。验收不合格，承包人在限定时间内重新验收。 19.工程试车19.5试车费用负担: 实施通用条款 五、安全施工（1）按相关安全生产要求实施。杜绝重大伤亡事故，负担非发包人责任安全事故全部损失、处罚和善后处理工作。负责安全生产设施搭设、防护及管理，按要求配置和发放个人防护用具，定时组织安全教育、学习。（2）违反安全生产相关要求，视情节轻重，分别给50-1000元处罚；发生安全事故隐瞒不报，一切后果自负，如被事后发觉，加重处罚。六、协议价款和支付23、协议价款及调整23.1本协议价款采取 依据可调价协议按实结算 方法确定。 23.2采取可调价格协议，协议价款调整方法： 1、 本工程结算按承包人实际完成工程量结算（按同期实际实施江苏省及宿迁市相关工程造价文件）工程结算严格实施建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）、及配套附录、江苏省建筑和装饰工程计价表、江苏省建设工程费用定额和对应要求和省、宿迁市造价管理部门公布政策性文件相关要求计算（其中除了黄沙、石子、红砖、水泥、钢材等五种材料价格根据施工期间许昌市建设工程造价管理部门公布信息指导价平均价和预算价调价，其它材料价格按预算价一次性包死）为准结算，总价（不包含税金）下浮8%为工程决算价。各类人工单价预算暂按现行文件要求人工单价计算。结算时按施工过程中政策性调整及人工工资单价调整按省、市造价管理部门相关文件实施。2、安装工程造价按建筑面积50元/平方米计算，一次性包死，不下浮。（车库、阁楼层按建筑面积 20元/平方米） 23.3双方约定协议价款其它调整原因：a、发包方、承包方均认可设计变更；b、发包方和监理方均认可签证；C、图纸以外新增加工程项目；d、暂定材料价格；e、全部符合上述要求调整原因，在结算时按对应设计变更签证工程量并经有造价资质机构审核为准。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比: 1 扣回工程款时间、百分比: 1 25、工程量确定25.1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间: 每七天将当周完成工程量送发包人和监理。承包人在工程完工验收合格后30天内提交完工结算书，发包人接到承包人完整工程完工结算资料后三个月内审批完成。工程量确实定按通用条款25.1、25.2、25.3、条款实施。 承包人要严格按图施工并按甲方委托造价代理企业所提供工程量及施工工序施工（满足施工规范要求）。如发生变更以书面通知为准。许可乙方查找工程漏项。 26、（单幢）工程款(进度款)支付双方约定工程款(进度款)支付方法和时间: 主体结构验收合格后付至工程协议预算价款50%；内外粉刷结束后付至协议预算价款70% ；工程完工验收合格后付至协议预算价款90%； 结算审核后付至审定总价95%，留5%作保修金；工程完工验收合格后满十二个月付至审定总价100% 注： (安装工程工程进度款另行约定)七、材料设备供给27、发包人供给材料设备27.4发包人供给材料设备和一览表不符时，双方约定发包人负担责任以下:(1)材料设备单价和一览表不符： 由发包人负担全部差价。 (2)材料设备品种、规格、型号、质量等级和一览表不符：承包人应书面通知发包人协商处理(3)承包人可代为调剂串换材料： 发包人提供材料规格、型号和一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂、串换，实际发生费用事先经发包人确定，由发包人负担， (4)到货地点和一览表不符：由发包人运至一览表指定地点。 (5)供给数量和一览表不符：供给数量多于或少于一览表约定数量由发包人负责运出或补齐。(6)到货时间和一览表不符：供货时间早于约定时间由承包人负责看管，迟于约定时间且影响关键线路工程进展，工期按实顺延，直接损失按实赔偿。27.6发包人供给材料设备结算方法: 发包人供给材料按市场价进入工程造价，然后按该材料供给价格从同期工程进度款中扣回 。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备约定:工程所用材料及设备除由发包人供给外，其它均由承包人自行采购，并对采购质量和价格负责，同时提供质量证实文件。材料设备进场后应立即通知发包人进行验证、取样和送检，合格后方可使用，不然必需立即清退。八、工程变更 （1）工程变更由设计部门依据需要发出，并经监理签证，发包人确定后实施，变更包含工程造价变更，在监理签证基础上，必需得到发包人被授权人在授权范围内书面确定。（2）施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人私自变更设计发生费用和由此造成发包人直接损失，由承包人负担，延误工期不顺延。九、完工验收和结算32.1承包人必需按国家工程完工验收相关要求，按时向发包人提供完整完工资料及完工验收汇报。因承包人不提供完整完工资料造成工程不能按时验收，而延期向购房户交房所引发经济赔偿均由承包人负担，同时对直接承包项目责任人按每延长一天罚款10000元。（1）因承包人原因引发质量投诉所发生费用均由承包人负担（包含经济赔偿）。（2）每次分部分项验收后，承包人必需在2日内向发包人一套原始资料，不然工程不予支付。（3）工程验收一次不合格按工程造价0.5处罚。32.2承包人提供完工图约定：承包人应在工程完工后30天内无偿提供三套完整完工图和完工结算及其资料，不然每延迟一天向发包人支付工程总价款万分之叁违约金。32.3 工程结算价款审定时间为：收到承包人完整工程完工结算资料后40天内。32.4：承包人应提供工程价款结算资料：（1）工程招投标文件、工程量清单、投标报价、工程承包代协议、全套施工图、完工图、工程及设计变更、工程完工验收单及质量等级评定书、甲供材料明细表及单价、关键材料分析表、钢筋翻样清单，（2）盖有委托方单位公章、编制单位公章和结算编制人员资格专用章工程结算书。32.6中间交工工程范围和完工时间: 按本协议通用条款 实施 33.1结算审核前承包人不得以任何理由拒绝提供完整完工资料而影响工程验收,验收后完工资料必需当场移交给发包人,不然按日千分之五处罚，并负担由止所引延期交房投诉所发生费用及经济赔偿。十、违约、索赔和争议35、违约35.1本协议中相关发包人违约具体责任以下:本协议通用条款第24款约定发包人违约应负担违约责任: 按本协议通用条款 实施 本协议通用条款第26.4款约定发包人违约应负担违约责任: 停工损失由发包人负责。 本协议通用条款第33.3款约定发包人违约应负担违约责任： 按本协议通用条款 实施 双方约定发包人其它违约责任: 发包人应严格按本协议约定条款，确保本工程预付款和进度款支付，如延期付款，应支付银行同期最高贷款利息。并负担承包人所以造成其它经济损失。 35.2本协议中相关承包人违约具体责任以下:本协议通用条款第14.2款约定承包人违约应负担违约责任： 1、协议工期按本协议相关条款约定工期，如因承包人原因造成工期延误，应负担违约责任，并向发包人支付赔偿费，赔偿费支付措施按协议工期每延误一天赔偿5000元，此赔偿费支付不能解除承包人应完成工程责任和协议要求其它责任。（如发包人及发包人所分包项目原因造成工期延误，由发包人及分包人负担）。承包人工期提前一天则奖励万分之二奖金。 本协议通用条款第15.1款约定承包人违约应负担违约责任：工程应达成发包人要求质量标准，承包人应根据现行国家施工验收规范和资料评定标准施工；施工过程中质量经验收不合格无条件返工至合格，并视其情节轻重除责令承包人返工达成约定标准外，处罚承包人每次500-5000元罚款；完工验收不合格，无条件返工至合格，一次验收不合格处罚承包人单项工程总造价1.8%，未能达成协议约定质量等级扣除全部质量确保金，工程质量达成约定标准，发包人不支付任何形式质量奖励，亦不实施按质论价相关要求，承诺自觉接收发包人委托监理管理，承诺违反强制性条文、施工常识、操作规程或实物质量不符合国家要求合格标准，除无条件返工外，发包人有权视其情节轻重处以500-5000元罚款，对处罚不服，不经过正常渠道处理，以暴力手段或欺侮、威胁发包方管理人加倍处罚，发生猛烈冲突或组成发包方人员实质性伤害处以上述标准三倍罚款，并追究对应法律责任，同时承诺负担因承包人违约造成发包人及第三方损失包含发包人作出罚款和暂停支付工程款等处罚。施工单位应在自检、互检、交接检及专业质量检验合格后（附检验验收资料，包含必需图纸），书面报请监理及甲方验收，不然监理及甲方有权拒绝验收。经验收不合格需重新组织验收，承包方需支付1000-5000元重新验收费用。（4）双方约定承包人安全违约责任：（1）重伤事故、死亡事故及其它一切事故均由承包人负责，和发包人无关。（5）文明施工：A、必需遵守国家及地方政府相关文明施工相关要求和建设单位约定。B、材料堆放场地必需作硬化处理，材料必需分类堆放整齐；C、施工场地、生活设施要合理分布，同时做封闭式管理，确保符合环境卫生要求；D、施工现场必需能够充足满足市级以上文明工地要求。E、违反本约定，除限期整改外，发觉一次，处罚责任单位200元。（6）承包人有以下重大违约事项发生时，发包人可自行解除协议，只支付承包人在建工程量百分之三十款项，并将其清退出场：7、不服从发包人或其委托代表管理，对其采取威胁、欺侮、暴力等非法手段，不听劝阻。8、发生重大质量、安全事故后，不按要求处理或拒不处理。9、施工过程中，月进度计划2次以上完不成，或按总进度计划显著不能按总工期完工。双方约定承包人其它违约责任: 实施通用条款 37、争议37.1双方约定在推行协议过程中产生争议时:(1)请 市协议争议行政调解委员会 调解；(2)采取第 一 种方法处理，约定向 宿迁 仲裁委员会提请仲裁或向 宿迁市 人民法院提起诉讼。十一、其它38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包工程：未经发包人书面同意承包人不得分包或转包。若因承包人原因，确需分包非主体结构专业工程，应经发包人书面同意，不然发包人没收承包人全部履约确保金，并清退承包人，同时要求承包人赔偿发包人所以而造成一切损失。并向建设行政主管部门汇报；发包人有权对确需分包特殊工程指定分包单位，其分包单位必需有专业资质。分包工程造价从总报价款中给予扣回，承包人收取分包工程总造价2%配合管理费，税金由 分包人负担或由承包人代收代缴。承包人对分包人进行有效管理并提供服务。分包单位按协议约定对其分包工程向总包单位和发包人负责。分包施工单位为：发包人和承包人共同考察另定，并符合相关资格要求。 39、不可抗力39.1双方相关不可抗力约定: 发生战争、暴乱、6级以上地震、10级以上台风情况之一。其它按通用条款实施。 40、保险40.6本工程双方约定投保内容以下:(1)发包人投保内容： 1 发包人委托承包人办理保险事项: 1 (2)承包人投保内容： 承包人按相关要求自行投保，费用由承包人负担41、担保41.3本工程双方约定担保事项以下：（1）发包人向承包人提供履约担保担保方法为: 无 担保协议作为本协议附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方法为： a.签定本协议后三天内向业主帐户打入 万作为投标确保金b.签定正式协议后机械进场10日内打入 万进入甲乙双方共管帐户，累计 万资金只能用于本工程项目有效开支。c.共管帐户一直留有不少于 万资金，如乙方确有急用可有100万支配权，但在下次付款时必需补足。（3）双方约定其它担保事项： 双方另行协商 。 46、协议份数46.1双方约定协议副本份数: 正本两份 副本 4 份 47、补充条款1、本工程质量等级必需全部合格，其市优质工程必需达成30%以上，省优工程达成20%以上。按质论价费：取得市优质单位工程按该 单位工程总价1.0%费率计取；取得省优质单位工程按该 单位工程总价1.5%费率计取2、安全文明施工方法费计取措施：安全文明施工方法基础费、现场考评费率按省建设工程费用定额、及省相关文件要求实施，达成市文明工地奖励费按0.2%计取；达成省文明工地奖励费按0.7%计取3、如因发包人分包项目质量影响承包人创优质工程质量等级，由分包人负责并负担承包人一切损失。4、本工程预决算依据：（1）实施定额同于本协议专用条款23.2条款；（2）本工程施工模板按砼构件实际接触面积计算；（3）18及以上竖向钢筋按电渣压力焊计算；（4）本工程土方按人工机械1：9二类土计算，工作面及放坡按定额要求计算。基槽土方开挖依据实际发生工程量按时计算。在现场留足回填土后，其它按自卸车1公里以内计算。预算暂不考虑基坑护坡，依据边坡情况，如确实需要及行业主管部门强制要求必需护坡，其支护工程量按承包人实际发生经发包人确定工程量计算，在完工结算时给予调整。其它实施定额章节说明及工程量计算规则；（5）垂直运输费按协议工期实施，结算不予调整，如发包人原因造成工期延长，垂直运输费按延长工期计算；（6）费用计取：冬雨季施工增加费0.05%、临时设施费1.2%、检验试验费0.2%、现场安全文明施工方法费2.2%、社会保障费3%、建筑安全监督管理费0.19%、招标代理费0.35%、税金3.38%。其它按江苏省建设工程费用定额及省、市造价管理部，部门相关文件实施、（7）为了确保工程施工质量，冬季施工天气日平均气温低于零度时不能施工及春节期间放假15天不计工期， （8）开工日期以单位工程实际同意开工汇报为准，完工日期以单位工程签字完工验收证实书为准。 （9）假如发包方委托审查工程完工结算，则以国家认可有资质结算审查单位审查定案值为准（需双方代表签字和单位盖章）。 （10）建管、环境保护、安防、消防、劳保、技术监督等部门监测、检验费用，发生时按相关部门要求实施。 （11）承包人必需在所承包工程完工验收合格后15日将机械周转材料退场及场地清理工作。（12）承包人所施工一期必需确保本协议约定质量等级及施工工期。如不能完成，发包人将二期工程另行发包。 （13）、工程所需材料、设备标准上由承包人自行采购、运输、保管和使用（已明确由业主提供材料、设备除外）但承包人自行采购材料、设备均应符合设计要求，并按要求向发包人或监理工程师提供产品合格证、产品质量检验（试验）资料；关键材料、设备应在采购前向发包人或监理工程师提供样品及其规格、产地、供给单位等资料，经发包人和监理工程师认定后且按摄影关要求检测合格后方可使用；本工程严禁使用不合格或不符合设计要求材料，一经发觉，限期退场，不按要求退场，造成损失由承包人负责；如购进材料设备和提供样品不一致时，由承包人无条件退货，造成损失由承包人负责。（14）发包人和承包人共同分包工程，承包人承诺亲密配合，统一管理，负担总包责任。（15）不管发包人是否给了同意或同意，承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程完备性、稳定性和安全性负担全部责任，负责完成对工程稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必需全部工作。8、承包人必需服从发包人和监理工程师管理监督，施工中发生质量问题必需立即整改，因承包人原因被责令停工和返工，所造成一切损失由承包人负责。（16）施工过程中排污、环境保护、市容、城建城管、消防、治安、人口管理等办理相关手续和对临近居民和行人施工期间影响等，由承包人负责协调处理，需业主配合，业主提供必需配合。（17）如甲方提供供给甲供材不合格或未根据指定时间地点提供而造成工期延误，工程返工。工期顺延，经济损失由甲方负担。（18）本协议未尽事宜，双方协商处理。发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日附件1:承包人承揽工程项目一览表单位工程名 称建设规模建筑面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价(元)开工日期完工日期附件2:发包人供给材料设备一览表序号材料设备品 种规格型号单位数量单价质量等级供给时间送达地点备注附件3:工 程 质 量 保 修 书发包人（全称）: 承包人（全称）: 为确保 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签署工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据相关管理要求及双方约定负担工程质量保修责任.一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定其它土建工程，和电气管线、上下水管线安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定以下: 二、质量保修期质量保修期，自工程完工验收合格之日算起。分单项完工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方依据国家相关要求，结合具体工程约定质量保修期以下：1、土建工程为 年，屋面防水工程为 年；2、电气管线、上下水管线安装工程为 ；3