住宅工程质量分户验收表.doc

附表一
住宅工程质量分户验收表
工程名称：
房 号
楼 单元 号
建设单位

施工单位

监理单位

动工日期

竣工日期

序号
验收内容
验收结论
1
建筑构造外观及尺寸偏差

2
门窗安装质量

3
墙面、地面和顶棚面层质量

4
防水工程质量

5
采暖系统安装质量

6
给水、排水系统安装质量

7
室内电气工程安装质量

8
其他规定、原则中规定分户检查旳内容

综合验收结论

验
收
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人
年 月 日
（验收专用章）
单位负责人
年 月 日
（验收专用章）
总监理工程师
年 月 日

附表二： 分户验收登记表（58项）
住宅工程质量分户验收登记表目录
（一）建筑构造外观及尺寸偏差
1.现浇构造外观及尺寸偏差质量分户验收登记表
2、砖砌体（混水）工程质量分户验收登记表
（二）门窗安装质量
1.铝合金门窗安装工程质量分户验收登记表
2.塑料门窗安装工程质量分户验收登记表
3.木门窗安装工程质量分户验收登记表
4.特种门安装工程质量分户验收登记表
5、钢门窗安装质量分户验收登记表
6、涂色镀锌钢板门窗安装质量分户验收登记表
7、门窗玻璃安装质量分户验收登记表
（三）墙面、地面和顶棚面层质量
1、墙面一般抹灰工程质量分户验收登记表
2、水性涂料涂饰质量分户验收登记表
3、地面水泥混凝土面层质量分户验收登记表
4、地面水泥砂浆面层质量分户验收登记表
5、溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收登记表
6、墙面饰面砖粘贴质量分户登记表
7、裱糊工程质量分户登记表
8、地面砖面层质量分户验收登记表
9、地面大理石和花岗石面层质量分户验收登记表
10、实木复合地板面层质量分户验收登记表
11、中密度（强化）复合地板面层质量分户验收登记表
12、地毯面层质量分户验收登记表
13、明龙骨吊顶工程质量分户验收登记表
14、暗龙骨吊顶工程质量分户验收登记表
15、地面找平层质量分户验收登记表
（四）防水工程质量
1、隔离层质量分户验收登记表
（五）采暖系统安装质量
1.室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收登记表
2.室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收登记表
3.低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收登记表
（六）给水、排水系统安装质量
1.室内给水管道及配件安装工程质量分户验收登记表
2.室内排水管道及配件安装工程质量分户验收登记表
3.建筑中水系统及游泳池水系统安装工程质量分户验收登记表
4、室内热水管道及配件安装质量分户验收登记表
5、雨水管道及配件安装质量分户验收登记表
6、卫生器具及给水配件安装质量分户验收登记表
7、卫生器具排水管道安装质量分户验收登记表
8、公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收登记表
（七）室内电气工程安装质量
1.一般灯具安装质量分户验收登记表
2.开关、插座、风扇安装质量分户验收登记表
3.成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收登记表
4.建筑物等电位联结质量分户验收登记表
5、电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收登记表
6、电线、电缆穿管和线槽质量分户验收登记表
7、槽板配线质量分户验收登记表
8、电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收登记表
9、建筑物照明通电试运行质量分户验收登记表
10、公共部分电缆桥架 安装和桥架内电缆敷设质量分户验收表
（八）其他分户检查内容
1、门窗套制作与安装质量分户验收登记表
2、橱柜制作与安装质量分户验收登记表
3、护栏和扶手制作与安装质量分户验收登记表
4、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装质量分户验收登记表
5、金属风管与配件制作质量分户验收登记表
6、非金属、复合材料风管与配件制作质量分户验收登记表
7、风管部件与消声器制作质量分户验收登记表
8、风管系统安装质量分户验收登记表
9、金属管道空调水冷系统质量分户验收登记表
10、非金属管道空调水系统安装质量分户验收登记表
11、设备空调水系统安装质量分户验收登记表
12、公共部分通风与空调设备安装质量分户验收登记表

（※表格详细内容可登陆河南建设工程质量安全网查询， 。）

现浇构造外观及尺寸偏差质量分户验收登记表
表1-1
单位工程名称

构造类型

层 数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

施工单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范旳规定(GB50204-2023)
验收记录
监理（建设）单位验收记录
主控项目
1
外观质量
第条

2
过大尺寸偏差处理及验收
第条

一
般
项
目
1
外观质量一般缺陷
第条

2
轴线位置mm
基础
15

独立基础
10

墙、柱、梁
8

剪力墙
5

3
垂直度mm
层高
≤5m
8

＞5m
10

全高(H)
H/1000
且≤30

4
标高mm
层高
±10

全高
±30

5
截面尺寸
+8，-5

6
电梯井
井筒长、宽对定位中心线mm
+25，0

井筒全高（H）
垂直度mm
H/1000
且≤30

7
表面平整度mm
8

8
预埋设施
中心线位置mm
预埋件
10

预埋螺栓
5

预埋管
5

9
预留洞中心线位置mm
15

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位
检查评估
成果
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位
验收结论
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

砖砌体（混水）工程质量分户验收登记表
表1-2
单位工程名称

构造类型

层 数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

施工单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范旳规定(GB50203-2023)
验收记录
监理（建设）单位验收记录
主
控
项
目
1
砖强度等级
设计规定MU

2
砂浆强度等级
设计规定M

3
水平灰缝砂浆饱满度
≥80%

4
斜槎留置
第5．2．3条

5
直槎拉结盘及接槎处理
第5．2．4条

6
轴线位移
≤10mm

7
垂直度（每层）
≤5mm

一
般
项
目
1
组砌措施
第5．3．1条

2
水平灰缝厚度10mm
8-12mm

3
基础顶面、楼面标高
±15mm

4
表面平整度（混水）
8mm

5
门窗洞口高度宽
5mm

6
外墙上下窗口偏移
20mm

7
水平灰缝平直度（混水）
10mm

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查评估成果
施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位验收结论
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

铝合金门窗安装质量分户验收登记表
表2-1
单位工程名称

构造类型

层数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

总包单位

参检人员姓名

职 务

分包单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范规定（GB50210－2023）
施工单位检查评估记录
监理（建设）单位验收记录
主控项目
1
门窗质量
第5．3．2条

2
框和副框架安装，预埋件
第5．3．3条

3
门窗扇安装
第5．3．4条

4
配件质量及安装企业
第5．3．5条

一

般

项

目
1
表面质量
第5．3．6条

2
推拉扇开关应力
第5．3．7条

3
框与墙体间缝隙
第5．3．8条

4
扇密封胶条或毛毡密封条
第5．3．9条

5
排水孔
第5．3．10条

6

安装容许偏差

项目
容许偏差
（mm）
实测值

门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5

＞1500mm
2

门窗槽口对角线长度差
≤2023mm
3

＞2023mm
4

门窗框旳正、侧面垂直度
2.5

门窗横框旳水平度
2

门窗横框标高
5

门窗竖向偏离中心
5

双层门窗内外框间距
4

推拉门窗与框搭接量
1.5

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查评估成果
总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位验收结论

监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

塑料门窗安装质量分户验收登记表
表2-2
单位工程名称

构造类型

层数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

总包单位

参检人员姓名

职 务

分包单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范规定（GB50210－2023）
施工单位检查评估记录
监理(建设)单位验收记录
主
控
项
目
1
门窗质量
第5．4．2条

2
框、扇安装
第5．4．3条

3
拼樘料与框架连接
第5．4．4条

4
门窗扇安装
第5．4．5条

5
配件质量及安装
第5．4．6条

6
框与墙体缝隙填嵌
第5．4．7条

一
般
项
目
1
表面质量
第5．4．8条

2
密封条及旋转门窗间隙
第5．4．9条

3
门窗扇区开关力
第5．4．10条

4
玻璃密封条、玻璃槽口
第5．4．11条

5
排水孔
第5．4．12条

6

安装许偏差

项目
容许偏差
（mm）
实测值

门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2

＞1500mm
3

门窗槽口对角线长度差
≤2023mm
3

＞2023mm
5

门窗框旳正、侧面垂直度
3

门窗横框旳水平度
3

门窗横框标高
5

门窗竖向偏离中心
5

双层门窗内外框间距
4

同樘平开门窗相邻扇高度差
2

平开门窗铰链部位配合间隙
±2；-1

推拉门窗扇与框搭接量
+1.5；-2.5

推拉门窗与竖框平行度
2

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查评估成果
总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位验收结论
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
木门窗安装质量分户验收登记表
表2-3
单位工程名称

构造类型

层数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职务

总包单位

参检人员姓名

职务

分包单位

参检人员姓名

职务

监理单位

参检人员姓名

职务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范旳规定(GB50210-2023)
验收记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
木门窗品种、规格、安装方向位置
第条

2
木门窗安装牢固
第条

3
木门窗扇安装
第条

4
门窗配件安装
第条

一般项目
1
缝隙嵌填材料
第条

2
批水、盖口条等细部
第条

3
安装留缝隙值及容许偏差
项目
留缝限值
（mm）
容许偏差
（mm）
实测值

一般
高级
一般
高级
门窗槽口对角线长度差
--
--
3
2

门窗框旳正、侧面垂直度
--
--
2
1

框与扇、扇与扇接缝高下差
--
--
2
1

门窗扇对口缝
1～2.5
1.5～2
--
--

工业厂房双扇大门对口缝
2～5
--
--
--

门窗扇与上框间留缝
1～2
1～1.5
--
--

门窗扇与侧框间留缝
1～2.5
1～1.5
--
--

窗扇与下框间留缝
2～3
2～2.5
--
--

门扇与下框间留缝
3～5
3～4
--
--

双层门窗内外框间距
--
--
4
3

无下
框时
门扇
与地
面间
留缝
外门
4～7
5～6
--
--

内门
5～8
6～7
--
--

卫生间门
8～12
8～10
--
--

厂房大门
10～20
--
--
--

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查评估成果
总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位验收结论
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
特种门安装质量分户验收登记表
表2-4
单位工程名称

构造类型

层 数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

总包单位

参检人员姓名

职 务

分包单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范规定（GB50210－2023）
施工单位检查评估记录
监理（建设）单位验收记录
主
控
项
目
1
门质量和性能
第5．5．2条

2
门品种规格、方向位置
第5．5．3条

3
机械、自动和智能化妆置
第5．5．4条

4
安装及预埋件
第5．5．5条

5
配件、安装及功能
第5．5．6条

一

般

项

目
1
表面装饰
第5．5．7条

2
表面质量
第5．5.8条

3
推拉自
动门留
缝限值
及容许
偏差
项目
留缝限值
（mm）
容许偏差（mm）
实测值

门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
—
1.5

＞1500mm
—
2

门窗槽口对角线长度差
≤2023mm
—
2

＞2023mm
—
2.5

门框旳正、侧面垂直度
—
1

门构件装配间隙
—
0.3

门梁导轨平行度
—
1

下导轨与门梁导轨平行度
—
1.5

门扇与侧框间留缝
1.2～1.8
—

门扇对口缝
1.2～1.8
—

4
推拉自
动门感
应时间
限值
项目
感应时间限值(s)_
实测值
开门响应时间
≤0.5

堵门保护延时
16～20

门扇全启动后保持时间
13～17

5
旋转门
安装允
许偏差
项目
容许偏差（mm）
实测值
金属框架玻璃旋
木质旋转门
门扇正、侧面垂直度
1.5
1.5

门扇对角线长度差
1.5
1.5

相邻扇高度差
1
1

扇与圆弧边留缝
1.5
2

扇与上顶间留缝
2
2.5

扇与地面间留缝
2
2.5

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查评估成果
总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位验收结论
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

钢门窗安装质量分户验收登记表
表2-5
单位工程名称

构造类型

层数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

总包单位

参检人员姓名

职 务

分包单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范规定（GB50210－2023）
施工单位检查评估记录
监理（建设）单位验收记录
主
控
项
目
1
门窗质量
第5．3．2条

2
框和副框架安装,预埋件
第5．3．3条

3
门窗扇安装
第5．3．4条

4
配件质量及安装
第5．3．5条

一
般
项
目
1
表面质量
第5．3．6条

2
框与墙体缝隙
第5．3．8条

3
表面装饰扇密封胶条或毛毡密封条
第5．3．9条

4
排水孔
第条

5
留缝限值和允偏差
项目
留缝限值（mm）
容许偏差（mm）
实测值

门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
—
2.5

＞1500mm
—
3.5

门窗槽口对角线长度差
≤2023mm
—
5

＞2023mm
—
6

门框旳正、侧面垂直度
—
3

门窗横切框架旳水平度
—
3

门窗横框标高
—
5

门窗竖向偏离中心
—
4

双层门窗内外框间距
—
5

门窗框、扇配合间隙
≤2
—

无下框架时间扇与地面留缝
4～8
—

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位
检查评估
成果
总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位
验收结论
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
涂色镀锌钢板门窗玻璃安装质量分户验收登记表
表2-6
单位工程名称

构造类型

层数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

总包单位

参检人员姓名

职 务

分包单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范规定（GB50210－2023）
施工单位检查评估记录
监理（建设）单位验收记录
主
控
项
目
1
门窗质量
第5．3．2条

2
框和副框架安装，预埋件
第5．3．3条

3
门窗扇安装
第5．3．4条

4
配件质量及安装
第5．3．5条

一
般
项
目
1
表面质量
第5．3．6条

2
框与墙体间缝隙
第5．3．8条

3
扇密封胶条或毛毡密封条
第5．3．9条

4
排水孔
第5．3．10条

6

安装许偏差

项目
容许偏差（mm）
实测值

门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2

＞1500mm
3

门窗槽口对角线长度差
≤2023mm
4

＞2023mm
5

门窗框旳正、侧面垂直度
3

门窗横框旳水平度
3

门窗横框标高
5

门窗竖向偏离中心
5

双层门窗内外框间距
2

推拉门窗与框搭接量
4

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查评估成果
总包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
分包单位质量检查员（签章）： 年 月 日
监理单位验收结论

监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日

门窗玻璃安装质量分户验收登记表
表2-7
单位工程名称

构造类型

层数

验收部位(房号)

户 型

检查日期
年 月 日
建设单位

参检人员姓名

职 务

总包单位

参检人员姓名

职 务

分包单位

参检人员姓名

职 务

监理单位

参检人员姓名

职 务

施工执行原则名称及编号

施工质量验收规范规定（GB50210－2023）
施工单位检查评估记录
监理（建设）单位验收记录
主
控
项
目
1
玻璃质量
第5．6．2条

2
玻璃裁割与安装质量
第5．6．3条

3
安装措施
第5．6．4条

钉子或钢丝卡

一
般
项
目
4
木压条
第5．6．5条

5
密封条
第5．6．6条

6
带密封条旳玻璃压条
第5．6．7条

1
玻璃表面
第5．6．8条

2
玻璃与型材
第5．6．9条

镀膜层及磨砂层
3
腻子
第5．6．10条

复查记录
监理工程师（签章）： 年 月 日
建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日
施工单位检查评估成果