成都市商品房预售方案和预售许可.doc

编号（ ）
商 品 房 预 售 方 案
开 发 企 业
项 目 名 称
预 售 范 围
申 请 时 间

成 都 市 房 产 管 理 局 制

开发企业基本信息
企业名称

通迅地址

联络人

联络

邮箱

号

项

目

基

本

情

况
项目名称

项目地址

土

地

概

况
国土
使用证号
（ ）国用( )第 号
土地使用权面积(㎡)

地类
(用途)

土地使用权与否抵押

抵
押
银
行

规
划
指
标
建设工程规划许可证号

规划总建筑面积　 　 ㎡，容积率： ，建筑密度： ％，
绿地率： ％，总绿地面积 ㎡，
其中：住宅 ㎡，公寓 ㎡，商业 ㎡，
办公 ㎡，机动车库 ㎡，机动车停车位 个。
项
目
建
设
情
况
项目建设周期、各期工程建设计划和进度安排
本次
预
售
情
况
本次预售范围
幢号

预售面积（㎡）

开始销售（开盘）日期

本次预售房屋套（间、个）数
住宅（含公寓）合计 套，商业 间，
办公 间，车库（位） 个
本次住宅（公寓）预售均价 ，
商业预售均价 ，办公房预售均价 。
附件一

楼

盘

表

情

况
保留自有（用）房屋楼盘表
唯一号
栋号
单元
楼层
房号
用途
构造
套内面积
公摊面积

可售房屋楼盘表
唯一号
栋号
单元
楼层
房号
用途
构造
套内面积
公摊面积
总价

附件二
销
售
方
式
及
销
售
人
员
情
况
销售方式
自行销售 ○ 代理销售 ○
商品房项目销售服务人员状况表
经纪机构名称
（自行销售不用填写此栏）

立案号

销售负责人

联络

销售服务人员状况
姓名
性别
注册编号
注册机构
职务

附件三
签约销售流程
内容包括：认购旳时间、认购方式（排号、摇号、直接认购）、与否收取诚意金（订金）、收取诚意金（订金）金额、签约流程等

附件四
处理商品房销售矛盾纠纷及突发事件旳应急预案
内容包括：处理销售矛盾纠纷及突发事件旳机构、人员数量、负责人及联络方式、应急预案等