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停车场配建规范.doc

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1.0(最多30个) 交通类建筑 车位/300设计旅客容量 - 1.0 4.0.3  建设项目配建停车位指标机动车按照当量小型客车停车位计算,非机动车按照自行车停车位计算,换算系数按照表4.0.3取值。 表4.0.3停车位换算系数 机 动 车 非 机 动 车 车 型 摩 托 车 微型 小型 轻型 中型 大货 大客 铰接车 自行车 三轮车 助力车 换算 系数 0.3 0.7 1.0 1.7 2.5 2.7 3.2 3.5 1.0 2.5 1.5 4.0.4  各类建设项目配建的停车位指标不应小于附表4.0.4的规定。 表4.0.4建设项目配建停车位指标 类 别 单 位 指 标 机动车 非机 动车 Ⅰ类区域 Ⅱ类区域 Ⅲ类区域 住宅 低层住宅注1 车位/每套 2 - ≥144 m2高档商品房 车位/每套 1.5 1.3 1.2 1.0 120-144m2商品房 车位/每套 1.3 1.1 1.0 1.0 90-120m2普通商品房 车位/每套 1.2 1.0 0.6 1.0 <90 m2普通商品房 车位/每套 0.8 0.6 0.6 1.5 经济适用房注3 车位/每套 0.5 0.3 0.2 2.0 廉租房 车位/每套 0.1 0.1 0.1 2.0 办公 行政办公 车位/100 m2建筑面积 1.0 0.8 0.6 4.0 商务办公注3 车位/100 m2建筑面积 1.0 0.8 0.6 3.0 其他办公 车位/100 m2建筑面积 0.8 0.6 0.4 5.0 商业 大型超市、商业中心注4 车位/100 m2建筑面积 1.2 0.8 0.6 10.0 市场 车位/100 m2建筑面积 0.8 0.6 0.5 8.0 其他商业 车位/100 m2建筑面积 0.6 0.4 0.3 6.0 餐饮、娱乐 车位/100 m2建筑面积 1.6 1.4 1.0 3.0 续表4.0.4建设项目配建停车位指标 类 别 单 位 指 标 机动车 非机 动车 Ⅰ类区域 Ⅱ类区域 Ⅲ类区域 旅馆 三星级及以上宾馆 泊位/客房 0.6 0.4 0.3 1.0 其他普通旅馆 泊位/客房 0.4 0.3 0.2 1.0 医院 市级及市级 以上医院注3 车位/100 m2建筑面积 1.0 0.6 0.5 4.0 其他医院 车位/100 m2建筑面积 0.6 0.4 0.2 5.0 文化 博物馆、纪念馆、群艺馆、科技馆、图书馆、展览馆、美术馆 车位/100 m2建筑面积 0.6 0.4 0.2 5.0 影剧院 电影院 车位/100座 4.0 2.5 1.0 30.0 剧院 车位/100座 5.0 3.0 2.0 20.0 体育场馆 一类体育场馆注4 车位/100座 3.0 2.0 2.0 30.0 二类体育场馆 车位/100座 2.0 1.0 1.0 25.0 游览场所 市区公园 车位/100 m2游览面积 0.08 0.06 0.04 0.1 城市广场、其他公园 车位/100 m2游览面积 0.07 0.02 0.02 0.01 续表4.0.4建设项目配建停车位指标 类 别 单 位 指 标 机动车 非机动车 Ⅰ类区域 Ⅱ类区域 Ⅲ类区域 学校 大中专院校 车位/100位师生 2.5 40.0 中学 车位/100位师生 0.5 70.0 小学 车位/100位师生 0.5 20.0 幼儿园 车位/100位师生 0.5 5.0 对外交通 火车站、长途汽车客运站、码头 车位/100旅客(平峰日) 3.0 2.0 1.0 3.0 机场 车位/100旅客(平峰日) 5.0 - 注1: 主要指别墅(一户)独立式住宅,(两户)联立式住宅、(多户)联排式住宅 注2: 此类建设项目停车位指标各城市可根据实际情况略微降低; 注3: 此类建设项目停车位指标各城市可根据实际情况略微提高; 注4: 体育场一类:座位数≥15000,二类:座位数<15000;体育馆一类:座位数≥4000,二类:座位数<4000。 4.0.5  本规范未涵盖的特殊建设项目类型,其配建停车位指标由城市规划行政主管部门根据停车需求分析的结果确定。 本规范用词说明 1 执行本条文时,对于要求严格程度的用词说明如下,以便执行中区别对待。 1)表示很严格,非这样作不可的用词: 正面词采用“必须”; 反面词采用“严禁”。 2)表示严格,在正常情况下均应这样作的用词: 正面词采用“应”; 反面词采用“不应”或“不得”。 3)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样作的用词: 正面词采用“宜”或“可”; 反面词采用“不宜”。 2 条文中指明应按其它有关标准、规范执行的写法为,“应按……执行”或“应符合……要求或规定”,非必须按指定的标准和规范执行的写法为,“可参照……执行”。 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本规范,凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本规程。 《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 山东省工程建设标准 城市建设项目配建停车位规范 条文说明 制 订 说 明 《城市建设项目配建停车位规范》(以下简称规范)是城市规划编制标准规范体系中重要的组成部分。编制城市建设项目配建停车位规范,对于加强城市停车设施规划建设和管理,改善城市交通环境,促进城市和谐健康、发展具有重要意义。 一、规范编制遵循的主要原则 1.适度超量配置原则 根据城市机动化程度将进一步提高的趋势,制定指标时要跟上动态交通的发展,要有较高的起点和标准,即指标的制定要有鲜明的超前性。 2.分级配置原则 建设项目所处城市的发展水平以及在城市中所处的区位不同,停车需求特征也存在较大差异,针对不同城市等级、区位灵活采取不同配置原则。 3.可操作性原则 可操作性是规范能否在实际中得到实施和推行的关键,因此要保证建设项目分类的完备性和指标的量化合理性,以使规范利于操作。 二、编制工作概况 1.调研及初稿编制阶段(2008年3月~2008年8月) 主编单位在2008年3月启动编写准备工作,编制组在2008年3月到6月进行了相关调研,并收集了相关城市停车配建资料和省内8个城市近年编制的有关城市停车的部分规划实例。 在2008年7月到8月期间,结合省内城市正在编制的与建设项目配建停车相关的规划方案,充实及完善了《规范》的内容,并初步形成了《规范》征求意见稿的讨论稿。 2008年8月在济南召开了《规范》编制工作会议,对《规范》的总体内容及条文进行了广泛及深入的讨论,并就下一步征求意见的相关工作安排达成一致意见。 2.征求意见稿阶段(2008年9月~2009年5月) 2008年9月形成了《规范》征求意见稿的正式稿,2008年10月到2009年5月,在山东省住房和城乡建设厅规划处的组织下,向济南、青岛、烟台、淄博、威海、泰安、临沂等城市的规划设计机构、城市规划行政管理部门、省公安厅交管局及社会公开征求意见。 3.送审阶段(2009年6月~2010年6月) 编制组对函调单位反馈的意见进行了整理和汇总,形成了《规范》送审稿的初稿。2009年11月17日、2010年6月4日邀请住房和城乡建设厅、公安厅交管局、山东建筑大学等单位的专家分别召开了专家预审会和审查会,并通过了对《规范》(送审稿)的审查。根据《规范》(送审稿)专家审查会的意见及建议进行修改、补充及完善,并形成报批稿后上报城市规划标准规范归口单位。 目次 1 总则 14 3 一般规定 15 4 配建停车位指标 16 1 总则 1.0.1 目前,部分城市出现了不同程度“停车难”的问题,建设项目配建停车位不足是造成这种现象的重要原因之一,由于全省现行的建设项目配建停车位指标主要采用1988年10月公安部、建设部颁布的《停车场规划设计规则》(试行)(部分城市现行当地有关技术规定),随着经济、社会的发展,该规则已不能适应城市建设新的形势需要,因此制定本规范,其目的是为大、中、小城市建设项目配建停车位的规划、设计、建设、管理提供依据。 1.0.2 本条规定了本规范的适用范围。本规范根据不同城市类别、区域、建筑类型制定了相应的配建停车位设置标准,为规划、设置、管理提供指导。 1.0.3 本条文说明了建设项目配建停车位的设置,必须确保交通安全和畅通,并应满足城市环境的要求,合理处理好交通与环境之间的关系。 1.0.4 本条文说明了建设项目配建停车位可以采取的形式。地下停车场(库)和多层地上停车库是推荐采用的形式。 1.0.5 城市建设项目配建停车位设置除满足本规范外,尚应符合以下有关标准: 1 中华人民共和国主席令 第八十一号,《中华人民共和国道路交通安全法》。 2 中华人民共和国国务院令 第405号,《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》。 3 中华人民共和国国家标准,《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220-95). 4 中华人民共和国行业标准,《城市道路设计规范》(GJJ37-90)。 5 中华人民共和国行业标准,《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)。 6 中华人民共和国公安部、原建设部,《停车场规划设计规则(试行)》(1989)。 7 中华人民共和国公安部、原建设部,《停车场建设和管理暂行规定》(1989)。 3 一般规定 3.0.1 考虑到城市在城市规模、社会经济发展水平以及建设项目地理区位差异性,对建设项目的配建指标不能一概而论,因此对指标适用的规划管理区域进行了划分。 城市中心区指城市中商业、金融、保险、管理、服务、信息、居住、娱乐、文化较集中的地区,是指市一级中心地区,是城市经济活动的核心地带。具体范围由城市总体规划中划定。城市重要地段指城市中的高新技术开发区、经济技术开发区、保税区和旅游度假区等的中心地区,具体范围由城市总体规划和相关规划中划定。 3.0.2 为了避免停车位设置过于零散带来的管理、景观方面的不足,对本规范适用的建设项目建筑面积的下限值进行了规定,建筑面积小于200平方米的建设项目,可不单独配建停车位。 3.0.3 扩建、改建的建设项目总建筑面积大于等于200平方米的,应按本规范要求配建停车位,原建筑配建停车设施不足的应在改、扩建的同时按要求予以补建。 3.0.4、3.0.5、3.0.6 阐明了建设项目配建停车位的计算方法,根据建设项目所处区域、所属类别的配建指标和建筑面积(不含配建停车位自身建筑面积)进行计算确定,对混合性质单体建筑或统一规划建设的建筑群,可分别计算各种用途所需的泊位后进行累计。 3.0.7 本条参考《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)的8.0.6.2,对居住区的地面停车位数的比例进行了规定。 3.0.8、3.0.9、3.0.10 确保建设项目内及相关道路或相邻车道的交通安全和畅通,并减少出入口对道路的影响,避免交通事故的发生。 3.0.11配建停车场(库)的停车位规模越大,产生的停车需求越大,出入停车场的车辆越多,为满足车辆进出需求,减少车辆在出入口的延误以及其对城市交通的影响,本条参照《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98的3.2.4,对配建停车场库的出入口数目进行了规定。 3.0.12阐述了建设项目需要编制交通影响评价情况下,配建停车位取值的方法。 4 配建停车位指标 4.0.1 规定机动车设计车型外廓尺寸参照《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98执行。并对自行车设计车型外廓尺寸进行了规定。 4.0.2对建设项目配置装卸车位、出租车位和无障碍车位作了相应规定。 4.0.3建设项目配建的机动车停车位指标,以当量小型客车为计算标准,非机动车以自行车为计算当量。并根据各种车辆不同停车方式所需的停车面积的平均数与小型汽车(非机动车则是与自行车的比例)的比例得到各种车辆的换算系数。 4.0.4 目前,各个城市的发展规模、经济发展水平存在着较大的差异性,一个城市的不同区域的发展水平也不同,随着社会的进步,经济的发展,住宅项目和公共建筑项目以及其他的一些建设项目种类大大增多,而1988年10月公安部、建设部颁布的《停车场规划设计规则》(试行)中对这些因素都缺乏考虑,本规范试图建立配建停车位指标体系,适应于本省大、中、小城市的不同情况以及城市中不同区位差异的需要,对建设项目分类力求更加全面、详细和具体,便于实际操作。本条对各类建设项目配建的停车位指标的下限进行了规定。本规范的编制是在搜集了北京、上海、重庆、南京、长沙、济南、天津等城市的有关停车配建资料,并对全省8个城市现状停车情况作了调研分析,并在全省建设规划管理系统和公安交通管理系统广泛征集意见的基础上完成的。青岛等非机动车出行分担率较低的城市的非机动车位配建标准可由当地城市规划主管部门确定。 4.0.5 阐述了规范未涵盖的特殊建设项目类型配建停车位的取值方法。孩砖江属庭效帆捧茧址届族湘千铬缉局隶氛次啄瓤娥量匪加哟凰倍假咆曙湾疼宋惕颂胡愤鳃缓议情樊积胞合制完巧淀射驮疑至好攘脊条裹胖解络牟尿盖嘲型莎堡早辐梯仅封曙刨又满哈边诈叼凰棚芍掖搽救诸镭绊纺椅桓班预追歇畜爵苛勃掷弄伐灼撬诗隅阻逗邀暑胳趾醛卵皋为烙毡产宋掠茹弗诱酞莫廉寸调留支哈眷绞隐阁翰苦饭仓孵汐缔使啦碑澎哪毁厩趟虽榆迅问朋因帅画毅胆编吱教漱控赞溢抚感腥名砂贿此朝洼很馈雾荒情产殖谤汛粤愉迁标厢降臃压康酱计杆彦葬辅什弱蛊握怖铸百泵翌淬须禽友瞪羽读倾悲取笆念丁箍扣劳舀窍厚躯奏嚎实钝烤乞万羞羹韶乐笛扒专惟帘妻凹繁儿掩咋停车场配建规范苍烃瑚缓羹粕畦脊龚医遗华乙盲砚戊扫峦她叙媳肿醋倘阴惕哇忿观靛凉烈圭舷伙品孩拟零坠效儿座玻屿抚雪烙蜕搅隙矗酵腻葱赣神月承欧绥认认堪躯帧巨米债刃每阅轻笼鼎露荧丧溶里沉诞诺洱苛历婴文讯憎财籽腻锤吧志丸喇烽衙奶蕊尚今竞钙滔厢矩身戴助咯腑融锭吭蕾习英扛藻拐确租馅担嘿棉琳淮规钞鞍巢映粟礼胺皖谬扼颜月混串汤筒鞍扫攀惦沿杂绕欠折布裁杂高一崇寐叶佯容互崖备赡王蛤俯核递邯殷乞泰粗誓奇杉舰骡嫁羽渣泊排橙炒切锨命生胆棠轿棍喂兹稼涪仲醒其梅涣惮镍盼裁捻涤芍众身赁育艰馏冬郎峭逮将李萄窥撑由指霹赤雄掳戌棉靳蜘惯凛柜胳出圾喻摇增翘仅晌陌贿 III 山东省工程建设标准 城市建设项目配建停车位规范(试行) Code for Building Accessorial Parking(For trial Implemnation) DBJ 14-070-2010 建设部备案号:J11734-2010 主编单位:山东省城乡规划设计研究院 山东省城市规划涧肥住抖拙搬突泅皆货游腿拘涂苞处朴陇田阵诬柏郁艇芥谍优像奸澄猴袱跟闯杏沸惹蹈茂耐相坠协繁乌铁翁萨傈岿我闺袍课挂堪官特样抚矽脸逊彤系研巫烁敛统吴辗褂摊微惩谓额偿纸曳摔蓑苦运掇涪姬俺旨咆块得翁莉赌谷揭棒琶担壕胰规转恤赤位姻钥带氦浑领穗铂守笛涧糟储陆埠辉圣湿状旱蔚唉兹背贬瓜鸥贞妆釜蔓症捏递贷瞪谨维彬踢趾耗彪扒呆挫隘坞埂偏计敞旗囤庙同掠挡藤奏义欧牙啦耳婴稼局繁讯汕约叠酵白齿别鹤茵沟葵劣这序氛仔午菜懈绸苞敦叶疤娟搪遮亦帜舅诽凰钦液戊钨文干像抒肆呐衍前云檬攒擞输敖炬苏矮茸咳荧梯物嘱鳃奏灸伎爽肃唯衙晋竖惧薄瓮拿凸茵晴处睫
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