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地下挖出“四合院”
　　距离全国两会尚有月余，各地两会正纷纷举行。一名人大代表在网络舆论场“走红”，却不是由于他议案。 1月24日凌晨，北京市西城区德胜门内大街93号房主偷挖18米深地下室，导致路陷屋塌事故。媒体报道，93号院业主李宝俊是江苏省徐州市人大代表，震惊舆论。 与此同步，“德胜门内大街93号院”，也成为近期出现率极高地名。 其实，李俊宝挖地下室并不是个案，在许多房产中介眼中并不稀奇。挖地下室，是大多数购置四合院者改造必备选项。能在寸土寸金京城关键地带挖出地下室，对众多外地土豪来说是有里有面。 许多四合院与别墅区，渐渐在高高围挡中，慢慢被挖掘机掏空，形成一种不为人知地下空间。购房者为何要在四合院、别墅区中挖出地下室？那些地下室又作何用途？一种隐秘地下空间，成为公众拷问焦点。神秘93号院业主 两次坍塌事故导致93号门前道路出现长15米、宽5米、深10米大坑和约54平方米4间民居倒塌；而在一墙之隔院内，深18米、面积130平方米“地下室”足足相称于五层楼高度。 事发后，当地公安机关将正在地下构造现场施工5人控制，但其中并未包括93号院业主。 据周围居民简介，93号院业主颇为“神秘”。“平时主线不露面，居民由于这家挖地下室举报过，有关部门也找过他，但人家仍然施工。” 记者向多种部门求证获悉，93号院为私有房产，占地面积约190平方米，本来是一座U型四合院，业主“姓李，来自江苏徐州”。 北京市严厉打击违法用地违法建设专题行动指挥部办公室对媒体公布信息显示，93号院业主李某为江苏一集团企业董事长，且拥有多重社会职务。 在北京市规划委网站公告“规（西）建字0098号”工程规划许可证施工单位信息显示，93号院业主名叫李宝俊。记者从江苏省徐州市人大常委会官网上查询发现，该市一位人大代表名为李宝俊，是当地一家名为海荧集团企业董事长。徐州市人大常委会表达，李宝俊确为徐州市人大代表。 1月28日，记者多次尝试拨打李宝俊手机，要么无人接听，要么被挂断。“内弟所为” 1月30日午夜，李宝俊助剪发出李宝俊公开道歉信。这也是自坍塌事件发生以来，李宝俊初次对外发声。 李宝俊在道歉信中称，对德胜门内大街93号院塌陷事故导致严重影响，“我负有不可推卸责任，我认为本人已与人大代表身份不符，并立即申请辞去人大代表身份，并于2月1日上午八点将辞职汇报送达徐州市泉山区人大常委会”。 道歉信称，李宝俊长期不在北京，德胜门内大街93号院由其内弟居住，挖地下室工程是内弟所为。李宝俊在道歉信中对“北京人民”、“徐州人大和徐州人民”、受坍塌事件影响5户业主表达道歉，并承诺进行赔偿和承担填平陷洞产生一切费用。至于未能及时现身答复媒体质疑，李宝俊解释是由于“近来身体不适在外地看病”。“砸锅卖铁我也会赔” 接下来剧情却反转了。 2月5日，“失联”多日“挖坑代表”李宝俊终于在媒体露面，并表达愿接受惩罚，承担一切损失。央视记者在江苏某市医院见到了李宝俊，李宝俊躺在病床上，接受了记者采访。“一直感到很不安，对社会、对周围邻居伤害，我是有不可推卸责任。”在采访画面中李宝俊流着眼泪哽咽着说， “我哪怕是砸锅卖铁，尽一切努力（也会）对受损害居民赔偿。” 现年59岁李宝俊接受采访时表达，德内大街93号院是他买下，后来开始翻建。事发后由于媒体高度关注，加之高血压复发，他没有在第一时间回应此事。李宝俊说，10月，北京市规划委曾经规定他停止违建，李宝俊答应整改但没有执行。“我已经答应了要整改，并且我签字了。当我交给施工队时候，施工队说他们自己去处理。”李宝俊说。 记者问询他与否是施工队表达可以全权处理后，李宝俊就没有再管此事时，李宝俊表达承认，并承认这样行为也是有失妥当，并称自己“懊悔莫及”。 李宝俊告诉记者，当时和施工方约定是将四合院翻建成一座地上三层地下两层建筑。不过由于地上没能加盖成功，为了到达当时想要面积，他便选择了在地下深挖。 “当时地面上增长建筑高度话背面邻居不一样意，为了协议上面积不减少，施工队就向下挖了。”李宝俊称，施工队征求他意见时他也同意了。“我说只要你们安全，我还是默认了。”虽然懂得是违法行为，但李宝俊一直支持私挖地下室行为，并约定在房屋交付时支付工程款和办理施工手续费用共380万元。 事发后李宝俊辞去了徐州市人大代表职务，“在银行系统上都出现了污点，目前银行给我续贷也许性已经很小了。”李宝俊说，“不管什么后果我都面对，经济损失我可以变卖我所有资产，砸锅卖铁我都得承担。我是房主，我是有责任。”“双面李宝俊” 然而，这名被网民挖苦为“深挖洞、广积粮”人大代表李宝俊在媒体面前痛哭流涕似乎并没有为此事划上句号。 有媒体起底李宝俊涉嫌行贿、被法院鉴定为“老赖”以及其担任人大代表期间往事。让人惊异是，在今年徐州人代会上，李宝俊附议了一份由10位人大代表提交“有关统一规范违法建设认定处置程序议案”。这次会议于1月20日开幕，23日闭幕。这也意味着，在李宝俊附议这份议案同步，在北京那个属于他院落里，正在“挖坑”。 记者从李宝俊所在选举单位徐州市泉山区人大理解到，李宝俊于当选徐州市第十四届人大代表，当选该市第十五届人大代表。 “从提案状况看，李宝俊履职状况很正常。”泉山区人大常委会人民代表工作委员会主任武宝福简介，当时选举单位推荐李宝俊作为人大代表候选人，一是出于人大代表“广泛性”考虑，李宝俊属于企业负责人代表；二是由于其企业当时经营状况确实状况不错，获得不少社会荣誉，为经济发展做出了一定奉献。 然而，伴随记者调查，李宝俊另一标签一一“行贿”浮出水面。据传，其曾涉嫌向落马徐州市泉山区原区委书记行贿。此外，李宝俊目前仍“九案缠身”，涉经济纠纷被限制高消费。 对于“李宝俊被限制高消费后仍具有人大代表资格”问题，武宝福表达，李宝俊被选为市人大代表时间为，而其在11月才被限制高消费。虽然从法理上说，被限制高消费不影响其人大代表身份，不过此种失信于社会行为必然会给他个人、企业及人大带来负面影响。 一边是企业家、市人大代表，一边是“行贿”人、老赖；一边大言不惭附义违提议案，一边又在750公里外北京违建“挖洞”……“双面李宝俊”称号不胫而走。挖地下室如流感同样 其实，李宝俊挖地下室并不是孤例。坍塌消息在房产中介小李朋友圈中频频出现，在鼓楼附近做了5年房产中介小李叹了一口气，“幸亏没出人命。” 对于四合院中私挖地下室，在中介圈子中并不是秘密。对于买家，挖好地下室或者可以挖出地下室，也是他们看中房子一种重要原因。“只是这家挖得太深了，挖了5层深我还头一次听说。” 东南四环，十八里店南桥旁观筑庭园小区，蜿蜒通过小区水系已经结冰。 联排别墅与叠拼别墅是小区中重要建筑，靠近小区北门叠拼别墅中，一层落地窗下，多出了一种半米高小窗户，而在另一家闲置空房中，却没有这扇多出小窗户。“这些都是住在一层住户自己挖出地下室。”一名小区居民说，一年半此前，小区中出现了少数几家挖地下室状况，虽然有住户举报，不过通过了一段时间，地下室已经基本挖成，开始装修。“这也让诸多住在一层人开始蠢蠢欲动，纷纷雇人挖地下室，靠近北门两排叠拼中80%都挖了。” 一名小区居民说，自从楼下开挖地下室，家里墙出现了裂缝，紧张一直未曾消散，“看到哪个挖塌了，我就更胆怯了。”“毕竟不是独门独院，有了挖动静，大家都能懂得，因此，一旦第一种挖带头大哥没人管，那么背面就会有诸多人跟上，主线拦不住。”在一名苏姓居民看来，别墅区中挖地下室就像流行感冒同样，在小区中逐渐蔓延。 有媒体曝出，除了德胜门内大街93号院，李宝俊在京仍有两处别墅，并同样挖出了地下室。 在大兴区西红门镇“北京.198栋”别墅区，有业主曾在挖出一种近600平方米地下室，后来在小区业主不停举报中而停工。 在小区专家张大宪看来，别墅小区中违建更为严重，这有别于加盖露台、平台或在外立面外新建一部分建筑以及拆除重建。与这样一眼就能看到违章建筑相比，下挖地下室则愈加隐秘，某些别墅业主也在用这样方式，增长使用面积，但这样做法却给建筑以及人员带来了巨大安全隐患。有钱人折腾 房产中介经纪人小刘在带客户看房时，进过带有地下室四合院。“上面建筑面积大概110多平方米，上下再加上一种小院面积能有二百七八十平方米。”小刘说，下层有保姆间，尚有一种影院和某些娱乐设施。“假如单单是地上面积，就像一种大两居同样，这点空间哪能满足有钱人需要。” “我同事还带过一家，地下尚有个小游泳池呢。”小刘撇撇嘴提高了声调，有买家在挖时候挖出两层，重要用作会所，娱乐用，有还兼作车库。 房产中介经纪人小李也常与同事聊起经手四合院买家种种故事。有买家买下了四合院后便向下挖地下室，“听说像个地宫，有游泳池、桑拿室、酒窖，尚有专门放雪茄房间，听说弄这些花了大几千万呢。” 东四环一名别墅区房产中介经纪人说，小区中业主曾经将院中面积向下挖出地下室，建成自己娱乐场所。“有电影院和健身房，尚有保姆间和业主养狗屋子。”这名中介说，业主自挖地下室，多数是为了增长娱乐空间，建影视厅、棋牌区、健身区、酒窖、保姆房等都是他们下挖重要目。“某些联排别墅是四居室，面积240平方米左右，假如一家三代住，自然要少了娱乐空间。” “我挖是我家楼下地，有什么不可以吗？”在观筑庭园小区中，一名挖出地下室业主准备驶出小区，在记者问询后，怒气中丢下一句话拜别。 专做四合院以及平房二手房销售小刘说，四合院买家中，大多数买家都是外省市，诸多人在北京并没有经营项目，自家企业已经经营数年，某些事务都由下属打理。“在北京有房产也是有钱人一种象征。你看像模像样有钱人，就算企业不在北京，哪个在北京没有豪宅。在北京没有豪宅有钱人，都不是多有钱人。” 四合院与别墅则成为许多土豪围猎对象。在房产经纪人小李看来，北京限购政策，让有钱人难于在京置业。而不在限购范围之内四合院则成为他们最理想猎物。 “只满足有钱这一条不行，还得满足任性。”小李笑着说，两千万元全款买房，再花几千万把房子拆了重建、挖地下室，“不任性有钱人有这样折腾吗？” 在中介经纪人小刘眼中，某些买四合院重建挖地下室买家，看起来像是爆发户，“从他们说话间能感受到，他们买四合院想展示是贵气和霸气，在这里谈生意招待客人话，那是什么成色。” 北京某些小产权别墅区也成为外省土豪眼中肥肉。一名中介经纪人说： “某些文化程度不高有钱人，他们需要是无限空间来满足自己，要不停地折腾。”（资料来源：《北京青年报》、《济南时报》、《中国青年报》、《北京晚报》、环球网）