项目施工管理目标责任书.docx

项目施工管理目标责任书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规和公司管理制度，遵照平等、自愿、诚实、守信的原则，双方就建设单位(业主)所签订的 捷安庄园二期售楼中心 工程项目的施工管理责任，订立本协议。一、工程概况1.1工程名称： 1.2建设单位： 1.3工程总造价： 1.4工程地点： 1.5建筑面积： 结构层数： 1.6开工日期： 竣工日期： 1.7质量标准： 监理单位： 二、甲方权利和义务2.1负责提供投标和协助乙方办理有关施工手续所需的各种证照、证书等证件。有特殊要求的证件办理所发生的费用由乙方承担。2.2负责中标后的合同签订以及各种开工手续的办理工作。所需费用由乙方承担。2.3把本工程的管理纳入甲方的管理体系，负责该项目质量、进度、安全、材料采购、财务、文明施工的过程控制及监督，确保工程顺利施工。2.4负责该项目各种作业人员的上岗证件及特种工种证件的办理，负责协调建造师配合工作，但所需费用由乙方承担。2.5负责对该项目的技术人员的培训、职工的安全教育、施工中所需的技术指导等工作，所发生的费用由乙方承担。2.6负责协调乙方与建设单位、监理单位、政府主管部门的工作，若发生费用由乙方承担。2.7甲方有权派遣财务人员管理项目有关财务工作或对乙方的财务及各项管理工作进行定期或不定期的监督检查。对乙方由于经营不善造成的一切经济损失、债权、债务、民事刑事纠纷等，甲方不担任何经济和法律责任，同时引发的一切后果，甲方有权通过司法程序追究其民事或刑事责任。如果甲方已经替乙方承担了相应的责任和经济损失，甲方有权向乙方追偿。2.8甲方负责定期依据公司通过的ISO9001：2008标准ISO14001：2004标准，OHSAS18001：2007标准及行业规范对该项目进行检查。2.9甲方负责统一管理该项目所涉劳保费的退还工作，前期所需费用由乙方承担，待退还后双方之间再进行结算，按照结算额的 %支付乙方。三、乙方权利和义务3.1该项目为独立核算自负盈亏，如因管理不善所造成的一切损失，债权债务、民事或刑事纠纷等，乙方均应承担全部责任，如果甲方已为乙方承担了相应责任，甲方代为支付的款项直接转化为乙方个人对甲方的债务，要及时向甲方支付，并赔偿甲方造成的各项损失。3.2乙方应模范执行国家的各项政策、法规，严格遵循当地主管部门的有关规定，完成甲方与建设单位所签订的该项工程施工合同及本合同和投标文件承诺条款中各项内容，并承担该项目工程全部技术、质量、安全、经济、法律责任。3.3本项目实行工程全额经济承包责任制，如乙方未能按甲方与建设单位（业主)所签订的建设工程施工合同通用条款、专项条款、补充条款及标书中承包人各项条款内容履行，因此造成的一切经济损失由乙方承担，并承担相应责任。3.4乙方无条件接受甲方的跟踪管理，并执行公司对项目部制定的有关规定，全方位接受甲方对工程质量、施工过程控制、安全文明施工等方面的监督检查。按照公司通过的ISO9001：2008标准，ISO14001：2004标准，OHSAS18001：2007标准进行质量、环境、安全管理。3.5在施工过程中，乙方要将有关变更、材料款支付、民工工资支付情况等其他有关该工程所有资料，要定期交付甲方加盖印章的复印件；工程竣工后一个月内，向甲方提供完整的竣工决算及工程技术存档资料一套。3.6建立健全该项目的组织机构，做到责任到人，各项制度健全，及时上报甲方所需的各项报表及资料。3.7乙方如有清工分包项目、分包合同须书面报甲方审批备案(并附上分包班组组成情况)，劳务分包必须分包给有资质的劳务公司，否则除承担因此造成的损失外，另支付甲方10万元违约金，乙方项目经理及负责人未经公司同意不得以个人名义签订与本项目相关的合同，如签订，纯属个人行为，与甲方没有任何关系。3.8施工中所需机械设备、周转材料等全部由乙方负责自理。所有施工所用材料均有乙方负责采购，业主方代表签证认可，机械设备发票必须向甲方备案。3.9如甲方派有项目监管人，乙方负责发放派遣人员的工资，工资标准另行协商。3.10工程发生的所有税金、罚款和应交当地的各种费用均由乙方负责交纳，所发生的债权债务均由乙方承担，乙方不得以甲方单位名义向银行贷欺或向外借款。更不得使用项目印章对外借款，违者乙方自愿放弃保证金并承担由此产生的一切法律责任。3.11乙方必须维护甲方的形象与荣誉，配合甲方做好工程管理工作。3.12如乙方未能按合同条款约定执行造成严重违法行为或有损害甲方利益行为时，甲方有权终止该项目合同，并通知业主停止对该项目的拨款，乙方无条件退出。并向甲方支付由此造成的一切经济损失。3.13乙方在项目施工管理过程中出现的矛盾和纠纷及时解决，若引起诉讼时项目部必须接受公司指派的代理人参加诉讼，并由项目部承担代理费及差旅费，接受对案件的跟踪处理和建议。3.14项目部在项目完工后要及时注销交税编号，否则因此造成的损失和费用由项目部承担。 3.15本项目的创优目标为: 四、经济指标与财务管理4.1、如乙方不能按合同工期完工或质量等级安全达标等达不到合同承诺要求，乙方应积极采取弥补措施与业主达成一致书面和解意见并报甲方备案，且由乙方和担保方承担由此造成的损失。4.2乙方无条件接受甲方定期和不定期的财务检查，业主所拨付的工程款必须按照条款约定转入甲方指定账户，否则甲方视为乙方违约侵占了该款并有权追究乙方的刑事责任。4.3乙方进入甲方账户中的工程款，甲方除扣除企业管理费及税金后的余款，依据乙方提出书面用款用途申请后有财务部根据采购材料及其他费用等内容及时返还给乙方现金或支票。4.4甲方财务要设项目专户，对乙方所进入的各种款项，甲方无权挪作他用或恶意冻结拒付，如发现上述问题，乙方有权起诉甲方。4.5乙方应对项目负责，对外所欠的材料款、工人工资一定要向当事人解释清楚，及时或限时结清，工人工资要做到月结季清不拖不欠，如因此处理不当所造成的工人举报、上访、起诉等，乙方除要承担全部经济支付责任外，每一起事件要向甲方支付名誉损失费。款项甲方可直接扣除，并纳入总决算。4.6乙方应按工程所在地税务部门要求按时交纳营业税、城建税、教育费附加及印花税，同时税票必须向甲方备案，所得税必须通过甲方向注册地税务部门缴纳，做到不漏税、不拖欠。如因税收拖欠或漏税等造成损失的由乙方承担，并随时接受甲方的监督检查。乙方杜绝私设账户并私自缴纳所得税，否则保证金不予退还，并支付甲方工程价款10%的违约金。4.7乙方应与工程所在地税务部门协调好关系，做好个人所得税上交税局的工作，乙方必须建立完善的财务管理体系和账务，随时接受甲方的监督检查。4.8在项目工程完工后，乙方必须负责就除甲方外其他支付款项的清结，未清结前乙方不得将业主支付的工程款用于本工程项目外的款项支付，甲方同时享有监督权和工程款截留权。4.9乙方按工程合同结算金额的 %向甲方缴纳企业管理费。五、具备竣工验收条件除应满足国家验收规范规定的条例外，还必须具备以下条件：5.1建筑物周围5米以内没有建筑垃圾存在。5.2周围道路要清洁通畅。 5.3外墙面应整洁、色泽一致，门窗和玻璃要干净，窗台没有灰尘污染，地面、楼梯色泽一致，整洁无积水，内墙面和平顶无污点。 5.4屋面干净、整洁、无渗漏，栏板、扶手无积灰等。六、安全管理乙方必须注意安全生产、重视现场管理，如发现火灾(不可抗力除外)，重大机械、交通、消防、人员伤亡及其他安全事故时，乙方承担全部的经济赔偿责任和其他法律责任。七、违约和争议 7.1甲乙双方在协调履行期，均要自觉按本协议条款执行，如一方违约或发生争议时，可向公司联系，公司派人员协调解决。7.2如发生争议协调不成，由甲方注册地人民法院管辖起诉。7.3其它违约责任： 。八、终止与其它8.1本协议双方签字盖章后生效。8.2本合同终止时间为本工程项目超过法定的质量保修时间及全部工程款、债权债务结算支付完毕之日。8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.4本协议的补充条款与本协议具有同等的法律效力。九、乙方郑重承诺该项目因乙方经营不善等原因造成的损害甲方信誉、给甲方造成的经济损失及投标所报项目经理个人的一切损失，本人自愿以本人及家庭的全部资产担保。与建设单位所签的有关该工程的合同、补充协议、有关投标和公司规定及其它文件本人己全部阅览，本人对以上文件负全部法律责任，承担由此造成的一切经济损失，以期确保该项目的正常顺利施工和企业的健康发展。承诺人签字：(附身份证复印件)甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错 C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。C成本报表是对外报告的会计报表。C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。C成本会计的对象是指成本核算。C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。XD当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本 中。D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。F“废品损失”账户月末没有余额。F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。()G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错G工资费用就是成本项目。()G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。()J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。()J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对 J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，XK可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。 S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。 S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。()W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对 Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。XY以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。XY原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。()Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对Z直接生产费用就是直接计人费用。XZ逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业) 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错 C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。C成本报表是对外报告的会计报表。C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。C成本会计的对象是指成本核算。C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。XD当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本 中。D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。F“废品损失”账户月末没有余额。F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。()G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错G工资费用就是成本项目。()G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。()J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。()J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对 J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，XK可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。 S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。 S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。()W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对 Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。XY以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。XY原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。()Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对Z直接生产费用就是直接计人费用。XZ逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)7