幕墙拆改方案.doc

目 录
编制说明 2
幕墙拆改方案
第一节 幕墙拆改施工方案的编制依据及原则 4
第二节 幕墙拆改工程施工概况 5
第三节 施工工艺 6
第四节 操作规程 9
第五节 安全保证措施 11
第六节 工程验收 12

编制说明
我公司十分重视本工程的投标，组织了最优秀技术人员，本着“一切为业主着想、为工程着想”的原则，结合工程实际情况，精心编制了本施工计划，在施工中将全力配合业主以及总包，使本工程充足的体现业主的功能使用理念，完全展示出现代优秀办公建筑的独特魅力。
完善的组织、周密的计划是工程施工顺利进行的重要保证，我司针对本工程的实际情况对工程的每一个细节进行了具体的分析，对工程的实际操作进行了周密考虑，提出了我司对本工程实际实行的具体计划，以保证工程施工的顺利进行，并保质按期完毕施工任务。
1、工程总体部署
根据本工程特点及招标文献规定，对时间、空间和资源上进行综合布局，总体上将工程按外装饰特点及平面位置的规定，将拆改幕墙划分为两个施工段：
（1）西立面
（2）东立面、南立面
2、安装顺序
东立面一方面开始施工，依次为南立面及西立面。
3、工程进度
我司按总包的工期进度计划，综合考虑也许影响工期的各种因素，合理安排工期。保证北幕墙拆改2023年6月20日开工，2023年7月5日竣工。
4、成品保护
我司在加工、安装、直至交付业主使用前，制定了一套有效、合理的成品保护措施。成品保护方案措施到位，保证不影响工程的质量和进度，及幕墙的外观效果。
5、施工质量
我公司一直把产品质量视为公司的命脉，质量管理体系完全按照ISO9001标准的规定，实现了产品质量的全面控制。严格施工，保证工程质量达成合格。
6、安全生产及文明施工方面
施工中达成无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒，杜绝安全事故的发生，文明施工。
7、与其它相关施工单位配合
施工中我司将全力配合总包单位，并与其它交叉施工的施工单位互相协调，互相配合，在问题解决上以大局为重，服从业主、监理公司及总包单位的管理。
总之，我公司一直以用户满意为宗旨，创一流工程为目的，凭借先进的设计、高效的管理、可靠的加工为保证，我公司有信心、有能力将该工程建设成高档次、高质量的工程，将一份完美的幕墙精品奉献给业主。

幕墙拆改施工方案
第一节 幕墙拆改施工方案的编制依据及原则
幕墙设计施工的相关规范

序号
规范、规程名称
编号
1
《玻璃幕墙工程技术规范》
JGJ102-2023
2
《建筑幕墙》
JG3035-1996
3
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ113-2023
4
《建筑钢结构焊接规程》
JGJ81-91
5
《铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总规范》
GB8013-87
6
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95（2023）
7
《建筑物防雷设计规范》
GB50057-94
8
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2023
2.样板层施工方案的编制原则
1） 本方案仅合用于北京SOHO尚都幕墙北塔6-7层幕墙拆改工程。
2） 本方案是北京SOHO尚都尚都幕墙北塔6-7层幕墙拆改工程施工的指导性文献。
3） 我司将严格执行工程建设程序，遵循计划、设计、材料采购、加工及施工的总程序。
4） 本方案的编制遵循施工工艺及技术规律，合理地安排施工程序和施工顺序。
5） 合理地组织材料采购、运送环节，在满足业主进度规定的情况下，保证工程质量。
6） 我司将尽量减少施工现场临设工程，合理地储备物资，减少物资运送量。

第二节 幕墙拆改工程施工概况
一、幕墙拆改部位施工的基本情况
1. 幕墙拆改施工部位：北塔六层、七层
2. 幕墙拆改施工面积：约90㎡。
3. 幕墙拆改施工内容：本次样幕墙拆改施工的内容涉及玻璃改启动窗、百叶改玻璃的施工。
4. 质量规定：在幕墙拆改施工时，根据国家现行设计、施工及验收规范、质量检查评估标准进行验评，保证施工质量符合中华人民共和国国家标准、行业标准及北京市地方标准，达成优良，并按照ISO9000质量保证体系组织施工，保证施工质量满足本工程的业主及监理规定。
二、样板层施工时间及进度安排
在2023-06-20——2023-07-05间，根据《幕墙拆改施工进度计划》的进度安排，我项目部将北塔楼六、七层进行样幕墙拆改的施工，历时15个工作日。

三、拆改层施工部位的结构特点
1. 拆改层位置较特殊，东立面下方为办公楼室外通道，人员流动比较密集。
2. 幕墙拆改采用擦窗机及蜘蛛人互相配合方式进行施工。
四、拆该部位施工的难点
本工程幕墙面材呈现马赛克形式，并且由于灯带的存在，使得面材规格极不规则，再加之结构立面自身也是相称复杂，这些都给幕墙施工带来了难度。针对结构特点及幕墙施工的自身特点，我们总结了在本工程的施工过程中的难点，并加强控制，以保证质量。由于尚都北塔目前已经处在营业状态，客流量较大，如架设吊篮施工影响面过大，物业方坚决不予批准，且费用过高。我司决定采用楼顶现有擦窗机及蜘蛛人互相配合方式进行施工。
五、幕墙拆改施工期的劳动力配备
施工队伍质量的高低和管理者管理的好坏是关系到工程质量的关键。针对本拆该部位的施工，为了能使样板层保质保量完毕，我司计划安排一支优秀施工队伍来完毕幕墙样板层工程的安装工作。本施工队伍将是具有丰富的幕墙施工经验的专业幕墙施工队伍，并且此施工队伍将具有一定的幕墙专业技术人员和充足的现场作业人员，不会因劳动力局限性和技术问题而耽误工程工期。

第三节 施工工艺
在外幕墙拆改的现场施工中，重要的施工过程如下所示：
原有面材拆除→主次龙骨安装→启动窗、玻璃安装→调整固定→打胶密封→清洗和保护。
1、立柱的分格安装控制
应业重规定增长部分启动窗，由于原玻璃位置板块过大，需要将分隔尺寸改变有助于启动窗稳固，增长竖向铝龙骨。
（1）立柱的安装依据竖向钢直线以及横向鱼丝线进行调节安装，直至各尺寸符合规定，立柱安装后进行轴向偏差的检查，轴向偏差控制在±1mm范围内，竖料之间分格尺寸控制在±1mm，否则会影响启动窗及玻璃的安装。

2、玻璃压块安装
1)未装玻璃板块之前，先将玻璃压块固定在横梁、立柱上，一般紧到压板有安装间隙，待玻璃板块安装后，左右、上下调整，调整完毕再将螺栓拧紧。

2)玻璃板块的副框通过压块固定在铝合金框上，压块的安装应符合设计规定，压块不应小于300mm，且从板边100mm处布置间距不大于300mm，用螺栓倒扣连接紧固。
（3）玻璃板块安装
1)待压块安装后，进行玻璃板块的安装，将玻璃板块轻轻地挂在横梁上向左右移动，推入到压块内，依据垂直分格钢丝线进行调节，调整好后拧紧螺栓。

2)玻璃板块在安装调整过程中，相邻二玻璃板块高低差控制在＜1mm，缝宽控制在±1mm。

3)玻璃板块依据板片编号图进行安装，施工过程中不得将不同编号的板块进行互换。同时注意内外片的关系，防止玻璃安装后产生颜色变异。
（7）打胶嵌缝
玻璃板块安装后，检查整个板面是否横平竖直，检查合格后填塞泡沫棒进行打胶。
1)充足清洁板材间间隙，不应有水、油渍、灰尘等杂物，应充足清洁粘结面，加以干燥。
2)打胶的厚度为缝宽度的1/2。打胶必须均匀，连续饱满刮胶必须平滑。接头不留凹凸，纹路等缺陷。硅酮建筑密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面粘结。
3)贴胶带纸牢固密实，转角及接头处连接顺畅且紧贴板边。胶带纸粘贴时不允许有张口、脱落，不顺直等现象。
4)打胶后，应在胶快干时及时将胶带纸清理干净，并立即解决因撕胶带时碰伤的胶表面。
5)打胶的厚度不应打的太薄或太厚。且胶体表面应平整、光滑，玻璃清洁无污物。封顶、封边、封底应牢固美观、不渗水，封顶的水应向里排。
6)打胶完毕后，应及时把污染板面的胶清理干净。

第四节 幕墙拆改操作规程
（1）幕墙拆改操作的方式：蜘蛛人与擦窗机结合方式。
插窗机方式即采用插窗方机进行幕墙拆改，此方法也较简朴易行，适合对较高楼层的操作。
蜘蛛人方式由于即采用蜘蛛人依靠大绳操作，此方法适合对插窗机不易接触位置如北塔西立面，北塔插窗机无法到达西立面。
（2）幕墙拆改的施工条件条件
1）气候条件：外幕墙拆改必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，特别是高空风力。此外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外幕墙拆改操作。
2）人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，保证工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须通过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
3）设备条件：外幕墙拆改的设备必须处在良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
（3）安全操作规程
1）上班前必须认真检查机械设备、用品、绳子、全带有无损坏，保证机械性能良好及各种用品无异常现象方能上岗操作。
2）操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3）施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），然后再系好卸扣(操作绳上)， 同时坐板扣子要打紧，固死。
4）下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
5）操作时辅助用品要扎紧扎牢．以防坠落伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
6）楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观测操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
7）楼上监护人员不得随旨在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，然再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意欣赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
8）操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安顿好，不用时把绳子打好捆紧。
9）施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员解决、调整，批准后方可缓慢下降，直至地面。
10）要坚持安全第一、文明施工，保证工程服务质量。
11）高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

第五节 安全保证措施
一、保证安全生产的技术组织措施
“安全生产、防止为主”是我公司安全生产工作一贯遵循的原则。我公司在本工程安全生产管理中仍以“公司管理、项目负责、政府监督、全员参与”为模式，以工地安全防止、技术管理为手段，层层贯彻安全生产岗位责任制，建立以项目经理为首的安全管理保证体系、以项目技术负责人为首的安全技术保证体系、专职安全职能部门为首的专业监督保证体系，强化施工现场安全达标管理，抓关键、抓重点、促全面，按照“安全预测→制定安全措施→执行、贯彻安全措施→检查监督”的基本程序，达成防止的目的，脚踏实地的搞好安全生产，将工程优质高速建设好。
1、安全生产管理措施
（1）认真执行各级安全生产责任制，具体制订本工程安全施工实行细则、安全生产奖罚条例，做到人所共知，使安全生产工作得到全面贯彻。
（2）搞好安全教育和安全生产宣传工作，提高全员安全意识。
　　重点抓好协议工和各工种新上岗人员的培训教育，对特种作业人员保证所有持证上岗。在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，根据其特殊性对有关人员进行安全技术培训和教育。
（3）编制各分部分项工程、关键部位安全技术措施，并不折不扣贯彻贯彻到各施工班组、各操作人员之中。
（4）建立施工负责人和专职安全员的安全施工监督检查日记制度，及时掌握和记录生产中各种安全隐患及措施贯彻情况，在重要地段挂醒目的安全警示牌。
（5）例行安全检查制度，公司主管部门定期或不定期对施工现场进行安全大检查，专职安全员应对所有施工工作面进行来回巡视，监督安全生产及技术措施的贯彻贯彻情况，发现安全隐患及时纠正和解决，把安全事故消灭在萌芽状态。
（6）准备好足够的安全防护用品和防护器材，强制穿戴防护用品（如安全帽、安全带、工作鞋等），提高施工人员自我防护能力。
（7）施工现场设立独立的电源及漏电保护装置，按安全规程规定制订消防措施，设立消火栓和灭火器，并定期检查维护，保证正常使用。
（8）易燃、易爆物品设专人保管，严格执行领用审批制度，贮存、堆放场地须采用隔离措施，并保证有足够的安全距离。
（9）施工区域出入口门卫值班，防盗及防止非施工人员进入现场，建立门卫制度，设立公告标牌，做好现场保卫工作。
2、重要安全技术措施
（1）交叉作业　
　　施工中各专业互相协调，合理安排幕墙与土建的工序搭接。上、下层立体交叉作业时，需遵循以下原则：各施工操作的上、下层错开一定安全距离，并设满铺式防护，严禁抛坠任何物品、材料，视具体情况对交叉作业区域实行封闭和隔离。　
（2）机械设备安全措施
　 物料提高机应按相应规程标准安装，验收合格后方能启用，防雨防潮、防雷接地、制动装置必须安全可靠，操作人员必须持证上岗。所有机械设备如搅拌机应定期进行检查和维护保养，不得“带病”运转和超负荷使用，危险部位设立安全防护装置。
（3）施工安全用电
制订本工程用电安全技术管理制度和施工作业方案，按计算选配各种电力器材，对电源走向、线路布设、各级配电装置的安装、用电单元划分等统筹规划，合理布局。
严格按《施工现场临时用电安全技术规范》规定对现场用电系统进行架设并采用相应的保护措施，机电设备做好接零接地，实行一机一闸一箱一漏电保护器，专机专用。
施工用电采用TN_S系统，按负荷分布情况及用电单元性质分别设立相应的总配电箱，分派电箱及专用配电箱，按规程规定安设漏电保护器。各配电箱采用铁质箱(箱体外壳接零)上锁管制，同时做好防水防雨措施。
（4）上方玻璃安装时地面设立围栏，挂设安全警示牌。

第六节 幕墙拆改工程验收
幕墙拆改验收验收的基本项目
1、 胶缝宽度符合规定，填嵌密实，平整光滑。
2、 铝型材表面洁净，无划痕，玻璃无划伤。
3、 框架玻璃安装牢固，玻璃嵌入符合规定，橡胶条或密封胶镶嵌密实，平整光洁、美观。
4、 铝合金启动窗安装封闭严密，开关灵活，附件齐全，安装牢固，启动角度符合规定。