老年公寓泥工劳务合同.doc

泥工班劳务分包合同工程承包人：_ (以下简称甲方)劳务分包人：_ _(以下简称乙方) 甲方在邵阳市翰林农业科技有限公司（以下简称发包人）签订承包翰林老年公寓两栋土建工程，因生产需要将该项目的泥工班组工种劳务分包给乙方承担施工作业，依照中华人民共和国合同法、建筑法，遵循平等、自愿、诚信的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵照实行。一、承包内容1、按照发包人2015年在邵阳市视点建筑设计院设计的翰林老年公寓楼的施工图全部泥工项目内容，含基础工程与主体混凝土浇捣；二次结构砼浇筑与砖体砌筑预制过梁制安，所有内外装饰，屋面找坡天沟马头墙粉刷与坡屋面盖玻纹瓦，室外散水与室内地面二次浇捣砼，明沟化粪池等全部泥工工作内容直至向业主交付使用止。2、相关配套内容：预制过梁制作、室外散水与地面混凝土均采用现场搅拌；墙砖砌体、内粉刷均含里脚手架在内；内粉与外墙打底包含刷水泥油与柱梁处贴钢丝网或泥龙网；间接性管理包括技术队伍组织与现场施工质量及安全生产管理在内。3、砌筑粉刷砂浆应就拌就用，落地灰原则上应回笼利用；各项材料含砖块装斗，砂浆搅拌与工地现场内水平运输，塔吊挂勾用工，各楼层完工后及时清理砼渣与砖渣均属承包范围。3、其他说明：小型工机具包括：斗车、锄头铲子、振动棒、电缆线、刨子、荡子、灰桶、砌刀、铝合金直尺、线球、线锤等工具；劳保用品包括：雨鞋、雨衣、口罩、手套、安全帽等一切用品。二、质量要求与验收1、砼以商品砼为主部分为自拌，由业主提供汽车天泵其各施工段的强度等级与配比均按照业主工程项目部下达的质监实验配比实施，浇捣前应对模板湿水，确保浇捣的连续性及振捣的密实性；屋面与地面砼实行随捣随抹，达到表面平整并及时养护好。如因振捣不密实产生的麻面乙方应及时修整。2、砖砌项目的砌筑应按图分中弹线，确保平行和垂直，干砖湿水，砂浆配比正确，砌灰饱满，横平竖直，交搓可靠，确保预留洞口位置正确，每层门窗立边应保持垂直，砖砌墙面应尽量与砼柱面保持平整垂直平整, 并严格遵照施工规范要求毎50公分设拉墙筋。完工后清理落地灰浆回笼利用。3、粉刷前砼墙柱梁与砖墙结合处均应铺挂纤维网，混凝土面均应用素水泥拌胶水打毛做结合层，砖墙面均要先湿水再抽筋定点，定点要求垂直于墙面并纵横拉线及天棚倒板弹线以防列排。4、砂浆配比按项目部要求并应拌搅均匀，确保颜色一致；做到墙面垂直平整搓毛一致，阴阳轮角垂直、确保墙面不能有空鼓裂缝的现象发生。门窗洞要一次性粉刷成功，门窗塞隙视安装情况跟踪完成。并及时清理落地灰加以利用，每层粉刷完工后地面清理干净，灰渣要拖至项目部指定的地点并及时封赌架眼与施工洞。5、验收方式：乙方每完成一道工序，甲方进行初验，对达不到质量要求的乙方应按甲要求及时返工，对基础与主体中检、竣工验收达不到规范标准的乙方要及时整改，整改返工的工料损失由乙方负责。6、总之，该工程原则上按照设计图和合同承包内容，结合现行施工规范标准和甲方的技术交底确保实物性全面达到合格；当业主验收合格后，乙方对其分包的施工质量不再承担责任，在质保期内的保修责任由总承包方承担。三、甲方职责1、负责提供施工图1套和本单项施工方案及工程进度计划，并按进度计划及时提供工程所需的一切合格原材料、砼输送泵、搅灰搅拌机等主要机械与机械维修。2、负责各项技术，安全生产交底和现场指导放线工作，统筹安排协调各班组现场工作关系和日常施工生产，实施对工程质量、进度、安全及文明措施的控制、监督、检查和验收，负责提供所需的施工用电和配电箱与夜间施工照明。3、及时组织有关部门人员对已完分项工程进行验收，以便快速进入下道工序的施工；依据合同约定及时向乙方进行劳务结算与付款；提供民工住房和生活用水用电。用歺在甲方食堂统一就歺，每歺费用控制在8元内。如乙方不听甲方安排，到外面租房住宿的，一切责任和费用由乙方自负，甲方概不负责。四、乙方职责1、乙方负责根据本合同优化组织技术熟练的施工作业队伍，按甲方提供的符合实际的施工方案，有序地进度计划如期完成各项合同施工科目，在施工过程中认真听取甲方、质监、业主及监理的工作指导安排和监督检查，并与现场其他工种协调配合，顾全大局。2、乙方必须精心施工作业，严格按照施工图和有关技术交底进行施工生产，保证工程质量，按照施工规范要求达到合格交验标准，如造成质量事故，其返工工料均由乙方自行负责，并承担相应的连带责任和所产生的相关处罚3、砂浆搅拌站的配建由乙方负责并每天必须坚持清洗，确保施工设备正常运行。施工现场因天气原因所要养护和事前湿水的砖墙面由乙方负责湿水养护。 4、遵守甲方的一切规章及保卫制度，每周参与召开技术质量安全生产等相关例会并贯彻实行，将其落实情况及时反馈项目部，教育每个职工不拿甲方工地一切财物。如乙方有民工偷盗工地财物或打架斗呕的，一经甲方发现处乙方每次500-1000元罚款，并立即辞退当事人,视情节遣送相关部门处理，罚款从工程进度款中扣除。 五、结算办法1、根据承包内容混凝土浇筑自基础平土浇筑垫层开始所应做项目，经双方充分商定按建筑面积每一平方综合包干商定价为118元/实行大包干；建筑面积量按甲方与建设方结算的计量为准，但坡屋顶双方商定按一半建筑面积计算；合同包干外人工工资经签证小工按每个工日170元，大工按每个工日200元计算。2、以上劳务工价已包含民工的“三金两险”和乙方带班管理费用，乙方凭领据结算，承包单价不管今后市场如何变化与政策调整均不作浮动调整。六、付款方式1、按每月完成单项工程量详见附表价乘以实际的85%，每月30日乙方提供进度款支付申请，甲方主管审定实际完成工程量，在下月5日按审定实际完成工程量的85%支付进度款给乙方，如此类推。2、外架拆除完毕付至实际完成产值额的95%，余款待验收合格一个月内办理完工终结，双方合同义务（缺陷责任整改）执行完毕，且无第三方相关经济债务，并签署与甲方无关的备忘录后款项一次付清。3、分项工程如乙方没有及时安排作业人员或没有作业人员作业的甲方可另行代劳安排，但所发生的费用甲方施工员依据附表各单项测算定价乘以工程量开具条额直接从承包款中扣除，乙方不得异议。七、安全责任1、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按建筑安全操作规程进行施工，教育上班人员有高度的安全意识，认真抓好安全生产，采取必要的安全防范措施消除事故隐患。2、乙方在动力设备、机械操作、输电线路、地下管井、临边洞口、施工时应观察安全防护设施，如发现安全隐患应立即呈报总包方及时整改；在施工现场应配带安全帽绝缘体鞋及相应防护用品以防高空坠物与触电现象的出现，如发现乙方人员不戴安全帽或穿拖鞋的，每人每次罚款20元。3、甲方或业主为乙方民工办理意外工伤保险为不记名保险，乙方应提供身份证复印件，以便配合甲方办理相关手续,没有提供身份证的甲方不承担任何责任。4、在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方项目部，以便呈报保险部门；费用在1000元以内的由乙方负责，1000-20000元部分乙方负担20%，超额部分由甲方联合保险部门共同承担；伤残级别以下的误工补贴和自身原因或违规操作造成安全事故，一切责任和经济损失由乙方自负，甲方概不负责任。5、甲方只负责施工场地内的安全事故，其它概不负责。八、其它约定 1、履约保证金，本合同签订时，乙方须向甲方交纳壹万元的履约保证金。工程完工后，甲方扣除乙方违约罚金（如果有）后将应返还的履约保证金支付给乙方（不计息）。2、乙方劳务分包人安庆云（身份证号码430522196301197832）为乙方唯一代表，负责办理与甲方的一切经济往来事宜。甲方不认可其他以任何形式与乙方合作的关系实体，不与乙方相关的任何单位或个人发生经济关系。未经甲方同意，不得将本合同工作内容转包或再分包，否则甲方有权终止本合同，因此造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。3、甲方对乙方本人及派往工地的主要现场管理及技术人员实行考勤，乙方应落实到岗，上述人员离开工地一天以上需取得甲方同意；擅自离岗或单月请假超过3天，每天罚款100元，以此类推。4、乙方必须按月足额支付劳务工资，按实向甲方提交工资支付清单并将劳务人员工资发放登记表（必须有劳务人员本人签字）交甲方备查。如果乙方在发放工资方面弄虚作假，因此而产生的一切后果由乙方承担。 九、工期与处罚1、乙方必须按照甲方总体进度要求保质保量安全地完成本合同工程范围内有关的所有工作。2、乙方工作进度应满足甲方施工进度的要求，是否加班或赶工，应服从甲方安排，甲方不另增补加班或赶工费。3、当乙方进度滞后时，甲方有权要求乙方进行增加人员和设备投入，费用由乙方自理。乙方拒不执行或组织不了人员，工期仍达不到甲方或本工程业主的施工进度要求时，甲方有权分割乙方剩余工程，并按其分割工程量与合同承包单项价另加10%从乙方工程款中扣除，乙方必须服从，并由此造成的经济损失由乙方承担。4、在施工过程中乙方自身原因造成工程任意停工或拖延工期，甲方将另行规定处罚。十、违约责任在履行本合同过程中，如发生争议，可先由双方友好协商解决，协商不成的再提交当地有管辖权的人民法院依法论处。、 本合同一经签订即双方应全面履行各自职责，如一单方违约则应赔偿另一守约方的经济损失并承担违约责任;涉及业主原因造成的停顿或其它所产生的经济损失双方共同按着劳动法追究他方责任。所产生的相关处罚。 十一、合同终止1、在施工中发生以下情况时，甲方有权终止本合同，乙方不得拒绝，视情况可无条件退场。（1）乙方没有履行本项目关于人员、设备的强制性要求，又不接受甲方管理规定或拒不服从业主、监理和甲方管理人员的指挥，对工程施工和项目部或甲方承包公司形象造成了严重损害。（2）乙方因自身原因连续一周内不能完成甲方的计划任务或达不到业主的总体进度要求，技术力量薄弱，施工质量达不到规范要求且已不具备有继续施工作业的能力。（3）乙方在施工过程中因自身原因发生重大质量、安全事故；或利用甲方合同在社会上进行诈骗及其它不法行为的。（4）未经甲方同意，乙方单方面退场的。2、乙方因以上原因退场时，甲方将对已完成的工程量或已结算工程的未付款需待该工程全面完工交付时才能支付。本合同未尽事宜双方在实施过程中可以另行协商完善或另行订立补充合同；本合同自双方承发包人签字生效，合同项目交验款项结付则本合同自然终止；本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。工程承包人： 劳务分包人：2015年4月16日 2015年4月16日泥工项目一建筑平方劳务进度预付估价附表序号项目名称、包干内容、测算计价方式测算分析价/m2单项定价/m21基础工程与主体砼浇捣、1102二次结构砼浇捣及养护203砖体工程含内里架80个0.35二282804外墙打底贴面砖折建面0.7倍*53二373705内墙粉刷含脚线墙裾窗压顶及里脚架摊建面2.2倍*102206砼渣錾凿清扫、砖渣含二次清理运至指定地1.007自拌地面砼随捣随抹光，坡屋面找平找坡158散水砼浇捣，砌粉明沟台阶化粪池摊建面109楼梯踏步竭台电梯前室地面贴大理石或防滑踏步摊建面2510坡屋顶盖波纹瓦、码头墙/天沟粉水泥砂浆摊建面2011工机具与项目管理费用（含不可预见小项目）9%10.012以上内容分析价按综合一建筑面积包干为118说明：以上各单项单价含工机具与项目管理费用比例乘以进度工程量亦作为进度预付款的比例依据，最终结算是依据承包内容结合合同商定价办理竣工验收决算。泥工项目一建筑平方劳务估价测算附表序号项目名称、包干内容、测算计价方式测算分析价/m2单项定价/m21基础工程与主体砼浇捣、2二次结构砼浇捣及养护3砖体工程含内里架4外墙打底贴面砖折建面5内墙粉刷含脚线墙裾窗压顶及里脚架摊建面6砼渣錾凿清扫、砖渣含二次清理运至指定地7自拌地面砼与屋面刚性砼随捣随抹光，找平找坡8散水砼浇捣，砌粉明沟台阶化粪池摊建面9楼梯踏步竭台电梯前室地面粉水泥砂浆摊建面10坡屋顶盖波纹瓦、码头墙压顶粉水泥砂浆摊建面11工机具与项目管理费用（含不可预见小项目）12以上内容分析价按综合一建筑面积包干为说明：以上单项单价乘以进度工程量仅可作为预付款的依据，综合包干价则作为最终结算参考定价。8