运动中心能耗管控方案.doc

人才公寓运动中心能耗管控方案场馆的能耗是一个小区物业经济效益的体现，是一个物业公司的生命线，关系到公司的生死存亡的大事，要求所有的员工必须引起高度的重视，树立物业公司的每一个员工“节能减排、从我做起”的观念，节约能源从一点一滴做起，做到人走灯灭、关闭所有的设施设备。一、从员工日常工作着手，把节能降耗作为员工的自觉行动，把“节约能耗、降低物耗”作为工作重点，由集团公司下发统一要求，作为集团每一位员工的工作标准。作为物业公司，要求物业公司的工程维修人员在日常工作中加强物业设备设施的巡查，杜绝物业设备设施在运行过程中存在跑、冒、滴、漏的现象，要求物业秩序维护部门工作人员在工作间巡查工作中也应关注空调的开关情况，及卫生间的照明及排风扇是否关闭，对于未能按照公司要求做到人走灯灭的人员应严格进行考核，同时对于巡查人员要划定责任范围，增加员工的责任心，同时提高员工的节能意识，遇到浪费的情况敢于站出来进行纠正和制止。二、制定相关的能耗管理细则，如确定空调开启的温度和时间，对于未按公司要求执行的员工进行严厉的惩罚。对于大功率的取暖设备，要严格的禁止使用，一方面降低了能耗，同时又减少了火灾事故的发生。同时物业工程维修部要多出一些节能降耗的金点子，对于在此方面有卓越成效的员工应该提出奖励。其实节能降耗的金点子很多如将洗手间面盆的水流量调到小、将马桶水箱的水位调低，这样一来整个场馆一年节约下来的能耗将是一笔可观的数字。同时加大场馆的节能降耗宣传，让健身人员也积极的参与进来，对整个这社会的节能降耗贡献一点微薄的力量。三、同时加强降低场馆物耗工作的开展，场馆的物耗是一个容易被忽视的问题。这就需要我们各个部门的通力合作。选择合格的材料供应商，降低材料的采购费用。同时货比三家，采购质量过硬的材料，降低维修频次从而降低维修成本。严格控制物耗的浪费，同时作好场馆的能耗与物耗分析，严堵漏洞。降低物业的运行支出成本。节能降耗要全民参与、群策群力。为公司的每一分效益做出自己的贡献。空调使用管理制度为了加强空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好的为广大员工提供良好的工作环境。本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则，特做出一下管理规定；一、实行专人负责制1、 应派专人落实各场馆空调的使用时间、使用方法等台账，定期检查空调卫生并清洁，做到防尘、防水、防潮、防暴晒，避免随意移动空调位置、私自打开机壳或拆卸机件等人为损坏行为。2、 空调一旦出现故障，如遇使用问题短路、漏电等情况，立即停止使用，并联系工程人员，由工程统一联系后进行后续检修。二、 空调使用条件1、 夏季室内温度26摄氏度以上，开启空调制冷。冬季室内温度20摄氏度以下，开启空调制暖。科学使用，原则上，夏季：空调制冷开放时间为每年的5月1日至10月1日之间；（视具体情况为准）。2、 合理调控。为做到节能降耗，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度（26）；冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度（20）.3、 空调运行。原则上同一台空调的连续工作时间最长不超过6小时，使用空调时，应先关闭门窗，坚决杜绝开窗使用空调现象。4、 夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。5、 长时间不用空调应将插头拔下，做好防尘处理，同时将遥控器内电池取出。6、 空调遥控器应由场馆管理员保管，落实人走机停制度，严禁昼夜不关。