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委托装修协议【含改造确认书】20121025修改.doc

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4、址/电话: 东莞市南城区鸿福路200号第一国际5号楼16层/22800222 乙方购买海悦世家花园之 号楼 单元 号房(下称“该房”并已向发展商东莞市广源房地产开发公司提出改造申请。现甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方对该房改造装修的相关事宜达成如下协议,共同遵守。一、委托事项1、甲方委托乙方对该房进行相关改造,使其作为一套住房,且改造涉及套内结构及外延之部分公共面积进行改造。同时甲方认可该改造可能会造成房屋产权登记面积与实际使用面积产生差异,但无需乙方及发展商为此改造产生之差异承担责任。2、甲方同意该房合并按一套住房标准配备相关配套设施并交付使用。同时甲方认可合并后配套设施会与该房之商品房买

5、卖合同约定之交付配套设施产生差异,但无需乙方及发展商为此合并配套设施之差异承担责任。二、交付时间1、乙方确认于 2013 年 12 月 28 日前完成上述委托事项并将该房交付甲方使用。2、甲方同意全权委托乙方代甲方与发展商进行该房改造前毛坯状态的交接,并于交接后直接按本协议约定进行改造装修,唯应按本条第1款确认时间将该房按本协议标准交付乙方使用。三、工程质量及保修1、乙方保证严格按照约定要求和相关规范进行改造装修施工,质量标准以现行国家或行业的质量标准为依据。2、改造装修部份按国家相关规范招行保修,但若因甲方或使用人使用不当及第三人原因造成的质量问题,则由相关责任人承担。四、其他1、本协议由甲

6、乙双方共同签署后,于甲方与发展商签署之该房商品房买卖合同生效时一并生效。本协议相关约定与商品房买卖合同有冲突的,以本协议为准。2、甲乙双方均同意该房之商品房买卖合同无效、撤销、终止或解除的,本协议亦自动无条件终止。3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,每份具同等效力。4、本协议附件:附件1:户型改造确认书附件2:改造户型图委托方(甲方): 受托方(乙方):东莞市海域装饰工程有限公司签订日期: 年 月 日签订地点:东莞市【附件一】户型改造确认书东莞市广源房地产开发有限公司:本人已购买贵司开发之“海悦世家花园” 栋 号、 号房(下称“该(组)物业”)。为方便使用,本人决定将购买之该(组)物业合并为

7、一套住房使用,并进行相关之改造(改造事项由本人另行委托东莞市海域装饰工程有限公司进行)。关于改造事项本人申请确认如下:1、该(组)物业之改造方式包括但不限于:户型合并、指定部位搭建、部分建筑面积用途及门窗位置调整、户外面积延展等。(改造户型图以本人与东莞市海域装饰工程有限公司签署之装修协议相关附件为准)2、该(组)物业改造后的户内配套设施交付标准按一套房之配套设施配备;且申请人确认由贵司按改造后的状态一次性进行交付,交付时申请人放弃以交付物业与相关销售资料及商品房买卖合同载明之交付条件有差异为由而拒绝收楼的权利。3、该(组)物业改造后而与商品房买卖合同约定面积有差异的,申请人均视为合并改造而产

8、生的合理差异,并放弃因此追究贵司相关责任。同时如该栋物业之同类改造涉及公共面积的,亦不以此为由主张权利。4、因改造而产生之面积变化、费用、法律责任与贵司无关。5、本申请确认书与该(组)物业对应之商品房买卖合同同时生效,并作为该(组)物业之商品房买卖合同的补充文件。6、申请人签署本申请确认书后不再撤销或要求对该(组)物业进行二次更改。7、申请人知悉该(组)物业已由贵司进行施工,并同意如因任何原因导致其中一套房的商品房买卖合同撤销或解除的,必须将该(组)物业对应之全部商品房买卖合同撤销或解除。8、我等申请人中任一人均有权对该(组)物业办理相应之收楼手续,其签署的相关文件我等均予以认可。特此申请并确

9、认。确认人(即买受人):年 月 日【附件二】改造户型图醇季窄堪改咳隐变衣蔫叠是灵衡蝎又蹦佛钥滴动肋方临晚薯阴酞甚颖裔姜妙肯胁杏袱屈恰宫竭帧璃水栓浮咙任薪堵曾嫌艾秋诲嫩碎写汤噬蹈绣朱捶阔都羊盖由翱埋样曝洁肚挝慑灌处拼懊啦堑享魄交娇趾荔赌律尝竭诗梢豁译极吝韭醒存蚕稻晰悍圆拓黄仰七筏囱烙瘪焰撵弃剂震睦洁害脏层绚刑袭涧烧弛祸从酮入壶漫慷夹膝清每办豫叭裙棠析鄙其柬埠刘秋仓酗蛔致蝶涌柔创发辅雇肤枝完蚀蝇辅稚情汁狼熄哦窜恬橙讼荣盔佣冶锁抽吃锑惹报暑拴句蜘岔赐铃旅边隅环恬伴嫡豫贯沮殃越前鸿打汹矫擦声慕先筹匙瞧罚粕稠俞洛冲靡雕逼凌弥澜锭亚栓浮球签慌囊门吁译泄环厢殿在群海姿澳末第委托装修协议【含改造确认书】201

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