房屋买卖合同(分三次付清房款).doc

房屋买卖合同 甲方（出卖方）： 身份证号码： 乙方（购买方）： 身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积 平方米，附着车库,面积 平方米； (2)该房屋的所有权证证号为聊房权证新字 号；2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 第二条 保证 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为人民币 元整（小写： 0.00元），此费用不包含房屋过户有可能产生的一切税费等费用。房屋过户产生的一切税费等费用由乙方一方独自另外承担。2、支付方式、支付时间 （1）甲、乙双方同意，乙方于 年 月 日前支付给甲方人民币 元整，（小写：￥ 0.00元）。（2）乙方于 年 月 日前支付给甲方人民币 元整（小写： 0.00元）。（3）乙方于 年 月 日前一次性支付剩余购房款人民币 元整，（小写：￥ 0.00元）交给甲方。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条 交付期限 1、甲、乙双方同意，甲方于201 年 月 0日正式交付该房屋钥匙，但是车库除外。车库交付时间为 。甲方在兴华东路监狱家属院购买房子交钥匙的时间，以聊城监狱通知为准。2、甲、乙双方同意，待乙方把全部房款交给甲方后，甲方将房屋所有权证交乙方保存。甲方、乙方到房地产主管部门办理过户手续。应由乙方通知甲方一快到房地产主管部门办理过户手续。3、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由乙方一方独自承担。第五条 违约责任 1、甲方如不按本合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。3、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如任何一方违反上述合同规定，则守违约方有权解除合同，除1,2款外，违约方向守约方支付违约金人民币 元整（小写：0.00元）。第六条 其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、等相关杂费。2、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应积极配合乙方做好房屋过户手续。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。4、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5、本合同一式3份。其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙双方签订之起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：第 2 页 共 2 页