2016灯光节场地租赁协议.doc

2016灯光节场地租赁协议出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_2016梦幻灯光节活动_的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地 乙方承租甲方位于泉港区南埔镇柳厝佳云公园内 场地，面积_平方米，用于_2016梦幻灯光节活动 。第二条租赁期限自 2016年_月_日起至_2016_年_月_日止，共计_天；免租期为自_年_月_ _日起至_年 月_日。第三条租金 租金每天为人民币壹仟伍佰元整（￥1500.00元），租金共为人民币 元整（￥ ），以现金为租金支付方式；签协议之日乙方交人民币_元整（￥ ）作为保证金，活动结束之日缴清所有租金、水电、卫生等费用。第四条甲乙双方权利义务1双方有权监督对方履行协议约定的各项义务。2甲方应按约定为乙方提供场地，并提供电源插口给乙方，但所用电费由乙方自理。3本次活动各类申报手续、证件、公安机关备案、消防、安保审批等工作由甲方负责报批，乙方协助甲方报批，所产生的一切费用由乙方承担。4本次活动的自负盈亏，门票、夜光饰品及纪念品由乙方独家销售。5乙方若需要安保人员及保洁人员，甲方可为其招聘，工资待遇由乙方承担。6乙方应该自行安排保安人员负责场内的交通秩序、车辆行驶、停放安全、现场活动秩序和参观人员及活动参与人员的人身、财产安全。7除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。8乙方自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。9乙方应按期支付租金并承担各项税费。10乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。11乙方不得将场地出租、转让、转借给第三人。12乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。13租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。14在租赁期间所有一切安全责任、法律责任及经济损失均由乙方承担，与甲方无关。第五条协议的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_的标准支付违约金：1未按照约定的用途使用场地。2进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_的标准向对方支付违约金。第六条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。第七条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第八条不可抗力 本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。第九条争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。以下无正文甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）： 授权代表人（签字）：_ 授权代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点：