DB44_T 2213-2019不动产登记数据库.pdf

ICS 35.240 L 67 DB44 广东省地方标准 DB44/T 22132019 不动产登记数据库 Real estate registration database 2019-12-03 发布 2020-03-03 实施 广东省市场监督管理局 发 布 目 次 前言.II 1 范围.1 2 规范性引用文件.1 3 术语和定义.1 4 缩略语.1 5 数据库内容与要素分类.2 6 数据库结构定义.5 附录A（规范性附录）属性值字典表.40 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。本标准由广东省自然资源厅提出。本标准由广东省地理信息标准化技术委员会归口。本标准起草单位：广东省国土资源技术中心、武大吉奥信息技术有限公司、广东南方数码科技股份有限公司，广东省不动产登记中心、广东省国土资源测绘院、广东省地图院。本标准主要起草人：钟远军、邱海泉、梁庆发、刘思洁、谭耀华、谭衍涛、王国峰、潘亚茹、田代恒、胡文顺、黄继明、钟丽、刘龙威、朱振宇。不动产登记数据库 1 范围 本标准规定了不动产登记数据库的内容、要素分类与编码、数据库结构等。本标准适用于广东省不动产登记数据库建设、数据交换和共享等。2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T 2260-2007 中华人民共和国行政区划代码 GB/T 4754-2017 国民经济行业分类与代码 GB/T 13923-2006 基础地理信息要素分类与代码 GB/T 17986-2000 房产测量规范 GB/T 21010-2017 土地利用现状分类 GB/T 26424-2010 森林资源规划设计调查技术规程 TD/T 1001-2012 地籍调查规程 JGJ/T 246-2012 房屋代码编码标准 NY/T 2538-2016 农村土地承包经营权要素编码规则 国土资厅函2 0 1 7 1029号 不动产单元设定与代码编制规则 国土资源部 不动产登记数据库标准（试行）3 术语和定义 GB/T 17986-2000、TD/T 1001-2012、国土资厅函【2017】1029号不动产单元设定与代码编制规则、国土资源部不动产登记数据库标准（试行）界定的术语和定义适用于本标准。4 缩略语 下列缩略语适用于本标准。Boolean：布尔型值，0表示假，非0值表示真 Char：字符型数据 Date：日期型数据 Float：浮点型数据，数据长度不包括小数点“.”的位数 Int：整型数据 Varbin：存储二进制文件所在的物理路径及文件名，在数据交换时需要将该字段指向的文件复制到存储交换数据文件的物理路径，同时将该字段的物理路径值转换为存储交换数据文件的物理路径值 Varchar：可变长度的文本数据 M：必选 O：可选 C：条件必选 5 数据库内容与要素分类 5.1 数据库内容 不动产登记数据库内容包括不动产单元数据、权利人数据、权利数据、登记业务数据和其它数据，应以不动产单元为单位进行组织。不动产登记数据库分省、市、县三级，各级数据库的统一空间底图由影像、行政区划信息构成，作为全省不动产登记数据库建设的空间基础。5.2 要素分类与编码 根据分类编码通用原则，将不动产登记数据要素依次按大类、小类、一级类、二级类、三级类和四级类划分，大类采用面分类法，小类及以下采用线分类法，分类代码采用十位数字层次码组成，前四层分别设定为二位数字码，空位以0补齐，后两层设定为一位数字码。其结构如下：XX XX XX XX X X|大 类 码 小 类 码 一 级 类 要 素 码 二 级 类 要 素 码 三 级 类 要 素 码 四 级 类 要 素 码 其中：a)大类码为专业代码，设定为二位数字码，其中：基础地理专业码为 10，不动产登记专业码为60；小类码为业务代码，设定为二位数字码，空位以 0 补齐。不动产单元的业务代码为 01，不动产权利的业务代码为 02，不动产权利人的业务代码为 03，不动产登记业务的业务代码为04；一至四级类码为要素分类代码；b)各要素类中如含有“其它”类，则该类代码直接设为“9”或“99”。5.3 要素分类代码与描述 不动产登记数据库要素代码与名称描述见表1要素代码与名称描述表。表1 要素代码与名称描述表 要素代码 要素名称 要素类型 说明 1000000000 基础地理信息要素 1001000000 境界与政区 空间底图 1001010000 行政区 空间 GB/T 13923-2006 的扩展 1001020000 行政区界线 空间 GB/T 13923-2006 的扩展 1001030000 行政区注记 空间 GB/T 13923-2006 的扩展 1002000000 地籍区 空间 表1（续）要素代码 要素名称 要素类型 说明 1003000000 地籍子区 空间 1004010000 栅格要素 1004010100 数字航空摄影影像 空间底图 1004010101 数字航空正射影像图 空间 1004010300 数字栅格地图 空间 6000000000 不动产登记信息要素 6001000000 不动产单元 6001010000 宗地 空间 6001020000 宗海（含无居民海岛）空间 6001030000 房屋 6001030100 建筑物 6001030110 自然幢 空间 6001030120 逻辑幢 非空间 6001030130 层 非空间 6001030140 户 非空间 6001030200 构筑物 空间 6001040000 森林、林木 非空间 6001990000 其它定着物 6001990100 面状定着物 空间 6001990200 线状定着物 空间 6001990300 点状定着物 空间 6001060000 界址线 空间 6001070000 界址点 空间 6001080000 注记 空间 6002000000 不动产权利 6002010000 所有权 6002010100 土地所有权 6002010110 国家土地所有权 非空间 6002010120 集体土地所有权 非空间 6002010200 房屋所有权 6002010210 房屋等建筑物所有权 非空间 6002010220 构筑物所有权 非空间 6002010300 森林、林木所有权 非空间 6002020000 用益物权 6002020100 国有建设用地使用权 非空间 6002020200 集体建设用地使用权 非空间 6002020300 宅基地使用权 非空间 6002020400 土地承包经营权 非空间 6002020500 农用地其它使用权 非空间 表1（续）要素代码 要素名称 要素类型 说明 6002020600 海域使用权 非空间 6002020700 无居民海岛使用权 非空间 6002020800 森林、林木使用权 非空间 6002020900 地役权 非空间 6002029900 其它相关权利 非空间 6002030000 担保物权 6002030100 抵押权 非空间 6002040000 法定事项 6002040100 预告 非空间 6002040200 异议 非空间 6002040300 查封 非空间 6002050000 权利变化关系 非空间 6003000000 不动产权利人 非空间 6004000000 不动产登记业务 6004010000 受理申请 非空间 6004020000 申请人 非空间 6004030000 收件 非空间 6004040000 收费 非空间 6004050000 审核 非空间 6004060000 缮证 非空间 6004070000 发证 非空间 6004080000 归档 非空间 5.4 空间要素分层 空间要素应采用分层的方法进行组织管理，并应符合表2的要求。表2 空间要素分层 序号 图层类 图层子类 图层名称 几何特征 属性表名 约束条件 1 行政区划 行政区 Polygon XZQ M 行政区界线 Line XZQJX M 行政要素注记 Annotation ZJ M 2 地籍分区 地籍区 地籍区 Polygon DJQ M 地籍子区 地籍子区 Polygon DJZQ M 3 不动产单元 所有权宗地 所有权宗地 Polygon ZDJBXX M 宗地注记 Annotation ZJ O 界址线 Line JZX M 界址线注记 Annotation ZJ O 表2（续）序号 图层类 图层子类 图层名称 几何特征 属性表名 约束条件 3 不动产单元 所有权宗地 界址点 Point JZD M 界址点注记 Annotation ZJ O 使用权宗地 使用权宗地 Polygon ZDJBXX M 宗地注记 Annotation ZJ O 界址线 Line JZX M 界址线注记 Annotation ZJ O 界址点 Point JZD M 界址点注记 Annotation ZJ O 宗海（含无居民海岛）宗海 Polygon ZHJBXX M 宗海注记 Annotation ZJ O 界址线 Line JZX M 界址线注记 Annotation ZJ O 界址点 Point JZD M 界址点注记 Annotation ZJ O 房屋 自然幢 Polygon ZRZ M 构筑物 Polygon GZW M 其它 定着物 面状定着物 Polygon MZDZW O 线状定着物 Line XZDZW O 点状定着物 Point DZDZW O 4 参考数据 栅格数据 航空数字 正射影像图 Image SGSJ O 数字栅格地图 Image SGSJ O 6 数据库结构定义 6.1 空间要素属性结构 6.1.1 行政区属性结构 行政区要素应采用分区的方法进行组织管理，并应符合表3的要求。表3 行政区属性结构描述表（表名：XZQ）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 行政区代码 XZQDM Char 12 M 4 行政区名称 XZQMC Char 100 M 5 行政区面积 XZQMJ Float 15 2 0 C 表3（续）注1：行政区代码在现有行政区划代码的基础上扩展到行政村级，即：“乡级以上行政区划代码+村级代码”，乡及乡以上行政区划代码采用GB/T 2260-2007中的9位数字码，村级为三位数字码。注2：行政区面积宜采用国家行政职能部门发布的数据，行政区权属无争议时必填，单位：平方米，下同。6.1.2 行政区界线属性结构 行政区界线要素应采用界线类型进行组织管理，并应符合表4的要求 表4 行政区界线属性结构（表名：XZQJX）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 界线类型 JXLX Char 6 表 A.1 M 4 界线性质 JXXZ Char 6 表 A.2 M 5 界线说明 JXSM Varchar O 6.1.3 地籍区属性结构 地籍区要素应采用分区的方法进行组织管理，并应符合表5的要求。表5 地籍区属性结构描述表（表名：DJQ）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 地籍区代码 DJQDM Char 9 M 4 地籍区名称 DJQMC Char 100 M 6.1.4 地籍子区属性结构 地籍子区要素应采用分区的方法进行组织管理，并应符合表6的要求。表6 地籍子区属性结构描述表（表名：DJZQ）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 地籍子区代码 DJZQDM Char 12 M 4 地籍子区名称 DJZQMC Char 100 M 6.1.5 宗地属性数据结构 6.1.5.1 宗地基本信息属性结构 宗地基本信息用于描述宗地的基本属性情况，其属性结构应符合表7的要求。表7 宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 宗地代码 ZDDM Char 19 M 4 不动产单元号 BDCDYH Char 28 M 5 宗地特征码 ZDTZM Char 2 表 A.44 M 6 坐落 ZL Varchar M 7 宗地面积 ZDMJ Float 15 4 0 M 8 面积单位 MJDW Char 2 表 A.7 M 9 用途 YT Char 4 C 10 用途名称 YTMC Char 200 C 11 等级 DJ Char 2 表 A.50 M 12 价格 JG Float 15 4=0 O 单位：万元 13 权利类型 QLLX Char 2 表 A.8 M 14 权利性质 QLXZ Char 4 表 A.9 C 15 权利设定方式 QLSDFS Char 2 表 A.10 M 16 容积率 RJL Char 100 O 17 建筑密度 JZMD Float 3 2 0，1 O 18 建筑限高 JZXG Float 5 2 0 O 单位：米 19 宗地四至-东 ZDSZD Char 200 M 20 宗地四至-南 ZDSZN Char 200 M 21 宗地四至-西 ZDSZX Char 200 M 22 宗地四至-北 ZDSZB Char 200 M 23 宗地图 ZDT Varbin M 24 图幅号 TFH Char 50 O 25 地籍号 DJH Char 20 O 26 档案号 DAH Varchar C 27 备注 BZ Varchar O 28 状态 ZT Char 2 表 A.11 M 29 实测面积 SCMJ Float 15 4 0 M 单位和宗地面积一致 30 原地号 YDH Char 19 O 31 供地合同号 GDHTH Char 50 O 32 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 表7（续）注1：不动产单元号字段按国土资厅函20171029 号规则编号。下同。注2：用途、用途名称等字段按 GB/T 21010-2017（四位码）执行（GB/T 21010-2017 启用前分类标准可采用 GB/T 21010-2010 三位码执行），填写本宗地内主要用途的二级类编码，一宗地只能按一个标准填写。当宗地权利类型为使用权时必填，当宗地权利类型为所有权时可不填。注3：当权利类型为使用权时，权利性质字段项必填。注4：当状态为现状或历史时，档案号字段必填。下同。6.1.5.2 宗地变化情况属性结构 宗地变化情况用于描述宗地随时间发生变化的情况，应符合表8的要求。表8 宗地变化情况属性结构描述表（表名：ZDBHQK）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 宗地代码 ZDDM Char 19 M 2 变化原因 BHYY Varchar M 3 变化内容 BHNR Varchar M 4 登记时间 DJSJ Date M 5 登簿人 DBR Char 50 M 6 附记 FJ Varchar O 7 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应按时间顺序记录本表。6.1.6 宗海属性数据结构 6.1.6.1 宗海基本信息属性结构 宗海基本信息用于描述宗海的基本属性情况，其属性结构应符合表9的要求。表9 宗海基本信息属性结构描述表（表名：ZHJBXX）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 宗海代码 ZHDM Char 19 M 4 不动产 单元号 BDCDYH Char 28 M 5 宗海特征码 ZHTZM Char 2 表 A.44 M 6 项目名称 XMMC Char 100 M 7 项目性质 XMXZ Char 2 表 A.49 O 8 用海总面积 YHZMJ Float 15 4 0 C 表9（续）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 9 宗海面积 ZHMJ Float 15 4 0 C 10 等别 DB Char 2 表 A.14 O 11 占海岸线 ZHAX Float 15 2 0 O 单位：米 12 用海类型 A YHLXA Char 2 表 A.12 M 13 用海类型 B YHLXB Char 2 表 A.13 M 14 用海位置说明 YHWZSM VarChar O 15 海岛名称 HDMC Char 100 C 16 海岛代码 HDDM Char 19 C 17 用岛范围 YDFW Varchar C 18 用岛面积 YDMJ Float 15 4 0 C 单位：公顷 19 海岛位置 HDWZ Varchar M 20 海岛用途 HDYT Char 2 表 A.53 M 21 宗海图 ZHT Varbin M 22 档案号 DAH Varchar C 23 状态 ZT Char 2 表 A.11 M 24 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注1：当权利类型为海域使用权时，用海总面积、宗海面积等字段必填，单位：公顷。注2：当权利类型为无居民海岛使用权时，海岛名称、海岛代码、用岛范围、用岛面积等字段必填。注3：当状态为现状或历史时，档案号字段必选。6.1.6.2 用海状况属性结构 用海状况用于描述用海的基本属性情况，其结构应符合表10的要求。表10 用海状况属性结构描述表（表名：YHZK）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 宗海代码 ZHDM Char 19 M 2 用海方式 YHFS Char 2 表 A.51 M 3 用海面积 YHMJ Float 15 4 0 M 单位：公顷 4 具体用途 JTYT Varchar M 5 使用金数额 SYJSE Float 15 4=0 M 单位：万元 6 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 6.1.6.3 用海、用岛坐标属性结构 用海、用岛空间属性采用坐标串方式管理时存放于此，并应符合表11的要求。表11 用海坐标属性结构描述表（表名：YHYDZB）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 宗海/海岛代码 ZHHDDM Char 19 M 2 序号 XH Int 6 0 M 3 北纬 BW Float 15 8 M 4 东经 DJ Float 15 8 M 5 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 6.1.6.4 宗海变化情况属性结构 宗海变化情况描述宗海随时间发生变化的情况，其属性结构应符合表12的要求。表12 宗海变化情况属性结构描述表（表名：ZHBHQK）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 宗海代码 ZHDM Char 19 M 2 变化原因 BHYY Varchar M 3 变化内容 BHNR Varchar M 4 登记时间 DJSJ Date M 5 登簿人 DBR Char 50 M 6 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 6.1.7 自然幢属性结构 自然幢用于描述自然幢的基本属性情况，其属性结构应符合表13的要求。表13 自然幢属性结构描述表（表名：ZRZ）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 M 4 宗地代码 ZDDM Char 19 M 5 自然幢号 ZRZH Char 24 M 6 项目名称 XMMC Char 100 O 7 建筑物名称 JZWMC Char 100 M 8 竣工日期 JGRQ Date O 9 建筑物高度 JZWGD Float 15 2 0 O 单位：米 10 幢占地面积 ZZDMJ Float 15 4 0 M 单位：平方米 11 幢用地面积 ZYDMJ Float 15 4 0 M 单位：平方米 12 预测建筑面积 YCJZMJ Float 15 3 0 C 表13（续）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 13 实测建筑面积 SCJZMJ Float 15 4 0 C 14 总层数 ZCS Int 3 M 总层数等于地下层数加地上层数。15 地上层数 DSCS Int 3 M 16 地下层数 DXCS Int 3 M 17 地下深度 DXSD Float 15 2=0 O 单位：米 18 规划用途 GHYT Char 3 表A.17 M 19 用途名称 YTMC Char 200 M 20 房屋结构 FWJG Char 2 表A.46 M 21 总套数 ZTS Int 6 0 M 22 建筑物基本用途 JZWJBYT Char 200 O 23 档案号 DAH Varchar C 24 备注 BZ Varchar O 25 状态 ZT Char 2 表A.11 M 26 区县代码 QXDM Char 6 表A.20 M 注1：期房时，预测建筑面积字段必填，单位：平方米。注2：现房时，实测建筑面积字段必填，单位：平方米。注3：当状态为现状或历史时，档案号字段必填。6.1.8 构筑物属性结构 构筑物用于描述构筑物的基本属性情况，其属性结构应符合表14的要求。表14 构筑物属性结构描述表（表名：GZW）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数 位数 值域 约束 条件 备注 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 M 4 宗地/宗海代码 ZDZHDM Char 19 M 5 构筑物名称 GZWMC Char 100 O 6 坐落 ZL Varchar M 7 面积单位 MJDW Char 2 表 A.7 M 本表所有面积属性采用共同的面积单位。8 面积 MJ Float 15 4 0 M 9 档案号 DAH Varchar C 表14（续）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数 位数 值域 约束 条件 备注 10 状态 ZT Char 2 表 A.11 M 11 共有土地面积 GYTDMJ Float 15 4 O 12 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 4 O 13 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 4 O 14 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注：当状态为现状或历史时，档案号字段必填。6.1.9 面状定着物属性结构 面状定着物用于描述面状定着物的基本属性情况，其属性结构应符合表15的要求。表15 面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 M 4 宗地/宗海代码 ZDZHDM Char 19 M 5 面状定着物类型 MZDZWLX Char 100 M 6 定着物名称 DZWMC Char 100 O 7 面积单位 MJDW Char 2 表 A.7 M 本 表 中 面积 都 应 用该单位 8 面积 MJ Float 15 4 0 M 9 档案号 DAH Varchar C 10 状态 ZT Char 2 表 A.11 M 11 共有土地面积 GYTDMJ Float 15 4 O 12 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 4 O 13 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 4 O 14 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注：当状态为现状或历史时，档案号字段必填。6.1.10 线状定着物属性结构 线状定着物用于描述线状定着物的基本属性情况，其属性结构应符合表16的要求。表16 线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 M 4 宗地/宗海代码 ZDZHDM Char 19 M 5 线状定着物类型 XZDZWLX Char 100 M 6 定着物名称 DZWMC Char 100 O 7 面积单位 MJDW Char 2 表 A.7 O 8 面积 MJ Float 15 4 0 O 9 档案号 DAH Varchar C 10 状态 ZT Char 2 表 A.11 M 11 共有土地面积 GYTDMJ Float 15 4 O 12 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 4 O 13 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 4 O 14 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注：当状态为现状或历史时，档案号字段必填。6.1.11 点状定着物属性结构 点状定着物用于描述点状定着物的基本属性情况，其属性结构应符合表17的要求。表17 点状定着物属性结构描述表（表名：DZDZW）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 M 4 宗地/宗海代码 ZDZHDM Char 19 M 5 点状定着物类型 DZDZWLX Char 100 M 6 定着物名称 DZWMC Char 100 O 7 面积单位 MJDW Char 2 表 A.7 O 8 面积 MJ Float 15 4 0 O 9 档案号 DAH Varchar C 10 状态 ZT Char 2 表 A.11 M 11 共有土地面积 GYTDMJ Float 15 4 O 12 分摊土地面积 FTTDMJ Float 15 4 O 13 独用土地面积 DYTDMJ Float 15 4 O 14 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注：当状态为现状或历史时，档案号字段必填。6.1.12 界址线属性结构 界址线用于描述各种界址线的基本属性情况，其属性结构应符合表18的要求。表18 界址线属性结构描述表（表名：JZX）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Int 20 0 M 2 宗地/宗海代码 ZDZHDM Varchar M 涉 及 到两 宗 地的用”/”作 为 分隔符。3 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 4 界址线长度 JZXCD Float 15 2 0 M 单位：米 5 界址线类别 JZXLB Char 2 表 A.48 M 6 界址线位置 JZXWZ Char 1 表 A.3 M 7 界线性质 JXXZ Char 6 表 A.2 M 8 权属界线协议书编号 QSJXXYSBH Char 30 C 9 权属界线协议书 QSJXXYS Varbin C 10 权属争议原由书编号 QSZYYYSBH Char 30 C 11 权属争议原由书 QSZYYYS Varbin C 12 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注：本表序号8、9和10、11两组字段，其中一组字段的值为必填。6.1.13 界址点属性结构 界址点用于描述界址点的基本属性情况及坐标值，其属性结构应符合表19的要求。表19 界址点属性结构描述表（表名：JZD）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Int 20 0 M 2 宗地/宗海代码 ZDZHDM Varchar M 涉及到多宗地的用”/”作为分隔符。3 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 4 界址点号 JZDH Char 10 M 5 顺序号 SXH Int 10 C 6 界标类型 JBLX Char 2 表 A.4 M 7 界址点类型 JZDLX Char 2 表 A.5 M 8 X 坐标值 XZBZ Float 15 3 C 9 Y 坐标值 YZBZ Float 15 3 C 表19（续）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 10 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注1：顺序号是从宗地或宗海的左上角开始，按照顺时针方向从 1、2、3.的顺序编制的界址点号，多个地块必填。注2：在采用本数据管理空间数据的情况下，X 坐标值、Y 坐标值等字段必填。6.1.14 注记属性结构 注记用于描述各类注记的基本属性情况，其属性结构应符合表20的要求。表20 注记属性结构描述表（表名：ZJ）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数 位数 值域 约束条件 备注 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 3 注记内容 ZJNR Char 200 M 4 字体 ZT Char 50 M 5 颜色 YS Char 20 M 6 磅数 BS Int 4 0 O 单位：磅 7 形状 XZ Char 1 O 8 下划线 XHX Char 1 O 9 宽度 KD Float 15 2 0 O 10 高度 GD Float 15 2 0 O 11 注记点左下角 X 坐标 ZJDZXJXZB Float 15 3 0 M 12 注记点左下角 Y 坐标 ZJDZXJYZB Float 15 3 0 M 13 注记方向 ZJFX Float 10 6 0,2 M 单位:弧度 14 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 6.1.15 栅格数据属性结构 栅格数据用于描述各类栅格数据的基本属性情况，其属性结构应符合表21的要求。表21 栅格数据属性结构描述表（表名：SGSJ）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束 条件 1 标识码 BSM Int 10 0 M 2 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 表21（续）序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长度 小数位数 值域 约束 条件 3 数据文件名 SJWJM Varbin M 4 头文件名 TWJM Varbin O 5 元数据文件名 YSJWJM Varbin O 6 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 7 影像获取时间 YXHQSJ Varchar M 8 影像分辨率 YXFBL Varchar 50 M 6.2 非空间要素属性结构 6.2.1 逻辑幢属性结构 逻辑幢用于描述逻辑幢的基本属性情况，其属性结构应符合表22的要求。表22 逻辑幢属性结构描述表（表名：LJZ）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 逻辑幢号 LJZH Char 20 M 全局唯一的流水号 2 自然幢号 ZRZH Char 24 M 3 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 4 门牌号 MPH Char 50 O 5 预测建筑面积 YCJZMJ Float 15 3=0 O 单位：平方米 6 预测地下面积 YCDXMJ Float 15 3=0 O 单位：平方米 7 预测其它面积 YCQTMJ Float 15 3=0 O 单位：平方米 8 实测建筑面积 SCJZMJ Float 15 4=0 O 单位：平方米 9 实测地下面积 SCDXMJ Float 15 4=0 O 单位：平方米 10 实测其它面积 SCQTMJ Float 15 4=0 O 单位：平方米 11 竣工日期 JGRQ Date O 12 房屋结构 1 FWJG1 Char 4 表 A.46 O 13 房屋结构 2 FWJG2 Char 4 表 A.46 O 14 房屋结构 3 FWJG3 Char 4 表 A.46 O 15 建筑物状态 JZWZT Char 4 表 A.47 O 16 房屋用途 1 FWYT1 Char 3 表 A.17 M 17 房屋用途 2 FWYT2 Char 3 表 A.17 O 18 房屋用途 3 FWYT3 Char 3 表 A.17 O 19 用途名称 YTMC Char 200 M 20 总层数 ZCS Int 3 O 总层数等于地下层数加地上层数。21 地上层数 DSCS Int 3 O 表22（续）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数位数 值域 约束条件 备注 22 地下层数 DXCS Int 3 O 23 备注 BZ Varchar O 24 总套数 ZTS Int 4 O 25 区县代码 QXDM Char 6 表 A.20 M 注1：自然幢号引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可以划分为多个逻辑幢。注2：用途名称对应房屋用途 1、2、3 字段，当有多个用途时，用“/”分开。房屋用途 1、2、3 字段填写的用途填其它时，用途名称可填写实际用途，如门房。6.2.2 层属性结构 层信息用于描述层的基本属性情况，其属性结构应符合表23的要求。表23 层属性结构描述表（表名：C）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段 长度 小数位数 值域 约束条件 备注 1 层号 CH Char 20 M 2 自然幢号 ZRZH Char 24 M 3 逻辑幢号 LJZH Char 20 O 4 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 5 实际层 SJC Int 3 O 6 名义层 MYC Char 3 O 7 层建筑面积 CJZMJ Float 15 4 0 O 单位：平方米 8 层套内建筑面积 CTNJZMJ Float 15 4 0 O 单位：平方米 9 层阳台面积 CYTMJ Float 15 4=0 O 单位：平方米 10 层共有建筑面积 CGYJZMJ Float 15 4=0 O 单位：平方米 11 层分摊建筑面积 CFTJZMJ Float 15 4=0 O 单位：平方米 12 层半墙面积 CBQMJ Float 15 4 0 O 单位：平方米 13 层高 CG Float 15 2 0 O 单位：米 14 水平投影面积 SPTYMJ Float 15 3 0 O 单位：平方米 15 区县代码 QXDM Char 6 表A.20 M 注1：自然幢号字段引用自然幢的自然幢号字段，一个自然幢可包含多个层。注2：实际层字段表示户所在的具体层，地上从 1 开始向上递增，地下从-1 开始向下递减。名义层是因避讳或习惯需要而采用的文字表达。6.2.3 户属性结构 户用于描述户的基本属性情况，其属性结构应符合表24的要求。表24 户属性结构描述表（表名：H）序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长度 小数 位数 值域 约束 条件 1 不动产单元号 BDCDYH Char 28 M 2 房屋编码 FWBM Char 26 M 3 要素代码 YSDM Char 10 表 1 M 4 自然幢号 ZRZH Char 24 O 5 逻辑幢号 LJZH Char 20