房屋租赁合同(租户).doc

房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜，达成一致订立本合同，共同遵守：
一、甲方同意将位于 的房屋出租给
乙方 使用。
二、租金，租赁期及支付方式：
1.本房屋月租金为人民币 圆整（￥ ），本合同期内租金总额为
人民币 圆整（￥ ）。
2.租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，
共计 个月。
3.乙方按全 月 /季 / 年向甲方支付房屋租金，下次房租提前 天支付，共计人民
币 圆整（￥ ）。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费等以及其它由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清所有费用。（注：每月水电费每位均摊，每月水电费单据为准，物业费按房间均摊）
四、乙方向甲方缴纳 圆整（￥ ）作为押金（保证金），乙方在租赁期满之日无违约，甲方应将押金（保证金）无息退回乙方。
五、在承租期内，甲、乙双方承担下列责任：
1. 甲方保证出租的房屋符合租赁条件，权属清楚，没有任何纠纷，发生权属纠纷，甲方负责处理。
2. 在租赁期内，因该房屋主体质量问题给乙方造成的损失由甲方负责。
3.租赁期内，甲方出售或转让该房屋产权，应该提前一个月通知乙方，合同对新的房产所有者继续有效。
4.乙方在租赁期内保证甲方房屋安全合法使用和经营，因乙方经营产生的一切责任由乙方自行承担，同时乙方在租赁期内所发生的一切责任和债务与甲方无关。
5.乙方承诺在装修过程中不破坏房屋整体格局和结构，如因装修装饰所产生的一切责任乙方自行协调解决。
六、违约责任：
1.在承租期内，乙方逾期交付租金超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金（业主同意继续租赁的除外），并按合同追究乙方违约责任。
2.乙方不得转租该房屋。
3.甲乙双方在租赁期内如提前退租，须提前一个月通知对方，如未通知对方需赔偿对方一个月租金作为违约金。
4.乙方应保证房屋安全使用，不能吵到周围邻居，如果有邻居投诉等问题，发现争吵者视为违约：没收押金，房租不退，甲方可单方面解除合同，并把乙方搬出房屋。
七、免费条款：
1.房屋若因不可抗拒的原因（地震、战争、拆迁等）导致毁约而给双方造成的损失，双方互不承担责任。
2.如遇全国性自然灾害或其他突发特殊情况，经甲乙双方协商，甲方应给予乙方一定的租金减免。
3.若发生本款1.2条情况时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
八、补充协议：

九、其他
1.本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
2.就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份证号: 身份证号：
地址： 地址：
电话： 电话：
日期： 日期：