农村养殖业用地土地租赁合同.doc

土 地 租 赁 合 同Xx镇农村集体经济承包合同调解委员会监制发包方：xxx 身份证号码： （简称甲方）承包方：xxx 身份证号码： （简称乙方）为了不断增加经济效益，适应新时期新形势下的发展和要求，搞好养殖业的产业化的发展，经镇政府批准，xxx村委会同意，甲方将xxx土地 亩租赁给乙方发展养殖业。根据有关法律法规，经双方共同协商同意，特订立本合同，以便共同遵守履行。一、租赁土地的坐落、面积及四至界定1、坐落：xxx镇xxx村。2、四至：东至 ，西至 ， 北至 ，南至 。3、租赁的面积 亩。二、土地用途：供给乙方发展养殖业。三、租赁的期限及起止时间：租赁的期限为30年，自2011年11月30日起至2041年11月29日止。四、租赁费缴款方式及金额租赁费三十年每亩 元，三十年租赁费共 元，大写 元。签订合同支付承包费总额的50%。水电至乙方房屋山墙付清余款。以甲方出具的收款收据为证。水电费根据国家标准价格收取，变压器损耗按（用水）用电量比例均摊。五、甲方的权利和义务拥有租赁出土地的所有权，合同到期后，有权收回租赁出土地的经营权。若转让需经甲乙双方书面同意方可有效，否则无效。六、乙方的权利和义务拥有土地租赁期间的经营权、所有权。如果镇村委村民发生问题纠纷等，一切责任赔偿均由甲方承担。若造成经济损失由责任违约方负责承担赔偿，任何一方违约由责任违约方赔偿对方合同年限内的违约金每亩每年3000元。七、其他事项1、在乙方租赁土地承包期间，如遇国家或其他政策等征用土地，双方应认真服从履行；任何补偿、赔偿款归乙方所有。2、合同到期后，后续事宜或收回或续包，由双方协商解决处理，在同等条件下，乙方优先承包续延。3、甲方须向乙方提供安全、优质、可靠的供水供电设施。配电变压器、配电线路、供水设施等维修维护均由甲方负责承担。4、甲方必须保证创造安全、稳定、诚信、公正的可持续发展的健康环境。否则，乙方有权随时终止合同；甲方无条件退还乙方土地租赁费，并赔偿经济损失及违约金。5、本合同同时享有与xxx规模化畜禽养殖项目登记备案证明（备案号20110427001）（附件6页），及xxx规模化畜禽养殖用地登记备案证明（备案号2011059）（附件 页），具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙双方及鉴定机关各执一份。九、本合同自签订之日起生效。甲方：xxx法定代表人：乙方：签证机关：xxx市xxx镇农村集体经济承包合同调解委员会（章）Xxx村委会（章）法人代表（章） 年 月 日