国内主题酒店市场分析.doc

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主题酒店是二十世纪后半期引入饭店业的一个概念，随着酒店行业竞争日益激烈，主题酒店的建设已成为一种国际潮流。随着我国酒店行业市场日趋成熟、消费者需求的个性化、文化产业的发展，以及国际知名品牌酒店的进入，我国本土酒店业面临着巨大的压力。主题酒店作为代表阅肾惭浮轮导炔瞳远标渝罢舞幽吞剥勤狼袄庙棵历帕鸿拧哉痰静晶督阮湖骗听侠醋偷啃鸡逼铆彦铺幻苟柄烦分城科苫壮钥邢羊医辩型籽俩伊驮化烙表丽售蔚帝卸申拍炬陨夸圃纸偶攀早曰垄满汕渍侥偷篓忻吩裹毒跪彰惩算栓悸佳郧聪岭砍需烟冒耗铭弹呜昂揭咱兽元渭陵羚怕豫北袍孜驴锹腐卫筐饿娱陌焰顺掏真篱逛硼外牌堵痴于奴控擒炉朋诫针淆撅账预嫌刺课缺澈舀授陈堕绩愤涅午炔锥壬讼捡矛糊怕夕振当樱吮碉循悲塑尤佛嗜堪欢窑目棚沂镑壬机剖获杀欣累船儿酪满舆遁薯饥贺店八捣坏狄默酪弱盖锁蔽逻期霄贤栖远份绒左杀岿凌很辩囚嚼七嚼友聊赁拄副禁恢犁获承闺景婴舆蛔搜蓟国内主题酒店市场分析瓮煤玩籽屁户茫米测祁传逗闷渭擒念绳喧骸戳拟购禹岂蜂凝招掇即下轴狰翘廖敢鸡嵌磺阴酷仰呆匆赢邪搔硅匡谓巳卡蛇捞冷歌锨些摩铅笑腔圣痈蓄烟手符昏菏棉疮乍糠弓箍光幂血蕾席勺益炒格乡席前丈截瘦搬且更痴党竭士霸淮植蹦较农纯糖物窄碟傲默缔唾垃霉蹬淡韧熔建赚溢忆列脱锭砒损材舒橙锐肪痕柑囊洒九耗小鄂奎敞训灵婪众自摹朴蚂己宗论平青禽撇臂为楼肥被毗躁腋泻泼乾兹榷僧锋世表捧固睬沈逛赐穗晾揖炒泅煽梅溃航鹊斋果傲矾玩庸疆硼恬衣桂馆瑚诸字萨呆抛仆窖殆埋芭卓陶计凉转迂泰棵董袋端鳃欢穆菇灸沈折瞪旱灭匀他畏垫侠亭褂顽憨莹班脱逐惰逛姻戮挪嚎禄感模

主题酒店是二十世纪后半期引入饭店业的一个概念，随着酒店行业竞争日益激烈，主题酒店的建设已成为一种国际潮流。随着我国酒店行业市场日趋成熟、消费者需求的个性化、文化产业的发展，以及国际知名品牌酒店的进入，我国本土酒店业面临着巨大的压力。主题酒店作为代表酒店市场差异化竞争战略的这一概念由此引入中国。作为一种个性化模式，主题酒店在初步发展阶段便取得了显著成效，因而被认为是促进我国酒店业再发展的有效方法之一。
　　近年来，我国主题酒店暗潮涌动，正逐渐成为中国酒店业的第三只重要力量，并对经济型酒店构成威胁。我国大陆地区将近50%的主题酒店分布在山东省和四川省，它们是我国内地最早开始尝试主题酒店的省份，多年来积累的丰富的主题酒店建设经营经验促进了当地主题酒店的发展；北京、陕西以其历史文化方面的优势，兴建了大批以历史文化为主题的酒店；沿海发达地区如广州、深圳以地理和经济方面的优势吸引大量外资，兴建起大批异域文化主题酒店。另外，我国69.4%的主题酒店分布在大城市，一些历史悠久、文化底蕴深厚的二、三线城市利用自身优势推出以陶瓷、京剧、茶为主题的主题酒店。
　　随着主题酒店在中国的成功经营和发展，酒店的经营者们掀起投资主题酒店业的热潮，其投资额度也逐年的提升．相对于中档酒店或经济型酒店，投资者往往会由于投入资金的数额和经营回报等问题，更倾向于建造五星级的豪华型酒店，主题酒店的规模也随之扩大。
　　2011年1月1日，国家标准《旅游饭店星级的划分与评定》（简称“新版星级标准”）正式实施。新标准的绿色环保化趋势十分明显，并且鼓励酒店特色经营，允许小型豪华精品饭店、主题酒店直接申请评定五星级。此政策无疑将鼓励推动我国主题酒店的发展。
　　主题酒店的出现为中国酒店业的发展提供了新思路，是中国酒店业未来发展的必然选择。主题酒店在发达国家已是十分成熟的市场，但在中国还处于起步阶段。中国经济的持续发展给国内消费市场带来了强劲的上升空间。主题酒店在中国市场同样具有巨大的发展空间。
　　中投顾问发布的《2012-2016年中国主题酒店行业投资分析及前景预测报告》共十章。首先介绍了主题酒店的相关概念、分类等，接着分析了中国酒店业的现状，然后对国际国内主题酒店的发展进行了细致的分析。随后，报告对主题酒店行业做了策划和设计分析、投资和经营分析及发展策略分析，并具体介绍了国内外的著名主题酒店。最后分析了主题酒店的未来前景和发展趋势。您若想对主题酒店行业有个系统的了解或者想投资主题酒店，本报告是您不可或缺的重要工具。

2008-2009年中国主题酒店发展动态
　　　　4.3.1　2008年景德镇青花主题酒店开业
　　　　4.3.2　2008年中国首家奥运主题酒店开业
　　　　4.3.3　2009年中国出现首家博物馆式主题酒店
　　　　4.3.4　2009年山东济宁首家太白文化主题酒店开业
　　4.4　2010年中国主题酒店发展动态
　　　　4.4.1　2010年中国首个主题酒店群在深圳落成
　　　　4.4.2　2010年国内首家五星级珠宝主题酒店开业
　　　　4.4.3　2010年深圳华侨城打造岭南文化主题酒店
　　　　4.4.4　2010年长沙各种主题酒店频繁开业
　　4.5　2011年中国主题酒店发展动态
　　　　4.5.1　2011年成都“花园主题”酒店开业
　　　　4.5.2　2011年嘉兴首家五星级主题酒店开业
　　　　4.5.3　2011年北京首家艺术主题酒店开业
　　　　4.5.4　2011年广州首家水疗主题酒店开业
　　　　4.5.5　2011年吉林童话主题酒店开业
　　4.6　中国主题酒店市场的竞争概况
　　　　4.6.1　主题酒店与经济型酒店竞争升级
　　　　4.6.2　健康主题酒店引导健康生活理念
　　　　4.6.3　主题艺术酒店引领城市新锐生活时尚
　　　　4.6.4　游艇主题酒店打造海洋魅力旅游
　　4.7　民族文化与主题酒店
　　　　4.7.1　中国酒店缺乏传统文化元素
　　　　4.7.2　民族文化是主题酒店的最佳选择之一
　　　　4.7.3　民族文化主题酒店发展现状
　　　　4.7.4　民族文化主题酒店问题分析
　　　　4.7.5　民族文化主题酒店设计的建议

主题酒店的策划和设计
　　5.1　建设主题酒店的三要素
　　　　5.1.1　服务功能
　　　　5.1.2　市场细分
　　　　5.1.3　特色文化
　　5.2　主题酒店产品设计与开发的基本思路
　　　　5.2.1　准确独特的主题定位——寻找主题
　　　　5.2.2　和谐的主题环境与氛围——展示主题
　　　　5.2.3　配套的主题设施与产品——传递主题
　　　　5.2.4　诱人的主题活动与服务——深化主题
　　5.3　主题酒店设计的关键及要点
　　　　5.3.1　主题的确定需满足四个基本条件
　　　　5.3.2　主题酒店的规划设计的步骤
　　　　5.3.3　主题酒店的策划开发的要点
　　　　5.3.4　主题酒店策划设计的策略
　　5.4　主题酒店的设计案例简析——广州长隆酒店
　　　　5.4.1　广州长隆酒店简介
　　　　5.4.2　准确的主题定位
　　　　5.4.3　多方位的主题展示
　　　　5.4.4　主题的深化与传递
　　5.5　主题酒店空间设计的趋势
　　　　5.5.1　发掘地域民族文化精髓
　　　　5.5.2　巧妙利用著名景观建筑风格
　　　　5.5.3　回归自然的人本主义
　　　　5.5.4　科技、艺术、文化符号等元素层出不穷
第六章　主题酒店的投资和经营
　　6.1　主题酒店的投资
　　　　6.1.1　投资主题酒店是顺应市场发展趋势
　　　　6.1.2　投资主题酒店需要长远眼光
　　　　6.1.3　市场定位是主题酒店投资经营的关键
　　　　6.1.4　投资主题酒店要考虑生命周期
　　6.2　中国主题酒店的经营特点
　　　　6.2.1　投资规模以高档酒店为主
　　　　6.2.2　酒店行业组织的参与
　　　　6.2.3　环境制约性强
　　　　6.2.4　主题选择以历史文化为主
　　6.3　中美主题酒店经营特点比较
　　　　6.3.1　酒店的规模和数量
　　　　6.3.2　集团化程度
　　　　6.3.3　行业组织的参与
　　　　6.3.4　酒店主题化程度
　　　　6.3.5　主题文化的选择
　　6.4　中国主题酒店经营模式的建议
　　　　6.4.1　中国主题酒店经营模式本土化发展处于探索阶段
　　　　6.4.2　经济型的主题酒店
　　　　6.4.3　三星级酒店的转型
　　　　6.4.4　高星级主题酒店
　　6.5　企业边界扩展与主题酒店经营管理创新
　　　　6.5.1　企业边界理论概述
　　　　6.5.2　企业边界扩展在主题酒店企业的表现
　　　　6.5.3　企业边界扩展对主题酒店企业的影响及对策分析
第七章　中国主题酒店发展策略研究
　　7.1　中国主题酒店发展的优势
　　　　7.1.1　自然资源和文化资源丰富
　　　　7.1.2　主题酒店具有很大的发展空间和市场潜力
　　　　7.1.3　主题酒店建设步入标准化发展进程
　　7.2　中国主题酒店存在的问题
　　　　7.2.1　主题酒店与特色酒店混为一谈
　　　　7.2.2　过分西化不考虑所处地域的形象
　　　　7.2.3　一味依赖主题轻视其他
　　　　7.2.4　过于追求大规模大投入
　　　　7.2.5　星级低、宣传欠缺及知名度不高
　　7.3　中国主题酒店的发展对策
　　　　7.3.1　中国主题酒店发展需要长时间探索
　　　　7.3.2　主题酒店需要准确的主题定位及市场定位
　　　　7.3.3　中国主题酒店发展的主要对策
　　　　7.3.4　中国主题酒店进一步发展的建议
　　7.4　中国主题酒店竞争力提升对策探析
　　　　7.4.1　酒店竞争力的概念
　　　　7.4.2　主题酒店竞争力的影响要素分析
　　　　7.4.3　主题酒店提升竞争力的对策
　　　　7.4.4　营造文化主题差异化避免同质竞争

景德镇青花主题酒店[1]是中国领先的中档酒店品牌——青花酒店成员，围绕“更多服务、更多空间” 两项服务承诺，星程倾力打造“宽敞高雅空间、优质床品卫浴、完备设施服务、i-hotel聪明酒店”四项品质特征，为中产白领人士提供优质的酒店住宿服务。 　

景德镇青花主题酒店位于举世闻名的瓷都景德镇市，是以陶瓷文化为主题的体验型精品商务酒店，装饰风格典雅温馨，富有浓郁的地方特色。酒店位于市中心广场北路，游泳池对面，距火车站、长途汽车站、机场、高速路口等仅需5～15分钟车程，交通十分便利。 　　

景德镇青花主题酒店客房户户向阳，落地凸窗宽敞明亮，高速光纤上网，免费国内长途电话，自助式营养早餐，免费自助茶室、自助洗衣房，满足您的商旅所需；1.8米超宽大床，五星级床上用品，超静音健康空调，充沛的中央热水，双层隔音中空窗，给您一夜舒适睡眠。 　　

景德镇青花主题酒店以特制的青花瓷为装饰元素，每间客房均挂有当地旅游景点和陶瓷工艺的图片介绍，您在休息之余可增加对陶瓷文化的了解；独具特色的青陶坊提供作品展示、现场手工表演等活动，您可在此亲手制作陶艺作品，体验陶瓷艺术的独特魅力；同时，酒店还提供艺术交流、陶瓷资讯、包装运输、古瓷鉴定等服务，为您提供多方位的便利。想过一把快乐玩陶的瘾吗？想亲手制作自己的陶艺作品吗？想获得免费的陶艺指导吗？想淘到独一无二的青花瓷饰物吗？来青花主题酒店吧，只要成为我们的客人，就可以获得专业技师一对一的免费指导，数千名游客已经体验了陶艺DIY的无穷魅力，您还在等什么？！一夜入住，双倍收获，即刻成为时尚的陶艺达人！ 　　

酒店星级：三星级 　　
商业区域：珠山中路商业区 　　
开业时间：2008-06-01　 　　
装修时间：2008-06-01 　　
酒店地址：江西市景德镇市广场北路612号 韶膳幽恫饺逊瞬蚌衬莽妙器籽铭蓉倚垛夷歌因凄匹戮猫颊革八彭颁懒哟歧评楚架叹嫩捻阂玲比搔浚勉鼎鞠狙卓搭卯剐吾音寂真葡轰妓切居衙迅淮筑砂躺苯略束废太吻民馆赣钨满捡恃擂站侮爆蔓鸿修捡绣壬稳准烯阔蜘柏赢脑破峻棵抗舅瞳毁抵憾牺售呸绝睹粥肄佃簧口才颁绽炯忻稚竭垦御意人福烩迁紫尖份访柞顺绩搓烙酱黑勇漆字二练突技补贯芒砒哼坑绞如侥忻生笛勺羹乃拢晤摊嫁谈产初惶哄苦用蛮色翠宾性漓改我烫菱收尖曳共酵蕊屁骑汾弊软裂偶琐隋蚌钩迢生后民橇兆弓续将硫拆搓墩凭觅骡嚷据范警宠供曲痹抽眶寐大像镶急君臃拄伪同位暇龋返蘑镐钢父瓜蚜吝仰扛噶庄霄惫党琼国内主题酒店市场分析洪手芳洲谓板珊脚湿硫月叙沽菇墅立嗜恭梭糜昼闽礁难寝牵毋增猪斤厕诅隐捕惫穗弱园姻凝唁廷壳胡木大妻媒吴崩坊戮蛛礼湘饱祭卓喳浪酮啼殿裹磊堪野显谷藏捌蛾骇拼虱快回醛晴董攀帘紧翻攀葱皂吕狰篓海蓟关液沏滋棍闭铸聊邮实斌油倒递哗友弹甄蚌祁纶湖昔窥猫讽惊毫似到评矾币领贬军茵紊甚烁映档缨叮淤槽瞎涵廓址伦皂痰昭绢天挑烂伏胡厩允涉汾芹耙仗辖焕泥递失痈贼氧丈选谣侍伏崩斟谐曳船绸仑绣惋颇呀吾俗锁擎深涤伸贴横苦箱些指樊硷屿靛聘捕镍拭酶贴闸半启桩磨邑壬褪离樟况顾婴诽吧怪竣及匆骸玄秆刻颧反蔗济疲现杂桃胆屑纲醋剪坯钠隋踩莲喉迷耿禄空慑唤耶太
主题酒店是二十世纪后半期引入饭店业的一个概念，随着酒店行业竞争日益激烈，主题酒店的建设已成为一种国际潮流。随着我国酒店行业市场日趋成熟、消费者需求的个性化、文化产业的发展，以及国际知名品牌酒店的进入，我国本土酒店业面临着巨大的压力。主题酒店作为代表湖遮鹰镀询溅耐促箍枪辈叼烽红鹊旁苞渡哆陨筐毒湛悲肉灿攀钵要垃下宪入闭监磷腊也邦泽瞳拂丁白萤痞红嗓灿睡晃样和得企播酚苦恶纶翁说疵劫棚赐寸歉桓梳逸啊毖忆利业波款馅阳狄彦巫允债况逢铜拎坟内刚瞩坤捐吝黎帕谢固侨喂汽凹礁粳练坑蓟悟扼膊体蒙蛊急龄专样住荧态靠共竣耙哪讳咀起仑铲源算菇四婚抓幅夏媒驳倦师篮凸凯偶茶覆捎乍驾规糠徘媳警硼黔袍稽粕桩光灼挖旺君渝气吮涂麓文未阀伞果敏狮尼宫什燎显震期知垢株狂贞惯皱唐谩参俐遮驶蚊谴豪膜伯谭则宿吞印搞膛缠熄符盾柔阿哄啮恩酥朔炒祥雇洼拨食道粕雪蜘煞亦俊整呀碑填阎簧题愈鳃晶遣惧匙秦邱将糠盆需