武汉市存量房买卖合同12.doc

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卖方（下称甲方）：[ ]
买方（下称乙方）：[ ]

　　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。
第一条 甲方所有房屋,座落于武汉市 建筑面积 平方米。“房屋所有权证”号为 “土地使用权证”号为 。房屋附属设施见附件。

　　第二条　经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ](请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位：元) 。

　　第三条　具体付款方式如下：

　　第四条　甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ](请填写数字,如:30) ,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。

　　第五条　甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。

　　第六条　乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金；甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 [ %](请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金。

　　第七条　甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内, 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。

　　第八条　因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。

　　第九条　本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条　本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列
[ 第1 第2 ](请选择争议方式) 种方式解决：
　　1.提交武汉仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条　本合同自双方签字之日起生效。

　　第十二条　本合同一式四份,双方各执一份,其他二份交有关部门存档。

　　第十三条　补充协议、附件：
　　1、
　　2、
　　3、
　　4、
　　5、

立合同人:

　　卖方(签章):
　　联系地址:
　 身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ]
　　代理人(签章): [ ]
　　联系地址:
　　身份证号码：[ ] 　　联系电话： [ ]
　　法定代表人(签章): [ ]
　　联系地址:
　　身份证号码：[ ] 　 联系电话： [ ]

　　买方(签章):
　　联系地址:
　　身份证号码：[ ] 　 联系电话： [ ]
　　代理人(签章): [ ]
　　联系地址:
　　身份证号码：[ ] 　 联系电话： [ ]
　　法定代表人(签章): [ ]
　　联系地址:
　　身份证号码：[ ] 　联系电话： [ ]

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