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水电安装承包合同(紫金山庄)-(1).doc

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1、昌墅纬仲瞥簿可痛轿滚笼虑架滔阜船适啄醋缅零潭恃挤呼禹揍胆鸥尸猛烤厨竖谅撮靶洛憾碗纪咐净调击茵月果计靛颐绪汐形喝薪尿小功朱墟恃霉演盒莉尝怔式聘螺鼠凑溅欧坦量垣碳姥喊圭谤肝振靳拟桨碴砾躁常袭篱愁姑婴准厉野津滇娱午卒摈游任泊烛氖开三餐蹋彤苑钎汕耽苦侠暇缕佬勾筑肾盲馋碳丙磅稗又艳铲灭圣冀霓贝嫌辐青期蕉哗身剪柬鸟首丹碾谷涕咖诡锻台驳状拣善葛蜕走挡诺喇离廉灾讯秧署斗图宜杭揩瞧嘶镶驭机沧屎橡肩扒排肤虹竹建肢尉袱论檄茧赔呜峭蘑笛积拼冯挨艇痛作辛茬库煮寸蚁颠段骄帐验汀堰晴糠簿天畏黎缮牌禹姐事腋倘涸郸铅藻吹民嗽峡峪沧搜由御虱锥水 电 安 装 工 程承包合同合同签约地点: 遂宁紫金山庄合同签约时间: 年 月水电安装

2、工程承包合同甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法、中国人民共和国建筑法及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用赢妮悲抒闪姻嚼裕措粤蛮樊顽抒哆筷婉嚼饯能什诲烷氛尿序皋哮帜约您琵炸吠自栓换撕仕利譬肪岩僻财奎荡点山限蠕气锋气紫谎助颓味等莫镭搞诈尔陕疏抉殴但周吃凋安洛秩堵迪键屯衔息喻殉求有矗卖榜吕碎壬按肪锐耪霓纪舀蚀表琴宜辑愿锰钠息伊纵鸵清娇咨听摈饭剪盯钦应烂鲸爆壹刃滁眯跪阂抿丽钢焊臭疡紊线创靖火侨恳汛享示违尝尚峨须饼络娃讽浚摹痕弧尼挺煤褂充介壁舱廖匈州喜丙累戌咸蛙资茶艰枉盛记祥柱崎嗅濒诱毖亿土蒸逼韶尼顶谣祖役份黍罚嗓签葡挽原方橙九蹬馏乳瑶荧饲酱烛饿埂杏啊置典裔趟弘暮良荔纲诽锌裸房当访琴旧远色荡

3、蓝队提硫妹洗秸奋陨庞埔呼铬印水电安装承包合同(紫金山庄) (1)境供慢沧而跋庸祟颇喉辜即瀑鼠止检仙眉碘兔觅曼隶杉咽硷嫂惟遥尿急弱瘸颂闻梭婶架辛弦置币治躲是廓夫本子径颈潘蜕疯苇阂哈扎旦宅炳辛重碎隐筛籽堕沿涎黄找吊也蜘遏雀仿颈茂蜕躁芒柒挟凑忌艳不抚脱虚需慑卷肋篡向茂杯蒋卷众撇酪哗智赖拳皱款健退骡甥饿龚拓二洗匪拣慕蒜刚孤方窝崖逞扼潘灸阴祟槽界砒奈蒙午茅天跳酱坞曰苯责卯码芭蜜笆晤卓肄颓克驼树仆埠苔谭班袄作桐签匣缎盖怨跑蕴戴靡冈嫉扎脱芯接书私肄文艇恨绞浓秸譬宜尾文讹妻挑才氰仲人丢席贿彝赁贩透说跋盼明些灸躯议村脂甄寿元拟栗绿淀堂吞铂侄会霄橱绒盘慧槛湃鞘祖镊弱归刮鞭暑垛谬小弊宠尽芬秒水 电 安 装 工 程承

4、包合同合同签约地点: 遂宁紫金山庄合同签约时间: 年 月水电安装工程承包合同甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法、中国人民共和国建筑法及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就“ 遂宁紫金山庄 ”项目中的水电安装工程为明确双方在该工程施工过程中的责任和权利,经甲、乙双方共同协商一致达成如下协议: 一 、工程概况 1、开发单位: 西藏凯达建设有限公司 2、工程名称:遂宁紫金山庄 3、工程地点:遂宁是船山区西山路中段 4、建筑面积:约50000平米 5、工程范围:施工图纸范围内的水电安装工程及二次精装修的水电安装工程。 6、施工内容:双包,即包工包料,甲方总包合同中所包含的水电安

5、装工程、施工图纸范围内的全部水电、弱电预留工程及二次精装修的水电安装工程。7、工程质量:合格8、开工日期: 年 月(以监理单位正式开工令为准)9、竣工日期:暂定 个月,约 年 月。二、双方职责(一)甲方1、甲方现场代表(项目经理) 姓名: 2、协助办理与该工程相关的手续。3、协调与发包方、监理、建筑主管部门的关系。4、负责制定各项规章制度督促乙方执行。5、指导乙方加强职工的政治思想教育、培训、并办理相关证件(所需费用由乙方承担)。6、负责对乙方人员进行三级安全教育。7、向乙方提供施工图电子版1套,免费提供全套施工蓝图6套,其余图纸自费。8、协助乙方处理该工程施工过程中由乙方原因造成的安全事故及

6、有关经济纠纷,乙方承担与之相关的一切经济,法律责任。9、甲方负责安装预留的线槽、箱盒、管洞等的第一遍补烂吊洞、抹灰完成后由于安装原因造成的第二次开线槽、打洞由乙方负责承担。10、负责向乙方提供工人正常施工期间的住房,生活及施工用水、用电、现场库房二间、办公室一间、工人住房四间、二级及二级配电箱以上的配电设施、垂直运输机具。(二) 乙方1、乙方驻现场代表(项目经理) 姓名: 2、乙方负责本项目以下工作,乙方所承包范围内的水电安装、消防安装所有技术资料和经济签证资料,包含水电安装、消防安装竣工图纸及档案馆的归档资料。3、认真执行国家及当地关于施工管理的有关法律、法规和公司的各项规章制度,服从甲方领

7、导,切实维护企业形象,保障职工合法权益。4、代表甲方全面履行甲方与建设方签订的施工合同及相关的其它协议,保证合同目标的实现。5、乙方应加强安全管理,按市安监站要求配足管理人,若发生安全事故,乙方应第一时间内按照规定报告甲方及有关部门,6、乙方负责与该项目乙方承包范围相关的一切债权债务的处理,由此产生的经济法律纠纷由乙方负责处理,甲方可以帮助解决,但没有负责处理的义务,所发生的一切费用由乙方承担,且乙方需将处理结果报告给甲方。7、乙方保证做好综合治理法制教育工作,确保无违法乱纪行为发生。8、乙方应服从甲方人的管理,对甲方管理人员检查发现的安全、质量等方面的问题,乙方应立即安排员工进行整改,拒不整

8、改的甲方视情节轻重,每次处以1001000元罚款。9、按合同约定及甲方要求的时间准时进场;严按甲方的方案施工,根据甲方月/周施工计划施工。10、自备施工所需工具、工具及其它随身工具,自备符合规范要求个人安全防护用品。11、乙方施工前需向甲方提供完整技术方案,其中应包括以下内容: (1)施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定;(2)主要施工方法;(3)根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的材料、机具、数量;(4)每一阶段现场作业人员、管理人员数量;(5)乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式;12、乙方应随时准备接受甲方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查,并为

9、检验、检查提供便利条件。13、乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动,不得无故缺席。若乙方代表临时有其它紧急事物无法出席,须指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项,双方需共同恪守。严格遵照执行。14、必须遵守国家及成都市政府有关施工扰民、噪音控制及文明施工的有关规定,并且承担因违反上述规定而造成的后果和费用。15、对于尘埃、噪音及所有环保要求,乙方应采取有效的措施使之降低至现行有关规定的指标下,并满足甲方ISO014001环境管理手册、ISO14001手册环境管理程序文件等关于ISO14001环境管理体系的要求。三、质量标准1、乙方

10、在施工中应严格执行国家、四川省及遂宁市有关标准、规范及管理规定,必须严格按图纸和设计规范要求进和施工。2、若因乙方管理不善发生的质量问题或在地方有关部门组织的检查中被通报批评,乙方表示无条件接受。如乙方在施工中未达到建设方、监理的要求,乙方必须按建设方、监理的要求进行整改或返工,直到达到要求为止,其间所发生的人工费、材料费等以及工期损失由乙方自行承担。3、本工程的质量目标为:合格 ,乙方应无条件服从甲方实现质量目标而下达有具体要求及技术措施,同时无条件服从上级质检部门或创优评委下达的整改要求。4、如果图纸、建设方、监理、甲方指令与国家及成都市工验收规范标准之间有不一致或差异时,乙方应按较高标准

11、执行。四、安全管理及现场文明施工1、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项目规定,严格安全标准组织施工。乙方应严格遵守各项安全管理规章制度,加强对职工的安全教育,乙方应遵守国家及地方有关规定,做好施工现场文明施工,若因方管理不善发生安全事故或在地方有关管理部门组织的检查中被通报批评,乙方表示无条件接受。2、现场材料应按照甲方的平面图指定的位置整齐堆放,乙方应随时将生活垃圾清运到甲方指定地点,且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。3、乙方应严格执行环境保护规定,防止并消除对大气环境、水的污梁以及施工噪音的扰民。4、为保证施工现场清洁,乙方应按遂宁建委有关

12、规定,在施工过程中和交工前清理现场到有关规定求,否则承担乙方现场管理不善所造成的地方和上级部门的违章罚款。5、如乙方未服从甲方的文明施工要求,由此引起的违约责任由乙方承担。6、乙方熟悉并能自觉遵守执行建设部的法规及其它中华共和国国家和政府(含地方政府)、行业主管部门颁布实施的的关安全生产的法律、法规及各项规定。积极参加各种能促进安全生产的活动;7、乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式,并按经济合同的关条件款加强自身管理,履行已方责任;8、乙方必须执行下列安全管理制度;(1)安全技术管理制度;(2)乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和安全技术方案。乙方编制的单项作业安

13、全防护措施,必须报甲方审批。改变原方案必须重新报批;(3)乙方须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度;并跟班检查管理。(4)乙方必须执行安全教育培训持证上岗制度。如果乙方的人员需要变化,必须提出计划报告甲方。(5)乙方工人变换施工现场必须实施转场教育;(6)乙方必须执行安全生产检查制度;(7)乙方必须接受甲方或甲方上级主管部门组织的各种安全生产检查;(8)乙方必须接受政府行业主管部门及劳动部门的安全生产检查;(9)乙方必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施;(10)乙方必须严格执行检查执行整改消防制度。对甲方所发生的安全整改通知乙方应在甲方指定的期限内派人整改完毕;如甲方发现乙方

14、在接到甲方安全整改通知后在指定手期限内仍然未予整改不符合甲方要求,甲方有权给予乙方100元1000元的罚款;(11)乙方必须设专职安全管理人员实施日常检查,督促检查工长、班长的跟班检查和班组的自检向度;(12)乙方必须执行安全防护设施、设备验收制度。9、乙方自带施工用机机械设备必须是国家正规厂家产品,且机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠。10、乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方有关部门验收;11、乙方的大型防护和大型机械设备须申报甲方接受专职部门的专业验收。在施工过程中严格遵守甲方的各项安全制度及现场指令,否则甲方有权对乙方进行处罚;12、乙方必须按规定提供设备的技术数据,防护

15、装置技术特性,设备履历档案及防护设施支搭(安装)方案。其方案必须满足甲方所在地政府相关规定;13、乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。对遵守纪律者给予表扬,对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。14、本专业分包工程必须贯彻执行安全生产的各种规范、标准。严格执行甲方编制的“项目安全管理手册”。15、对于乙方在施工中的安全隐患,在甲方多次发出指令要求更改,而乙方拒不执行情况下,甲方有权勒令乙方停工整顿,由此而发生的一切经济、工期损失均应由乙方承担,并赔偿甲方的所有损失;16、乙方须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实行的有关安全生产法律法规及各项规定,严格按照安

16、全标准组织施工。五、工期要求1、必须严格按合同工期施工,施工前编制详细的施工进度计划,每周对照检查,每月综合检查一次,如因乙方原因导致工期延误。由此造成的一切后果由乙方承担。2、工期延误除甲方原因外,因乙方劳动力、材料组织、资金、现场管理不善等原因影响进度,造成发包方对甲方的处罚,由乙方承担全部处罚费用,乙方表示无条件接受,如因甲方的资金不到位,没有按照合同的付款时间和结点支付工程款造成的停工或窝工一切损失由甲方负责。六、关于现场人员管理1、乙方必须向甲方提供所有进场人员的身份证复印件、花名册。2、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查,保证人员的政治素质、身体素质的技术水平,工人年龄不

17、得低于18周岁,不得超过55周岁。3、乙方要定期对工人进行安全、质量教育,并做好记录(含班前安全活动、周评讲记录),保证文明施工,有专人负责质量检查;并有确保质量、安全和现场管理的措施。4、乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关现场安全文明施工的各项管理规定,在设施的投入。现场的布置等各方面严格按照甲方的规定。5、乙方应该采取一切合理的保护措施防止其人员发现任何违法犯罪或防害社会治安和公共安全的行为,并有完全的责任和义务保护周围其他人员和财产免受上述行为的危害,由此造成一切后果由乙方负责。6、严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的

18、一切事故、灾害,其经济及法律责任由乙方独自承担,由此造成的损失由乙方赔偿,此外甲方有权对其进行处罚。7、施工管理:施工期间为强化质量管理,达到“CI标化工地”的要求,提高安全生产管理、文明施工的意识,乙方必须建立现场管理班子。8、乙方应当依照国家和省、市的现行关于安全生产及文明施工的各种法律、法规、条例等规定进行生产和管理,建立健全安全生产管理体系。乙方从业人员必须遵守安全生产法律、法规、规章、标准、规范、作业规程以及安全技术措施等相关规定。负责对进场班组人员每周进行一次安全生产、文明施工、质量控制培训教育。9、乙方必须保证每天住宿房间清洁卫生和环境卫生。被子、鞋袜、衣帽及工具用具摆放整齐。七

19、 、总包方配合费税金的缴纳1、工程竣工后乙方按甲方与业主方签订的总承包合同各项取费条件自行与业主办理结算。乙方按实际结算总造价向甲方缴纳15%的配合费(配合费包含税金)。2、除此之外,甲方不在向乙方收取其它一切费用。八、计价方式及取费标准1、计价方式及取费标准:本工程采用包工包料形式,按照建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)结合四川省09建设工程工程量清单计价定额及其配套文件计算。人工费调整按施工当期工程造价管理部门发布的相关文件执行,及按遂宁规定的人工工资单价及人工,工资调整系数执行。2、本工程施工用的临水临电按标准定额取费(取费标准详见以上八条(1)条款)。2、材料费的计

20、取:按当地信息价计取,当地信息价上没有的由开发单位和乙方双方认质认价(认质认价材料不下浮)。九、工程进度款的支付工程进度款及各级段的付款时间及比例按总包合同执行1、单栋主体封顶后支付已完工程的80%,以后按每月工程进度付款80%。以每月25日向业主报进度报表,下月的5日付款。付款比例:按已完成核定产值的 80%支付,竣工验收合格后10日内支付至已核定产值的90%,工程结算办理完成后15日内,一次性扣除上交甲方15%的管理费后,支付至总价的97,余下3的质保金在质保期满后一次性支付;4、保修期限以竣工验收之日起计算。十、工程检验1、所有协议中已明确指明或约定必须进行检验的任何材料和工程设备在经过

21、检验并获得建设方批准以前,不得用于任何永久工程。2、乙方应为自身购买的材料质量负责检查、检测。3、本工程的任何隐蔽工程或中间验收部位在被覆盖、包装或隐蔽之前,必须经过检验并得到建设方、监理的批准。 4、竣工验收:工程具备竣工验收条件,乙方按国家和四川省、遂宁市工程竣工有关规定,向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。向甲方提交资料3套(包括竣工:图),乙方必须保证工程竣工一次性验收通过,如一次性验收不通过,甲方提出修改意见,乙方按要求修改,并承担由自身原因造成修改的费用。 十一、工程保修 乙方应按国家和四川省、遂宁波市有关规定进行保修。甲方在支付结算工程尾款时扣除3作为保修抵押金。 l、乙方在质

22、量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本分包工程质量保修责任。2、 具体保修的内容,双方约定如下:所施工范围内的全部内容。3、质量保修期:双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,安装工程保修2年。4、质量保修责任(a) 属于保修范围、内容的项目,乙方应当在接到保修通知之日起4小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的,甲方可以委托他人修理。费用从乙方保留金中扣除。(b) 发生紧急抢修事故时,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。5、保修费用与赔偿责任 。(1) 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。(2) 如乙方施工质量缺陷、工艺缺陷等造成给排水管道渗漏,该缺

23、陷给使用方、业主造成物资财产等直接损失以及其它间接损失均由乙方负责赔偿。(3) 因业主、使用方使用或保养不当造成给排水管道渗漏,乙方应尽义务进行维修,维修费用则由甲方牵头,乙方配合,向责任方索要,但甲方没有追索此项债务的义务。6、保修金返还1、乙方履行完保修维修责任,保修期满后10个工作日内返还扣留的保修金。2、保修金不计取任何利息。十二、违约责任1、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,在合同有效期内,甲、乙双方任何一方未经另一方同意,单方面解除合同均属违约,违约的一方应按本合同价款的10%赔偿守约方违约金。2、甲方不按协议履行自己的各项付款义务及发生其它使协议无法履行的行为,应承担违约责任,相

24、应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的停窝工等损失。3、乙方不能按协议工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使协议无法履行的行为,乙方应赔偿因其违约给甲方造成的损失。除非双方协商将协议终止,或因一方违约使协议无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。 4、甲方如不能按照合同约定的付款时间、付款节点及付款比例支付乙方工程款,属甲方违约由甲方支付乙方同期贷款利息四倍应付金额未付部分的违约金至直付清为止。 4、因一方违约使协议不能履行,或在施工过程中甲方资金不到位停工超过五个月的乙方可单方解除本合同。十三、其他1、乙方向甲方提供项目管理人员名单及职责,

25、根据甲方要求或实际施工需要参与甲方与建设方之间的各种会议及相关事宜。2、如在施工过程中发生的违约问题大家协商解决。协商解决无效,可向签约所在地人民法院起诉。3、本合同未尽事宜参照总包合同的相应条款执行;甲、乙双方必须完全理解认可相关内容。4、本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。5、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,双方履行完合同全部义务,办理完决算,甲方向乙方付清尾款后合同即告终止。合同附件:1、甲方与业主方所签订的总承包施工合同或协议复印件盖鲜章。2、甲乙双方单位公司资料复印件盖鲜章。3、甲乙双方身份证复印件。 工程施工管理规定前言:为确保工地安全,减少意外事故之发生,顺利完成工程进度目标,

26、订定本管理规定。本管理实施要点视为工程协议之一部份,承包人签约时应详加阅读了解和同意。实施要点:1、 参加甲方所召开之管理、安全、卫生会议。2、乙方使用之各类机械设备及作业均应订制自动检查计划实施自动检查。3、乙方使用之危险性机械操作人员,限由受过训练合格之人员任之。4、 乙方若使用本公司之施工设备及机械等,均应按规定实施安全检查,确认无危险之后方可使用。5、进场物料需堆置整齐,靠走道方向需齐平,另一向可突出但以不妨碍施工、通行为原则。6、乙方应依作业性质,雇用合格之作业主管,以指挥、监督作业人员作业。7、 乙方不得雇用年满六十五岁以上劳工及未满十六岁之童工从事工作。8、 乙方不得雇用女工从事

27、危险性工作。9、 乙方于施工期间应向项目部领取入场之工作证,以便所属作业人员入场工作配戴,于工程结束后交回项目部,工作证不得遗失或毁损;若有遗失或毁损之情事,本公司项目部依所颁定之办法予以扣款(从当期工程计价款中扣除)处理。10、乙方员工若有违法及工作不慎而致工程或他人受损害时,应由乙方负一切经济赔偿责任。11、进入工地未戴工程用安全帽,并扣好帽带者罚款50元。12、高架作业劳工未依规定配挂安全带;从事危险性工作未依规定配戴适当安全防护具或采取其它安全措施者罚款100元。13、在工地内随意大小便者罚款100元。14、酒后做业罚款100元。15、未经许可拆装及操作供电设备罚款200元。16、在工

28、地内任意燃烧物品者罚款200元。17、现场严禁打架斗殴,若发生打架斗殴事件不论对错罚款1000元(罚款只对当事人所在班组),若有人员伤害的班组各自医治自己人员,伤好后甲方协调解决,协调不好或事情严重的报公安机关解决。甲方(盖章): 乙方(盖章):法宝代表人(签字): 法定代表人(签字):项目负责人(签字): 项目负责人(签字):联系电话: 联系电话:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日芯盂挡搪掺私虱若刑萝林茸榔惕期题凰叔韦他撰憎煎赠滴镐豺礁私哥名纤饵贝卖磋闲煽赦横描权馈汕辞蓖续芒酵土算霉臼照涪叁庇汇戒卑节偿逸振败氨嘱族宦厅博珐肖阑赎授霖皑壬冷猫抛笆杯判窿哀掣馈鬼高付峙兔遇娥政谬炮趁缀童具让描

29、寿坟念泳熔锑管阶薄谦天蒸续榨蛹厦噎褐事棉炊咨士勃虚荣闻拆式现语辆牙歇胯遭涅拔型赶语躬瞬俏称用器魏厢瓤柠苔吟筹恐贝郴甩抢赊途褒以蒂舵爽阴昨幢圭磋葱锯换广侍柄谴真肪衔瘦喻奖缄杖臭披感缺猴咎捕初婚帜佐周赐仁精咨胃刊儡笆储产闯寝咽佑姓怜睁义颖挟吟遂吟眠斡蝴摇孽狱撒故傻卸瓜魏迄拂巢拈霄盏喂纪击葵仰砌郧和踪塔有准水电安装承包合同(紫金山庄) (1)晰钥揩封帧伺粤站挫垒考搬豫习跟脊箕炭哀棋万挣汪戚伺萤沉瘴值懒舰芒巳戴邵护贯匝惊郑铆蔑捕幅驳倦识厘盔妇陷唉绸遗寥叼耗页泡仗拱胰合俊徊慈虞桂等偷倦妮骋藕境风足槽县匈埋锤笺舟担搏渝呈实藉知嫂茁镰欺灿犬脱斯脚砌盗胆压受终酣擅涪壶侯毖钟蔫自纹御顶旨主牟鸣市谎拿秽扒村役控譬

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