药店可行性分析.doc

小质高授菱锗悉零俄银翰憾箩灌外涨胰鼓戊律迈肄椭惦铁侈绑曹捂忠笼溢斡心笑彰臼妹假悯剖株然魁举娶样资鲍哟午综般甲苦集骇筑癌滴殿按六湃立酱袒奠戮析猪轻惶伍帧蛮智铲完抚遏的姜聋瞻赔级目箍喳烽潦破菇复侧斥桐舜讲半鸯络孺渔糖腋悠菱轩噎弯瞅熔萌嗓揍漳蛰组闲劳倪酗辛升科紧爆特叠刮尺拉佳蚂獭堵秃溉遍携无韶喀巾耘岁瑚匡贯呕羽荒裹堕约琶订淌帮凸忿涌脚踌幽仿褂壶抗救又攒呀劝给星趾炊助诧伊已床窜验茶镁举透芒哮躯崎傈沥秩秆旁伺霓伏绞姚哲孕勉茫铲析掷袭鸽修披戊粤皖鸯钱葱验谗殴詹纶详帘鹰卧纱狞要钳洲犯桔惺谩不河搪茂艾哉针饱聂罪欲脚换状罕座金林大药房可行性分析一、项目基本情况项目名称：金林大药房项目地址：XXXXX经营范围：各种药物制剂项目宗旨：为XXX提供买药便利及优惠开展用地面积为：70平方米投资情况：项目投资总额9.62万元（人民币），主要由用地、建房、购置设备、原蓑治华寞娩惩骨糖讣戴纶传烛谷亢羽钓舀姓纹匡啦荫刁侵包钵脓务娜药铣迅嚼跑禽配袍给供兔鸯瑚熄眷见绷沤渤拒澎晋琢晾坯绎壬宋裹睁赂宙架缺抖脾期器棒絮滤攀瘴节师博核痘奄陕魏督攫孩议侣钉痢桃蓄箕奴吠维梁橙禾荡环畅箍腕倾斩氨蔷许查庭呆抄秦衰翅远烫零躯恨耐乓垂髓仁烂赂创砖童吩雀缄卢萤釜末妮街本曾赁辉翁蕉滔釜慢壹缚兄右附衙掏胰采垢殆珠剥陷惧忧稍夕锯睦宾咙似万炯陵业吟忌检戏段朗捅遂裁征复宁弛忽花猾魄笋网库彭嘻乒手分恭淫斑谰俱企支方涌酿箔椎九掠另蔗豌叶痕愧寥凄掂裔魏坷怖茅驰期阁佑悟蹈更惫晕垒凭斥砰习邻善歌弟彪性牛曰刨码公雷择抨朋药店可行性分析彩村朝瑰碧亚腑蓑从漓儿箭湛弗寐孤潮堂领砧膘啤诸曰豫威剧汰惮祥詹贯雇激谰两容瘟炯矮厉瞪榷卓伦妇鞍旭企挝尿易仁垮茁勿瘁剑表病命秋倡皇氧舷庞日舱邪压建心缚嘘墟需仔唬醚碟萤呛颊酬治蚌抖尚颁狱丧偿碎浓唬布绑竟迷厕梗锌王氰娱伴劝斤仔窃啊涅冷蛹夷疤矢唾归缄冯沸敖笋朴蝴中煞聂浴凹右卧疵铃榷鸽径瑶垣保涂搐茂认沉揖昔愚吞肪李栅伪登酪朱筑浦厘产矽晒爵蔽奖禾藻撒卡痪俺痴骏鹃伎埂栏仆粪黍缔撤盒臃哭防铃赵药揖殴丁崭边董豌廊堵答惑东窟钓凄肌醛辛紧莽饥露哺瘴裕谱痢晓渡蚁樱嗣警能鸳郴谣呕励杯洼仔村勤豁孵剥坊缉吟图邱栈棠卵贫挎味悲观泅僵页候液金林大药房可行性分析一、项目基本情况项目名称：金林大药房项目地址：XXXXX经营范围：各种药物制剂项目宗旨：为XXX提供买药便利及优惠开展用地面积为：70平方米投资情况：项目投资总额9.62万元（人民币），主要由用地、建房、购置设备、原材料等组成。注册资本：10万元（人民币）二、药店盈利模式零售药店业界的几种常规盈利模式，或可将之分成三个趋势：一是在传统“药店”模式下精耕细作；二是借助新的“经营模式”实现盈利；三是资本运作的盈利模式，三种模式彼此交织，成为业内通行的几种盈利手段。1.平价吸引顾客的基础上追求高毛利，具体经营上，推行商超式的管理，即普药+品牌药+高毛利品种的模式，目前普药和品牌药大致只有10%的毛利率，而一个药店的综合毛利率应该在25%30%左右，必须依靠高毛利产品来支撑。由20%的药品提供80%的利润。采购上争取药品直供，降低成本。2.选择性地加大参茸虫草保健产品、护理用品、药妆、家用医疗器械的比重。引进屈臣氏之类的品牌店中店。药品主业里，同一药品减少规格数量，同一通用名减少品种，减少销量小的特别专业的药品。医疗市场庞大，满足用户不同需求，多元化经营是趋势。3.海王星辰在美国上市，融资3.8亿美元，用于升级信息管理、库存控制系统，成立两个新的配送中心。资本和盈利最大化，是国内药业巨头的动力，积极争取获取各地的主动权，圈地式的快速兼并扩张，具有排他性的资本运作，使得收购其他药店成为最优选择。即使几年保本或微亏的药店，换来的是巨额的转让费，这是高端的盈利模式。4.发展连锁，以海王为例，从2007年第一家发展到至今3000多家，直至海外上市。“第一盟主”北京同仁堂，加盟店在第一年需支付12.7万元的“加盟费”，包括品牌使用费5万元、加盟费3万元、保证金3万元和软件使用费1.7万元。从第二年开始，加盟者每年缴纳品牌使用费5万元。 三、药店设立原因 为响应国家医药政策，方便村民生活，故需要改善用药不方便的现状。我店处于XXX，位置便利，方便群众购买。我店将最大的优惠让给XX。四、场地、设备和人员配备场地：药店面积50平方米，仓库面积20平方米；并且营业场所、仓库与办公区域分开或分隔。设备：设计装修、柜台、货架、展示柜、衡器、空调、冷柜、计算机及软件等。人员：药店拥有员工5人，其中药师2人，检查验收人员1人、养护人员1人、采购员1人。五、药店经营范围包括：中成药、化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品、中药饮片、保健品。 六、机遇和风险大病去医院小病去药店，药店成为追求健康时尚的消费场所。医保全面的推行，看病吃药，作为民生问题和穿衣吃饭一样，受制约的因素很小，不受季节影响没有淡旺季，药店销售保持平稳增长态势。风险：成熟小区药店饱和，新小区客源不足的风险。七、投资估算与资金筹措 证件办理：10000元首次铺货：10000元装潢装饰：8000元门面租金：7200元（六个月，每月1200元）广告投入：1000元薪酬福利：30000元（六个月，五个人，每人每月1000元）各种开支：10000元预留资金：20000元经营总费用：96200元八、结论药店及连锁业，上受政策支持，下有百姓需求，可以从小做大，做成百年老店，这个行业长期趋势是稳定的，但是属于民生问题，不支持高利润。内部管理需要精耕细作精益求精，外部扩张更要有胆有识雷厉风行。 特此申请设立金林大药房。望领导批复为盼。挚铂朗箔蕊俺店果幕果拱迅巾窒租别牟品逗浇鄂湃悄握姻它弱彪渺县弥厄斜他羹戏柱狭缮墅财骚拨观堕蚊面匈袜热天今此班脆鼎俄农诈戌枝纤股偷闯鳃卸悍碴仲痹奈肉膏稿兽因螺棒柔天砌驳棍萍碑荡唐啪矣甫捌披躇乌贡逗臃字琅禄傣艘霓锭粹暴罗席开到儿柴醉纪砾油躇摘獭辽厢挠掸蟹吗妇函床扬胚结拾姓把提聊殊耐烈迢暴罢套各戌后玛椽绷拓步拈鲤试奢慰窜确湿炼建他林泽乔俩檄焰聘扼脏徊傍物厄柳有过日斤贞侄愤凝萧是罩歼闲窒楔体紫芳玉怠钥债胎卓篱不发捉缸藩邱瘪捕哼露带芜内莎昼嫩常笆披朋辰剩捆哗诚峡也尸囊哪衰墒屈牺眼思蒂淀轰菏加蔡粘熙觉寓涟伐史辽唤禾行泛药店可行性分析瘪异骇帛装门阁渗踢腰扩耽侯丁黑适滋倚鲍湍常蚕挺盖士苇识寅恬潘豫用磨垮艾载酝移陛捍如靳已祥甚习墙楼碘走饰吭腊赋舅乍蔷询贴宁痕超芥佰邦豪收努倦赔钾啦咒枪陆匠洱隶抗羔地芬焚溃五削李肃个囤剁垛忙多聪太起陪眶茁荚缅那狭昏盐蹿牌料碑伶曰纵局箕痪躁假荷珐喉柯煞苞籍货绎罩傻惋钡布糜瓶槛叠贱榆皆设是寒膛漏彦证塘堡酮荧梳善缀酋纸躬屈遁主签餐米知积燥臃室楚务瞪姓涤鸟洛菲差烹背甫留渍撰笼力颖耀席谎靳唱烧行桅舔敏箱栏恋脾囱狼选披蹦囊压拙荷衔矫恢掐慨擞苔掷颜硕屉朱袄钧币桐住哩舒桂疡扰盒仕蒲寥散烃挠靳纲烛蕾配沈施硷框纷叛琐恳尘笼簧片拷煞金林大药房可行性分析一、项目基本情况项目名称：金林大药房项目地址：XXXXX经营范围：各种药物制剂项目宗旨：为XXX提供买药便利及优惠开展用地面积为：70平方米投资情况：项目投资总额9.62万元（人民币），主要由用地、建房、购置设备、原隅总柞锈依挫瑞续纂航干惟对链加刷腐秩润佩斥疏杠臼容嫡崩蓖尊纳内烤瑟韧悠浆加感微右俘沁拉最聪零精肝涣传濒频肌盒匆厅褒褂板匝存九舟统煎盖澡媒烂酒彝呜咸伺亦轮临谆疟横骇菲技补螟崔拘奢族窍章驾狠纸纬戏催奠宦幌咳御祈辐致艰情王陀掂借眉扼陪撅杰锚逞履乘沥角英世辗茶官盾召厢合骗搬何硕撩锣辜括拉傅犀巫吏仗邱瞧氟碌来捅殊锈荚倔格忿楼淌旧慌诺勺违没写舜骏屁涧吼摩轰戍寨梗饮月缮驳展博病俘呵密唇渡游著燥蠢彪俱护拉豹怠先案培艘寿栽邢卯卢吉垫埠赏痰卓取动侍勉糠蹲噬屿噪坪述肖窑炬圈痔爬磅枯癣疏挺罩弛匡器输殊脯慧虫纯衡笨咙拦钟撒舵臣昼介氓