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安徽广播影视职业技术学院
校园绿化养护工程
招
标
文
件
招 标 人 (章): 安徽广播影视职业技术学院
二〇一三年十二月四日
目 录
第一章 投标须知
前附表
总则
招标文件
投标文件
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安徽广播影视职业技术学院
校园绿化养护工程
招
标
文
件
招 标 人 (章): 安徽广播影视职业技术学院
二〇一三年十二月四日
目 录
第一章 投标须知
前附表
一、 总则
二、 招标文件
三、 投标文件
四、 投标报价
五、 投标文件密封和递交
六、 开标
七、 评标
八、 授予合同
第二章 合 同
一、 协议书
二、 通用条款
三、 专用条款
四、 主要条款
第三章 投标文件(格式)
第四章绿化养护考核细则
第一章 投标须知
前附表
工程名称
安徽广播影视职业技术学院校园绿化养护工程
建设地点
安徽广播影视职业技术学院
承包期限
2014年 1 月 1 日至2014年12月 30 日(暂定,以实际签定的合同时间为准)
联 系 人
王守海
电 话
13013075115
0551-64200266
传 真
0551-64200265
投标文件份数
壹份正本壹份副本
投标有效期
投标截止日后30日内有效
招标方式
邀请招标
投标文件递交
地址
安徽广播影视职业技术学院
地点
安徽广播影视职业技术学院工会
投标截止时间
年 月 日下午 时 分整
开标会
时间
年 月 日下午 时 分整
地点
安徽广播影视职业技术学院六楼会议室
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。
一、总 则
(一)招标项目
1、招标范围
安徽广播影视职业技术学院校园绿化工程养护(含除草、病虫害防治、草坪花木修剪、灌溉等管护总包),范围包括草坪、园林树木、花坛小品、绿篱及地被等,即具体绿化养护工程面积和数量如下:
1)校园绿化面积 平方米
2)花坛草花面积 平方米
2、投标人资格要求
投标人必须具有独立法人资格、持有相关部门核准的三级以上(含三级)物业管理资质证书、营业执照经营范围中含有绿化养护。
3、绿化养护标准:
1)树木类:生长正常、内隆通风透风、无明显枯枝死叉、能及时治虫;
2)草坪:生长良好、无高大杂草(杂草率≤2.5%)、90%<覆盖率≤95%、及时修剪(草坪高度≤20CM)、保持整洁;
3)绿篱及地被:生长正常、修剪及时、形状完善、无垃圾杂物。
4、绿化养护要求:
1)乔木类、灌木类、球类植物:修剪、病虫害防治、灌溉及加土扶正;
2)绿篱、竹类:除修剪、病虫害防治、灌溉及加土扶正外,需整形、枯死及时清除;
3)露地花卉:修剪、病虫害防治、灌溉及缺株补植;
4)草坪类:每年修剪不少于五次、病虫害及时防治、除杂草四次以上、其它及时灌溉、保洁、环境清理、草坪局部施肥等。
二、招 标 文 件
(二)招标文件的组成
1、招标文件包括以下内容:本文件及所有按第(五)条发出的修改澄清通知。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求,责任由投标人自负。
(三)勘察现场
1、 招标人将定于 年 月 日下午 分 在学院六楼会议室组织所有召开答疑会,以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。招标人向投标人提供的有关绿化养护现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
(四)招标文件的澄清
1.投标人在收到招标文件和踏勘现场后,若有疑问需要澄清,应于_3_日内以书面形式(包括书面文字、传真、电子邮件等)向招标人提出,招标人将以书面形式予以解答。
2.所有问题的解答,将在 2日内书面提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改,以修改通知的方式发出,并作为招标文件的组成部分。如这些资料具有合同意义将并入将来的合同文件中。
(五)招标文件的修改
1、 在投标截止日期15天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。
2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。
3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。
三、投 标 报 价
(六)投标报价
1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括设备、劳务、管理、材料、苗木养护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。
2、 投标报价方式:本工程采用下列方式:
固定价格报价。投标人应充分考虑各类苗木养护的风险和政策性调整确定风险系数计入投标报价, 今后不作调整。
3、投标报价编制要求
(1)、投标人应根据本招标文件、现场条件以及企业自身的实际情况、市场价格信息等自主报价;
(2)所有报价以人民币表示,投标人报价单位为万元,保留小数点后两位;
4、投标保证金
投标人在获取招标文件的同时缴纳投标保证金人民币5000元整。未中标者在招标人与中标人签订养护承包合同后5日内退还保证金(不计利息)。中标人的投标保证金直接转为履约保证金。
四、投标文件的编制
(七)投标文件的组成
1. 投标函
2. 投标报价表(含详细预算书)
3. 法人授权委托书(如有授权)
4. 企业法人营业执照、持有相关部门核准的三级以上(含三级)物业管理资质证书(复印件)
5. 绿化养护措施方案
(八)勘察现场
1、投标人可以对工程绿化养护现场和周围环境进行勘察,对承包范围内的情况深入了解(如水源、电力、垃圾倾倒等问题),以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料,招标人有向投标人提供帮助的义务。勘察现场所发生的费用由投标人承担。
五、 投标文件的递交
(九)投标文件的份数和签署
1、 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”,并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标文件的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
(十)投标文件的密封与标志
1、 所有封袋上都应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称;
2、 投标人未按规定提交投标文件正、副本,投标文件将被拒绝,并退还给投标人。
(十一)投标截止期
1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件封袋上注明收到的日期和时间。
2、 招标人可以按本文件第(六)条规定.以修改通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
4、 提交投标文件的投标人少于三个的,招标人将依法重新招标。
(十二)投标文件的修改与撤回
1、 投标人可以在递交投标文件以后,在规定的投标截止期之前,以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后,不得更改、撤回投标文件。
2、 投标文件的修改应按按本文件相关条款规定的要求编制、密封、标志和递交(密封袋上应标明“修改”字样)。
3、 投标截止以后,在投标有效期内,未确定中标人前,投标人不得撤回投标文件。
六、开 标
(十四)开标
1.开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。
2.开标一般程序:
(1)开标时,由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况,投标文件未按照招标文件的要求予以密封的,将作为无效投标文件,退回投标人。经确认无误后,由工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。
(2)招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有符合招标文件密封要求的投标文件,开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
(3)唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。
3.在开标时,投标文件出现下列情形之一的,将作为无效投标文件,不得进入评标:
(1)投标文件未按照招标文件的要求予以密封的;
(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;
(3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的;
七、评 标 与 定 标
(十五)评标工作
投标文件的评审工作由评标委员会负责进行。评标委员会成员应认真阅读投标文件,严格依据本招标文件进行评审、依法独立评标,不得带有任何倾向性。
一、评标办法:
1、本次招标评标采用为综合评分法,即在满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的评分标准和各项因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为相应标段的中标候选人。
2、评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标人的标书技术部分以打分的形式进行评审和评价。
对评委的评分(除价格分外)进行统计汇总平均,计算出每个投标人的得分,加上价格得分即为每个投标人的综合得分。
3、如出现评标总得分最高的投标人有两个或两个以上的,以投标报价较低者优先作为该标段中标候选人。
二、评分标准:总分100分
(一) 价格分:60分
1、将所有有效投标报价进行算术平均,并以此算术平均值确定为基准报价。。
2、所有进入上述评标的有效报价与基准报价相比较:等于基准报价的得60分;每+1%,减1分;每-1%,减0.5分。(报价与得分小数点后均保留2位小数)。
(二)企业综合评价:20分
1、取得园林绿化企业 养护资质(6分)一级为6分,二级为4分,三级为2分(核查内容:加盖企业公章的企业资质复印件,中标后须核对原件无误后方可签订合同)
2、近3年(从2010年7月1日起到目前)独立承担过公共绿地绿化养护:托管绿地面积每1万平方米(含1万平方米)业绩得1分,每增加1万平方米加1分,合计有5万平方米得5分。最高得5分。(核查内容:养护合同原件上注明的绿地养护面积,可以提供多分合同累加,但其中之一的养护面积不得低于5000平方米)
3、企业派驻项目现场负责人有从业资格证书得4分(核查内容:个人从业资格证书)。
4、企业近三年(从2007年7月1日起到目前)获得市级及以上绿化工程施工和养护先进表彰的 有一次得1分,最多加5分(核查内容:获得表彰证书的原件)
(三)绿化养护期间的管理技术方案:20分
1、有符合国家标准、可行的养护方案:绿化养护技术方案结合季节变化,考虑各类园林植物特性,养护计划周密,措施有效,如养护方案及措施、病虫害防治方案等。最多得5分。
2、人员配备到位,组织结构科学,企业管理制度健全:绿化养护项目工作人员安排计划合理,组织管理体系科学,能够有效实施养护管理工作。企业绿地养护管理制度完善,程序规范,责任明确,有可操作性。包括各专业工种人员的配备以及劳动力安排、人员培训、养护档案管理制度、安全文明措施等。最多得5分。
3、服务承诺:对服务达到的质量标准、拟采取的措施以及配合学校重大活动服务作出承诺,包括对绿化养护及承包区内环境设施的维护管理,绿地卫生保洁承诺。同时承诺保证随时配合学校重大活动安排,保证达到迎接来宾标准。最多得5分。
4、 投标报价测算依据:投标人的投标报价测算科学,依据充分,有详细的价格组成明细表。最多得5分。
(十六)定标和确定中标人的原则:
评标委员会完成评标后,应向招标人提交书面评标报告,根据评标方法,推荐三名有排序的合格中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人第一名,经公示通过后,确定为中标人。
当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者未按本招标文件的规定提交履约保证金的,招标人可以确定(不是必须)排名第二的中标候选人为中标人;排名第二的中标候选人因同样的原因不能签订合同的,招标人可以确定(不是必须)排名第三的中标候选人为中标人。
(十七)投标文件的澄清
1.为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
2.投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;对不同文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准。
(十八)在评标过程中,评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底,使得其投标报价可能低于其个别成本的,将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标将作废标处理。
(十九)投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的,或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评标委员会可以否决其投标。
(二十)评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标,将作废标处理。
(二十一)投标文件有下述情形之一的,属于重大偏差,视为未能对招标文件作出实质性响应,并按前条规定作废标处理:
1.投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章;
2.明显不符合技术规格、技术标准的要求;
3.投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求;
4.投标文件附有招标人不能接受的条件;
5.不符合招标文件中规定的其他实质性要求;
评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后,因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的,评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的,招标人依法重新招标。
(二十二)评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的,招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权撤回其投标。同意延长投标有效期的投标人不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的,招标人将给予补偿,但因不可抗力需延长投标有效期的除外。
八、授 予 合 同
(二十三)中标
1、 确定中标单位后,招标人向中标单位发出中标通知书,并同时通知其他投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。
2、 中标单位收到中标通知书后,应在30日内与招标人签订承包合同。中标人不与招标人订立合同的,招标人有权取消其中标资格,由此给招标人造成的损失,应予以赔偿。
(二十四)合同签订
1、 招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定,依据招标文件和投标文件签订承包合同。
2、 中标人须缴纳人民币10000元作为履约保证金(其中包含5000元投标保证金),才可与招标人签订绿化养护承包合同。
第二章 合 同
(一) 拟签订合同的主要条款:
[一] 质量管理目标(详见合同)
[二] 合同期限
合同期限为1年,期限为自签订合同之日起一年.如合同期满后,双方愿再次合作,将优先考虑签订新的合作意向。
[三]材料设备供应
甲方不提供任何设备。
[四] 绿化养护工程付款
全年承包费用按中标价结算,每季末付总价格的1/5,年底扣除【七】相关的违约责任后,余款全部付清。
[五]分包与转包
不允许转包或分包; 如承包人擅自将中标项目全部或其中的一部分转包或分包给其它单位, 发包人有权中止合同,由此造成的一切损失由承包人承担。
[六]奖惩措施
合同期满后,乙方可在同等条件下优先获得管理权,但根据法规政策或主管部门规定被取消资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀,反映良好,可以直接续订合同。均须在到期前2个月向招标人提出申请。
[七]违约责任
1.如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。
2.养护期间,如因乙方原因养护不当或不到位,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,如树木死亡等,乙方应负责更换或按价赔偿,给予甲方相应补偿。及时除草、治虫、更换死亡苗木、草坪或花卉,如果建设方检查未达标准要求,甲方有权要求乙方限期整改,发出书面整改通知,要求中标单位10日内整改到位,未能按期处理完毕,甲方有权要求赔偿,赔偿标准为每日按合同价款的0.5‰赔偿,直至整改完毕;若超出1个月发现承包方有拖工、停滞现象,仍未整改完毕,甲方有权采取一切必要的强制措施,扣除合同价款的20%,无条件解除承包合同,直至取消中标资格,并没收其全部履约保证金。
3.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任。
[八]其他
1.合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满二个月前向对方提出书面意见。
2.本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
3.合同履行期间如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交扬州市仲裁委员会依法裁决。
4. 本合同履行期间,承包方必须根据劳动法的要求进行规范用工,承担所聘用人员应享受的福利及社保费用等,合同履行期间如发生劳动纠纷,与发包方无关,且发包方不承担任何连带责任。
第三章 投标文件(格式)
一、 投标函
1. 投标函
2. 投标报价表(含详细预算书)
3. 法人授权委托书(如有授权)
4. 企业法人营业执照、持有相关部门核准的三级以上(含三级)养护资质证书(复印件)等
5. 绿化养护措施方案
一 、投标函
投 标 函
招标人:
1、我们愿按照招标文件的要求,承担润扬湿地风景区绿化工程养护投标总价人民币 元。
2、我们同意按招标文件的规定,从开标之日起,本投标文件的有效期为30天。在有效期内,本投标文件将始终对我们具有约束力,并可随时被招标人及招标代理机构接受。如果我们中标,本投标文件在此之后将继续保持有效,直至合同生效,若招标人及招标代理机构认为有必要,还可延长至合同期满。
3、我们同意提供招标文件要求的有关招标的所有资料。
4、我们理解,你们不会接受投标价较高的投标,并有权拒绝所有投标。
5、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同
投标人:(盖章)
单位地址:
法定代表人或委托代理人:(盖章)
邮政编码:
电话:
传真:
开户银行名称:
银行帐号:
日期: 年 月 日
授 权 委 托 书
本授权委托书声明:我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人,现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加 (招标人)的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人: 性别: 年龄:
单位: 部门: 职务:
投标人:(盖章)
法定代表人:(签字或盖章)
日期: 年 月 日
第四章绿化养护考核细则
根据甲方的绿化养护要求制订本考核细则,对乙方的养护情况进行考核,一次考核周期为三个月,与养护费同期,共四次。考核结果无特殊情况的同期反馈,有情况的随时反馈,并根据乙方的整改效果结合本考核标准来决定养护费的支付。每一分项扣分到上限时,乙方必须更换养护工。以下每次是指甲方监管人员的每次检查。考核标准如下:
项目
考核要求
分值
考核扣分
得分
扣分原因
一、总体要求:(25分)
1
机械施工和施药应在早晚或双休日进行
3分
不符一次扣0.5分
2
农药应为低毒高效的品种
3分
根据产品说明书和使用情况,符合全得,不符全扣
3
施肥应采用无异味的化肥或复合肥,按时施肥,一年施肥次数不少于2次。
5分
符合全得,不符全扣
4
养护产生的垃圾(如:树枝、树叶、草屑等)做到随产随清,做到每天保洁,绿地整洁,无砖石瓦块等废弃物和生活垃圾
10分
不符一次扣0.5分
5
养护工作人员齐全,保持服务态度良好,遵守甲方的规章制度
4分
不符一次扣0.5分
二、草坪:(25分)
1
草坪内杂草控制应在5%以下,粗看不见杂草
7分
按随机抽查4平方米面积测算,不符的发现一次扣1分
2
长势好,四季常绿,无枯黄(割草后一周内的叶上部枯黄除外),无病虫害
10分
按随机抽查4平方米面积测算,叶子枯黄面积达到5%及以上的,发现一次扣1分;发现病虫害,但三天内无措施的发现一次扣1分
3
割草密度适当,保持整齐
2分
经甲方监管人员提出而不整改的每次0.5分
4
草坪的覆盖率应达到100%,如需补种应在三天内实施籽播法,不得用移植法
6分
不符一次扣1分
三、乔、灌木和色块:(25分)
1
叶子健壮,叶色正常,在正常的条件下不黄叶、焦叶、卷叶、落叶
5分
不符一次扣0.1分
2
绿地内无枯树、死杈,树木、绿篱修剪合理,树形美观,无虫网等杂物
5分
不符一次扣0.5分
3
做好病虫害防治,被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下
5分
不符一次扣1分
4
养护期内的死树应在二周内补种完毕,并报甲方备案,免费保活一年
5分
不符一次扣1分
5
台汛期间要做好加固、排涝抢险工作,防止植物受损
5分
不符一次扣1分
四、盆栽植物及其它:(25分)
1
绿色耐荫植物的株形、高度符合甲方要求,叶子、枝干、盆子干净
5分
不符一次扣0.5分
2
绿色耐荫植物每月一换
3分
不符一次扣0.5分
3
花卉根据季节替换,花色、株形、高度等合适
3分
不符一次扣0.2分
4
养护过程中的换盆、浇水、清洁等做到保洁,无水外溢、无污染地面及他处
5分
不符一次扣1分
6
根据甲方要求,足额提供临时用的盆栽植物
5分
不符一次全扣
7
根据甲方其它养护过程中的合理要求,做到及时整改
4分
不符一次扣0.5分,(指甲方其它合理要求要有具体的事实,并提前已告知乙方)
得 分
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安徽广播影视职业技术学院
校园绿化养护工程
招
标
文
件
招 标 人 (章): 安徽广播影视职业技术学院
二〇一三年十二月四日
目 录
第一章 投标须知
前附表
总则
招标文件
投标文件
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