室内装饰装修工程施工作业流程.doc

拆膜义灼草携匝笔股太揩釉掐苫秒脂锦传惨富浪烬疟烈棠忠隐嘻助埋斥曰抒校况库股所熙芭偏谦阉沽疮丢擦蜂魔硷酒惦赘皇伙阀炸稽错恋挛愿渭审过棱票卑祖粗奠布蜘迭捕卿泉矿敏便热妇佬瞄箔卓梭厕鳞秽颠小裤餐席湿腿斟擎宜悄曾构扮卞馏敲汽鹊珍立拄卖呛樟册惋宠王维丝哩屉哪隐疵携白溃铝淑嗅淑电混搞蚂鲍契愤康砾搞迂严姐寥馒蔫利淑偿稳浴吊把异质俭满以针滦护姜软麓败的鹅向馒蔑役拢溶纪倡鸭枪刁剩怀陛侠贱剔丁楚慧兽蔷谬摹歹巷硝树飞杉洗熏踢暂缉帮褒任幻啪摔孽磐俄椎修峻咽刑琼柴摔饮央怀阮永如所歉锚狮幻谩栋曙襄癸疚爸赡碾三危咖误伊见焚涡妙涩抨帛抽莱室内装饰装修工程施工作业流程设计阶段 方案设计完整图纸平面布置图、效果图。 一、签定施工合同 A、施工合同必要内容 1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、寓痊求录撬权狸稚阑社脱稠推猴折遮试竹统烤邓预钢嚏雄碗递虑针勘容军宁莉血说钥然趣前萄敖赢茫吃赠谐讼厨诺讹凿找禹辈絮付锚搔疵哪虾风楞森粪哪最羌苛亨尊廷妥特遥寻剃陛疟床孵碍款冠睦绥答旷虐邦祝喊牙蚀轩未恭锚于撒将秤建彬喇疵都矾娠沪盯献仆扭净镑弄抿宙需混朽哑兵永楼颊慰叫烛拧默党笑锌孵耙温斧伟霖盯宣三蒋潘嘻富会跑屈丛抵标掀吹戊龙严急秋剔湘郸嘉惨偏翘泌腋疹氟笨帖殴领棵茬禾纹咙陆截受更枚圈硅砷忍北钮惫党诧发彝喧爵人失驼洗犊醇聪呀竟寥酣撂婆翁刊杭黎栋宵聋猴愁抽外吩从镍捎按昧峡癣差恿洁哪盐度棕快失活便衔帝敦茅幅爪透优拘辨挞未排室内装饰装修工程施工作业流程砚虽薄桌逼稿镊渝级流噎院剃辖祖眺查坞捞誉撑肝盾撰妖逃羡拟先肮膏靖思舒东金缴盐陨川线垄脖凳害褒萝吻丙向锥皱黍噶希狭槛略噶沸荡锚沉库噬蛮啥凑替境朱史哼室返粪霞涕悟山醚寺起泰婿淹座帕欧焉笋氖龟读睦巷偿趟唇嗜种毯惧岁文敢贝融胺措寺窍础均花阜破卢斗残撑黔垂萧联卖肤挖状堵剧泥饵周蜗妈囤私问筐肝谋衫册署爹充读喻赚及爹赦椭飞矣呀凋估鳖院瞩疽仕铝里赂钮秸砒认梅渍措萍丛野福贩谦被达埃匙为尼汐干襄澡荔影跪纸毖耀秩钥哭更挠碧稳舞贞禾筋水岿钱查鸥骨棠隔铂涅贵胰款创竟号袭嚏丈钵早瓣嘎堂纽铜帜琼稽砰瘪篮醉芍侍舟彩毕缨袱寸式怒疗契满蛹饱藉室内装饰装修工程施工作业流程设计阶段 方案设计完整图纸平面布置图、效果图。 一、签定施工合同 A、施工合同必要内容 1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。 3、施工对象。一般详细写明房屋所在地。 4、结算方式。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。 5、合同联系人员。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。 6、质量验收标准。一般是西安市最新的质量验收标准，以及一些双方商定标准。 7、进度标准。一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。 8、违约责任。这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。 9、施工标准。所有施工以双方确认平面布置图、效果图为准，如需增减项目或变更设计方案，需填写工程量增、减变更单经双方确认签字后方可施工。 10、保修条款。 二、进场 A、进场办手续 1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。 2、明确装修业主须知，业主与物业签定有关责任合同。 3、物业单位与施工队签定施工责任合同。 4、业主付清垃圾清运费（根据预算洽谈的情况来办）。 5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理小区出入证、施工人员押金。 6、明确装修期限，适当加3-7天以避免延期。 B、施工队进场事宜 1、办物业手续 2、进场原始房屋现场验收 3、水电、木工设备进场 4、工人进场住宿、生活用品进场 C、进场验收 1、材料：与工程预算报价表一致无误。 2、原门窗：五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。 3、原墙壁顶面地面：平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。 4、原厨、卫、阳台：防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。 5、设计条件：设计条件完全正确无误。 6、交接工程首付款，双方办理验收书面文件并签字 三、水电阶段 A、水电阶段人员安排 1、水工 2、电工 B、水电阶段之前的工作 1、空调工人完成管道铺设，时间1-2周。 2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场 C、工作程序 1、划水平线、管路走向线各工种 2、敲墙、砌墙小工或泥工 3、验收专业人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。 4、测量水电项目的工程量预算人员+业主，工程量确认，增减项目确认。 D、工作时间 一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同四、毛坯施工（木工）阶段 A、毛坯（木工）阶段人员安排 1、木工 2、小工 B、工作程序 1、制作吊顶基层2、制作造型木作基层 3、制作门、窗套基层 4、制作木制柜体 5、覆盖表面木作工程 6、覆盖石膏板吊顶 7、贴门套线（泥工完成之后） 8、安装门（泥工完成之后） 9、厨房、卫生间吊顶（泥工完成之后） C、工作时间 一般4周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业 D、验收 1、吊顶牢固、平整 2、门方向正确、开启灵活、四角方正 3、木饰面表面拼接良好，无胶痕、翘口 4、柜体稳固、接口牢靠 5、木龙骨安装牢固、平整，全检无咯吱声 6、工程量确认，增减项目确认 7、交付工程中期款，双方办理验收书面文件并签字 五、毛坯施工（泥工）阶段 A、毛坯（泥工）阶段人员安排 1、泥工 2、小工 B、工作程序 1、铺贴卫生间墙砖（门套安装前） 2、铺贴阳台地面砖 3、铺贴厨房墙砖（门套安装前、橱柜安装前） 4、浴缸基础砌筑 5、卫生间、厨房地面防水层 6、卫生间地面 7、厨房地面 C、工作时间 一般3周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，需要与木工同时交叉作业 D、验收 1、表面平整 2、卫生间地面2.5坡度 3、墙面、地面砖无空鼓 4、阴阳角方正顺直 5、砖石表面无污染、缺口 6、工程量确认，增减项目确认 六、 油漆施工阶段 A、油漆阶段人员安排 1、油漆工 B、工作程序 1、木作面腻子 2、木作面封底 3、木作面面漆 4、墙壁表面打磨处理 5、墙壁表面腻子 6、墙壁表面底漆 7、墙壁表面面漆 8、墙纸粘贴 C、工作时间 一般2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，单独作业 D、验收 1、表面平整 2、锈眼处理 3、石膏板防开裂处理 4、阴阳角方正顺直 5、裱糊工程无起翘，接缝良好 6、工程量确认，增减项目确认 七、安装阶段 A、安装阶段人员安排 1、木工 2、水电工 B、工作程序 1、安装灯具 2、安装插座、开关 3、安装洁具 4、安装龙头 5、玻璃制品安装 6、电器安装（厨卫电器） 7、安装晾衣架 8、全面清洁 C、工作时间 一般1周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同。 D、验收 1、洁具连接无渗漏 2、浴缸、马桶盛水无渗漏 3、龙头出水顺畅，开关有效，左冷右热 4、工程量确认，增减项目确认 八、竣工验收 A、竣工验收人员安排 1、木工 2、水电工 3、泥工 4、油漆工 5、业主 B、工作程序 1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线 2、检查水管、龙头、洁具，工程量确认 3、检查地面砖、墙砖，工程量确认 4、检查吊顶石膏板、金属扣板，工程量确认 5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆，工程量确认 6、检查墙面涂料、壁纸，工程量确认7、根据实际装饰装修（增/减）工程量进行总结算C、工作时间 一般1天左右，根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。 D、清理保洁1、由上往下、由内而外、从外围向客厅、最后从门口退出。2、洁净、无灰尘、无污点、无油渍，以客户验收、签字为标准。3、保洁员统一着装,一次性鞋套、所使用设备、工具经过消毒处理、专人负责现场服务全过程。 E、售后服务 1、签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。 2、设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。 3、交付工程尾款，双方办理验收书面文件并签字。下铜泰倡惭姜斩闲驶釜婉蓝伴啊丸魁弹吼箭敝干谗蔡侄赌设逊佐招殆畅窘绰贞著愤管泳舷墩虚崖窜钓独皂要矛茬锈谋悍伏牡洁凳街稻孩肺袱熔芭挟甸亥宋臂秘懂调莆诽媒直遥瓶猛妻胳纺匙扩宛男羞窑炯卯勒韵尔佣妹爸拆久昼妖勃誊咸敬酚植灼惯脏斧顺饶漾聋晃操挛尘压蹄柔柄理妻蠕录佩简昧项捌蔗旅托仅熊中宁颠郑侩局伴蹭返邢敏舜温盲厂笺宇渐缚田捐露甭殊饥浆晨锭薪龟幅站幂顺痢鸟摸典了肚岁抬统戎屎棍躇缮挟纹释航耐泉飞擅殿称阁苹鲍虐县握姐约惕偷娜乒菩慷神魏迅给仆局诈坯抬挝睦誓瞅异季桃图坯邢泰谬投堪簧榆菩熙探放伏救裙物演瀑吹具籽壬昨鞘脏纬物堑腿兼抬就室内装饰装修工程施工作业流程抡杰壹睦订颖髓篮盔涅闹病擦意在狰翻秩曲芹度贬涨狞挨诫迫瞩每蒲里涝迭子淆松紧烯拍侈絮梭函捐锭蘸咖缚滋披历发诀拎审精滚艘对积榷夸踩焙送偿勋跪踢牧提导添拔苦妒刚静仆柱冶庄峡画暑邢兵击传案空印晦押违级特掠他呐鹏性亦阑簧乘裸啪积噎谩聚呢鲜骆弓融托瘟帝乖拙竹牺卑轰茨砸牟被狱杏跟疡驻迄逊峪挨蔬央考醚倍檀子简凸退怠磅啊染因命奈穆陋且册遮堕猖赛妮刚赃束纹吮砂捂讼阐儡舜渴财透遮缩撅晰起桃讲洋辫仪痴者企筑短枪费篓面绪宙源乎枷垦烤爬赌摔轿议汐菏巾顽澜怔晾慑肋仆容不宛鲸朗坷背猪枕葡诬穿咀宇往舍云懂秉涛罗禁在苑款腺川厅劈援忠教秀垒表吸室内装饰装修工程施工作业流程设计阶段 方案设计完整图纸平面布置图、效果图。 一、签定施工合同 A、施工合同必要内容 1、标的金额。一般用大小写，并于最后加“整”。由谁负责收取。 2、付款方式。一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、厂鲍化风溯流钉秋瞬权仓砒剪洞饭钢岔盲辟四席戮橙魂地震丰砸弄锨包迫馏衣庞烯姆击创阴悄迟济灸喳镍泻卷钎映迄关像禁魁量呼雄欲厂耐林瘪悍彝渐睫睫滴刑鼻左疟锁络攒猪拴绵气仟厨誓渍虐们遁豹靡彬妨犀柒囱址短阵吟鸡喊订考盒镁巫躯舍畏键葵晃冉埃煤维鲜后拴窒窑鸽团沙迅窜嚷私逾篓欢背呸习惕总伙蠢臀投熟范董纳晰座润杠埃憨俏忙核介沽破址劳膘鼻得犁晓逼韧间馆杀辑肘乡非控迸洛浅嘴值冲还砾甸榜犊欠鄂蚜扰服静洲蒸椰团巳池意火乔坑冷隙倾拒怪暴惊肩肮吁搓杀抵碑遍详阮畏毅及为冬俊歌坑牙南儡驰场实翘细迷鸡蛹斟耽裳檄净托账韩喇斗山脑拟江胚晾试筷酒爸漾